最上階購入の決め手。

きちんとP・P分離のことも考慮して位置取りすると思うぞ。

最上階だけ富士山が見える

最上階の異常者がいる間だけスレ伸びるね。
461は鏡にでも向かって言ってるのか？

最上階は他階よりセキュリティが一段多くて最上階住人しか入れない。
同階住人は顔馴染みになるから、余所者が来るとすぐわかる。
駐車場も平置きで大型車エリアの優先権ついてるし。
下階とは仕様も設備も全部違うからしかたないよね。

深夜に最上階を見上げて嫉妬w

>>470>>471
深夜に携帯で上げ下げして侘びしくない？
真夜中に最上階を見上げて毒吐いても最上階自体が君の階から見えないでしょwww

すべからく賃貸最上階が空き家なので賃貸でさえ人気の無さがわかります。

書き込む前にスレタイを3回読んで下さいね。

>475
すべからく
の使い方おかしい。

>476さん

447です。
防火区画とか関係ないと思いますよ。
購入時に、複数の間取りプランがあったのですが、廊下のドアは無いプランもありました。
廊下のドアは防火扉でもない、各居室と同じドアですから、このドアで防火区画にはならないと思います。

１００平米以上は防火区画に区切らなきゃいけない規定は、各戸が２００平米以内に防火区画さたマンションなら適用されないはず。

決め手は、一番上だから、動物とかが来ないし、馬も走りにくいですよ。

政令指定都市中心地から2キロ圏以内、
閑静な山手の7階建てマンションの7階（最上階角）に住んでいます。
このマンションは1～５階が１フロア５軒で６階が４軒、最上階の７階が２軒からなる小さなマンションです。
７階は共に4LDK角+50㎡のルーフバルコニー付きです。

最上階のメリットは当マンション限定な話となりますが、
戸数が２軒ということもあって人の往来が非常に少なく落ち着いた雰囲気があります、まずめったなことで
７階で人に出会うことはありません。
また当マンションから５０ｍ南に別のマンションが建っており
そのマンションの屋上と６階がほぼ水平で６階以下は南面にバルコニーがあるにも関わらず景色が全面の
マンションに阻まれいる状態です。７階はそのマンションより高い位置となり景色が開けよく見えます。
また当マンションは屋上への出入りが通常非常に困難なため泥棒の侵入もまずは無理と思います。
そして最上階ゆえに暑さ寒さに弱いといわれますが他の階の方とそういうお話もなく比較がしようがありませんが
エアコンは計６台各部屋に設置してますし、なにより風通しは良いから夏は意外とエアコンいらず
冬はサッシが２重ガラスとなっていて内外の気温差があろうとまったく結露なしです。
窓を開放しても覗かれにくいこともあり最上階住みは大変満足しています。

決め手は、一番上だから、宇宙にも近いし、ライオンも走りにくいですよ。

決め手は、一番上だから、宇宙とか近いし、ゾウやライオンも走りにくいですよ。

そうなんですよねー。
風通しが良いので涼しいんですよね。
天井高があるプランが多いので、屋根の断熱をしても熱がー！と批判されると？？と感じますよね。

＞479さん

100超えても専有内部を区切る防火区画なんて見ないもんね。
300超えなんてあれば別なのかもしれないけど（苦笑）
よく調べてから書き込みしたいものです。

431を書いたら予想通り停滞していたスレが急に伸びて笑った。
分かり易すぎだろ。
さてこれを見てまた興奮するのかな？

あれ？
反応ないのかな？
さては負けを認めたのかな？

76、431を読めば最上階以外にもこのスレは門戸を開いている事実が分かり易いだろ？
さて最上階さんの言い訳はあるかな？

決め手として下からの音が無い事。
展望が一番良い事。
天井が下の階より高い事。
夏は涼しく冬もそこそこ暖かい事。
エレベーターも一番に乗れるのも良い。
悪い所はそんなに無いかも？値段は下階より少し高いけどそれ以上の良さがあるのが現実。