仲介業者のハウスプラザってどうですか？

工事の前の事前挨拶がありません。
挨拶がなく日曜日に工事をはじめ、現場の人間に注意をすると受け流し、工事をやめることはありませんでした。
作業を終えて帰ったあとは、泥や石が回りに散乱。街灯の土台を壊して行きました。

電信柱等に名前のない広告を張り付けています。
1週間たちハウスプラザの物件だとわかりましたが、工事中の挨拶はいまだにありません。

2年ぐらい前の話
ここでは購入しなかったが、何件か見せてもらったときのこと。
最初に出きたのが上司と部下Ａ、上司が言うには「この部下Ａはホープで売り上げナンバー2です」
結構ベテランなのかなと思いました。

その部下Ａに何件か案内してもらう時は物件とは関係ない話ばかりでした

部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」
私　　「信頼されてるんですね」

こんな感じの会話をしてました
部下Ａが物件の接道が公道より私道を薦めてきました
いくらなんでも素人過ぎるのでここの利用はやめました

月日は流れ、ふと思い出しハウスプラザのＨＰでその部下Ａの情報を見ると

　　　　　　　　　　　　【入社2年】？！

は？私を案内してた時は入りたて？てか、ド素人だったみたい。

部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」
　　　　　　　↑
　　　　　　　ウソかよ　

まぁ本人が考えたウソじゃないと思う、じゃぁ誰が言わせてるんでしょう？　

ここを利用しなくて本当に良かった。ご参考までに。

ハウスプラザを擁護するコメントを寄せていらっしゃるようですが、この業者は私が知る限り10年以上前から荒川区内でも違法貼り札に関しては最悪の業者です。
私は荒川区の違法広告物除却協力員をしており日々電柱等に貼られた不動産業者の違法貼り札の撤去を行っていますが圧倒的な貼り札の数は他の業者を圧倒しています。
電柱への無許可の貼り札は屋外広告物法違反、東京都条例違反、軽犯罪法違反となります。道路にカラーコーン等を置いた場合には道路交通法違反にもなります。
私は過去には電柱に貼り札をしているところを見つけ110番通報をして警察に逮捕して戴いたこともしばしばあります。
彼らはプロですから当然電柱への貼り札が違法であることは知っています。
貼り札のやり方も巧みで慣れた社員は警察に見つからないように細心の注意を払ってやっています。　また社員には逮捕されるような危険な行為はさせずバイトにやらせる場合も多いようです。
このようにハウスプラザが電柱への貼り札を違法と知りながら行うのには理由があります。
それはこの方法が最も低コストで最も効果があるからです。
他の法律を遵守している業者は高いコストを払って宣伝しているのでその分売値も高くなり不利となります。
ハウスプラザのような法律を無視した悪徳業者から購入する事は法律違反を助長することになり、結果として悪貨が良貨を駆逐することになりかねません。
たまたま担当者が親切であったというだけで違法行為を長年続けている業者を擁護するのはいかがなものかと思います。
不動産を購入する際には価格だけでなく法律遵守の姿勢も考慮に入れていただきたいですね。

私も同じようなことがありました。
夜の活動も活発のようで、綾瀬竹ノ塚エリアでブイブイ言わせていますね
ガラの悪い飲み方をしているようです。
どこの店に行ってもハウスプラザの名前を出して偉そうに飲んでいるみたいです

幹線道路、私道を問わず、販売物件へ導く矢印のポスターを貼ったコーンが車道、歩道どこでも乱立。車道をバイクや自転車で走っているとかなり危険です。　また、電柱、消火栓柱、道路標識など立っているモノなら住所表示の上でも、工事などの告知の上でも、正当に契約している電柱広告の上でもおかまいなしに同様のポスターを張り付けます。明らかに違反です。写真にもあるように交通標識にくくりつけられた旗で、風向きによっては標識がかくれます。１１０番通報すると警官がきて撤去を指示しますが、片づけません。そういうときは少ししてから再度１１０番通報し、先に通報した件が解決していない、警察はキチンとして欲しいと御願いしましょう。こういう度を越した違反広告を見つけたら、皆で１１０番通報すると、改善されていくきっかけになるかもしれません。

>ただ、他の仲介業者さんから案内頂いていない状況下で
ということは、一般媒介契約で何社かに売却を依頼している状況なのでしょうかね？

貴方が売主側ならどこの業者でも契約金額さえ納得しているならば、契約の話があるならばそのまま契約に持込んだほうがいいですよ。

他の仲介業者からの案内を待っているうちに、折角のそのお客さんの気が変わることは間違えないですから！


貴方が買主側なら仲介業者のいうことには慎重になったほうがいいです。
契約させるために何でもやりますからねｗ

つまり仲介で契約する場合は、売主側にはほとんどリスクはないです。
嫌な云い方ですが、きちんとお金が入ってくれば問題ないわけで、それは契約書に全て書き込まれますから、契約書をきちんと作れば問題ないです。
買主側だと契約書に書いてないところで落とし穴があったりしますけど。

賑わいとか地域活性化を無視して土地を細分化して無秩序に建売を乱立している最悪の業者ですね。しかも、電柱には幟の括り付けと広告を無数貼り付けている始末です。

敷地外のものに関しては、所有権放棄と判断して自主的に撤去しています。

自治体には広告だけではなく、賑わいの創出を阻害するようなミニ開発自体を規制強化してほしいです。

↑の看板、道路に置いている起き看板
狭い交差点、曲がり角所構わず置いて
とても邪魔です。
辞めて下さいと注意したら
返事はするが、余計に貼っていく。
注意すると、聞こえる様にうるさい！
仕事の邪魔するな！ちゃんと、許可取ってあると、
何処からの許可でしょうか？

ホムペの社員名簿写真見てたら知ってる人が…
不動産屋って高校○退の前○者でも採用するんだ～スゲー…って驚いた。

せめて、不動産の資格を持ってる担当さんなら怖い雰囲気ないのかな？
まぁ、買う側も同じ次元なら気にならないのかも知れないけど。

皆さんどこの支店の営業さんの事を言ってるのですかね？私は本店で検討中ですが、色々な不動産屋の中でハウスプラザさんが1番細かく親切でしたよ？

警察しかないのかな
前に車道の真ん中に転がっていたけど危ないね
これから台風の時期だから気をつけましょう

http://www.tanteifile.com/diary/2015/05/01_02/

違う業者が色々有りますよ、
一度問い合わせ等をすると最後！
メール、電話、ライン、夜遅くの自宅訪問。
気が変になるくらいの営業
問い合わせが何件も来てると嘘をついて急かせる！
次の方にどうぞ進めて下さい！
買わないと言った途端の変貌振りにはビックリさせたれます。

売っぱなし。入居してから何にも連絡なし。１ヶ月もしたら住み心地は、どうですか？とかアフターの電話くらい有ってもいいと思いますけど。
安い物買っている訳ではないのでこんな事当たり前だと思いませんか？
そんな事も出来ない会社です。

　一度物件問い合わせで連絡をしたが、今までの業者の中で最も対応が悪いように感じた。自宅のリフォームも含め検討中だったが、ここの業者には２度と連絡はしない。

とにかく最低。
金を受け取った瞬間から担当者から一切の連絡は無し。
引き渡しすら工務店任せ。売りっぱなしも甚だしい。

家って住み始めたら細かな不具合や
あれやこれを取り付けたいとか
少なからず発生するものですが
調子伺いの電話ひとつもないので
自分で工務店を探してやるしかない。

今時、どんな安い車を買っても
銚子伺いや点検の案内など普通に受けられますが、
人生で一番高い買い物なのにここは何も音沙汰なし。

多少安くされても、この会社での買い物は絶対にやめましょう。
必ず後悔しますよ。
車以上に家はアフターサービスが重要です。

ハウスプラザ叩かれてますね〜。
私は建築主側（売主）の人間ですが、城東エリアの販売棟数は圧倒的なのは間違いないですね。
多く売ってる分、批判は当然出てしまうのは仕方ないと思いますが。
（多くは同業他社の嫌がらせが大半だと思いますが^^;）
どの会社も個人を見たら良い営業も悪い営業もいるのは当たり前ですよ。
個人的にプラザさんの営業さんに助けてもらった事があるので応援したいです！
ただ一つ言いたい事があります。
プラザさんからの申込み案件は指値（値引き）が大きいし、多いです(T . T)
正直、その辺の仲介さんからの案件だったら普通にお断りしますね
お客様は嬉しいと思いますが、売主側としてはしんどいです！
ある意味、会社の力が強くなりすぎてる気がしなくもないですね。プラザさんにはやはり気を使いますよ。（知り合いの売主さんも同意見です）
なんだかんだいっても東部では一番売ってる会社さんですし30年近く？販売活動しているのはあっぱれです
有名になればなるほど叩かれるものですよ今の世界は。
という事で、なるべく満額での申込みお願い致しますねm(__)m（笑）

貼り札除去をしております。不動産屋は知っていて貼り札をしてるのです。要するに、遵法精神に欠けているのです。こんな会社の宣伝文句の耐震とか防火なんてよく一般市民の方々は信じるもんだなぁと思います。私だったら絶対にかいませんけどね！

あ、あと上にある売主の意見を買う方がまにうけてはいけません。なぜなら、そりゃ仲介会社が違法だろうがなんだろうが売れなきゃ売主は困るわけです。要するに、売主にお金を払ってくれる不動産屋は神様なわけです。以上！

ちなみにお金を払うのは売主側ですが（笑）現実的に建売の購入となるとハウスプラザに辿り着きますよ。
不満があるなら住宅メーカーの注文で建てなさいって話。

仲介業者の売りっぱなしはどこでも同じみたいです。友達は購入して半年後に連絡したらその会社がなくなってたみたい。ハウスプラザはまだあるだけマシかな。担当者と連絡も取れるし。何社も回りましたが値引きとローンの金利なんかは一番よかったです。

良くはない会社です、本当のこと隠して売るのは得意の会社です。

>>104
今新築建ててますが、どういうことですか？

止めたほうがいいよ、法律守らない。最低、態度悪い。

>>106
10年過ぎても担当からハガキ来ますよ
おまけに10年過ぎて携帯に連絡してもしっかりと
覚えていてくれましたよ
仲介はどうかと思いますが売り主物件購入者としては
満足しています

京都市で7％しか許可出ていない民泊。ハウスプラザは無許可で民泊させてます。営業停止も時間の問題です。中国人、韓国人、フランス人、イスラム系。迷惑です。最寄りの警察署に通報します。

担当者によるのでしょうか。
まだ契約金の段階なので、最終的には言い難いのですが、通り一遍のセールストークはたっぷりあります。でも、物件に対しての善し悪しは正直に話してくれたように思えます。見切りをつける不動産屋さんがいたり、最近、某有名俳優を使ったＣＭでどんどん進出してきている仲介の営業は、ＨＰの会員登録をした途端に電話がかかってきます。それはいいのですが、知識がない。ローンとか質問すると「多少は勉強した方がいい」とはぐらかす。間取りの質問では嘘をつく。担当者がコロコロ替り電話が毎晩なる。そんな所よりは断然よく購入に踏み切りました。

申し込んだ後も悩んで断りの連絡をしましたが、建物の工法や善し悪し、ローンシュミレーションやそのやり繰りの仕方、いざという時の売り出しについてまで親身に付き合って下さいました。勿論、今後の対応に注目なのですが、他の契約者がそうしているように、相談のできる長いお付き合いが出来ればと思っています。

私はまぁ、初めての購入ですがら平均がわからないのですがね。

No.109さん

カモネギに見えます。
まさかローンを組んだ銀行は、ここで薦められた銀行で組みましたか？

いざと言うときに売り出し？？それで親身になってくれてると？笑
それはあなたに親身ではなく会社が儲かり自分もボーナスが増えるからです。

＞「多少は勉強した方がいい」

全くその通りです、あなたが少し知識をつけていたらローンだけでも軽く新車分は浮いたでしょうね

高い勉強代でしたね

>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
同感です。賃貸含めさけることおすすめします

>>106 不動産業者さん
同感です。

>>86 不動産業者さん [男性 30代]さん
中にはいい人いるんですがよくない人も多いのは現実です。よく考えてしんちょうに選ぶことです。

>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
その話ほかでもしってます

ホントに最悪でした。
図面引いてもらい要望をしていた通りに出来ずに、土地を押さえているのは今週までとか言われました。人気のある地域ですのである程度は理解できますが、最終的には残ってました。

担当の営業マンが上司を連れてきて、
ここで決めないと、さんざん言われ
とりあえず契約させる事しか考えてなく
家を売る事しか考えてない最低です。

止めて違うハウスメーカーにしました。

建てて２年近く建ちますが、未だに月に一度は連絡してきて不具合の確認しに来てます。
ハウスプラザにしなくてホントに良かったです

ハウスプラザは近隣に迷惑を掛けるだけで、地域に貢献すると姿勢はないし購入者も、まちこわしに加担していることと同じでしょう。

ハウスプラザは街を壊すことしかしていない。
近隣に迷惑をかけることしかしていない、契約してはいけない、買ってはいけない。
警察が広告看板やカラーコーンを注意しても言葉が通じないほどの悪質業者だ。

ハウスプラザ不買運動が必要だ。

ハウスプラザもストラップ不動産と同じく、ミニ戸建を建てた挙げ句にカラーコーンや違法看板で迷惑をかけることだけしかしていない悪質業者だ。

いらない、中にはいって話を遅くしたりややこしくする。
おまけに気に入らないとイライラし始め、客に説教する始末。
本当になにもできない奴ら。見積もりは適当だし、約束は守らない。なんか、仲介の中でも優れている方と自慢してくるが、そんなことはない。やはり仲介は仲介で胡散臭いまま。まぁ他はもっとひどい奴らの集まりだが。

コンプライアンス無視で購入者・検討者・地域住民に嫌われることしかしないのがハウスプラザだ。絶対に買ってはならないだろう。

ハウスプラザは購入者と裁判沙汰になってるようですよ。
悪質でイケイケ強引らしいです。

ハウスプラザ直の売れ残りの物件を買わされそうになった。買わないと言うと、あなたは家を買うことが出来ないと説教させられた。
買わない態度をしめすと、態度が豹変し、冷たくなった。

自分で散歩中にいい物件に巡り会え、断ってよかった。

先月ハウスプラザで購入しました。２０代の若い方が担当でしたけど一生懸命にやってくれたと思います。自分なりに不動産屋さんの事を勉強しこのサイトも購入前に確認しましたが、宅建の免許番号が国土交通大臣免許の(５)で広域で創業３０年で店舗網が充実していると言う事でそれなりに信用できるのかと思いました。数件他の不動産屋さんにご案内されましたがほとんどが(１)(２)(３)とかがほとんどでした。ホームページすらいい加減な所が多く担当者は良くても会社として信用できないなと思いました。私は電機メーカーに勤めておりますがトヨタ自動車やソフトバンクなどの日本を代表する企業ほどネットで叩かれていますよ。そのほとんどが嘘で同業者の叩きだと思います。ハウスプラザの担当者の方に良くして頂いたので書かせて頂きました。

>>123にどこからツッコミ入れればいいのやら…

とりあえず誰か三行で(本気)

↑おそらく東急プラザと勘違いなさっているのでしょう。

>>123
良くしてもらったと言いながら他の不動産がどうこう言っている時点で
ハウスプラザ内部の自作自演臭が漂ってる

日本を代表してもいないのにこれだけ周辺住民から嫌われて
購入を見合わせを考える方々が続出するのがハウスプラザですね。わかります。

良い話でも悪い話でも話題になると言う事はそれなりに支持されていると言う事でしょうね！周辺住民がどうのこうのより同業者のやっかみでしょう！

今月ハウスプラザで購入。営業マンで判断すると会社がなくなっている可能性があるので危険！結局どこが信頼できる不動産会社かはわからないので会社の規模や営業年数で判断するしかない。123さんが自作自演だとしても理にはかなってると思う。

物件見に行ったら>>122みたいな展開になった
30代半ばの男の営業
会社がどうこうの前に、営業マンがハズレだったから
ハウスプラザとは関わりたくない

ハウスプラザが妬ましいと思う同業者は存在しないだろうね

叩かれてるところを見るとやはり注目されている会社ですね。内の支店でも確かに毎月の契約はハウスプラザが断トツに多い。ハウスプラザはお客様ともめることもほとんどないので売主業者としてはやりやすいですけどね。会社規模が小さい業者の方が圧倒的に途中でお客様ともめるので疲れるし警戒してます。契約書やローンなんかもいい加減な所が多い。ただハウスプラザは値引きが大きいので売主としてはきついですけどね。

知らんがな(笑)

クズ会社の一言。すぐ近くで土地建物の仲介販売やってるけど、そこらじゅうの電柱だけでなく、他人の工作物にまで
無断で看板貼り付け、物件周辺の道路脇にも高さ３０センチくらいの看板。通行人のケガとか考える知恵なし。
販売に際しまったくあいさつなし。路上喫煙当たり前。近隣住民から総スカン。

>>135
それはけしからんなぁ。
んで、「他人の工作物」とは何だね？

>>135
その通りで言葉の全く通じない迷惑な業者だ。物件情報や周辺の違法広告などを頻繁に警察まで提供して軽犯罪法違反で逮捕してもらったことがあり、それ以降、地元では随分大人しくなったが。

ただ、検挙するだけでは対症療法に過ぎない。建て売りのミニ戸建乱立が野放しにしていることが最大の原因であり、土地を細分化して景観や住環境を破壊し、広告で迷惑をかけて活気や利便性まで奪ったあげく、子供を道路で遊ばせる道路族など民度の低い住民ばかりが集まってくる。原因療法として、建築制限をかけるべきなのは事実だ。例えば、最低敷地面積の制限や住居の用途を立地制限するには地区計画がある。

最低敷地面積制限で建てミニ戸建が立地しにくくなれば、注文住宅やサ高住、コンビニや診療所など生活利便施設を誘致しやすくなる。

しかしながら、地区計画を定めるには地主の合意形成が必要で無関心だったり、後ろ向きな考えだったりすると話が進まない。首長や自治体の一存で裁量権として行使することもできない。

>>136
工作っていうくらいだから土偶とか埴輪かな。
自分が作った土偶に無許可で看板貼り付けられたら誰だって怒るよ！

今まさに仲介して頂いて進めさせて貰っておりますが、不満無く進めてくれてますよ。
青砥店ですけど、不満を感じたことは自分は無いですね。良い会社だと思います

道路族向け物件ばかりを販売仲介する業者は街壊ししてるだけで糞だ。

担当マジで何もしてくれない。。
ビックリするぐらい何もしてくれない。。
車の中は汚いし臭い。。
契約後はめんどくさそうに対応。。
もう手付金すてて止めたいけど、家計的にきつい。。
別の業者にすればよかった。。

以前物件を探していてハウスプラザの方とやりとりしましたが、最終的にこちらにはお世話になりませんでした。
仲介業者なら、手数料も安価か無料でも、ずっと誠実な業者はおりましたので、頼まなくて正解だったと思っています。
今ある物件の中で選べというスタンスのようなので、そういった点でも合いませんでした。
資料も出来次第送るといって送ってはこなかったり、オープン次第案内するといいながら案内せず物件が売れなかったのか暫くたってから連絡してきたりだったので。

家を売ったらそれでおしまいの会社
いくら催促しても書類は送ってこないし段取りも組まないし、新入社員は何を聞いても「わかりません、別の社員に聞いてください」の一点張り（例えそれがスマホで調べれば一発で分かることでも）
上記の件で苦情の電話を入れても謝りもせずに「その言い方はないでしょう」って、こっちがその言い方はないでしょうって言いたいくらいだ
二度とこんな会社は使わないしオススメもしません

誘導看板がひどすぎ
この前も貼ってるとこ注意したけど
まったくかわりませんので
現行犯で通報します

初めてマイホームを購入しようと案内してもらいましたが、たまたま他社の不動産屋？と見学が重なったのですが嫌がらせをしてるのを見て、この会社から買うのをやめました。先日他の不動産屋から契約を済ませましたが、この会社は周りからも態度が悪いと評判が良くないで有名だそうで、昔っからの業態を受け継いでいてそれが正しいと思い込んでる頭の悪い営業が集まっているそうですよ。この会社から買わなくて良かったです。せっかくの大きなお買い物なのに私たちみたく嫌な思いをしないように気をつけて下さい。

23区内のある売地を見に行った時にハウスプラザの営業が居て、住所や電話番号などの個人情報を聞いてきたが、答えなかったのは正解だったと、ここ見て思った。

最近契約しましたがお勧めしません。
契約後の案内が遅かったり、金額面でのミスなど信用できなくなりました。

>>139 口コミ知りたいさん
ほかの業者さんで検討していたところ「手数料をそこより安くします」とにおわせて、説明しますからと営業所に車で連れて行かれると、上司登場。「今日買わないと絶対あなたは買わない」とトンチンカンな強引営業で粘られ、閉店後も店内に拉致られました…

はっきり言って仲介業者なんてどこも手数料一緒でやってくれることも大差ないので、気に入ればそこでよいのだと思う

ただ、ハウスプラザだけはやり方が気に入らない