家財にしかかけていません。地震がきてもマンションなら損害もなさそうだし、そもそもマンションの専有部分だけ損害が出ることに具体的なイメージがわかなかったので契約しませんでした。
ただ、４年以内に70％で大きな地震が来るとか言われてしまうと、さすがに身構えてしまいます。
マンションに地震保険は必要か、またどういうケースに保険金がおりるのか、詳しい方にお聞きしたいです。
ちなみに築５年のマンションで規格は新しいです。
[スレ作成日時]2012-01-28 17:12:58
3.11の震災で、知人の所は共有部に損傷が出ました。エレベーターの
故障、壁表面の剥落や亀裂、３階建て自走式駐車場の損傷などなど。
構造に問題が生じたわけではありませんが、一帯で軽い液状化も見られた
こともあり、周囲とマンションに段差が生じたり、敷地内が波打った状態に
なって舗装の補修なども必要になっています。
罹災証明は一部損壊です。半壊が出たら、実際は全壊と同じようなものです。
そのままで住む事なんてできません。また、今の建築であれば、マンションが
倒壊などほぼ考えられませんよ。
管理組合では共有部分に地震保険は掛けていませんでした。足場を組んでの
外壁修繕など補修工事一式で１億円近い見積もりが出ています。
築年数が浅かったため修繕積立金も貯まっておらず、修理をするためには
各戸で数百万ずつの自己負担が生じる計算になり、意見がまとまらないために
１年経っても修繕が始まりません。これが地震保険を掛けていれば、一部損壊
でも数千万はそこから賄えたわけで、その話を聞くと私には地震保険は
共有部分は必要ないなんて思えないですね。
この状況に嫌気が差して、売却を考える人まで出ていますが、案の定まだ
売れていません。そりゃいつ修理されるか分からないエレベーターを尻目に、
毎日15階まで階段を使って上り下り･･･なんて買えませんよね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
