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持ち家VS賃貸のスレ、その2です。
それぞれのご意見を・・・。
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/
[スレ作成日時]2012-02-06 11:08:46
持ち家VS賃貸のスレ、その2です。
それぞれのご意見を・・・。
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/
[スレ作成日時]2012-02-06 11:08:46
>184
>ひょっとして過去の書き込み消してる?
だれかに消されたよ
>PER=利回り(益回り)の逆数、という基本的な知識も欠けていたようだね。
逆数以外の違いって全くないのかな
あと利回りじゃなくて表面利回りって表現したほうがいいよ
>そもそも「マンションPERはその地域の新築と地域賃料相場の比」ということであれば、他の方も指摘しているように、同じ条件の物件で価格を比較しなければ意味ないよね。
その通り。
何度も言っている通り、マンションPERは地域毎ざっくりした表面利回りしかわからないから
不動産投資する前に自分が投資したい収益力をちゃんと計算することが大切だね
>その度に間違った理解が流布されないように訂正しつづけるのは大変だよ。おもしろいけどね。
数千万円の不動産投資する前には投資能率を購入者が物件毎に判断するから問題ないよ