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匿名
[更新日時] 2012-10-22 13:00:57
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その5
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70
購入検討中さん
>>68
??
そんなに隠したい数字なの?
寒いと言われる積水ハウスの購入を検討してる者にとっては、
Q値C値は非常に重要だろ。
「今時みっともない」なんて言って誤魔化すなよ。
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71
匿名
QとかCを過剰に気にするなら、悪いことは言わんから一条にしとけ。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
>70
隠しておきたいことなのでしょうな
>71
過剰なQ値、C値を求めてるわけでもないだろう
物差しで測ることすら過剰に拒む
どうしてだい?
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74
匿名さん
過去のレスを見たら。
Cが1.2
Qが1.4
と出ていたよ。
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75
匿名さん
ウチの積水の若い営業はQ値C値の存在すらしらなかったし、
換気も第何種か訊いたら答えられなかった。
積水の設計士はさすがにQ値C値の存在は知ってても、
数字は即答できず後日非公開の資料持ってきてやっと答える程度。
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76
匿名さん
>>Cが1.2 Qが1.4
これくらいの数値になると標準ではなく寒冷地仕様のオプションで、標準だとQ値は2前後、C値は2~5のようです。
どのHMでもオプションで断熱気密性を良くすることは可能です、でもいくらのアップになるのかな?
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77
匿名
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78
匿名さん
Q値2.7以下(2.4以下)
C値5.0以下
気密は度外視、
ってところだろう?
壁内通気もしっかりしてるから数値以上に寒いでしょうね
逆にツーバイは暖かいでしょう
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79
匿名さん
たしかに寒いけど、積水だけが特別に寒いのかしら。
最近の工務店のチラシを見ると高気密高断熱と大きく書いてあり一年中過ごし易いと書いてる。
価格は1000万だってさ。
こっちは設備は高級仕様だけど三倍くらい支払ってる。
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80
匿名さん
>>79
やはり寒いですか。
高いお金を出して工務店が建てた安価な家より寒い家に住むのはがっかりですね。
積水ハウスは会社として、
高気密高断熱等の住宅性能の優先順位は低いのではないでしょうか。
(住む人のことは余り考えてない?)
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81
契約済みさん
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82
匿名さん
>>79
家の窓に給気口がついてないですか?
積水ハウスの標準は第3種換気ですから、
寒い外気が窓の給気口から流入してきて、寒波が到来してるこの時季冷え冷えですよね。
寒さにこだわるなら、
高気密高断熱だけでなく24時間の換気も大切ですよね。
熱交換型第1種換気が採用されればと思いますが積水ハウスはあまり関心がないようです。
逆に言えば、
高気密高断熱でなく第3種換気の積水ハウスが寒いのは当然といえば当然ですよね。
しかも鉄骨ではヒートブリッジの影響受けやすくさらに冷え冷えです。
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83
初冬
初めての冬なんですが、暖房効いてない所スッゴい寒い。
コンセント差し込み口から冷たい風ピューピュー出てるし
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85
匿名
そう!そう!コンセントの穴や、コンセントの廻りのカバー枠から、冷たい風が出てくる
あれも計画換気???
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87
匿名さん
>>83,85
高気密高断熱がセールスポイントであるハウスメーカーでは、
コンセントの気密施工がしっかりしてあるから、
そういうところから冷風が出てくることはないよ。
例えばあったかハイム。
積水ハウスは外観が恰好いいからそれと引き換えだと思って納得してくれ。
まあ積水ハウスでも総2階+ベランダの建売みたいな家は恰好いいとは言えないけど、
安いから納得してくれ。
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88
入居済みさん
コンセントやスイッチプレートの気密施工は取り付けの際に電気屋さんが解説してやってしたが。
普通はやらない工事なんですか?うちはシャーウッドですが。
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89
購入検討中さん
コンセントの気密施工が積水ハウスの標準化か否か、
答えられるヒトはいないのか?
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90
匿名さん
外壁周りは標準
てゆーか安いし簡単だから自分でやっちゃえば?
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92
初冬
>>88さん
シャーウッドはコンセント裏のカバーは標準何だけど、鉄骨のビーエコルドカジュアルは標準ではないそうです
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93
匿名さん
24時間換気なんて、どうせ止めちゃうんでしょ。
って事なのかな?
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94
匿名さん
>>そう!そう!コンセントの穴や、コンセントの廻りのカバー枠から、冷たい風が出てくる あれも計画換気???
これは漏気です。 C値は5程度でしょう。
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95
匿名
コンセント等の気密処理ってたいした手間、費用がかからないのにやらないのには
何か理由があるのですか?そんな些細な事にもコスト削減ですか ?
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96
匿名
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97
購入検討中さん
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98
入居済み住民さん
ビーエコルド、Ⅳ地域、標準仕様です。
Q値、C値は営業に聞いたら「公開していないし、調べていない」と言われました。
コンセントカバーからの冷気は住み始めてすぐに気付き
カスタマーに訴えたらカバーを付けてもらったら有料(1か所5000円)でした。
が、全く効果ないです。今でもヒューヒュー冷気は流入しています。
窓の吸気口は冬場は閉めてありますが、アルミサッシと防犯ペアガラスでは窓からの
冷気は防げません。
暖房はエアコンでは温まらない為、ファンヒーター使用だから24時間換気は止めれません。
止めると生活臭もこもるし。止めたからといって、温かくなる訳でもないです。
朝起きれば一番寒い時期は5度(外気温0度)まで室内温度は下がるので。
ただ、暖気も湿気も換気がガンガン吸っていくお陰で、窓、サッシの結露は全くありません。
暖房していない廊下やトイレでは吐く息が白いって、信じられないような本当の話です。
2重窓の検討もしていますが、焼け石に水程度の効果しか得られないのかな~と
思っています。
でも、寒いのはうちだけではないようです。ダイワさんも、パナさんも、鉄骨の家や
高気密、高断熱に力を入れていない家は皆寒いみたいですよ。
ただ、他より高い金額を出して買ったのに寒いから腹が立つんです。
1000万の安い建売だったら諦めもついたと思うけど・・・
トイレ、洗面所の窓のサッシと一体型の換気扇も最悪ですね。
外気の冷気が直接入ってくるので、外と変わらず寒いから。
断熱材は普通に入っているけど、所詮鉄骨なので・・・
セキスイの家がこんなに寒いって、誰か教えてほしかった。
寒がりの人にはマジで辛い家ですよ。
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99
購入検討中さん
>>98
何年前に建てられたのですか?
この掲示板では積水ハウスの家は寒いという話題は過去からズーっと続いていますよ。
「寒い。冷たい。積水ハウス..」という専用のスレッドまでありましたが、
重複スレッドとして閉鎖されてしまいました。
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100
入居済み住民さん
>>98
>セキスイの家がこんなに寒いって、誰か教えてほしかった。
セキスイの家といってもセキスイハイムは暖かハイムで暖かいですよ。
寒いのは積水ハウス。
ちゃんと区別しましょう。
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101
入居済み住民さん
積水ハウスが高いのは周知の事実ですので、建てるまえに考え直すべきだと思います。
快適性を求めれば、当然エアコンだけでなく床暖房を導入するのは、必然的だと思います。
私は Ⅱ地域(東北地方)、エアシーズン導入、床暖房+エアコンですが寒くありません(もちろんトイレなども)。
電気代は1月は66000円でした。この電気代はやや高めですが、当地域のオール電化の家はこんなもんです。太陽光 4.3kwのせてますが、雪のため発電はゼロです。
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102
入居済み住人さん
電気代66000円はすごいですね。そう言えば積雪地域は冬場の売電は期待できませんね、、
うちはIV地域でIII仕様のSWです。朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。
1種換気ならばもっと居心地良かったのかな、、1月の電気代約2万円強−売電約5000円です。
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103
匿名さん
>>102
朝リビング17度は寒い積水ハウスとは思えない温度ですね。
夜は何度まであげて、何時ごろエアコン切るのですか?
寒いのは鉄骨だけとか?!
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104
匿名さん
>>朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。
はい、無暖房+無換気です。
いや魔法瓶状態で無呼吸状態に陥っています・・・
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105
入居済み住人さん
>>103
前夜11時まで床暖のみ使用で20度、3種換気弱運転です。
今朝は外気0度だったので15度でした。
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106
匿名さん
朝7時として夜11時から8時間経過。 建築基準法で2時間に1回の換気が求められているので第3種換気なら4回外気がそのままの温度(0度?)で給気され室温が15度。 熱損失量から考えるとありえんな、そりゃ換気されとらんな。
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107
入居済み住民さん296
>106
熱容量が空気よりはるかに大きい躯体が20℃程度に蓄熱していれば、Q値が2くらいあれば105さんのようになる。Q値に占める換気損失の割合を見れば分かる。
エアコン等で人が居るときいる部屋だけ室温を20℃にしても、躯体が暖まらないので室温の割に寒いし、エアコン止めたり、換気で室温が下がり易い。
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108
匿名さん
>101さん
エアシーズンは東北でも入れられるのですか?
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109
入居済み住民さん
>108さん
営業さんから高額なため、あまり東北でエアシーズン導入している方は少ないと聞きましたが、
東北でももちろん可能です。
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110
匿名さん
換気でそのまま室温が下がると思ってるアフォが多いよな
容積比熱も知らんのか
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111
入居済み住民さん
うちも建築中にここを知り、ちょくちょく拝見し
寒いという書き込みを見て不安になった者です。
昨年3月に入居しました。
確かにマンション時代に比べたら寒いですが
一戸建てなのでこんなものかと思っています。
イズオーダーの鉄骨ですが思ったよりは寒くないです。
一階の暖房はほぼ床暖房のみです。
たまーに朝30分くらいエアコンを入れてます。
足元が暖かいので冷え性にはいいかもです。
うちも朝起きて暖房付ける前は16度位です。
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112
入居済み住人さん105
>>111さん
うちもマンション→戸建てです。慣れるまでは寒かったですね 正直。
住み始めはエアコン併用でしたが、今冬から加湿器を導入しましたら
床暖だけで過ごせます。夏は思いの外涼しいので、せっかく容量のあるエアコンを
リビングに付けたのに一年を通じて使用する事は非常に稀です。人間の方が順応してるのかな
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113
匿名さん
>>換気でそのまま室温が下がると思ってるアフォが多いよな 容積比熱も知らんのか
容積比熱、そうですか。
じゃあ夏はサウナ状態でダイエットしてください。 健康住宅、積水ハウス~~♪~♪
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114
匿名さん
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115
入居済み住民さん
>>112さん
加湿器でそんなに違うんですか?
うちも加湿器導入してみます。
結露は大丈夫でしょうか?
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116
匿名
さみぃ〜し換気(アクティブ)止めれば結露するし参ったなこりゃ(T_T)
シャーウッドにすりゃ良かった
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117
103
105さんありがとう。
結構保温性あるのね。
暖房つける前で16度あってもマンションより寒いって事は、
マンションって、凄くあったかいんだな~と思わされました。
古い戸建は、外気温=朝の室内温度なのに…
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118
匿名さん
>>117
>古い戸建は、外気温=朝の室内温度なのに…
外気温=朝の室内温度の古い戸建てって竪穴式住居レベルの性能?
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119
西
全熱交換器だったらほとんど温度、変わらないけど、普通の換気扇だったら寒くなるんじゃねぇの~アフォ~
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