仲介手数料値引きあり？

同じ物件ですか？

はい。そうです。

ウチも３％＋6万くらいで、合計200万ちょっと。
しっかり、値引き交渉してもらいました。
それにしても、不動産屋、もうかるよね。
他人の不動産を、右から左に動かすだけなのに。

＞いけないのでしょうか

他業者が交渉中の客を横取りするわけですから　業界内ではルール違反です。
別業者は他で交渉中であることを承知していますか？
バレますよ。

仲介料が何百万もかかるのが、「常識」と言うのが、納得いかないのです。
今までそうだったから・・・常識？
色々市役所関係や、登記関係も調べてもらいましたが、
それが、100万の仕事か？と、聞かれても、そうは思えません。
ですので、他の業者が1.5％の手数料でやっているので、
値引きしてほしい旨を伝えて、無理ならば、
仲介業者を変えると申し出ても、かまわないのではないかと思うのですが。
ルール違反と言うのは、ペナルティがあると言うことでしょうか。

上限と言うだけで、割り引きは有りでしょう。

自分もしぶとく交渉しましたが、
売れ残り物件じゃなかっただけに、
仲介とは言え厳しい結果でした。

物件ごとにかかる費用が違うのだから、
もっと柔軟になるべきでしょう。

3%は上限であって、下限じゃないよ。

値引きというより、３％満額出すほうがおかしいじゃないの？

>仲介手数料が思いのほか高いのに驚きました。３％＋６万・・

不動産を買おうとしているのなら、当然のことだと思うのですが、
勉強不足なのじゃないですか。

>別の業者なら、仲介手数料３％→1.5％らしいのです。

「らしい」というだけでは、どうかと思います。
本当にそういう不動産屋があるかどうか、確認したのですか？
世の中、そんなに甘くはないですよ。
もたもたしている間に、その物件は売れてしまうかもしれませんよ。
不動産は、早いもの勝ちです。

スレ主さんが今検討している物件がどうしても気に入ったのなら決めた方がいいかと思いますが
そうでなければ仲介業者の入っていない売主直の物件を探してみたらどうですか？
私も仲介業者さんにいくつか見せてもらいましたが、結局購入した物件は
売主直でした。

他の不動産会社に乗り換えると、訴訟の対象になるってどっかのスレでみたな。ずいぶん前だけど。
理由があれば手数料引くこともあるけどね。でも、あっちが安いからという理由で引くかはビミョー

大手でも値引きありましたよ。
同じ物件の競合で

輩　扱いされたいなら　お好きにどーぞ

９だが。
いまいち意図が伝わらなかったかな？

人気物件なら、仲介料値引かなくても他の客に定価仲介料で売れるから値引きませんてこと。
売れ残りの不人気物件なら、買い主の仲介料は多少値引いても、
売り主からの仲介料がもらえるからかせげるってこと。
自分の関わった仲介屋は売れ残りなら値引きは脈有りの発言をしていました。

仲介料の値引きに関して余りにも否定的なのは
はっきり言って不動産業界の悪しき慣習としか思えないが、、、。