フジ住宅って？

経営理念感想文と称する、社長を褒め称える作文を読ませられませんでしたか？

アドバイザーと称する営業が、結局はフジ以外はあかんという話をまわりくどくされませんでしたか？

感想文は読みました。その通りなら申し分ない会社なのですが、離職率が異様に高く、営業担当が引渡しまでいてるのは稀らしいと聞き、不安です。良い会社ならそんなことはないだろうと・・・
どこの不動産屋さんも同じようなものなのですか？

離職率が高いのは不動産業界の特に営業には宿命と思います。
ただ、フジ住宅に関しては半年で約半数が入れ替わると聞きます。結論は人材育成は出来ない会社なのでしょう。出来る人を探しているのだと思います。ただ、それにも限界があると気づいたのか、少し前から新卒採用をはじめています。洗脳度合いを高めていくことにより出来る人の割合をふやそうということです。

価格と立地に納得されたのであれば、いいんじゃないですか？

育成ができないのに新卒集めてどうするんだろう・・・

白から洗脳するんですよ。
フジ住宅はすばらしい会社、社長は本当に社員と社員の家族のことを考えていただいている、会社第一主義、出来る人を伸ばす、言えばいいだけ、本音率直ストレート天真爛漫ありのまま・・・
選考の時点から始まっています。

別に悪いことでもないんじゃ？
ワンマン経営者としては理想な育て方。

８さん

おっしゃるとおりです。
ただ、スレヌシさんが心配されている離職率に関しては、
新卒以外は加速します。

そのあたりが心配でしたら「フジ住宅」は静観するしかありません。
担当が新卒営業マンである以外は。

みなさん感じの良い社員さんばかりですよ・・・・・

値下げしてる。腹立つ。

マンション板のほうでフジ住宅の会社の内容を吟味しておりましたが、突然閉鎖されましたので、出来ましたら続きはこちらでお願いします。会社を売っている割に会社自体がどうなのかという疑問が消えません。

夢の住宅館へ行った方いられますか？
どんな感じなんでしょうか？
なぜかご飯も出る、そうなんですが。

ド素人の私にはとても勉強になりました。午前中から行けば弁当が無料で食べれます。
その代わり一日仕事になりますが・・・

コスト削減について一言。
建物解体はハウスメーカーよりも解体業者に直接発注した方が安くなると思います。
私の場合、インターネットで検索して解体業者を見つけたおかげで３３坪の家の解体費用が
３０万円も安くなりました。
コストを削減した資金で、新しい家具や大型テレビなどを買うことができました。
建物解体はインターネットで見つけた方がお得です。

解体　坪単価、解体費用などで検索すると解体の安い坪単価などの目安がわかりますよ。

はじめ建設の家も注文始めましたね。耐震3で1060万だそうです。フジ住宅危うし？

建物の出来どうこうは分かりませんけど、会社の雰囲気が気に入りませんね。
独裁軍事教育のような、宗教的思想統制のような。
創業者が半島からの人かどうかは知りませんけど、
ちょっと北の独裁政権に近いようなとこ、確かに感じます。
好感持てません。私はここはやめます。
営業さんも、口ばっかりって感じ。知識もあるやらないのやら。
ちょっと田舎で土地探して、信頼できる大手メーカーで
建てるのが一番安心かと考えてます。
予算が許せばですけど。
時間かけてゆっくり考えますわ。

値下げぐらいするだろ
値下げまで待ってたらほしかった場所なんて残ってないだろーが

とあるＨＭで家を買ったときの事ですが
そこの営業が以前フジ住宅で営業していたと
しきりに自慢していました。
フジで培った話術？をふんだんに駆使していたようですが
平気で嘘をつくような、本当に最低な人間だったので
担当を変えさせました。

担当が気に入らないなら普通かえてもらうし…。
でも元ﾌｼﾞ社員が辞めたくせにﾌｼﾞを誇りに思って話すのが謎ですね。きっと経営理念が受け入れられなくてｸﾋﾞだろうに…。逆にその担当営業すごい寛大でやり手なﾔﾂかも
担当かえて失敗だな（笑）

少し前に検討していた者です。
営業のなあなあ口調がアタマにきました。
若い営業マンが多くて、しつけがなってないのか、
中にはほとんどタメ口をきく輩もいます。
ずっと敬語でとは言わない。
だが、せめて相槌は「うん」じゃなくて「はい」だろ！
「それでねー」じゃなくて、「それでですね」だろ！
やたら社長とか会社の自慢話を聞かされて、
それでなんなん？ほんとに本心で言っているん？とも思った。
そんな自分を犠牲にしてまで会社好きな人間おれへんやろ。
別のスレで見たけど、宗教会社なんですかね？

他のスレを読んで、会社のやり方はどうかな？とは思いましたが、建物はどんな感じですか？

値段なりですよ。この世界、安くて良い(グレード）ものはありません。安くて良い（品質）のものはありますが。その視点でももう一つかな。営業がいいこといいすぎるから、契約後に幻滅しますが、そのときには後には戻れないようになっています。他も見た上で納得してからにしましょうね。といっても土地とセットだから、良い区画はなくなるしね～、まぁ後悔しないように。

見た感じでは、そこそこいいように思えましたが、担当者がすぐ変わる・電話しないと言いながら、平気で電話をかける・遅い時間に来る・アフターがないなど・・・良い話は聞けないので、やはり会社も建物もそれなりですね。
まだ契約までいってなので、慎重に考えたいと思います。ありがとうございます。

モデルハウス見て、全体にちゃっちいなあと思いました。
建具？とかクローゼットとか、なんとなく安っぽいなと。
値段がそれなりなので、仕方ないですね。
営業が夜遅くに訪ねてきたり、強引に電話されたりするのはもってのほかですね。
そんな営業させてて、よくつぶれずにいられるものです。
アンケート書かなくてよかったです。

↑これなんですか？

よその会社にも行ってみなどこも強引に連絡くるから
連絡こないなら相手にするような客じゃないってことやな。相手にされてよかったやん

私も先日いってまいりました。
営業マンの口調がものすごく腹が立ちました。
大きな買い物をするのに悩むのは当たり前です。
すぐに決断を急ぐような口調だし、私が「駅から２０分までが希望」に対して、駅の近くはいろんな人が住んでいて物騒とか散々言われて、駅周辺の他社さんの物件状態を紹介されて、「じゃぁここに行ったらいいんですよ～」とか何回もいわれました。

なので、「行きます。」って言ってるのにフジの物件をしつこく紹介されて。
他の会社に行けとかいう営業マン。
行くからさっさと帰してくれよとおもいました。

この会社って、北の独裁政権もそうだけど、
私は京セラを連想するね。

生き神レベルに祀り上げられた創業者がいて、
妙な論文書かしたり、教典みたいのがあったり、
精神論で従業員を支配しようとしてるとこ。
いわば、洗脳経営ってやつだろうか。
どちらも身内だけで自画自賛を繰り返してるけど、
京セラは裏での従業員の不満度の高さったらない。
思想的に圧力掛けてるから表に出てこないだけで、
鬱積したものは他の一般企業よりも根深いものを感じる。
そこらへんは某巨大掲示板でちょっと検索すればわんさか出てくるけど、まあこのスレでは関係ないね。

この点はフジ住宅だって同じようなものだと思うね。
なんにせよ、客にも精神論を振りかざして、妙な教典見せて共感させようとするのはとっても迷惑。
そんな理想論、どうせ口先だけの嘘でしょーに。
こっちは、口先だけのきれいごとより、形ある品質のよいおうちが欲しいんですってば。

いまは知りませんが、京セラ創業者の稲盛さんの本が営業研修使われていたこともありましたしね。似てると思います。というか意識的にマネている部分もあるかと。

会社の体制はどうであれ、建物自体はどうなんですか？

ぶっちゃけ、いい物安く買えるんだったら会社の中は
どうでもいい。

会社は凄くいいけど、建物最悪よりはいい。。

主観ですが、グレードは最低ランク、品質は中の下、顧客満足度は下の中。
耐震３で売っているが、今時当たり前。

実際住んでる人の意見ないですか？

実際住んでいるひとがこの掲示板を見る目的は？あまりないと思いますけどね。

ローカルのツーバイＨＭよりマシだと思いますよ。

上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

>>上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

それは良い意味で？悪い意味？

>>上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

F住建って上場してないんじゃなかったっけ？

↑

F住建って富●住建じゃなく、
ファー●ト住建の事ではないでしょうか。。

大証２部ですよ。

>７０
人によって良い意味にもなるし、悪い意味にもなりますね。
予算的にF住建や、F住宅「しか」無理なら、良い意味。
吟味できる人にとっては悪い意味。

>73

お金に余裕ある人はどこがおすすめ？

人によって違いますが、少なくとも、建築条件付きではないところ。

お金に余裕がない俺は、どこがおススメですかー？

F住宅は町並みとか耐震３とかでいらん付加価値をつけようとするから５００万くらい高い。その目線だと、Ｆ住建、１建設、飯○建設あたりがベストでしょう。Ｆ住宅と同程度の仕様で１０８０万とかいう注文建築？も発売しているぞ！

>77さん

情報ありがとう。
Ｆ住建、１建設、飯○建設も検討してみます。

F住宅のモデルハウスみたけど、柱？壁？が太い様な気が
しました。
木造で耐震3となるとそうなるのかなぁ。。

知人の鉄筋の家は柱が細かった様な気がします。

フジ住宅は設計士さんがついてくれて、ある程度
自由設計にしてもらえますよ。

F住建はたしか設計は営業さんがしてたはず。

まあ、何を重視するかにもよりますけどね

>80

今フジさんで検討中なのですが、どのあたりが良いか
よければ詳しく教えてください。

探している地域の土地が高く、大手HMでは建てる余裕は
ないので、良心的な値段で出来るだけ良い家を建てたいと
思っています。

断熱材がセルロースファーバーでエコ

嫌なら買わなければいい

満足してる者として
君らは
かなり迷惑な奴らだな

＞84

社長（会長？）の国籍がどこかとか、売り方がどうかとかでなく、品質、アフター、住んでいる人の満足や不満にどういったことがあるか知りたいのです。社員の離職率が高そうですが、購入者に影響なければ、問題視いたしません。（普通そうじゃないですか？）

>>78
太いですね。床も厚いし、壁量も多い。
なので、よく考えないとせまっ苦しく感じる家になります。

>>79
純粋な注文住宅じゃないですね、ここは。ハウスメーカーと建売の中間です。
なので、そこそこの値段で品質のいい建物をセミオーダーで発注できますが、仕様外の
製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約があります。

>86
79さんへの回答だけどＨＭも仕様外の 製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約あるよ。
おかしいんじゃないですか？
そもそもハウスメーカーが注文住宅と言うのがおかしい。企画住宅でしょう。
注文住宅は工法や材料一つ一つ選べるものが注文であって、その選択肢のないＨＭは注文住宅ではない。
よってフジ住宅も注文住宅ではない。

最悪です。

自由設計っていっても、設計士さんとの打ち合わせは1日だけ。
そんで1週間で返事しないといけない。
一週間以内だと通って話しはさせてもらえるけど、1週間で
決められるものなのか。。

そりゃひどい！一日だけって？建売系ですらもっと時間かけるでしょ？

1週間の間、電話とFAXで変更等はしてもらえるけどね。

五十歩百歩

家を買うって事は、一生に一度ぐらいです。
私は営業マンの対応で、ここ（フジ住宅）えぇやんと思いました。
出来た家を、良い悪いと評価を付けるのは、購入者だと思います。
どんな人でも100%の評価はないと思います。
良かった所も悪かった所も人それぞれだと思います。
（フジ住宅じゃなくても）
私はフジ住宅に建ててもらって良かったと思いますがね
他の会社で買ったも、同じ事いいますがｗ


住めば都だぁぁああｗ

良いと書けば業者扱いを受け、悪いと書けば誹謗中傷と言われ・・・
こういうところ、そもそも参考にならないと思うよ。

ｼﾞｰズランド購入者さん

ほんとうに設計士さんとの打ち合わせ1日で間取り決められたんですか？

このスレって無責任発言がやたら目立ちますね。
購入検討している方へ有益な情報を発信してあげよう！って気持ちで書き込みしてあげたら？と思うのは私だけではないはず。。。匿名掲示板の宿命ってヤツですね。

有益な情報？マイナス面もりっぱな「有益な情報」でしょう？
在日がどうのこうの以外は。

>地元不動産業者さん

有益な情報をお願いします。