大京　ライオンズ　皆さんいかがお過ごしでしょうか

成城在住なのに資産1億円しかない
バカニート週休さん？大笑

荒川の土手の不審者こそ週休３日さんでした！(笑)

管理組合の議決で管理会社も変える例が
今多いからね。
分譲が大京とか、関係ないんだよ。
そんなことも知らないなんて。。。

91はチンブンカンプンなこと言ってますね(笑)
バカニートちゃんですね(笑)

ホンマにここ笑えますね。

本当は買えないような人にまで無理して売るし、マナーの無い人にも当然売りますから、住民層がある程度悪くなりますよ。
きちんとした管理組合は管理会社を変えてる。

管理会社を変えるのもなかなか選択肢
難しいよ、始めは頑張るけど急に管理人
来なくなったり、色々難しいね。
ちゃんとした所得層のマンションは、
大企業役員OBとか多いからうまくいく
ケースは多いけどね。

取得層は結局マンションの立地や建物の販売価格で決まりますからね。旧財閥とかだと、良くないマンションがそうそう無いので、良くなるのでしょう。

↑
マンション立地は旧財閥系うんぬん
あんまり関係ないけどね(笑)
財閥の敷地を売るんじゃないからさ(笑)

そりゃそうだ(笑)

ライオンは変な土地に無理矢理立てて売ってるから、住民層が悪いのは仕方がない。

いい立地なら高く売りたいから、まず財閥+αに話がいく。

↑
お前不動産の素人だね。大笑

財閥系とか良識ある企業は高買い出来ないんだよ。

大京は立地良ければどんな高値でも手を出すよ。
どんな手を使っても売る自信あるからさ。

>>108 匿名さん

ブーメラン！？

どんな手でも使ったら、そりゃ住人層が悪くなるし恐いひとも多く住むことになります。

むしろ財閥は土地が安いから、その分建物の質も良くなるし、変な売り方もしないから住民層がいいことになる。

こう考えると、社員が旧財閥のマンション買うのも頷ける。

財閥に売ると、他の部分での相乗効果もあるからな。

財閥好きなん？(笑)

所詮不動産業者やからねー(笑)

建物の質は一概に良いとは言えんぞ(笑)
所詮同じ下請けやから(笑)

その後の対応だよねー
江東区のマンション早く建て直さないと、どんどん評判下がるね

周りのマンションには何も被害ないのに、下手したらマンションに殺されてたんだもんな。
普通、建て替えると思うけど、どうして何もしないんだろ。

マンション総会で反対するのもいるんだろ？

全額売主が負担しないから、身動きが取れないんでしょ。
全額負担で賠償もするから三井も建て替え決定。

そうでもない

昔は社員がよく買ってるからな～
今も残ってる社員は抵抗するんだろう

高いから解約に回っている連中も多いけどな

バブルの時代は終わったよ

机上の空論、ネット知識しかないのに
専門家ぶる馬鹿ニートが笑える。

アホやんな(笑)

潰れる会社に期待するのがアホやわ。

あることないこと。。。(笑)

馬鹿ニートの一人芝居(笑)

いまだに馬鹿ニートおるなぁ(笑)

しょうもないね

くだらん自演しとる(笑)

さっさと飛び込み行ってこい(笑)

今はコンプライアンスの問題もあり、

個人宅への飛び込み営業禁止です。キリッ！

ライオンズクラブとうまく引っ掛けてブランドイメージを
築き上げたと思います。

>>130 匿名さん

やってるよ

はいはい。笑

今は総務部がうるさいね。

しょせんは偽物のブランドですから。
首都圏は本当に壊滅的な状況です。

滋賀県でも原野を売りつけてましたね。

一時は、三井不動産抜いてマンション供給戸数№１だったけどね。

落ちぶれるのは早いですからね。

大京アステージは何もしませんから、変えれるものなら変えたいです。
でも、組合も「ない」に等しいような組合なので無理でしょうね。
集合住宅は特に最低限の規約を守らなくてはならないと思うのですが、他のライオンズマンションはどうなのでしょうか？
関西、築３３年くらい、４１戸、所有者は高齢化が進み、不在区分所有者(賃貸に出している)は半分位のライオンズです。
ゴミ出しルールは全く守られていない、粗大ゴミを普通に出す、共用部分は私物だらけ、駐輪場は野良猫が住み着き(餌を与えている住人がいた)自転車の籠の中で寝ていたり、おしっこしたり。
ベランダにやってくるすずめに餌をやっている住人がいた為、色んな鳥がやって来るようになりベランダは糞の被害、下の階に対して全く配慮しないので、ドスドス歩く、夜おそくに子供が大運動会をする、ベランダを犬のトイレにしている(ペット禁止)、ベランダに物置きを設置しているなど。
隣のワンルームの賃貸マンションの方がよっぽどキレイにしてますよ。
ま、ライオンズに限らず、古いマンションはどこもこんな感じなのかもしれないけど。
誰も何も思わない、何も言わないっていうのも不思議です。

そんな安普請のマンション買ったあんたの責任(笑)

大京全盛期の時のマンションはそんなもん。
あまりに管理会社が使えないから、変えられてたなぁ。

今も同じ(笑)

すぐ近所に丁度築年数同じ位のマンションあるけど、全然違うよ。
私の責任じゃなくて、組合や管理会社の責任でしょう。
昔は今ほど酷くなかったけど、何もしない(言っても放置)から、だんだん好き勝手にやりたい放題になってきたんです。
それに、特に安普請とは思いません。
住人の質は低下してきてると思いますけど。それを安普請とは言わないでしょ。
だいたい子供が大運動会すればどんな高級マンションだって響きますよ。

住民のレベルの低い安普請マンションは嫌だね

そんなマンションにしか住めないご自身の境遇を恨みなさい

同じようなレベルの家族しかいないから(笑)