ミサワか積水か…

積水の最大手の安心と言っている時点で勉強不足。
積水がダメってこてでないですけど、後で後悔しないように、いろいろ勉強した方がいいよ。

>>20
じゃあ何をもって決めるの？
使いやすさや間取り？営業さんが信頼できるから？（笑）

予算と間取り　ですよね
結局、払える額は決まっているので
希望の広さの家を建てようと思うと
それに応じてメーカーが決まってくるように思います。

じゃあローコストメーカーで建てろよって話になりませんか？
間取りだけ作ってもらって、蔵がほしいなら蔵付きで作るところなんて山ほどあるし。
積水、ミサワの予算を言って、
インテリアコーディネーターを雇って見た目、インテリアを積水、ミサワ以上に！って言えば、
それこそ立派な家が建つでしょう。

>>24さんへ
家は安ければ安いほど良い人はそういう選択が正解だと思います。

ただ、大雑把な話かも知れませんが
30坪で2500万円の建物が欲しい人と、30坪3000万円の建物が欲しい人と
30坪で1500万円の建物が欲しい人と　世の中には色々な選択があると思います。

>>25
>>ただ、大雑把な話かも知れませんが
>>30坪で2500万円の建物が欲しい人と、30坪3000万円の建物が欲しい人と
>>30坪で1500万円の建物が欲しい人と　世の中には色々な選択があると思います。

ここら辺が良くわかりません。

>>23で（同じ人と仮定しますが）
>>予算と間取り　ですよね
前に構造等を重要視しない旨を書かれています。

では積水やミサワにこだわる理由は何なんですか？
間取りなんてものは図面を業者に渡せば作ってくれますし、
構造等も関係ない。じゃあ見た目？構造が関係ないなら安く作り見た目だけ豪勢にすれば
坪単価は上がります。30坪で3000万も軽くクリアできますよ。ローコスト住宅でも。

私が言いたいのは施主が「重要視できるところにちゃんとお金をかけられるか？」
ということです。

結局は「看板」にお金を出して満足ってことですか？

そのイメージを作り出すのにいったいいくらの施主のお金が使われてきた事か・・・。

>>26
>結局は「看板」にお金を出して満足ってことですか？

大手ＨＭで建てると言う事はそうでしょう。
信頼できる（と思われる）大手ＨＭの中で「予算と間取り」で決定です。

>>27
やはり私は少数派なんですね
「看板」や「安心感」など見えない、自分の中での心理的なものに
お金を払う気がさらさらないので。

そんな物にお金を出すのなら家自体の性能や素材、家具などのグレードアップにお金を
まわしたいので。

予算は誰でも限られています。
何にお金を使うのかは人それぞれの価値観の違いなので
言い争っても相容れないのでしょう。

ただ素人だから勉強しなくてもいいんだ
専門家にはかなわないから最初からまかせっきりで
見た感じでショッピング気分で家を買うという行為はやめたほうがいいと思います。

最低でも鉄骨と木造のメリット・デメリット、断熱のこと。
光熱費はランニングコストとして生きている間ずっとかかわってきます。
まあ耐震性は普通につくればどこも耐えられるくらいには法律で定められてるのでいいんじゃないですか。

大手HMというのは

・クローズド工法（パネル、軽量鉄骨軸組など）
・与信の問題（アフターが続く）
・HMが倒産し、引き受けがない場合、クローズド工法の場合、アフターをしてくれる業者がすくない、いない・・・（住友林業のようなオープン系は、OK)

ぐらいかな？

予算
構法
アフター（与信含め）
間取り
デザイン

を詳細にきめて検討すべきではとおもいます。

自分も勉強不足の時は、大手HM(HH）に惹かれ、ほかは見えなくなるほど（ある意味宗教）
でしたが、いろいろ勉強していくと、デザイン、間取りなどいろいろ価値観がかわってきて
今満足しています。
（自分は、大屋根、重量木造ですが・・・
与信もある程度問題ないかな？）
デザインでみると、設計ポリシーがあるところは、同じ
総２Fの家でも違ってきます。上手にデザインしますね。
内装はどうでもなるので、外観ですね。業者によっては、決まった外壁になるので。
（大手系は、どうも四角系の家がお好きなようで・・・（コストパフォーマンスと、構造上、いちばんしっかりしているのでアフターの心配がないことかな？）

また、「いい人」の営業ではなく、「家族のために提案（将来のことも含め）」してくれる営業でないと・・・
ただ、業者側の技術を無視しては無理ですが・・・

大手HMは効率よく客を集める仕組みはよく出来てます。
みんな最初は住宅展示場に行き、CMで見たことある有名な企業の家に入りその豪華さと夢のような空間の虜になる。
家の事なんて考えたこともない人が普通なので、その企業の良いところ、そこにしかない長所｢つかみ｣で営業につかまる。
とりあえず他も見てみようう！と展示場の中だけみて気に入った名前の通ったところで見積もりをとる。
しかし理想の間取りにすると予算オーバーなので営業の言われるまま小さくする。
相見積りで最初から値引き金額が入っている同士で安くしてもらった気になって、月末や期末のキャンペーンだと言われてギリギリでハンコを押して満足！


そんな型通りでいいの？
満足なの？


それでいいならいいんじゃないの。

型通りを望み大手で建てました。
何より確実な施工を望んだからです。
現場に通わず、大工さんに差し入れもせず、設計通り狂いのない家がたちました。
安心第一です。

家ばかりに時間をそう費やすことはできないので、型破りのリスクは避けたかったのです。

大工の腕の差で、同じ図面でも仕上がりが左右されたりするのが怖くて大手ＨＭで建てる人って結構いるだろうね。
しかも不具合が出て修理依頼したら、数ヶ月前に店閉めましたよ。なんて言われたら元も子もないからね。

３１の人って大手に劣等感を抱いてるの？

逆に大手で建てた人って結構優越感に浸ってる人多いよ。

耐震性の高い　木質パネルにしておきな。

なんか上に色々書いてあるけど、鉄骨じゃないと作れない間取り以外なら二つのなかならミサワかなぁ。
接着剤だらけだけど。
シックハウスには御用心。
それだけやるから地震に強いし、気密も保たれる。
けど24時間換気は常にONな。

ミサワで家を建てました。3年目の点検には来てくれたけどあとは音沙汰ないかな。
土地取引の事情でハウスメーカーを強制的に決めた(決めざるを得なかった)から仕方ないと諦めてます。
独身で買ったので、合コンしましょうとか、営業マンは独身ですと言ったりしてて、
ある意味いいように騙されたように感じます。
騙された方が悪いんでしょうけど。
収納が少ないことを訴えたら、捨てろ的な言葉があったりで殿様商売の印象が強いです。
10年前の話なので次建てるときは使わないと思います。

積水とミサワで同じく迷いました。
まず積水の決算期なんて施主には関係ありません。完全無視しましょう。私はミサワで現在建築中です。最初スマスタで検討しましたが、融通が聞かないので自由設計に変更したら結局積水より高い家になってしまいました。
積水もお金を賭けないと見た目や内装は良くならないです。
現在の見積で考えるのであれば、ミサワをすすめます。スマスタならプラス100万、積水なら300～400万は本契約後かかりますよ。参考までに！

地場の工務店だって最終見積もりから金額は上がるよ。大手に限った事ではない。