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契約寸前
[更新日時] 2016-10-22 18:06:34
メーカーを2社に絞って検討中の者ですが、2社ともに外構工事費用の見積もりが65万円ほどで出てきております。
車2台分のコンクリート打ちっぱなしで45万円、玄関までのアプローチと3メートルほどのフェンスで20万円ほどです。
メーカー側は、外構は零細業者への発注となるため値引きは期待できないとのことですが、間口8メートル×奥行き3メートルの
ところの工事代金として妥当な金額でしょうか。また、安く上げる良い方法をご教授いただければと思います。
[スレ作成日時]2005-11-03 21:38:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
外構費用はどのくらいが妥当でしょうか?
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161
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161
>>159
そ、そうか、やはり他の部分も“何か”しなければならない訳ですね。
土以外で安くあがる方法で何かオススメや知識はありませんでしょうか?
そういうのはどこで調べれば分かりやすいのでしょうか…
上の方がおっしゃられてる内容の答え、自分も知りたいです。
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164
匿名さん
近所で実際に作業をしている業者さんと仲良し
になることです。
特に日曜日に一人で来て黙々と作業している人は
ほとんど一人親方といって最終施工業者です。
作業だけしているか、材料持ち込みで来ているか
見極めないといけませんが、話をしていれば
だんだんわかってきます。
直接頼めばオープンで中間マージンなしで
完成可能な場合もあります。
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165
匿名
ハウスメーカーでいい営業マンに当たれば、最初から見積に適切な金額を入れてくれるので、いい感じに仕上げてくれます。
悪い営業に当たれば、何の説明もなく安い見積をされそのまま契約となり
後でどっさり追加料金がかかるか、オープン外構の中でも貧乏くさい外構になります。
契約前に、外構は適切な金額かどうか確かめる方がいいでしょうね。「エクステリア」の見積りです。
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166
匿名さん
3台駐車場(コンクリート、洗い出しコンクリート、石板、目地にタマリュウ)
カーポート2台分
玄関より縦2000横8000、300タイル貼り、駐車場に向かって幅1500の階段3段
機能門柱(一番シンプルなヤツ)
格子型目隠しH2400×W1000×3
植栽はH2000超えを4本、低木草花等をアチラコチラ
こんな感じで税抜き180万
ハウスメーカー見積もりでもココまで出来るんだから外構屋に頑張って貰えば120万楽勝
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167
e戸建てファンさん
外構は、フェンスで囲むことをお勧めします。
出来れば2m以上の高さがあるコンクリートフェンスが良いです。
子供や泥棒が簡単に敷地内に入れる家なんて安心して住めないですからえ。
車が出入りする部分には、カーゲートを設置してくださいね。
最近、オープン外構が流行っているそうですが、やめてくださいね。
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168
匿名
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169
匿名
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170
e戸建てファンさん
オープン外構の家は、安っぽく見えますね(笑)
私が住んでいる田園調布では、クローズ外構の家ばかりです。
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171
匿名さん
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172
購入経験者さん
オープン外構ってのはアメリカでよくある庭ですよ。
安っぽく見えるのは土地が狭いだけでしょう。
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173
匿名
安っぽく見えるのは、狭さじゃなく営業マンのぼったくり度でしょう。
狭くてもいいオープン外構はあります。
ハウスメーカーの差は大きいですね。上の方の例なんてまずありません。
まずは80万とかで見積られ、そこからひたすらぼられて、180万でもオープン外構でしかも安っぽい出来上がりが通常です。
ハウスメーカーによってはマシなとこもあるようですが…
外構を全くしていない家などを見ると、ハウスメーカーが決まってきます。
そういうハウスメーカーで建てる時は注意しましょう。
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174
匿名さん
>>166さんのは安いの?高いの?
それすらわからない・・・
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175
匿名さん
>>174さん
木にもよると思いますが、かなり高いと思います。
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176
匿名さん
そしたら>>166さんの場合だとおいくら万円が妥当なの?
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177
e戸建てファンさん
外構は500万ぐらいが妥当では?
オープン外構なんてものは、外構もどきですからね。
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178
匿名
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179
匿名
166は安いですよ。通常ありえないくらいには。
本当にハウスメーカーでそれなら、そのハウスメーカーは素晴らしいですね。
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180
e戸建てファンさん
外構はハウスメーカーとは別のところに頼んだ方が良いです。
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181
匿名さん
ウチは道路から60cmくらい土地が高くなっているのでHMに外構を頼んだ方が良いかと悩んでます
頼まない場合、外構に着手できるの引き渡し後ですよね
出入りが大変で危なそうかな