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匿名
[更新日時] 2012-02-08 08:51:28
物件概要
所在地
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
交通
https://www.tamahome.jp/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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タマホームご存知ですか? その31
793
匿名
2011/12/02 17:11:57
794
コンクリ命
2011/12/02 17:40:26
面白い話していないからね。
ただの情報提供。
誰だって金になる仕事を選ぶでしょ。
という理屈なのです。
795
匿名
2011/12/02 21:26:04
タマホームってだけで近所の笑い者なのに納期に間に合わないし上棟終わったまま何日も雨ざらしで何がいいんだろ
796
匿名
2011/12/03 07:01:57
797
匿名
2011/12/03 07:06:09
798
匿名
2011/12/03 09:01:32
広告効果で皆さんタマホームが安いだなんて勘違いしてるんだろうね。
確かに大手HMと比べると安いけど、地域のHMや工務店なんかと比べるとけっこう高い。
デザイン、仕様、設備にこだわると更に割高になる。
それを知らずにタマで建てた一人が私です。
799
匿名さん
2011/12/03 09:22:53
>798
では、なぜ見積もり段階でやめなかったのですか?
800
匿名さん
2011/12/03 09:54:21
タマHは注文住宅といってもゼロからの設計ではなく企画住宅に近い。 完全にゼロからの設計を依頼すると無視された (笑) 結果、他のハウスメーカーで建てたけど Only One の家が出来ました (^^)/
またメーターモジュールは施工会社に都合よく、尺モジュールの1サイズ大きな家になり収納、廊下などデッドスペースが増える。契約したハウスメーカーは可能なところは10cm単位でのサイズ変更にも応じてくれました。
801
匿名
2011/12/03 10:05:14
>>799
だから、知らないで後から知ったという事だよ。
これから家を建てる人の参考になればと思って書き込んだだけだよ。
802
匿名さん
2011/12/03 12:37:31
798さんのように安さ勝負だと工務店は仕様でタマホームに勝てない。
800さんのようにこだわろうと思うと今度は価格でタマホームに勝てない。
おふたりの言ってることはいずれも正しくて、要はタマホームはある程度間取りの自由が利き、ある程度設備選択のできる規格住宅だということ。
803
798
2011/12/03 14:55:48
>>802
完全に勘違してるみたいだね。
仕様で勝てないって・・具体的に言えないでしょ?
我が家のユニットバスのラ・バスも洗面台のオフトも各メーカーの最下位グレードだよ。
こだわった内容でタマで建てると逆にタマのが高くなるよ。
804
サラリーマンさん
2011/12/03 16:31:42
>800 のタマHは注文住宅といってもゼロからの設計ではなく企画住宅に近い。
これは嘘です、依頼者の理想が煮詰まってなかっただけですね
間取りなどフリーソフトで作って持ってけばタマ仕様でプラン作ってくれます
805
匿名
2011/12/03 16:42:04
ユニットバスとかのグレードはどうでもよかったです。バランスがよければ。将来的な安心感を考えてタマにしました。
806
匿名さん
2011/12/03 16:53:42
>>802
16ミリのセルフクリーンサイディング、陶器瓦、LowEガラス、エコキュートなどなど、タマの仕様に合わせていくと工務店の方が安くなることは稀でしょ。
少なくとも私が回った工務店でタマより安くなるところはひとつもなかった。
レオとかアエラのようなある程度規模のあるHMだと対抗できるだろうけど。
>>804
R壁とかスキップフロアとかできないでしょう?タマは。
「タマルール」という規格が決まってて仕様もなるべく標準からはみ出ないように誘導する、規格住宅でなくて何ですか?
807
匿名
2011/12/03 17:00:11
808
購入検討中さん
2011/12/03 17:01:25
>806
それは住林でローコストを建てるのと同じくらいメーカー思想と合わないからですよ
他社と価格で勝負してるのに、R壁とかスキップフロアを取り入れて
高級タマホームなんて・・・詐欺に近くなってしまう
ローコストでスキップフロアならアキュラホームでいいじゃん
設備はかなりしょぼくなるけど安いよ
809
匿名さん
2011/12/03 17:19:40
www.myhomecenter.org/search/up_images/kit_tamahome_plan01.jpg
タマホームモデルルームの間取り
これってスキップフロアですか?
810
匿名さん
2011/12/03 17:22:21
811
匿名さん
2011/12/03 17:26:03
>>808
いや、タマが悪いと言ってるわけではないのです。
そのくらいの自由度の方がかえって迷いが少ないでしょうし、事実売れてるのですから。
ただ使い勝手から間取りをセンチ単位で決めて、一から仕様を決めて行く注文住宅とは別物であると。
812
購入検討中さん
2011/12/03 17:42:20
ちなみにスキップフロアはタマでもできるんですけどね