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匿名
[更新日時] 2013-04-10 21:15:07
前スレが1000件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/62284/
以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「FFC加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。
ビニールクロスを使うと、せっかく木材にFFC加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ~?と思うのですが、どうでしょうか?
「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い(木の匂いだけではない、ツンとした匂い)がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか?
私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.yuyuhome.co.jp/
[スレ作成日時]2012-01-27 09:21:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市筒井4-4-17 |
交通 |
https://www.yuyuhome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡県の悠悠ホームどうですか?part2
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792
足長坊主
垂木をひねり金物ではなく、釘打ちにしてしまったくらいで、解体、建替えを施主に打診すると聞いただけでも超良心的な会社だと分かるワイナイナ。
会社も人間と同じく苦境に立った時に真価が問われるからのぅ。
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793
S川の後輩
「釘打ちにしてしまったくらい」なのに「苦境に立った時」なんですか?
しかもそれで解体、建替えるって、なんか矛盾だらけですね。
常識的に考えると建替えを打診せざるをえないほどの
欠陥があったと思うのが普通でしょうが。
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794
もか
悠悠で建てたら悠悠専属の大工が建てると思ってたんですが、結局いろんな工務店に委託してるだけのようで、
それだったらわざわざハウスメーカーを通さなくても、直接工務店に建ててもらったほうが中間マージンが発生せずに安く済んだんじゃないかと思ったんですが、
ハウスメーカーを通すメリットって何ですかね?
どのハウスメーカーも委託してるんでしょうか?
建築棟数の多いハウスメーカーほど、大量発注で材料費が抑えられるとか?
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795
匿名さん
>792が真実だとしたら、そんなの良心的とは言わない。何らかの圧力に屈した信用ならない企業だと判断する。
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796
購入経験者さん
>794さん
悠悠ホームが下請に出してるのはゼネコン系工務店じゃなくて、大工さんが家族でやってたりする工務店ですよ〜直接この工務店さんにお願いすることはできますが、設計はできず、大工工事以外は結局外注になると思いますが、専門分野以外の工事監理は期待できないと思います。
ハウスメーカーのメリットはいろんな下請をまとめる工務部門や設計、営業と専門職がいるのと、棟数が多ければ標準設備や屋根・サイディングを安く仕入れる、土地持ってるとかでしょうか?
住友林業など大手メーカーはまずゼネコン系地場業者に下請してると思うので、直接この地場業者さんにお願いすれば安く済むんだと思います。大手メーカー下請工務店と悠悠ホームは比較していいと思います。弱点は直接建ててる件数が少なくて、悠悠の標準材料の値段より安くならない可能性と分譲地を持ってないところですかね?ただ、建築家に頼んで唯一無二の家を建てるならいいと思います!
自分も条件付き宅地じゃなければ、見積くらい地場工務店に取って比較してみたかったです。
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797
足長坊主
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798
もか
>796さん
なるほど
そう考えると悠悠がローコストな理由も紐解ける気がしますね
質が悪いとかそういうことじゃなく、地元工務店に依頼するという
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800
ビギナーさん
悠悠は、ローコスト住宅の仕様で、ハイコストなんじゃないの?
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801
もか
>800さん
他のみなさんがどうかは分かりませんが
大手メーカーでも殆ど同じ条件で見積りとったりしましたが
うちにとってはローコストでした
仕様は選択肢がたくさんあるので、一概に価値は言えませんが、
たとえばタカラのショールームに、悠悠の招待で行った時、「悠悠さんとかは受注が多いので仕様の良いものを契約してお安く出してるんですよ。」と言われてました。
なので、ものによっては仕様の良いもののほうが逆に安く入れられることになるそうです。
その後、小さな工務店の招待でタカラへ行った時は、始めから仕様の低いコーナーにしか案内してもらえず、しかも悠悠の招待で行った時より高かったです。
受注が多いってこういうことなのかと思いました。
大手メーカーならもっと違うのかも。
でも>796さんが言われてるのを考えると、大手メーカーと悠悠を比較する意味が出てくるのかなと思いました
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802
匿名さん
問題を逸らそうとする人もあれば、直視している人もあり、それぞれで良いと思います。
しかし、欠陥住宅の訴訟を起こさざるを得なかった方は、この問題に加えて、これから欠陥住宅ローンを支払わなければならないわけでしょうから、大変辛い思いをしていらっしゃることとお察しいたします。
何が、どこが、どのように、何故、瑕疵や欠陥なのか、ご存知の方がいらしたら本当のことを教えてください。
それがはっきりするまでは、どんなにカッコいいCMをしても悠々ホームを信用することはできない。
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804
もか
どれだけの信用を取り戻したいのか、
どこまでやるかは、
単に悠悠ホームという会社の問題であって
その上で
私たち消費者は、信用出来ないなら、利用しなければ良いだけの話だと思います
ただそれだけの話だと思います。
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805
足長坊主
それも一理あるのぅ。
わしが思うに、最終的な落としどころは、現状回復+示談金50万円。
お互いそれで矛をおさめられよ。
もうじき桜もさく季節じゃしの。
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806
匿名
ハリケーンタイは使った方が良いですよって言うだけで、使わなければいけない規定なんて無いですし、別に良いのでは無いですか?
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807
ご近所さん
昨日、大安のため地鎮祭が結構やってましたね。
うちの近所でも悠悠ホームの賃貸住宅の地鎮祭が
あってましたが、紙ふぶきをまくのやめてもらいたいです。
うちの敷地にかなり飛んできてて大変迷惑です。
うちもそうでしたが、清め塩でいいんじゃないですかね?
神主さんによって違うのかもしれませんが、近所迷惑になる
ことを施工業者として言うべきだと思います。
・・・悠悠ホーム関係者様が見てることを期待して。
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808
入居済み住民さん
>807さん
うちは紅葉八幡宮でしてもらいましたけど、清め塩と清め酒でしたよ。
前と横が賃貸戸建ての積水さんですか?
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810
匿名
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812
美容室に入れない男、喜壱
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813
匿名さん
データマックス社の記事では、「被害者側は損害賠償等を要求し、同社はそれに対し建て替えを提案したが、建築主が要求した工事監理者(建築基準法に基づき建築主が選任すべき工事監理者)を同社が受け入れなかったことが協議決裂の要因」かのように記載されている。無論、建築会社側が建て替えを提案していることもあり、建て替えをせざるを得ないほどの瑕疵欠陥が複数現存していることには違いない。しかし、果たして訴訟に至った原因は工事監理者の件が主な原因であろうか。被害者と、「自ら建て替えを提案しておきながら実際は瑕疵や欠陥をのらりくらりとかわして認めようとしない建築会社」という関係において、そもそも瑕疵修補や建て替えなどの合意または和解という解決が有り得るのか。自社を信頼して契約をしてくれた建築主に対し、重大な瑕疵欠陥(設計・施工不備(手抜き工事))のある住宅を知らん振りして引き渡しておきながら、「本当はそこまでの必要がないものを、建て替えてやるんだから瑕疵や欠陥の存在は・・・」と言わんばかりの高圧的な言動。そのことが原告(被害者)と被告人(加害者)という立場関係に至った大きな要因の一つではないだろうか。
今後、消費者側(建築主や購入者等)にとって、数ある建築会社のなかから同社の建物を注文するか否か、そして注文する際は、プロ(第三者)のアドバイスを参考にするなど十分な見極めが必要と思われる
↑ こんな記事が・・・多分、悠々さんのことかも・・・。
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814
匿名
こんな状態になったら、何を言っても何をやっても、いくらでもケチを付けることが出来ますからねぇ。
訴訟を起こす方も、起こされる方もどちらも大変ですな。
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815
物件比較中さん