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匿名
[更新日時] 2024-05-23 21:36:45
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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2851
e戸建てファンさん
>>2841 匿名さん
それより、オプションが物によって定価以下で取り付け出来るのが、びっくりしたわ。あと、コンセントある程度予算取ってるからか、つけ放題だし、感知式の照明も追加なしで付けてくれた。壁紙はすみふオリジナルが標準だけど、オプションで付けても一部屋数千円で変更できる。
そんなこんなで、満たしていくと、すみふはトータル安い。ほかのHMは標準をやめて、オプション設備入れるとオプション設備代+手間賃。すみふはオプション設備代-標準設備代。
すみふオリジナルの壁紙はやめたほうがいいよ!縮むよ!天井は専用の壁紙なんだけど、ちゃちぃ。失敗。天井に飾り付け出来ねぇw
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2852
通りがかりさん
>>2851 e戸建てファンさん
オリジナルクロスなんてありませんよ。サンゲツの一般商材のクロスで物は量産品より少し良いものです。
クロスが縮むのは湿度が原因なのでどのクロスでも縮みます。
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2853
e戸建てファンさん
>>2852 通りがかりさん
いつ建てた?すみふのマンションの壁紙見せてもらえなかったの?w地域によるかもねw田舎?
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2854
e戸建てファンさん
>>2852 通りがかりさん
あと、勉強しなさすぎ、縮みに強いクロスはあるwwww手元でググれ。
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2855
匿名
>>2852 通りがかりさん
オリジナルクロスをサンゲツに委託しているんだよ。
SFHから始まるのがオリジナル。
タワマンのはオリジナルクロス。
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2856
評判気になるさん
>>2850 e戸建てファンさん
無能だから忙しいでしょう。一回でちゃっちゃと出来たらこんだけクレームはでないよ。
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2857
2852
以前に働いていたので私の方が詳しいと思いますが。。
ちなみに関東です。
縮みに強いクロス?縮みが少ないだけですよ。
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2858
通りがかりさん
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2859
評判気になるさん
>>2858 通りがかりさん
雨漏りは大丈夫ですか?いつも居座り続けているe戸建ファンさん、教えてください。
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2860
匿名
>>2859 評判気になるさん
別人だけど、あれじゃない?無落雪の屋根で、雪降る前に枯れ葉等を取らないと詰まって、屋根から水が漏れるってやつじゃないの?
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2861
戸建て検討中さん
概算資金計画書で35坪にて、本体工事+付帯工事で2550万円でした。
また、仲介手数料も住友不動産のものですが44万でした。
この辺は妥当でしょうか?
個人的には自社の不動産なので仲介手数料が高いと思ってます。また、付帯工事の暖房工事は100万とこれまた高い印象がありました。
値引きは100万です。
値引きしなくても売れる御時世だからですかね?
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2862
e戸建てファンさん
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2863
e戸建てファンさん
>>2859 評判気になるさん
うち?今のところ大丈夫w日本人メンテナンスや掃除しないからねぇ。うちはたまに枯れ葉回収してるわ。
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2864
e戸建てファンさん
>>2857 2852さん
ちなみに縮みに強いクロスってのは、うちの感想だからw
シスコンの人?とってもお世話になったわー。お礼言っとく!!まぁ、うちの担当が、良かっただけだけどw
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2865
評判気になるさん
>>2863 e戸建てファンさん
枯葉が原因のように書いてるがそんな訳ないやろ
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2866
匿名
>>2860 匿名さん
真面目に返信しちゃダメw煽りだからw
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2867
e戸建てファンさん
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2868
通りがかりさん
サイディング表面弱くないか?強い養生テープだと剥がれる飯田と同じ物?
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2869
匿名
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2870
匿名
>>2864 e戸建てファンさん
営業も施主もナンセンスだと、シスコンも手を焼くんだよな。
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2871
匿名さん
>>2869 匿名さん
お前が博識ならこんなところでアルバイトしてないがなw破廉恥なバイトさん
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2872
評判気になるさん
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2873
匿名
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2874
匿名
>>2864 e戸建てファンさん
女って強がるとき、必ず文末にwつけるんだよな。
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2875
e戸建てファンさん
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2876
通りがかりさん
下手なタイル屋いるだろう立ち上がり打診するといいよパカパカ音するのはハズレな
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2877
通りがかりさん
>>2868 通りがかりさん
厚みやコーティングの違いはあるものの素材は同じような物ですね。
強い粘着のあるテープを長時間貼ると剥げることがあります( ̄▽ ̄;)
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2878
通りがかりさん
長時間貼ってないんだがね 養生テープだよ養生できない壁
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2879
e戸建てファンさん
>>2870 匿名さん
ナンセンス死語w確かに手を焼いてたが、それが仕事。シスコン、100万超のダイニングセット買ってあげたじゃんwキックバックいくらよ。
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2880
通りがかりさん
左官下手くそだなクラックはいってましたよタイルは水勾配とりすぎ下手だ
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2881
匿名
>>2879 e戸建てファンさん
不要と謳うシスコンにいいカモにされてんじゃん。
いや、女だから雌ガモか。
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2882
e戸建てファンさん
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2883
匿名
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2884
通りがかりさん
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2885
e戸建てファンさん
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2886
職人さん
>2880
というか住友不動産は他の工務店に比べて無駄な仕事が多いうえに
工賃が4~5割ぐらいしかないからまともな仕事はできないってw
きっちり仕事するとコンビニでバイトしてたほうがマシレベルの収入にしかならない
100均商品に品質求めてはいけない…それと同じ感じだよ
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2887
通りがかりさん
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2888
e戸建てファンさん
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2889
検討者さん
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2890
e戸建てファンさん
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2891
検討者さん
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2892
e戸建てファンさん
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2893
イカリン子
>>2892 e戸建てファンさん
e戸建てファンさん、スミフの社長に伝えてください。アフターはハゲてるし、要領悪いし、怠慢だし、態度も悪いし、困ってるから改善をお願いしますと( ´Д`)y
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2894
匿名
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2895
e戸建てファンさん
>>2893 イカリン子さん
ちょっ。
アフターコールから、しゃっちょーさんへ繋いでくれるかなぁ?
ドキドキするわ~。
って、なんでやねん。
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2896
匿名さん
>>2893 イカリン子さん
そういうお前がハゲてりゃ世話ない。
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2897
イカリン子
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2898
名無しさん
建物以前の問題で
ここで建てた方や、知っている方にお聞きしたいのですが
ウチの向かい
住友不動産の注文住宅みたいなんですが
事前の挨拶なしで
整地後、いきなり着工したのでビックリしてます。
こういうことは
ここのメーカーさんは普通にやるんでしょうか?
これまで他のハウスメーカーさんは
営業さんが着工前に挨拶にきてくれてましたが
さすがにメーカーから挨拶なしのいきなり着工は初めてです。
地鎮祭もなかったのでよけいに
本当にいきなりでした
工事看板は表の見えやすいところにありますが
(それでハウスメーカーを知りました)
施主さんのお名前は匿名なので
今の時代はそういうこともあるとのこと
施主さんには責任はないので
それは別にいいのですが
そういう場合はメーカーの担当からも挨拶ないんでしょうかね……
施主さんからの(挨拶回らないでくれとかの)要望とか?
ちなみに
ポスティングで手紙が入っていたということもなかったし
うちだけでなく
お隣にも事前の挨拶来てないみたいです。
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2899
e戸建てファンさん
>>2898 名無しさん
行くの忘れちゃったのかもしれませんね。
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2900
評判気になるさん
>>2899 e戸建てファンさん
忘れたで済まされる話じゃない。社長さんに改善をお願いしますとお伝えください。