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現在、積水ハウスで建築中です。昨日から地盤補強(柱状改良)工事が始まりました。当方、φ600mm 深度7.5mを
34本打ち込みます。見積もりは、137万でした。高いですかね?
確かに、地盤補強工事は、相場がいまいち判りませんね。1本3万~4万と書いてあるサイトもありますが・・・
値引きした分、多少ONされているような気がしなくもないです。
たぶん、マージンを30~50万ぐらいとってます。
でも、積水的には標準的なあたりのようですね。
それより、7.5mだったら、鋼管杭にしそうな気もしますが。
状況にはよるが、単純に1本2万計算でいいのでは?
そこから上乗せしてどれだけ儲けようとしてるか各社いろいろ。
最近は環境に配慮したエコ地盤補強が増えておるがの。
木材の杭じゃ。水中の水分を調べて、木材を打ち込み、水分の少ない地表はコンクリートじゃ。
ゆえに腐らぬ。
うちは大手HMで鋼管杭を23本でたしか4カラ5㍍だったとおもう、同時期の近隣住宅と同日一緒にくい打ち
してもらって65万円ぐらいでできた。Dハウスさんでした。安上がりでした、ありがとう!
>26
松杭工法とかいうらしいですよ。
現状では、地盤保障が受けられないのが残念。
将来的に地下水位が変動しないことなどが求められるので、
どこにでも使えるものではないでしょう。
ほとんど使えない。
期待はゼロです。
松杭工法って、別に真新しくない。
昔からあるし、信頼性は???
φ600×L4.75
39本
126万
どうなんだろ?
私は
超音波で調査したあとに
SSで調査します。って言われたんですけど…
普通2回も調査しますか?
超音波 → バリウム → 胃カメラ
胃の検査思い出した
都合の良いように結果を使うだけだ。
気をつけろ!
駄目なデ-タがあること自体が問題。
そこに終始しなさい。
SSで調査しないと
保証が効かない事もありますからね
問題なしですよ。
地盤保証は5/1000以上の狂いが地盤に発生した場合のみ適用される。
建物に狂いとは別個のもの。
建物に6/1000狂いが発生した場合
建築業者は、建物の狂いは2/1000です。
だから、建物に瑕疵がある可能性は低いです。
地盤業者は、地盤の沈下は4/1000です。
地盤保証は5/1000以上地盤に狂いが出た場合に適用されます。
だから、保証対象ではありません。
として、誰も責任者は不在となります。
建物が12/1000狂えばどちらも逃げられませんが、12/1000の狂いがある住宅ってどんな住宅??
えっ? 独自の知識?
やめたら?デタラメの書き込み内容…
長期優良住宅先導的モデル事業の我が家は30坪に満たない土地ですが深さ3.5mで28本の柱状改良杭を入れて80万円でした。
>37
地盤と建物は区別することを知らないのかな?
地盤の責任と建物の責任を分けた方が責任回避できるからね。
しっかりした地盤で施工したが、地殻変動で傾いた場合は建物施工者には責任が発生しないよね。
この論理を不等沈下にも適用したいのさ。
はい はい
このての輩は…
疲れるよ…
600φ 3.0m 80本 で100万でした。他の会社では・・・・。