物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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854
匿名
>>852
あなたが読み直した方がいいんじゃないですか?
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855
マンション住民さん
郵便局を駅前に移設してほしいですね。
島名郵便局の前の通りは狭すぎて、徒歩で行っても車で行っても怖いので。
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856
マンション住民さん
大きく二つに分けて開発予定通り派と開発失敗派の論争は、お互い出し尽くした感があります。
どちらも想像に頼る部分が多く、はっきりとした正解があることでもないので、これ以上は水掛け論・泥仕合になってしまうのではないのでしょうか。
あとは、書き込みを読んでいる方々それぞれの判断に委ねてみてはいかがでしょうか。
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857
匿名
成功失敗の判断って何とでも言えるからね。
10年経っても空き地だらけでもコンセプト通りって言えばそれまでだし、2,3年で空き地がなくなっても遅すぎるから失敗だと言えばそれまでだよね。
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858
匿名さん
>>848
なにをお門違いなことをおっしゃっているのか。
ここで話になっているコンセプトというのは、「まずは研究学園を副都心的に注力して開発する、相対的に万博は後回しになる」ということです。
空地がどうとか、そういう絶対的な評価の話ではないです。
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859
マンション住民さん
連続してレスのやりとりをする方は、その間だけでも固定ハンドルにしたほうがいいのでは。
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860
マンション住民さん
そもそも空き地ってどこのこと?
まだ宅地整備中や直後の場所以外で。
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861
匿名
>「まずは研究学園を副都心的に注力して開発する、相対的に万博は後回しになる」
そんなコンセプト誰が決めたの?URと県がそれぞれ別にやってるのにそんなのあるの?
もともと駅前に空き地が多すぎるって話から始まってんだよね。
それはコンセプトが違うからじゃないよね?
同じコンセプトでも空き地が少ないとこはいくらでもあるし。
ここの開発が遅かったのも、今も空き地だらけなのも単純に重要視されなかっただけでコンセプトのどうこうじゃないでしょ。
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862
マンション住民さん
「まずは研究学園を副都心的に注力して開発する、相対的に万博は後回しになる」
こんな話は聞いたことないです。URと県でなにか取り決めがあったということでしょうか。
これが事実かただの想像なのかで説得力が大きく違ってきます。
情報ソースはなんですか?
今のところ公開されている事実としてわかっているのは
1.研究学園は副都心として、万博は田園都市として開発されている
2.研究学園はURが担当、万博は県が担当
ぐらいなものじゃないでしょうか。
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863
マンション住民さん
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864
マンション住民さん
862さん
反論のためだとは思いますが杓子定規に受け取りすぎです。
>「まずは研究学園を副都心的に注力して開発する、相対的に万博は後回しになる」
>こんな話は聞いたことないです。
この文章そのままは聞いたことがないに決まっているでしょう。私が言い表しただけですから。
私が言っているコンセプトというのはまさにあなたが言っている内容です。
↓
>1.研究学園は副都心として、万博は田園都市として開発されている
このコンセプトである以上、全体から見れば研究学園がいろいろと優先されて開発されていきますよね。開発をURに担当させていること自体もそのコンセプトの影響です。
>URと県でなにか取り決めがあったということでしょうか。
もっと根源的な取り決めです。TXの路線経路や駅開発の案は様々ありましたが、最終的に茨城県内では研究学園を大型の商業区にすることに決まりました。URが割り当てられたのはその後です。
対照的に万博は請願駅であり、路線内で最後に決定した駅でもあります。そのため開発自体の開始も遅れましたし、県自身が担当することになりました。
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865
マンション住民さん
>>861
>ここの開発が遅かったのも、今も空き地だらけなのも単純に重要視されなかっただけでコンセプトのどうこうじゃないでしょ。
これも何言ってんだか
同じ人だけど
自分で正解言ってんのに気づけないとかね、もうね
周辺では研究学園が副都心というコンセプトで最重要視された
万博はそのコンセプトの裏返し
あんたの言うように「重要視されなかっただけ」で合ってるのに何に反論してんだかわからん
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866
マンション住民さん
>同じコンセプトでも空き地が少ないとこはいくらでもあるし。
どこよ?
研究学園に対する万博の相対的なコンセプトの話なのに同じコンセプトな上に空き地が少ないところがいくらでもあるわけないだろ
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867
匿名
県のブログ見るとほんと空き地だらけに見えますね。
県のサイト見ると計画人口15000人ってことは今の人口差し引いても残り2、3000区画にはなるんでしょうね。
それなのにわずか16区画程度の分譲地が一年経ってもまだ残ってるなんて悲しくなりますね・・・。
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868
マンション住民さん
>>865さん
言葉遣いが荒くなってますよ。少し落ち着きましょう。
表現方法が違っただけで、考え方が一致していたのなら、もういいんじゃないですかね。
しかし、県のスタッフさんのブログ・・・・のんびりしてますね。
「お気軽にお立ち寄りください。」とか「念のためお知らせしちゃいます。」じゃないでしょう。
もっと積極的にがんばってくださいよと思ってしまいます(^^;)
駅前マンションは、以外にも万博前のほうが先に完売しているのに、他は・・・・
県は営業成績とか問われないのかな?
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869
匿名さん
>>このコンセプトである以上、全体から見れば研究学園がいろいろと優先されて開発されていきますよね。
関係ないよね。別に隣が副都心だからといって万博の開発を遅らせる理由にはならない。
URが受け持ったからって優先する理由にもならない。
>>周辺では研究学園が副都心というコンセプトで最重要視された万博はそのコンセプトの裏返し
副都心だから最重要視されたなんてただの想像だよね。
あなたの言ってる事は想像ばかりです。
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870
匿名
>>865
なんか自分の言い様に解釈してるけど重要視されなかってのは研究学園と比べてだけの話じゃないよ。
いつの間にか研究学園に対する万博の相対的なコンセプトとか言ってるけどそんな狭い範囲で比較してるつもりないけど?
まさかみどりのやみらい平のコンセプトが万博と違うとは思ってないよね?
これらの4駅でどの駅が一番空き地が多いですか?
コンセプトの違う研究学園はそんなに空き地が少ないですか?
もちろん開発規模は違うので人口も区画数も違うけど、コンセプトと空き地の多さは関係ないよね。
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871
マンション住民さん
>>870
そうだね。その通りですね。よかったですね。私が間違ってました。
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872
マンション住民さん
>869
完全にわざとですよね。理解できないふりしてるのは。そうじゃないと残念な人すぎます。
>別に隣が副都心だからといって万博の開発を遅らせる理由にはならない。
遅らせるんじゃなくて遅れてしまうものという話でしょう。
>URが受け持ったからって優先する理由にもならない。
何の話ですか?
>副都心だから最重要視されたなんてただの想像だよね。
なんで想像になるんですか。
まあ、想像だとしても既に現実として結果がでてるからいいですが。
逆にそんなことも想像できないってあり得ないと思います。
副都心を目指すところとその周辺にあるたいした計画もない未開の地でどっちが重要視されるかなんて明らかでしょうに。
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873
マンション住民さん
>868
県のブログ、あれはあれでいいじゃん。
ブログでまでガツカツ営業まるだしのが引くよ。
というか、根本的に今程度売れてれば御の字でしょ。
駅前マンション以外はとか言ってるけど万博の分譲始まったのは研究学園の4年後だよ?
分譲のホームページもポスターもずっと研究学園、みどりの、みらい平だけだったでしょ。
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