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一戸建てと、マンションの良い点、悪い点を挙げてください。うちは、一戸建てですが、良い点は、駐車場料金がかからないこと、悪い点は、雪かき、草むしりがあって、大変なことです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-08 15:25:43
一戸建てと、マンションの良い点、悪い点を挙げてください。うちは、一戸建てですが、良い点は、駐車場料金がかからないこと、悪い点は、雪かき、草むしりがあって、大変なことです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-08 15:25:43
63才でリタイア、直ぐに戸建てからマンション。
セキュリティーでマンションにしたが、電力不足が心配になってきたよ。
毎日、非常階段で乗降訓練だもんね。
でも、孫さえ来なきゃ、まずは快適。
電力不安がなかったら、マンションだろうね。
年寄りは、一戸建ては不安が多い。
便利なマンションに引っ越したい。こんな田舎いやだ!
定年を3年後の控えて駅近マンションを一括で購入しました。
電力不足、電力会社と経産省の世論誘導でしょ。
結局、夏の電力不足は起きなかった。
仮に来年以降の夏でも不足が起こりうるのは夏のピーク時間だけ。
定年後なら、その時間が停電になったとしても部屋に居れば無問題。
企業活動への影響と言いますが、
自分の勤め先は製造業で大口需要の対象でした。
各種節電で、昨年比20%を超える節電を達成しています。
節電効果の検証も今後正確に行いますが、
製造部門と関係ない部門の節電は今後も継続します。(約10%)
一度、経費削減を行えたものは継続です。
ローンを組まないのが自慢であれば私もだ。
しかし、全部とは言わないまでもかなりの数の方が
同様だと考えているが。
戸建てと言っても当然狭い3階建は論外。
もっとも戸建てとは言わないが。
戸建ての煩わしさは厭うのに充分でしょう。
二階建ては階段が危険。
手摺りと滑り止め対策をしたのに、元気に家事をこなしていた母親が階段からこけて骨折入院。
退院したら杖の生活になり、手先も不自由になりました。
うちはマンションで普段は階段を使っていますが、高齢になった時はエレベーターがあるので安心です。
低層タイプのマンションが一番ですよ。
低層タイプいいですね。
老後にマンションの管理費を毎月4万円も払いたくないよ。
年金≒管理費
こんな不安定な世の中でマンションの管理費を老後に払い続けるのはリスクだね。
戸建てはいいよ
維持費もかからないし。
定年間際になったら、買い物に便利で病院に近いマンションに住むのが夢。
ローンを組める歳じゃないので現金で買うつもりです。
>年金≒管理費
年金がそんなに少ないのなら公営住宅一択では?
管理費高。
年金は夫婦で月23万だけど。
戸建てに住んでいたころ、今回みたいな台風が来ると、
テラスのものが吹き飛ばないかとか、車庫の屋根は大丈夫かとか心配したり、
雨戸の鳴る音や風の吹きすさぶ音におびえたり、裏の川の水位を見に行ったり・・・。
雪の積もった朝も、隣近所で家の前の雪かきをする音が聞こえると、
どんなに具合が悪くても出て行かざるを得ないし・・・。
マンション暮らしの今、そういう心配が殆ど無いのがありがたいです。
>62さん
戸建て、維持費かけないと老朽化も早いですよ。
戸建てが管理維持費がかからないって言ってる人がいるけど、近所に家のないところに住んでるの?
住宅街で自分の家の庭だが草ボウボウってわけにもいかず、夏場は毎週草むしり
外装も10年にいちど120万かけて塗り替え
やらないと同時期に建てた近所の家と比べてみすぼらしさが目立つ
戸建ての維持費はマンションと変わらないと思うよ
自分が労働してペンキ塗りするんだったらいいよ
住居の形態より、環境の違いが人間にどう影響するかということも考えるべきではないでしょうか。
マンションはより内向きの人間を作ってしまい閉塞感をもったまま生きることになるでしょう。
人付き合いは煩わしくもあり、そのことだけを考えれば、マンションは気楽で良いのですが、人と交わる
ことを避けて生きるため、他人とうまくやっていく社会性はどんどん失われてしまいます。
人間には多少のストレスが必要です。そのストレスを乗り越える達成感で生きる力も付く自信も付くのです。コミニュケーションが苦手な若者に対しては将来がもっと不安視されます。
子供の居ない老人夫婦にとっては、開放感の無い環境では、相手の行動すべてが気に障る可能性があります
上記の心配ごとはもちろん一戸建ての人にでも起こりうるのですが、どこに住むかと言う前に生き方、考え方を家族の皆さんで話し合うのが重要かと思います。
そうはいってもいろいろスーパとかがある便利な場所にすめば
マンションだって楽しみが増えると思うのですが?
私が知ってる地域ではしょっちゅうイベントもしているし無料で
市のサークルの量も半端ないし。
郊外の一戸建てだと周りにそんな施設があまりないので
老後楽しむと言ったら庭の手入れくらいしか思いつかない。
老後は遠出するのもおっくうだし。
私なら69さんに同意ですね。
そのために今住んでいるところに家を建てました。
徒歩10分圏内に病院5件、動物病院、美容室、スーパー2件、コンビニ、郵便局、銀行3件、駅。
市のイベントも多いし、夏になれば窓から花火大会が見れます。
欠点は、1階で寝るのが怖く、平屋ではなく2階建ての家にしたことです。
おかげで、老後のためにエレベータを設置しておきました。
ぷっ
おならをしないでください。
>>68様
開放感と閉鎖感のお話ですが
自分は、マンションの方が開放感が有るのではと考えています。
人付き合いは、はっきりと選別出来る。
お付き合いしたくない方とは付き合わない。
部屋にお招きする方・エントランスのロービーでお話する方・
外にお誘いしてお茶を飲む方と言うように。
地域とのかかわりですが、サークル・コミュニティ等で知り合いも出来ます。
自分的には、都市部から離れる・年齢構成が高い地域ですと
地域としての閉鎖性が強くなるのではと考えます。
人とのストレス、はっきり言って解消なんて無理かと、
何故なら相手が、こちらと同じ様に感じてない方が多いからです。
老人夫婦でも利便性の良い所(特に駅近)だと
健康に不安が無ければお互いに意外と好き勝手な行動も出来ます。
健康面でも自分の場合、殆どの診療科目の病院が徒歩5分以内で安心。
防犯面でも老夫婦の二人暮らしならマンションの方が安心かなと思っています。
マンションは年数によりますね。
高齢者に人気あるのも事実
時代は変わる
戸建ては20年はメンテいらないでしょ。(新築)
シニアだから20年住める感じでよくないのかな?
長期優良住宅には維持保全(維持保全管理、住宅履歴情報の整備)が契約上必要です。
20年メンテナンスフリーなんて住宅はあり得ません。
自分で所有する住宅であれば常に維持保全に配慮することは当然で、できなければ所有する資格はありません。
できるものは自分でやるというのも老後の楽しみにもなるでしょうが、屋根の塗装など危険を伴う高所作業は専門家に任せる方が無難でしょう。
>77
私は以前20年間戸建に住んでいましたが、その間に、外観の塗装・ベランダの取り換え・車庫の屋根の取り換え・雨戸交換・シロアリ対策などは一度以上はやりました。庭木の剪定や草取りも毎年・毎月のこと。秋の落ち葉のシマツだって、家の前の道路の掃除だって、排水溝がらみのメンテの一つですし。
うちは最近考えてるのは
リタイヤしたら今の駅近マンションを売却して売却益を出して
へんぴな街に引っ越すのもいいかなぁと思ってます。
今の老人のように安心した老後なんてないだろうし
お金は自分でなんとかするしかないだろうし。
住まいは必要だから不便でもいいかなと思ってしまう。
50前半代ですが、駅前マンションに住んでいます。かなり便利な駅で、今働いているので、大変満足しています。しかし、果たして、退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか?手元にもっと老後のための資金を残しといた方がいいじゃないかなぁと思ったりします。自宅の住居があるとして、公的年金以外に、どのぐらいの蓄えがあれば老後は安心できるでしょうか?
年金以外に2000万は必要でしょう。
ローンさえなければ、なんとかなるでしょう
>>81様
自分も60才定年まで後3年です。
自分の場合、60才時点でマンション(ローン完済)+年金(夫婦65才より約25万)
+預貯金4000万程で何とか行けるのかなと考えています。
嘱託勤務(給与2/3)と高齢者雇用給付金(定年時にも有れば)で65才までは
毎月の手取りは現在と同程度確保できます。(ボーナスは相当額減)
しかし、2013年問題クリアの嘱託1年の後は可能な限り早期リタイアしたいので
預貯金額を増やすことに頑張っているところです。
82様、83様
81です。ご回答ありがとうございます。
年金以外2000万から4000万ぐらい、65才になった時点確保できれば、なんとかなりますね。
では、例えば、そのぐらいの蓄えがその時点で確保できているとします。
その場合でも、交通利便性の高いの駅前マンションに住み続ける方がいいしょうか?
それとも、少し交通の利便性を少し落とし、半値のマンションに買い替えて、もっと手元資金を増やす方がいいでしょうか?
今住んでいるところは、渋谷、新宿、横浜、東京駅、いずれも電車で多くとも10分台、多くても20分台のところです。
いろんな選択がありますでしょうが、シニア層の方々は実際にどうお考え、どういうご選択をされるか、是非ご意見を参考させていただきたいと思います。
いずれも電車で多くとも10分台、多くても20分台のところです。 <= 「いずれも電車で10分台、多くても20分台のところです」の誤りです。失礼しました。
65歳で年金20万、ローンなし(持ち家)、現金2000万あれば今の生活水準を維持できると思うけど。
>退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか?
今までの例でいうと、都会のサラリーマンにとってあこがれの田舎暮らしや海外暮らしをしても結局都会のマンションに戻ってくることが多いようです。
それぞれの価値観は違うので一概には言えませんが、私は一度はそんなのんびりした暮らしがしてみたいです。
でも終の棲家にはしたくありません。
私だったら今の住居を賃貸に出していずれ戻ってくると思います。
>退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか?
高齢に成る程、利便性の良い所が住みやすいと思います。
特に掛かりつけの医院と日常の買物が徒歩数分圏とかが。
老後資金を増やす目的での売買も老後資金の不安・生活状況の変化等が出てきてからの方が良いのでは?
例えば、夫婦どちらかが施設等に入る様な場合に施設の近場に引っ越すとか。
老後を迎えるために引越し、また何か有って引越しでは、売買手数料と引越し費用で
ジリ貧なのでは?
みなさまのご意見を拝見いたしました。とても参考になりました。
86さん、心強いコメントをいただき、ほっとしております。ありがとうございます。
87さん、自分の考えが見抜かれたような気がします(笑)。湖畔別荘生活、海辺の生活、海外ロングステーに憧れます。時間があったら是非してみたいと思います。でも、「結局都会のマンションに戻ってくることが多いようです」か... そうですね、自分も多分例外にはなれないでしょうね。賃貸に出すことは、考えたことがないですけれども、面倒でなければこれも悪くないですね。
88さん、マンションの買い替えをしたことがあり、おっしゃるとおり、何回も売買すると、売買手数料と引越し代もその都度発生します。いままで、より良いマンションに買い替えてきましたが、逆だと、気持ちは違ってきますね。
売却する必要はなさそうですね。みなさま、どうもありがとうございました。
定年を2年後に迎えるサラリーマンです
50にして駅前のマンションに住替えをし再婚しました。
退職後には北海道へ移住の予定です。
駅前のマンションを賃貸とし20年後には戻ってくる予定です。
ですから私にとってはマンション、戸建てとどっちが良いとは
云えませんが、体力のあるうちは戸建て、動けなくなったら
マンションにするつもりです。
北海道での庭作りと暖房のメインが薪ストーブで、現在よりも
体力は使いそうですね
>89様
リゾートが狙い目ですよ。
200坪の土地を15千円/坪で購入し失敗しました。
分譲価格700万の土地を上記で購入するも失敗でした。
何故か
購入した土地の廻りには築20年~なら1000万以内で、築10年もの
でも1500万で温泉付きが沢山ありました。土地300坪なんてのもアリ
です。建築費用だけで買えてしまいます。
地元の不動産屋さんに聞いたところ、夫婦そろって移住をしてもどちらかの健康が
続かない場合、撤収するケースも多いようですよ。
また、新築時にどんなに費用を掛けようとも売却時は1/10だそうです。
ご参考までに
両親+姉・私・妹の5人家族+飼い犬2匹で、今現在も両親と中古で購入した一戸建て生活中です。
(現在、姉は一人暮らし中です)
現在住んでいる一戸建ての家に引っ越す前は平屋の社宅暮らしが長かった事も影響してか
一戸建て生活が長くなるにつれて、次第に階段の上り下りが辛くなり…両膝に負担がかかります。
我が家はリビングを始めとする水回りが全て2階に集中していますので
1日に何回も階段の上り下りを繰り返す日々です…(汗)
普通免許があるのは父と妹だけなんですが、車がないと買い出しに行くのに困る場所が沢山あります。
頻繁に車を出さなければなりませんからガソリン代も心配…。
室内外全てを頻繁に掃除したり草取りしたり、車の洗車の日々に明け暮れています。
最初は1匹だった飼い犬が、もう1匹増えて…2匹になりました。
その事で近所トラブル(特に隣のジジイ相手に)もあります。
「五月蝿い!!」と怒鳴り込んできたり、脅迫内容の手紙がポストに投函されたり
ピンポンの嫌がらせに、母が隣のジジイを敵視しています。(更年期による苛つきも合わさっているから質が悪い)
高齢になってから一戸建ての生活は本当に辛いです。(体力に自信のない人や体力維持に意欲のある人以外は)
マンションの方が良いです。(平屋生活に慣れている私個人としては)
我が家の場合、一戸建てに引っ越してからは、何だか家族がバラバラになった様な気がしますし
特に私と母は、近所に覗かれているのではないかと言う不安やストレスが蓄積してます。
近い内に妹が再び家を出て、一人暮らしを始めますので家族3人(両親+私)になります。
なので、一戸建てではなく…ペット可の分譲タワーマンションに引っ越すべきだったと思っています。
マンションがいいよ♪
一戸建てのほうがいいよ。マンションは何十年も経ったらもう資産価値ゼロだよ?
戸建てはウワモノは資産価値ゼロでも土地がある。
確かにマンションは数十年したら廃墟の乗っかった土地になり、巨額の建て替え費用が必要になる。
ある意味、資産価値ゼロどころかマイナスとも言える。
だが、戸建ても売れてナンボ。
買い手が付かないような場所の土地では二束三文になる。
ウワモノ壊して更地にして客を探したら、これまたマイナスに成り兼ねない。
マイナスかぁ
買わなきゃ良かったかな、マン損
まず地震対策として、免震構造の物件が良い。
異常気象で大洪水になる可能性があるから、高台もしくはマンションが良い。だんだん世の中、物騒になる可能性があるからセコムとか、監視カメラが着いていること。セキュリティカードがないと開かない入口の扉、エレベータの扉、自宅の扉(マンションの場合)があると良い。侵入経路が沢山ある戸建てより、侵入経路が少ないマンションのほうが良いか。竜巻とか台風の威力も強くなってきてるから、すっ飛ばされないような頑丈さも必要。
やはり総合して考えるとマンションが良さそう。
賃貸がいいよ。いざとなったら引っ越せるし。
固定資産税だの原状回復だのって、なんだかんだで持ち家は金がかかるよ?
それに近所に迷惑なやつが引っ越してきても、持ち家だと動けないしね。
一戸建て♪
んだ。