基礎の鉄筋のかぶり厚がなく配筋工事のやり直しになりました。今回かぶり厚自体は問題なさそうなのですが、最初鉄筋が運びこまれてから既に2〜3週間経過しており(やり直しは最初の鉄筋を使用)、鉄筋が赤くさびてきています。これから第三者機関の検査待ちで更にコンクリートの打設は先になりそうです。雨などで少しばかりのさびは大丈夫と本やこの掲示板でも書かれていますが、どの程度からは強度に影響してくるのでしょうか?
現在の鉄筋の状態は、カーブして結束線でとめてある辺りから下は真っ赤です。結束線自体も真っ赤にさびています。この状態のまま更に何日も放置しておくことになりますが、もっとさびてきても大丈夫でしょうか? 鉄筋がぼろぼろになるとはどういう状態のことかよくわかりません。
公務店に任せきれず、GIOに依頼することしましたがどのくらいしっかり検査してくれるのでしょうか? 基礎工事が始まってから問題続きでまいってしまっています。GIOに任せれば安心できるでしょうか?
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-10-30 12:25:00
なんか必死な様相が伝わってきます。
地元の中小工務店さんなのでしょうか？
見てしまった以上、知らぬフリなどできないから、納得できるまで話し合うほうが良いでしょう。
このスレに専門家からのアドバイスがない可能性も高いので、時間があまりないなら自分で動いたほうが良いかもね。
やはり、こういうときには大手のＨＭの方が安心できます。クレームつければ、やり直してくれるから。。。
１年も放って置けば強度に不安も出るけど
１ヶ月やそこらでは問題は無い
しかし何日からとか
そんな具体的には分からないと思うよ
>GIOに依頼することしましたがどのくらいしっかり検査してくれるので
>しょうか? 基礎工事が始まってから問題続きでまいってしまっています
>。GIOに任せれば安心できるでしょうか?
自分の経験ではないが、自宅の建築時に掲示板やウェブサイトで勉強した
結果、ジオは信用できないと私は判断しました。所詮持ちつ持たれつで、
５〜１０分で検査終了だそうですよ。
スレ主さんがどこの地域かにもよりますが、インターネットで住宅の
インスペクターを探してみてはいかがでしょうか。
サクラ事務所は有名ですね。
サビは大丈夫かと思いますが、鉄筋って使いまわしなんですか？？
私の自宅もJIOが入っています。
施工をお願いしたHMが標準でJIOに加入するので私の意志で受けたわけではありませんが、1回目の検査はベタ基礎の配筋検査で底版コンを打つ前に行われ、ピッチと本数の確認を行いました。次は立ち上がり打設前かとおもいきやそれはなく構造体検査でした。
立ち上がりの型枠があがった時点で検査しないとということは被りは見ていません。
そんな検査のどこに意味があるのかという感じでした。正直言ってJIOのお客さんは我々施主ではなくHMのような気がします。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
