大家って何様

家賃遅れてる自分自信に落ち度があるが
延滞を払うと申しでているのに、
代わりに靴をよこせって言ってくる大家頭悪すぎて草

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金払わねえ奴は客ですらない
金払ってから文句言え

賃貸住宅数軒に住んできた体験談です。

①入居時に菓子をもって近くに住む大家さんに挨拶しに行ったら「うち関係ないんで」と言われました。。。家賃毎月払ってますけど。そもそも客との初対面の場で「関係ない」っていう言葉を使うって知性を疑ってしまいました。

②猫を外で飼っている大家さん。餌やりも外でやりますが、猫が食べ終わった後も置きっぱなし。カラスや雀にはここにはいつも餌があると覚えられています。餌を食べた後鳥がふんをして道路は真っ白。私の部屋のベランダでもふんをされたし、鞄の上にふんをされたこともあります。猫が食べ終わるのをカラスが順番している、ちょっと珍しい光景も見られます。知性がないうえに常識もないようです。

③共有部分の掃除をしないので、蛾の死骸も放置します。だんだんばらばらになっていく過程が観察できます。

④留守の間に部屋に入られました。大家とはいえ入居者に無断で居室に入ることは住居侵入罪になるので、それを紙に書いて玄関に置いておいたら、入ってこなくなりました。

大家と入居者というある意味個人間のやり取りになるので、表に出にくいんですよね。
良心的な大家さんもいてきちんと対応してくれる人もいるのですが、表に出ないことをいいことにやりたい放題の人も相当います。また親から物件を受け継いだなど、経済的に恵まれた環境で育った苦労知らずの人が多く、人様からお金をもらうことのありがたみをわかっていない人も多いです。①なんてその典型例ですね。
他の方も掃除について触れていますが、契約書に共有部分の清掃についても触れるべきだと思います。誰がどのくらいの頻度でどこをやるか、それも家賃に含まれていることを契約書に明示すべきだと思っています。
もっといえば大家さんの評価を入居者が退去時に行い、それを公開するのを義務化にすればやりたい放題の大家さんはかなり減るのではないでしょうか。
実現は難しそうですが。
今かなりむかついているので、トピ主様、ガス抜きの場を提供していただきありがとうございました。

管理会社も大家も、騒音問題をスルーするようになった。明らかに建物に問題があるのに、責任を借り主に押し付ける。むかついたので、物件探しをしたら、わずか3日で、全ての項目で今の物件を越える新しい物件を見つけた。神様っているんだなと思った。

とある南の県の大家なんて、物件建てたらあとは管理会社に丸投げだから、知識もクソもない。室内設備の故障（耐用年数超え）や、経年劣化の原状回復費用を借主もしくは管理会社が払えとかぬかしてくる奴もいる。
こういうやつは大体教職員とか公務員がアパート経営してる場合が多い。
狭い世界で生きてるせいで、世間とズレてるんだろうな。とにかく、この職業に就いてる（就ていた）アパートのオーナーの物件は管理したくないな。by管理会社の中の人

埼玉県Y市アパートの2階の2部屋をぶち抜いて犬2匹飼ってる隣の大家(おばさん)がまず気持ち悪い。引っ越してご挨拶した後外で会うなり、何時に仕事へ行って何時に帰ってくるの？どこまで仕事に行ってるの？休みは何曜日なの？と一気に聞いてきた。もちろん質問にまともに答えませんでしたけどね。留守中に家に入ろうとでも思ってるのかと思って不気味で。
引っ越しするから近場へ転職しようと計画的に動いてましたが、コロナの影響もありハローワークなども家で検索したりで家にいる事があり、家賃滞納もしていないのに大家が不動産屋へ行き、あの人家にいるみたいなんだけど大丈夫なの？と言いに行ったらしく、他所の不動産屋の知人がその事を教えてくれました。在宅ワークの人もいる最中、そこまで人の家の事を知りたいんですかね？貯金もしていましたし、もちろん就職先も決まり、滞納も一度もしていません。
その後も部屋から外へ出るとベランダから声をかけてくる事が多く、たまたまの割合ではない頻度で気持ちが悪くて不動産屋に相談しました。部屋に盗聴器でもついていて、玄関を出る音を聞いて出て来るのかなど考えました。ちなみ不動産屋は自分が昔勤めていた不動産屋で、社長と奥さんとも旅行へ行く親しい仲でした。盗聴器の件は話していませんが、おばさんだし1人で暇だから周りが気になるんでしょうの一言で終わり。
今思えば、良い物件なのにみんな1年足らずで引っ越しちゃうと聞いてたんです。なのでわたしの契約から、1年未満で退去する場合賃料1ヶ月分発生するという契約に変わったんです。絶対大家が原因だと思いますし、不動産屋の奥さんに頭にきています。
引っ越す前から不動産屋の社長の奥さんから大家さんの息子さんがたまに泊まりに来るみたいだとは聞いていたものの、かなりのおばさんの息子だから結構な歳だと思いますが、騒音男で夜の22時頃から決まってドスドス始まる。人の歩く音レベルじゃなくわざと音を立てている感じ。
週1.2ペースで来て隣ですらこんなにうるさいから下の人なんかかなりうるさいと思います。
その他買い物から帰って来ると、中身が気になるのか覗き込んできたり、人の私服を上から下まで見る感じでとにかく気持ち悪い。
ペット可で急いで探したものの、こんな物件住むべきではなかったとかなり後悔してます。そのうちこんなアパート引っ越すつもりですが、次に誰も入って欲しくない物件です。

大家って何様っていうのは大変共感できます。現実は気に入らなければ退去しかないという状況だったりします。腹立たしい限りです。
ちょっと訳の分からない大家って、わんわん吠えますよね。

やっぱり家賃をもっと積まないとまともなのがいないのでしょうか。
２?３万じゃなくゼロ一つくらい増やさないとあまり人間性が変わらないような、、、

googleレビューみたいなマンションの入居者レビューがあればいいな、、、
もしここの方達が物件レビューを書いていたら、この方達に感謝です、いやぁ、、、絶対住まないなぁ、、、

607のものです、今日とうとう大家の息子が使っている部屋の下の人が引っ越して行きました。あんだけうるさかったら引っ越しますよ。犬の散歩から帰宅した時にわたしの下の階の方が居たので、思い切って聞いてみたんです。大家さんの息子さんがここに来るとドスドス音がすごくないですか？って。そうしたら真下じゃないせいか、え！？って驚いてました。わたしも真横なんで音が結構凄いんですって話したんです。そうしたら、昔は暴れて凄かったと。息子さん引きこもりで暴れて大変だったのよと話しだしたんです。
なので不動産屋もわかっていて入居させているるんだろうなと思いました。わたしの場合、親しくしていた人ですし、昔働いていた不動産屋なので尚更頭にきていますしその夫婦に不信感でいっぱいです。そのくせ一年未満で退去するなら賃料1か月分払ってもらうという契約はいかがなものなんだろうと腹立たしいです。契約時、そういったなにかがあった場合は契約しない方がいいです。なんでそういう契約なんですか？とわたしも突っ込みましたが、なんでか早く出て行く人が多いわからないとしか言わず。そういった場合は絶対にやめた方がいいですよ。

まず個人情報筒抜けなのマジで笑う。
職業家族構成私生活の話、
契約時に渡した個人情報は元より、世間話的に大家に話した話も他の入居者にベラベラ喋るし悪口も言う。
契約時の個人情報漏洩とか明らかに守秘義務違反だよね？

業者の入室が必要な工事や配管清掃の連絡も、一週間切って寄越すこともザラだし、連絡無しの突撃訪問もある。

入居者間の騒音トラブルも大家に相談したら、後日先方が直接謝りにくる(=どこからの苦情か筒抜け)。
相手が普通の人だったからよかったものの、変な人だったらトラブル不可避。

あと、マンション周辺の公道(歩道)で盛大にガーデニングするの、消防に注意されないんか疑問。
通学路なのに、鉢植えで歩道の2／3塞いでて危ないし。

書いててますます腹立ってきた。
早く引っ越したい。

ウチだけじゃないんだ…とホッとする反面、全国にこんなに変な大家がはこびってるのかと思うとゾッとしますね！笑

ウチの場合はシェアハウスでしたが大家がクソババアでした。

耐えられなくてみんな引っ越しました、話の通じない人間とは関わらないに限る！

・勝手に家に入って共用部の模様替えをする
　→３万円くらいのブーツが行方不明になりましま
・勝手に家に入って共用部（リビング、お風呂等）が汚いと掃除しろと文句を言う
・勝手に部屋に入ってきて、びっくりした猫に噛まれて治療費を要求する

>>613 名無しさん
初めまして。わたしはメンタルの病気を持ってて、それを言うと、まるでバイキンかなんかの様に嫌がります。生活保護を受けてることで二回断られました。生活保護や障害を持っている人は、人間扱いしません、つき10万でなんとか生活できるけど、頑張って仕事をして、まともに生きられる様にに頑張ってるのに、不動産でさえ表情を変えます。こう言う人はいつか同じ目にあうと思う。人の気持ちを考えられない、かわいそうな人間です。

悩んでいた時にこのスレッドを見つけました。
みなさんにご相談させてください。
現在進行形です。

大家と直接交渉できるサイトから契約に至りました。※契約時は仲介業者を加えて契約しています。

二世帯住宅の二階部分が賃貸物件で、一階には高齢女性の大家が一人暮らし、二階が空きのままで勿体無いので貸し出したそうです。

契約前には内覧と大家との面接がありました。
大家に対していい印象がなく、お断りするつもりでしたが、プライバシーは守ること、いつ出ても構わない等、かなり良い条件を提示されので考えた末、契約に至りました。

しかし、入居してからプライバシーは皆無。
毎日のように話を強要されました。
常にどこにいるかの確認メールや、休んでいた日には部屋の外から隙間を覗かれていたことも何度もあります。
メールの返事が遅いと激怒したり、とにかく言い出せばキリがありませんが、常に監視されているような状況でした。

話の内容は身内の悪口ばかりで、人格として問題があると感じました。
残飯のようなご飯も出され続け、お断りすると態度に出るので嫌々いただいたりもしました。

自分のスペースは掃除をして綺麗にしていますが(入居前には掃除すると言っていましたが一切していませんでした)、一階はゴキブリが出たり、換気扇を回さないので油やカビ臭く、本当に汚なくて上にまで臭いがくるのが辛いです。換気扇を回せば勝手に止められていたりもします。

契約と違うことも多くありましたし、私も最初から強く断われば良かったのですが、大家とはうまくやらなくてはいけないという気持ちと、高齢女性を無下にはできない気持ちで必死でした。

ある時、本当にひどい目に遭い、我慢の限界がきたので、プライバシーが欲しいと正当な理由を伝えたところ、逆ギレされ、今まで良くしてやったのに！と激昂。あまりの態度の変化に気持ち悪さと、恐怖を覚え、今までこちらも下手に出ていたことを深く後悔しました。

そこからは私は一切関わりたくないので、大家を避けて生活しています。大家も焦ったのか一切関わろうとしなくなりました。たまにわざと音を立てたり、気を引くようなことはされますが無視しています。

すぐに引っ越しは負担にもなりますが、それでもやはり大家がいるだけでも気持ち悪く、家に帰るのも憂鬱です。

契約は２年ですが、口頭ではいつ出ても良いとは言われていました。
この場合、次が決まり次第、急に出ることは可能でしょうか？また、逆に引越し代や、慰謝料などはもらえるのでしょうか？

>>617 検討板ユーザーさん

>>617 検討板ユーザーさん
仲介を介したということは不動産を通じたのでしょうか？

>>617 検討板ユーザーさん
退去予告が１ヶ月前なのか２ヶ月前なのか？そうして縛りつけてる大家も少なくないです。
１ヶ月前ならガマンできますが、２ヶ月はさすがに耐えれませんよね。
不動産に一度相談するのも一つの手ですね。

大家が問題ありの人‥難しいですね

>>358 匿名さん
素晴らしい方だと思います。誠意を持って接する、入居してもらうことは大切なコミニューケーションの一つですね。
大家が誠意を持てば入居者も誠意で返してきますよ

>>614
受け入れてくれるとこもあるよ
俺の持ってるアパートも住民の半分以上生活保護だし全然気にしないよ

>>618 ななしさん
不動産を通してます！

>>619 ななしさん
１ヶ月前です。ここまで問題があるとは思いませんでした。本当に悔しいというか、悲しいです。お返事いただけただけでも嬉しいです。ありがとうございます！

>>623 検討板ユーザーさん さん
本当に大家がろくでなしだと大変苦労しますよね。
お互いに頑張りましょう。次の物件がいいとこでありますように

>>614 周辺住民さん

今のハイツは生活保護の人も受け付けてますね

>>31 賃貸住まいさん
私も、エアコンの室外機の音がうるさいので、大家のじいさんに話したら、そういうタイプの室外機だと言われました。何を言っても、見てくれるわけでもなく、しまいには、キレ気味にものを言ってきます。どうしたものかと、ストレスに感じています。

大阪府t市の大家、物件が古くなり、家賃の値下げして入居者には塩対応。高い家賃を払っている入居者には、高対応北向きの部屋に入居した自分は、結露が凄い！数年前はエアコンから、水漏れ、玄関から大雨時雨漏り、最悪物件でした。退去時別の管理会社に変更していて、サビサーみたいな輩が何癖つけて来ました。大家のy田、管理会社のy元絶対許さないぞグランヴェルデ中桜塚最悪でした。因みに家賃の支払が遅れがあると、y元が鬼のように取り立てに来てました。借りてはいけない物件です。

深夜２時過ぎにお手洗い流したら、下の階の大家がピンポン二回鳴らして、煩いとか…。その前にその大家の弟の部屋から物音がしたのですが、薮睨みで、オメーとか言われて、一応お手洗い流してすみませんと謝った。病んでるんじゃ無いかな。。金あったら速攻出たい。

>>607 通りがかりさん

わかります！昔、大家してました、店子は自分の所有物てのかな？言葉は悪いけど。
家の場合は管理不動産から契約書やら入居アンケートみたいなの全て貰ってたから個人情報は全て把握してましたね、一番気になったのは美人で外車乗ってた若い女性！今だから素直に言えるけど嫉妬でかなり虐めてしまったワ。
後は、年収800万の若者、なぜ家の安い賃貸に住んでいるか逆に怖かったから。

とりあえずキチガイ家主はいないUR団地を勧めるが、家主最高だけど逆に住人がやばい！俺はこの団地に長く住んでんだ、引越しの挨拶ぐらい来いとか3万とか安い団地も新しい数十万の団地もクセの強い住人しかいない、逆に仕事ばっかで寝て帰るならUR団地お勧め

賃貸トラブル助け隊　https://www.t-toraburu.com/
少しでもご参考になることがあれば

建設的な話も出来ない、問題に誠意見せない方がいるのは事実ですね。
金儲けが優先する人が多いので気を付けてください

紹介したくないオーナー物件ってあるけどお客様にそれとなく伝えてるけどなかなか伝わらない。
駅近で築が古く異様に綺麗な場合や地元の不動産屋さんが広告出してない物件は辞めた方がいいですよ。
特に有名ところの不動産屋しか広告出してない場合はほぼ家主キチガイ！

更に管理会社を頼んでいるならいいけど。
複数業者で募集している物件は本当に要注意！

部屋探しは部屋の情報より家主人柄を確認したほうがいいですよー

現在大家にストーカーされていますけど、相当気持ち悪いです。大家だったら人の家覗き見て、一々嫌がらせしていいと思ってるみたい。前は勝手に部屋入られたし、未だに90代で暇だから人への嫌がらせが大好きでいつもいつもかなり鬱陶しいです。たぶん今までで一番最悪な物件なので過干渉な大家が住んでるマンションには絶対住まない方がいいですよ。対処法は私もわかりませんけど、関わらないでお金貯めて引っ越すのが一番でしょうね。

私の住んでたアパートは大家さんは何にもしませんでした。共有部分の掃除もしない、ゴミ捨て場に網も出さない、私が出してもゴミなくなったあとも網は出しっぱなし。管理費を取られている意味がよくわかりませんでした。
しかし、友人に渡すものがあり、ほんの数分アパート前に私の友人が邪魔にならないように自転車を停めたらすぐに貼り紙で、関係の無い自転車を停めないで下さい。と貼られ…。
クーラー付き物件でしたがとても古く全然効果もなく、自身で買い取りつけたら、クーラーくれるんですか！？ありがとうございます←と。え？あげなきゃいけないの？と理解に苦しみました。
下が大家さんだったのですが、夜は旦那さん？の大きなイビキが響き、上ではいつの間にかネズミの足音が…配電盤の中が何故か空洞になっており、夜中にネズミがひょっこり…震えました。耐えられなくなり引っ越しました。
なんの仕事もしない大家さん…家賃収入だけ得てとても良い暮らしですよね…ある意味羨ましいです。

入居した時は別の人が住んでいたのに、いつの間にか大家が住んでいた。その後大家と騒音トラブルになり即刻退去。それまでは特に音関係でトラブルはなかったしそれまで住んできたいくつかの物件でも騒音トラブルを発生させたこともなかった。後から振りかえればどうもストーカーされていたようだった。接触の糸口としていちゃもんつけてきただけだったようで、恐ろしい。
本当に、大家が同居する物件には住むべきでない。事前に絶対チェックした方がよい。

>>640 匿名さん
同感なのですが、私の住むところは
大家の妹が住んでるという
ワンクッション置いた、あくどい物件でした
人の出入りまで見張ってて
白金台には、深い落とし穴があるみたいです
こういうの、どう共有すればいいんですかね
犠牲者が量産されて欲しくないです

>>640 >>641
同じ棟に大家が住んでいる、いつの間にか住んでいたというケースは悲惨ですよね。
自分の住むマンションも越してきた頃は違う人が住んでいたのに、隣が退去後に入ったのは大家の親戚。更に別の部屋にも…
何かあっても大家とは連絡つかないし誠意が見られずで、我慢出来ずにここを出ることにしました。
絶対に大家が住んでいるか直管理の物件は苦労するから気をつけた方が良い。

うちは管理会社通しての契約なんだけど、そこに確認してネットの回線引く予定だったのに勝手にやるなって騒がれたのが最初のトラブル。その時私1人で夫は仕事に出てたんだけど、罵詈雑言を浴びせられた。引越しの時に勝手に車止めた(ではどうやって引越しをしろとw)、お前らはランクが下なんだからだ(同じ敷地に新しくて少し家賃が高い建物がある)、挨拶にも来ないわ(同じ敷地に大家が住んでるなんてこちらは聞いてない)。こんなとこかな。

仕事から帰ってきた夫と一応謝罪を兼ねて訪ねたら、罵詈雑言を浴びせてきた表情はどこへやら。女には強気で出られるクソジジイでした。今はそのジジイは施設入ってんのか姿が見えない。ババアだけいる。

住んでみてしばらくして、大家曰くランクの高い家の方に息子が住んでいる事、私たちが住んでいる建物の1階全部がそいつの職場になっていて、子分を引き連れてやりたい放題。車止めまくってるけど、ほんとに邪魔。トラブルこそ起こってないし、一応息子とその一味は挨拶はしてくるからまだマシ。

そんでもってつい昨日、敷地を越える門の鍵を閉められた。子供連れて散歩に行って、その時は開いていた鍵が、小一時間くらい後に帰ってきたら閉まっていた。その時忘れ物とかして私が門の辺りを何往復かして、家の中から見てたんだろうね。

ついにキレた夫が管理会社に電話したけど、その会社もポンコツだから本当に腹立つ。

早く引っ越したいけど、ランクが低いおかげか、家賃安いんだよね?。ランクが低いから！！

乱文失礼しました。

大家直接のサイトは売れ残りしか無い、
一番多いのは、性格悪い

大家さんから更新拒否の連絡が更新満了日の2ヶ月前に管理会社から話があった
私の上に住んでいる大家曰く、騒音（2年間注意喚起なし）、入居時にお願いした修理の多さとのこと。弁護士等に確認したが法律に反しているらしいが、強気な発言は変わらず、家賃の値上げ、契約期間の短縮（半年）等言われている。

>>644 匿名さん
その通りですね。
仲介手数料いらないを唄い文句にしてますが。
性格はかなり悪い大家が多いですね

色んな大家がいるから、全部を否定しないけど、問題児な借主が多いのも事実。
自分達が借りる時はキレイな部屋を借りたいが、クロスを破って汚して出ていく退去者が多いのが問題。
家賃の中に何でも費用が含まれていると勘違いする輩が多いのも事実。
アクドイ大家はひと昔の話
今は保証金なしの所も多いし、安く借りれる物件が増えた。
賃貸マンションに不満があるなら、家を買うべきだ。
己が所有する家なら、バカみたいに丁寧にキレイに使うだろうからなｗ
高い固定資産税を払わないといけないし、修理は全部自分持ち。

築年数が30年以内の物件は、返済ローンを払い続けている大家が多い。
それを他人の物だからと破損させたら、大家は怒るのが当然。
自分が建てた家を、一度他人にレンタルで貸してみたら、大家の気持ちが分かるんじゃないか。

破損した箇所はちゃんと払ってやれ。
賃貸マンションで一番儲けてんのは、建設会社、ハウスメーカーだから
家賃のほとんどは建築費用の高額なローンの返済にいく。
文句を言う人達は、早く家を買った方がいい。
ローン地獄・税金が待っている。

今住んでいる大家の娘さん！本当に素晴らしいクズっぷり！
見回りというなの監視は当たり前
写真撮る行為も当たり前
とにかく大家なら何してもいいと勘違いしている
入居者側にプライバシーはないのかとお尋ねしたら、私の家なの！アナタの家ではないの！アナタにプライバシーなんてないの！私の家なんだから何したっていいの！との返答
65?70代くらいのおばちゃんが何を言っているか分からないけれど...文句あるなら出て行って構わない、金稼いでるでしょ？家建てたら?笑？など、、、いやぁ素晴らしいのなんの

今住んでる家10棟あり、他にも沢山物件あるからかとにかく上から目線
"貸してやってる"の態度の大家さん(の娘)初めてお会いしたんでビックリですわ。大家さんのじいさんばあさんはいい人なだけに残念でならない！

アパート、マンションの口コミってありますよね。
みなさんの貴重な意見や体験をその口コミに記載され、借主はその口コミを見て入居を判断出来たら良いですよね。貸主も、人気がなければアパートマンションの管理方法を変更するでしょうしね。
今私が借りてるアパートの大家さんは、不動産屋さん曰く、壊れてるものは直さないまたは大家さん（90代）が直す主義らしく、入居後に色々壊れてる箇所を指摘しましたが、一切直してもらえていません。
敷金礼金各2ケ月、共益費も払ってるのに残念です。
裁判を起こさず、口コミに記載しようと思ってます。

そんなに大家と管理会社とか嫌いなら、早くマイホームを購入しましょう！！！！！
素敵な毎日を送れますよ♪♪