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<title><![CDATA[マンションを選ぶ基準は何ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[わたしは何と言っても自走式駐車場であることです。機械式は故障すること、メンテナンス費用が非常にかかること出し入れがしにくい（夏の暑い日とか大変）ことから避けてます。もちろん駐車台数もそれなりにないと駄目ですけどね。あとは売却する時に売却しやすいかどうかも考えています。それと間取りですね。]]></description>
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<title><![CDATA[70: でも西高東低だからね]]></title>
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<dc:date>2014-03-11T00:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも西高東低だからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: １山手線まで３０分のターミナル駅から徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-10T21:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１山手線まで３０分のターミナル駅から徒歩５分２タワマンでない３西向き以外の角部屋で和室なし４ニュータウンでない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 1. 立地（駅近や地盤など含めた）2.．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-10T18:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1. 立地（駅近や地盤など含めた）2. デベの信頼性3. タワー以外（免震だけはＮＧ）　　　→　同じ耐震基準でも修繕費が一桁違う　　　→　タワーにメリットがない4. 街力　　　→　活気があり、今後も発展の可能性が高い街]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 管理会社と管理人！日本ハウジングは、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/67/</link>
<dc:date>2014-03-10T18:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社と管理人！日本ハウジングは、いいとは思わないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/66/">
<title><![CDATA[66: 1. 災害に強い立地2. ブランド立地．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-01T08:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1. 災害に強い立地2. ブランド立地3. 駅7分以内4. 大手デベ(できれば財閥系)5. 高級仕様いまのトレンドはこんな感じでOK?・・・となると、むしろ中古のほうが価値がありそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 青山 麻布 赤坂 神宮前周辺24ゴミ出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-01T07:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青山 麻布 赤坂 神宮前周辺24ゴミ出しかなり便利ですな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: １、地盤（＋低層マンション）２、街力．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-01T01:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１、地盤（＋低層マンション）２、街力３、南向き]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: １．地盤２．主要駅（始発駅、本数）徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-30T23:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１．地盤２．主要駅（始発駅、本数）徒歩圏３．展望このあたりは、買ってからでは、どうにもできないので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: １．立地（+駅近）２．デベ（+総合的な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-30T13:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１．立地（+駅近）２．デベ（+総合的な安全性）３．南向き（+最低限の眺望）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/61/">
<title><![CDATA[61: 立地は第一条件ですね。ただ私の場合は経営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/61/</link>
<dc:date>2012-04-30T08:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は第一条件ですね。ただ私の場合は経営者なので電車は全く利用しなく車出勤ですが売却時の評価で駅近くは外せません。まさに不動産、動かないから立地は大事ですね。駐車場二台契約可とか部屋から雨に濡れず車発進出来るとかやはり高い物件はそれなりに設備満足出来ます。男の独り暮しでゴミ出し24可は便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/60/">
<title><![CDATA[60: 第一に立地。戸建から初めてマンションに移．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/60/</link>
<dc:date>2012-04-30T00:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一に立地。戸建から初めてマンションに移ったとき、良くわからず、価格だけで選びました。駅から徒歩１６分。それでもバス＋徒歩の戸建時代よりましだったので、初めはうれしかったのですが、近所にコンビニ１軒、生協１軒、駅までのバスは８分坂を上ってからやっと停留所・・・。結局４年で売却しました。第二に免震。今タワーマンションの中層階にいますが、大地震が来ても、居住し続けることはできるなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/59/">
<title><![CDATA[59: 24時間365日ゴミ出しOKは、すごい良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/59/</link>
<dc:date>2012-04-30T00:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間365日ゴミ出しOKは、すごい良いですよ。経験してしまうとその設備が無いマンションは考えられなくなってしまいます。ポリバケツに入れるだけのゴミ出し場じゃなくウチのは300世帯あるのでスーパーの袋サイズの扉を開け中に放りこんで捨て、後でパッカー車が外壁に直付けして回収していきます。タワーか低層なら相当な高額低層マンションでなければ付いてない設備でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/58/">
<title><![CDATA[58: 24時間可じゃないのに出す人多いよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/58/</link>
<dc:date>2012-04-30T00:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間可じゃないのに出す人多いよね。前日の夜ならまだ分かるけど3日前から出したりしてるよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/57/">
<title><![CDATA[57: 自分も中古で探していたときは、駅5分以内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/57/</link>
<dc:date>2012-04-30T00:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も中古で探していたときは、駅5分以内のみでした。売りやすいし、貸しやすいので、駅近が自分は絶対条件です。あと55さんが書いた、24時間ゴミ出し可ですかね。地味ですが、これが無いとすごく不便に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/56/">
<title><![CDATA[56: 皆さんはどうですか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/56/</link>
<dc:date>2012-04-29T23:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんはどうですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/55/">
<title><![CDATA[55: 自走駐車場24時間ゴミ出し可オートロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/55/</link>
<dc:date>2012-04-09T10:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自走駐車場24時間ゴミ出し可オートロック（これは当たり前）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;50私もオール電化は駄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/54/</link>
<dc:date>2012-03-19T23:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50私もオール電化は駄目ですね。まず、暖房器具やコンロはガスの方が好きです。オール電化にしてしまうと後から取り返しがつかない。ガスコンロで良いのにＩＨにして電磁波を浴びたくない。電気代が上がったら他の手段に逃げれない。売却時のオール電化物件の価値が心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/53/">
<title><![CDATA[53: 1 立地（地盤を含む）2 構造この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/53/</link>
<dc:date>2012-03-19T00:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1 立地（地盤を含む）2 構造この二つは金で解決できないからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/52/">
<title><![CDATA[52: マンションを選ぶ基準はそりゃあ立地でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/52/</link>
<dc:date>2012-03-11T16:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを選ぶ基準はそりゃあ立地でしょうよ不動産ポータルサイトでは「駅から5分以内」で検索する人が一番多いんだそうな駅遠はまずいきなり検討対象から外れる可能性が高いということ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/51/">
<title><![CDATA[51: 電気代はこれからどんどん上がりそうだしね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/51/</link>
<dc:date>2012-03-11T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代はこれからどんどん上がりそうだしね。原発を稼働させないで、火力だけでやるならそうなるでしょ。&gt;床とか壁はどうやって確認していますか。 壁がコンクリートに直接クロスを張っているか？二重の壁になってると音が響く。床は実験してみないとなんともいえないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/50/">
<title><![CDATA[50: オール電化がだめという人が多いけど、理由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/50/</link>
<dc:date>2012-03-11T11:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化がだめという人が多いけど、理由は何なのでしょうか？(電気が止まったら、何もできなくなるから？)現在、レオパレス住まいなので騒音が一番気になりますが、床とか壁はどうやって確認していますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/49/">
<title><![CDATA[49: まず立地。マンションで立地が悪いのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/49/</link>
<dc:date>2012-03-10T14:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず立地。マンションで立地が悪いのは、売れないしね。マンションだからこそ、駅近に住めるというのもあるし。あとは作りかな。メンテしやすい構造。SIだったら最高。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＞No.45さんの言うとおり、売りやすさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/48/</link>
<dc:date>2012-03-08T12:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.45さんの言うとおり、売りやすさは大切だと思います。売りたい場合は売れなかったり、値段が極端に下がる場合は、逆に購入する意味がなくなるので。（それでもいいという人なら別ですが・・・）そうすると、立地ですかね？街に活気があり、人口が増加傾向という意味での立地です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/47/">
<title><![CDATA[47: 戸数が少ないと積立は上がりやすいよ〜大．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T08:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないと積立は上がりやすいよ〜大規模は一般会計のいろんな所を見直せるからあんまり上がらない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 地盤、立地、利便性、デベロッパー、間取り]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T22:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤、立地、利便性、デベロッパー、間取り]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/45/">
<title><![CDATA[45: 大借金して買うんだから、リスクを踏まえて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/45/</link>
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<content:encoded><![CDATA[大借金して買うんだから、リスクを踏まえて「いざとなったら売りやすい物件」だな。そうなると、駅近、眺望・日当り、優良デベで決まりだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 1立地 2価格 3管理費等ランニング 4．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-29T12:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1立地 2価格 3管理費等ランニング 4間取り 5見た目、造り 6サービス面 かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/43/">
<title><![CDATA[43: ほとんどカーテン閉めてるってなら、間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-29T12:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどカーテン閉めてるってなら、間取り収納重視でいいんじゃね？うちは、間取り＞景観＞教育環境・周辺施設＞価格＞収納＞駅距離＞通勤時間の順で考えました。目の前にマンションがあったので、向かいの家と視線が合わないように高層階に。家族のためとはいえ、通勤時間が９０分になったのは痛い。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;37さんじゃあ間取りや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/42/</link>
<dc:date>2012-02-29T08:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37さんじゃあ間取りや収納より階数、景観、ベランダ重視なんだ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/41/">
<title><![CDATA[41: 騒音です。]]></title>
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<dc:date>2012-02-29T07:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 立地と、中古となっても売却しやすいかどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/40/</link>
<dc:date>2012-02-28T22:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地と、中古となっても売却しやすいかどうか、です。間取りというより、専有部分のかたち、でしょうか。センターインで両面バルコニーなら、長方形プランでもいいですが、センターインでなくて片面バルコニーなら、キュービックプランがいいですね。（室内に無駄な廊下はいらない。）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: 戸数に関係なく、修繕費は上がるでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/39/</link>
<dc:date>2012-02-28T21:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数に関係なく、修繕費は上がるでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 戸数の少ないマンションは、将来の修繕費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/38/</link>
<dc:date>2012-02-28T20:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数の少ないマンションは、将来の修繕費用の負担も上がるんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: んなもん買う前に気付けよ。高い金払っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-28T18:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んなもん買う前に気付けよ。高い金払って低層階に住む理由がわからん。道路に面してるとか、ベランダ放棄したようなもんだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/36/">
<title><![CDATA[36: 購入前は　１－間取り　２－キッチン広め＆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/36/</link>
<dc:date>2012-02-28T17:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入前は　１－間取り　２－キッチン広め＆ベランダに出れるドア有り　３－収納全てに多め　４－お風呂ベランダ側で窓あり　５－ベランダ広め　６－高所恐怖症の為低層階　７－駐車場近くと全て揃った部屋に入居・・・でも住んでみると低層階を選んだ事が大失敗でした。ベランダ目の前が駐車場で傾斜がある為アイドリングしている人と目が合って毎日憂鬱です。座ったり横になったりするぶんは大丈夫なんですが立っての動作やベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/35/">
<title><![CDATA[35: 駅七分はダメでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T23:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅七分はダメでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/34/">
<title><![CDATA[34: オール電化ではないことが最大の条件です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/34/</link>
<dc:date>2012-02-27T17:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化ではないことが最大の条件です。立地に関しては、予想される津波や液状化を考慮して、東京だと最低でも海抜３ｍ以上で選びます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/33/">
<title><![CDATA[33: 開発が進んだそれなりの規模の街だと駅5分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/33/</link>
<dc:date>2012-02-26T11:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発が進んだそれなりの規模の街だと駅5分だと新築マンションが建つ余地がない場合が多いですよね。またはマンションが建ってもホテルとか風俗のそばみたいな今まで住宅用途としては避けられてきた土地にできたり。独身者ならそのような場所でも良いと思いますがファミリーだと気になりますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 自分も、駅5分以内は絶対条件ですね。最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/32/</link>
<dc:date>2012-02-26T10:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も、駅5分以内は絶対条件ですね。最近駅5分以内のマンションが増えたのと、5分以内のマンションに住んで、その利便性を実感したので。あとは、予算に応じてケースバイケースです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: やっぱり駅近がいいですよね。都内でも5分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/31/</link>
<dc:date>2012-02-26T10:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駅近がいいですよね。都内でも5分以内を目指すものなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/30/">
<title><![CDATA[30: うちの場合は、1.周辺環境。大きな公園．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/30/</link>
<dc:date>2012-02-26T10:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は、1.周辺環境。大きな公園に隣接、素敵な自然環境や建造物に隣接、風致地区など、借景の美しい場所。2.駅近。駅は主要駅でなくて良いので、最寄駅から5分以内。むしろターミナル駅よりは味わいある小さな駅を希望。（ターミナルまで15分以内で行ける駅）3.スーパーが近い4.小規模マンション。大規模不可。5.財閥or野村6.外観、共有部のセンス7.閉塞感の無さ8.西向き以外9.水．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/29/">
<title><![CDATA[29: 車もよく使うので、前の道路が一方通行でな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-26T09:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車もよく使うので、前の道路が一方通行でないことも基準にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/28/">
<title><![CDATA[28: 東京以外は高級物件でも直床、外廊下だらけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/28/</link>
<dc:date>2012-02-26T08:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京以外は高級物件でも直床、外廊下だらけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/27/">
<title><![CDATA[27: 駅近は環境悪いから好かん。売れなくても良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/27/</link>
<dc:date>2012-02-24T11:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近は環境悪いから好かん。売れなくても良いから駅遠に住みたいね。てか住んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/26/">
<title><![CDATA[26: マンションを選ぶ基準ですが、私は以下で選．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-24T10:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを選ぶ基準ですが、私は以下で選択しました。１．旧財閥系デベ２．小規模（５０戸以下）３．ＪＲ・私鉄問わず主要駅の駅近（徒歩５分以内）４．二重床＆二重天井５．内廊下６．南向き角部屋（東南角最優先）７．日当り＆眺望８．屋根付き（または地下）駐車場離婚したとしても高く売れると思うのでｗｗｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24たばこやお酒、浄水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/25/</link>
<dc:date>2012-02-22T21:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24たばこやお酒、浄水器や携帯電話、外食なんかもそうですがこれらは仕事上どうしても必要でなければ削れるものです。でも、あるととても便利なものですよね。車を持つのも持たないのもライフスタイルとしてその人に合っていればどちらも良い選択だと思います。私にとっては経費や維持費という対価を支払ってでも車は持ち続けたいものの１つです。普段使いにも便利ですが、近年は両親が入院したり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/24/">
<title><![CDATA[24: 22さん地方都市なら駐車場は必須です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/24/</link>
<dc:date>2012-02-17T04:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22さん地方都市なら駐車場は必須です。が、マンションの必要性も下がります。東京の都心なら、車を思い切って手放すと、これが快適なんです。私も４０才くらいまでは３ナンバーでいきがっておりました。しかし、子どもも成長し、チャリで移動できるエリアに住んでいると、駐車場代・ガソリン代・車検代・メンテ費用・税金が不要であることがどれだけ経済的か。そして環境にも健康にも良い。マンションの駐車場代はほと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/23/">
<title><![CDATA[23: ①住宅地（大通りに面してない、駅前でない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/23/</link>
<dc:date>2012-02-17T00:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①住宅地（大通りに面してない、駅前でない）②駅徒歩圏（15分以内）③展望（100m以上は障害物がない）④価格（賃貸と変わらない支払い額）⑤路線（通勤時の本数が多い、乗り換え無しで都心主要駅に行ける）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;9マンション購入の主流．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/22/</link>
<dc:date>2012-02-16T21:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9マンション購入の主流は２０代後半～４０代の人でずっと運転する人なら７０歳ぐらいでも運転してる方が多いです。そう考えると３０～４０年程度は駐車場が必要になります。車を持たない人にとって駐車場が無駄と言うのは分かります。小規模マンションなら駐車場のないマンションもありそうですがファミリー向けの物件だとなかなかないかもしれませんね。駐車場台数が少ないマンションは車を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;1私もいつ売却するか分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214474/res/21/</link>
<dc:date>2012-02-16T21:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1私もいつ売却するか分からないので駅近、利便性の高い自走式駐車場付き物件を選びました。しかし、いま探してもなかなかないですね。&gt;&gt;6私が購入した時は他にもあったように思います。いま探しているとなかなか無いので妥協しそうになりますが物件が出るまでしばらく待つつもりです。自走式駐車場は需要があると思うので増やして欲しいですね。]]></content:encoded>
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