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匿名
[更新日時] 2012-02-23 10:02:08
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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【11】
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161
匿名さん
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162
匿名さん
みなさん落ち着いてください。
貿易赤字と経常赤字は全く意味が違います。
日本はまだ経常黒字です。
ただ、財政がボロクソに悪いのが大問題なんですよね。
公務員給与カットと消費税20%で国民健康保険なし。
くらいのことをやらないとダメです。
今回我々は金利が低い時代に家を買うわけですが、
日本円だけで財産を持っていてはだめです。
海外の通貨や株あるいは金などを分散して持っておきましょう。
そして必死に蓄財することです。
あるいは今回のギリシャみたいに日本が破綻するときのために国債先物取引の口座でも作っておいていつでも日本国債を空売りできるようにしておくことです。
そうすればみんながどん底に陥るときに大儲けできます。
不謹慎かもしれませんんど、国が頼れない以上は個人が何とかするっきゃないです。
私もここの多くの皆さんと同じで養う家族がいますから。
そういう備えだけはしております。
あ、スレ違いですね(汗
2月実行なもんで何か書き込んでないと落ち着かないんですよ。。。。怖くて怖くて仕方ないです。
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163
匿名
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164
匿名さん
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165
賃貸住まいさん
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166
匿名さん
1980年に9%に上昇する前の金利は6-8%、円相場も200-250円で推移、その他も含め今とは経済状況が異なりすぎますね。
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167
匿名さん
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168
サラリーマンさん
このところ、株価の状況といい、
国債金利といい、流れが完全に変わりましたね。
いままでと反対の動きになりますので、
フラット金利に関しては上昇の一途をたどるでしょう。
2月実行分は基本1月より上がると思います。
流れがよければ下がることもあるでしょうが、
1月実行金利未満はちょっと厳しい。
3月実行分以降に関しては上がり続ける一方でしょうね。
今後、日本国債は短期銘柄を中心に海外組の資金が流入してきそうです。
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169
匿名
168さん恐れいりますがもしかしてあんまり
円債に詳しくないのでは?
今までの反対ってのが意味がわかりません。
3月以降上がり続ける根拠も示されてません。
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170
サラリーマンさん
169さんへ
今までの反対→株価・国債金利ともに上昇トレンドへ
3月以降上がり続ける根拠→上昇トレンドだから上がる
書き方がへたくそですいません。
景気が震災前の上昇トレンドに戻った。
求人倍率、ボーナス、失業率、株価がみんな改善されている。
牛丼チェーン店の値下げも最近めっきりなくなったし。
つまい言いたいことは一つ。
景気が上向いたので金利は上がる。
自分は国債は詳しくないけど
経済の原則くらいはわかります。
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171
サラリーマンさん
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172
匿名さん
たかだか4~5日の長期金利を当てただけでよくそこまで調子に乗れるんですね。見てて可笑しいが、根拠のない不安を煽るのは止めたほうがいいと思います。
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173
匿名さん
先週後半にかけ、上げ基調の流れに傾いたことは事実ですが、どこまで続くかとなると今の情勢からすると不確定要素が多すぎてわからないというのが正直なところです(先々週から先週頭にかけて、アナリスト達が0.8%を視野にと騒いでいたのがよい例)。
とはいえ、このまま一本調子で金利が上がり続けるかと考えた場合、例えば上で上げられている株価の指標の日経平均ですが、今の勢いで9000円は何とかなるかもしれないが、10000円までは別の材料が必要ということになるかと思います。
ですので、現状上がり続ける一方と判断するのは難しいと考えます。
当面、ある程度まで戻して、揉みあってという展開ではないでしょうか。
それにしてもギリシャの債務交換のニュースはよくわからないですね。
20日の夕方に流れていたニュースだと、問題山積みとはいえ暫定合意には至る感じでしたが・・・
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174
匿名
その内ダウも大崩れ、ちょっと上げた日本株なんて吹き飛ぶ。年度末にかけて大荒れ注意報。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
ギリシャのニュースはちょっとしたサプライズではあるものの、結局23日までに暫定合意達したら25日の金利には何も影響ないよ。
正直なところ俺は交渉決裂を心底願っているが・・・
いや、別に自分の家のローンが云々じゃなくて(汗
ギリシャみたいなキリギリスは一度ユーロ離脱して地獄に落ちないと結局何も解決しないと思うからよ。
そうなればイタリアやスペイン、あるいは日本も本気で財政再建に取り組み始めるかもしれん。
ギリシャなんて好き放題借金してラクして暮らしていざとなったら「返せない」どころか、
「もっと金寄こさないとお前らも共倒れだぜ」って脅してるんだからな。クソだよクソ。政治家だけじゃなく国民みんな脱税と汚職にまみれてる。
あいつら全員逝った方が良いよ。
だからさ、みんなでギリシャが完全崩壊してユーロも崩壊する事を祈ろうぜ。
そうすりゃ3月実行組くらいまでは超低金利さ。
その後日本も大変な状況になるかもしれんが10年後まで延命するよりは今のうちに更地してやり直した方が良いんだよ。
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178
銀行関係者さん
2010年末の様な米国債の利回り上昇につられて一気に!!と言う事も無くはない。
ここのところの米国指標だいぶいいからね。
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179
匿名
177
あいつら全員逝った方が良いよ・・・
金利どころの話ではなく、経済がめちゃくちゃ。あなた失業。
人を呪わば・・・
口を慎みましょう。
ギリシャだけの問題ではありません。
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180
匿名
いや、どうせいずれは失業だよ。
むしろ問題を大きくして次の世代になすりつけるくらいなら今世界が崩壊して自分たちが痛い目見た方が良いのよ。
まさに、ギリシャの問題だけじゃない。
俺ら日本人も逝った方が良い。
俺らがクソだから政治がクソになったんだからね。
北朝鮮ヨロシクの専制政治なら失政の責任は全て君主にあるわけだが、民主主義においては全ての責任は民衆にある。
だからと言って次の世代には何の責任もない。
我々が責任取るべき。
よって、ムダな延命措置などぶん投げてギリシャを見殺しにするんだ!!
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181
匿名
そういった刹那主義はよくありません。今の親が吹き飛んだらかわいい子ども達が育ちません。
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182
匿名
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183
匿名
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184
契約済みさん
明日から水曜日までには長期金利が確実に1%台になりそうですね。
2月実行組ですが、できれば2.2以内で決着してほしい。
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185
2月実行組
先週末のアメリカの流れを引き継げば取引時間内の1%乗せもあるかと思いますが、ギリシャの債務交換交渉の延期の影響がどうでるか。25日まで揉み揉みしないものでしょうか・・・
あとはスプレッド。1月実行は低い水準だったので、そこからの上乗せ分もあるかどうか。
週末はゆったり過ごせましたが、明日から最後3日またどきどきする日が続きますね。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
英語さんは長期金利0.97言うてましたね!
言うてましたよね??
全然信用できないけど信じたいです!
まあ相場の予想は素人も玄人も当たる確率は全く同じだから一寸先は闇だけどね!!
くそー1月実行の皆さんうらやましす。
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190
匿名さん
英語さんは1.04までは乗せてその後実行日くらいには下げが入るって。だから一時1.04まで上げても一喜一憂せずに見てましょう。
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191
匿名さん
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192
契約済みさん
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193
匿名さん
少なくともここ半年以上続いた下降トレンドは一旦終了って感じですね。3月以降の方はわからないけど、2月実行は2.2超えも覚悟です。
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194
匿名さん
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195
購入経験者さん
徐々に上げてきましたね、まぁまた25日すぎから下がるでしょう。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
契約済みさん
1%の攻防。今日の終値が1%を超えれば、明日は雪崩式に上がるかもしれませんね。
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199
匿名さん
なんかもう・・・
書き込む気力も失せてきましたけど(笑)
一週間前の今日、確かにバク上げ注意と言った俺でしたが
目立った悪材料なしでたかだか1週間で0.94から1%まで反発するとは思ってもみなんだ・・・
もっと中期的な話として上げるなとは思ったが・・・
甘かったですね。
米国の経済指標の改善なんてのは予想の範疇で全然サプライズな内容ではなかったし、むしろ日本国債の応札があれほど順調だったことの方がよほどサプライズな好材料だったのに・・・
いや、むしろ欧州国債の格下げに市場が反応しなかった、というか市場が事前にそれを100%織り込み済だったことがサプライズな悪材料でしたね。
あのときも言いましたけど、相場は「噂で買って事実で売る」。
我々が手に出来る情報は全て過去のモノであり、市場はそれを織り込んで現在の価値をつけています。
相場をナメちゃいけません。
「0.8も視野に」との強気の専門家分析屋のみなさんの予測がほぼ完全に外れた事からもわかる通り、人間が予測しうることは相場は全て知っています。
だから株でも為替でも本当に儲けているプロのトレーダーは分析屋の逆に張ります。これは最近じゃ素人向けの本にも書いてあるごく常識的なこと。
ただ、それをわかっているつもりでもやはり現実は人間の予測を超える。
あの大津波と同じです。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
1月実行組です。
皆さんのやり取りを拝見し、大変に参考になりました。
当初、1月でも2月でもということで、しばらく悩んでいましたが・・・
腹も括って、結果を待ちたいと思います。
ありがとうございました。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
>>199
12月金利決定時の時を思い出すけど、
実行予定者がネガティブなことばかり書いた途端に
決定日に向けて金利が急上昇したあのパターンに似てるね。
負のオーラが何かを呼び込んだんじゃないかな。
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204
匿名さん
うーん(汗
国債先物のチャート見てるけどこれはジリ貧な展開っぽい。
チャートがこの形から反転するイメージが湧かない・・・
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205
匿名さん
>>203
金利下がってるといろんなアナリストの発言記事見つけて今後どれだけ下げ材料があって経済の仕組み云々言うのに金利上がりだすと途端にオカルト的な発想をするのはよそうよ。
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206
匿名さん
>>203
アホか。
んなこと関係あるかっての(笑)
それ言い出したら相場なんて何十万人の思惑や欲望が渦巻いてるんだからここのちっぽけな一個人の負のオーラなんて(笑
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207
匿名さん
本当ここの板っていろんな人がいるね、英語さんは週明けの1%越えまで予想してまぁ流れとしては当たってるけど。
ほれ言わんこっちゃない俺の言う通りだったろみたいなこと言わないけど、199さんは鬼の首取ったように自画自賛してる。まだ確定もしてないし結果は出てないのに。
2月組もここに沢山いるんだよ、金利上昇で不安になってるのにまるで楽しんでるみたいに書いて、、、。
少しは気持ちを察してあげればいいものを、、、、。大人げない。
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208
匿名さん
1.004で本日は終了です。土壇場で1パー超えちゃいましたとさ。トホホだよ
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>206
1.00+0.43+0.72としても2.15だから大騒ぎするほどのことない。
過去1年で見ても激安と言っていいぐらいだ。
むしろこの程度で泡食ってるぐらいならそもそも個人投資家に向いてない。
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