理事長解任について

内戦は第三者に利用されますよ。理事長職務は盲判決済と住民代表という恐れ多い責任担い手という立場なのですが、あたかも権限があるかに喧伝されています。些細な相違点が雪だるま式に増幅し、裁判ということにもなりますが、双方にマイナスです。これからは弁護士や会計士などと管理組合が契約して、管理会社の業務収支監査などを行う時代です。

>>1304 坪単価比較中さん
カカシ的な理事長なのに、本人が勝手に実力者と
勘違いして立候補した第１期の理事長って笑える。

利害関係者だったのかな？

エントランス用の植栽のリース業者とか、
自販機業者の従業員・営業マンだったとかね！

ご苦労さん。わざわざ立候補してくれて！

通常総会では、その場しのぎの言い訳をしていた。
又、管理会社の説明を鵜呑みにして、同じ文言を
ただオウムの様に発していた。

自身の考えは全く無いのでしょう。

そんな理事長だから、管理会社の杜撰な管理業務や
不適切な対応を一部の組合員が是正しようとしても
ウヤムヤに処理された。
看過

素人集団の理事会とは言え、自身の勤務経験等から
判断が出来なきゃ、管理会社のいいなりになる。

普通は、主体的に考えるでしょう。
管理業務の適否・住民トラブル等の問題の対応の
是非・管理コストの削減や改善等・・・。

職場でも指示待ち人間の役員ばかりなので、当然
理事会も管理会社の言いなりで、組合員不在の
状態になっています。

管理会社にとって不都合な事は、今までも今後も
全て隠蔽されたままでしょう。

>>1310　変なの。削除依頼　投稿する　って末尾に付けているけど、意味が分からん。自己満足しても自分以外に伝わらなければ意味ない。

マンション管理ってお気楽な業種ですね。

デベの系列の管理会社なら、営業努力も一切不要で
思いのままに操れる物件が、まるで生産ラインの
製品の如くまわってくる。

理事長権限なんてあるの？理事会の決定は出席理事の過半数の賛成、つまり多数決できまるものでしょう。

しかし、理事長の権限は大きい。
理事会の進行をやる者だから。
ヘッドさえしっかりしていれば後は雑魚でもいいとよく言われているよね。

うちの理事長などは委任状や議決権行使書や欠席者は区分所有法の出席義務に反しているとして理事長に一任したとみなして議案に賛成票を投じて可決している。

総会への出席者の定義としては、委任状での出席、議決権行使書での出席、
総会への直接出席の３つの方法が規定されています。
理事長は勉強すべき義務があります。

理事長のレベルが低すぎ。
廻りの理事はどうなってるの。

理事長がそのレベルなんだからヒラ理事がそれ以下なのは当然

マンション内部では何もしない理事長は支持率が高く。
何かをして実績を上げると支持率は落ちる。
これって何なのでしょうか。

支持率とは？

それは補修工事とかをしないと今度の理事会は何もしていないと
取られるからだよ。

>>1322 匿名さん

>>1320 のどこをどう読むと、そのような解釈になるのでしょうか？

>>1320 匿名さん
無関心な組合員が増えるだけだよね
自分の資産に興味のない人が多いマンションならそうなるのかも