3000万ほどのローを組もうとしてますが35年ローって払い終わるまでに
会社の定年はおろか70歳も超えたりするわけですがそんなので本当に
現実的な返済方法になるのでしょうか？
(たしか返済時に75歳までなら大丈夫と聞いたように思いますが)
年収との返済比率でいえば問題なさそうですが実際には最後のほうの
10年ぐらいは定年後で安定収入もなさそうだし・・・
たとえば40歳超で30年を超えるようなローンを組んだ方っておられるん
でしょうか？
[スレ作成日時]2004-03-10 11:30:00
家賃を死ぬまで払えるかどうかは心配されましたか？
35年ローンを組む方は平均して１６年で返済されているようですよ。
家賃と違ってローンは前倒しができますから、がんばって返そうという意思が働くようですね。
住宅を手に入れる場合はプラス思考でなければなりませんよ。
不況の今、結構若いひとでローンが払えずに銀行に売買されるのが多いそうです。
皆さん、頭金はしっかり入れて、３５年なんてやめてもっと自分の
足元みて相応の物件を購入下さい。賢い人はそうですよ。
「無理するな！やめた方がいいよ」っていうのは一番無難な意見だと考えます。
ローンが払えずに競売になってしまうケースの方は無茶な資金計画の前に一切何も考えなかった
方々なのです。トピ主さんのように35年はどうか？などの現実的な疑問を持つ事ができる方はチャレンジすべき
だと思います。欲しい時や必要な時が本当の買い時であり、この機会を逃しては財産を残せず後悔を残すのみである。
アメリカの不動産王の有名な言葉のとおりです。
築35年になるマンションに住みつづけるのもどうかという話が有りましたが。
６０歳以上になると引越ししたくても公営住宅しか受入れてくれないよ。
民間賃貸は入居審査ではねられるよ。近くに親族がいる場合は別だけど。
若いうちになんとかして持家をもたないと老後大変だよ。
老後大変・・・。確かにそうですね。
若い時は、お化粧しなくても、洋服が安物でも、古い家でも、「頑張るぞ〜」と気力と元気で乗り越えられるし、周りから見てもむしろ好感がもたれるくらいだと思います。
しかし、年をとってからお金がなくて、よれよれの服、古〜い家は少し寂しい感じがしますし、周りから見ても気の毒がられそうで・・・。
以上の理由で、私（29歳）、夫（35歳）は最低10年位は社宅で我慢することにしました。一生のうち2度建替え（買換え）が余裕で出来るほどの経済力があればこんな問題起こりませんが、我が家は一度で精一杯。
ただ、今4歳の一人娘が成長の過程で嫌がれば考えますが、そうでなければ‘嫁に行く時は持ち家から・・・‘というくらいの気持ちで現在貯蓄中です。このまま行けば年間320万円、購入時には約5500万円までためる予定です。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
