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もうすぐ30になるので、
不動産投資でもやってみようかなって思ってるんですけど…。
なんか専門用語とか多くて、
本とか読んでもちんぷんかんぷんで。
何から始めたらいいのかさっぱり分かりません。
みなさんは、どうやって始めましたか?
[スレ作成日時]2011-06-28 16:29:53
もうすぐ30になるので、
不動産投資でもやってみようかなって思ってるんですけど…。
なんか専門用語とか多くて、
本とか読んでもちんぷんかんぷんで。
何から始めたらいいのかさっぱり分かりません。
みなさんは、どうやって始めましたか?
[スレ作成日時]2011-06-28 16:29:53
まず証券会社に口座を開いて情報を得ましょう。
債権・金・株式・不動産なんでもこいです。
但し、全て自己責任です。
そして、あれを買いませんかこの商品はいかがですかと
情報をくれる担当者は、短期間で他の支店に移動してしまうのが普通です。
その勧められた商品がもし値下がりしても、自己責任だから関係ないけど。
私は、マンションの1室(58㎡)を賃貸に出しています。
都心に近く、駅徒歩6分なので、今のところは客が付いていますが、これからどうなるのか不安に思うこともあります。
僕も最初は本を読みました。
20冊くらい読んで、知識はもう十分だ!と思って挑んだのですが、うまくいかず。
知人に誘われて行った、CFNET'Sのセミナーで、僕の知識が間違っていたことを知り、個人相談にも乗って頂いてなんとか持ち直しました。
本は、あまりおすすめできません。。
>不動産投資
近くの原発が地震でぽぽーんすれば、大損確実
そんなこと言ったら投資なんて全てなりたたない。
悪いことは言わん。
投資なんて危ない橋渡らず、郵便貯金にでもしておけ。
まったくの無知よりは多少の知識があった方がいいから、本も無駄じゃないと思うけど。
専門家に任せるのがいいんじゃないかな…?
僕はコンサルタントを付けてほとんどやってもらったかな。
貯金なんかしてたらインフレターゲットで紙クズだよ。
日本の借金は紙幣ガンガン刷らなきゃ追っつかないんだから。
てなこと言われ続けて数十年
デフレの世の中が続いているのだが
まあ、証券会社等を儲けさせてやりたいという人は、投資でもなんでもやればいいのでしょうが
シーエフネッツのセミナーに行きました。
本とかも読まないで行ったので正直不安だらけでしたが(笑)、
コンサルタントの人が優しかったから大丈夫でしたよ~。
初心者には、本とかよりもセミナーのほうがいいのかも。
先物取引してみたら
過去の戦績
株 -700万
FX +200万
不動産 -2000万
先物で取り返したい所では有ります。
私も不動産投資はしていません。
確か、投資信託のREITはやっていたはずです。
これも不動産投資になるのでしょうか。
いくらくらい必要なのでしょうね?
あまり高額じゃなかったらやってみたいです。
投資と一口にいっても種類は豊富にありますので、まずはどういうタイプの投資をしたいか決めるのが良いと思います。
例えば、低リスクで少ない資本金から始めたいという事であればFXが条件に合う投資方法でありますし、
あるいはリスクはあるものの、多くの資本金を使って投資をしたい場合には株式投資も良いとも言えます。
また、形は違いますが、物件を購入してやりくりするのも投資の一つですよね。
初心者で、少し余裕があって投資してみたいと思うのなら、10万円以下の株がおすすめ。私は優待株を狙っています。
コックス(9876)、パスポート(7577)、テンアライド(8207)、ユニーグループホールディングス(8270)など色々ありますよ。
10万円以下なので、株価が下がっても損もそこまでないのが精神的に楽です。
NISAも始まったので、たくさん買って、上がったら売る、利益が出なかったら優待狙いではじめてみてはどうでしょうか。
これ凄くない?
http://blogos.com/article/111973/
ソシャゲが一発当たればあっという間に業績は改善。
ちょっと前まで「mixi終わったか?」って言われてたのに。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10114425820
当然株価も凄いことに。
http://finance.matsui.co.jp/stockDetail.aspx?code=2121&type=1&char...
面白そうなソシャゲを見つけたらちょっとだけ株を買ってみるのがいいかも。
不動産投資なら、REIT(リート)の投資信託を買ってみるのが無難な気がします。
日本国内のリートのJ-REITもありますし、海外のものもあります。
不動産会社の株を買うのも、投資といえば投資です。
東急不動産ホールディングス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3289.t
日本駐車場開発
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=2353
プレサンスコーポレーション
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3254
パーク24
http://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=4666
安いものから買って値上がりしたら売っても、株主優待でギフトカードをもらうのもいいかと思います。
いつかやってみたいのが1円株。
1円2円になると2倍。ギャンブル要素が強すぎるので、今まで敬遠していました。
http://netmoney-web.com/2011/11/08/1%E5%86%86%E6%A0%AA%E5%B0%82%E9%96%...
上昇率ランキングの10円割れ株が7銘柄紹介されているので、買ってみてもいいかなと思ったりします。
クレアホールディングスは3円で10株からできるので、30円で買えます。
今後、日本の人口が減って行く可能性がある事を考えると、不動産投資は慎重に考えなければなりそうですね。
それこそ都心部に近い人口の多い地域や、好立地を抑えなければ、空き室のリスクを回避するのが難しくなってきそうです。
投資について知識が薄いのであれば、投資信託も悪くありませんし、必至に勉強するのであれば株も良いかとも思います。
もちろん、やり方によっては不動産投資は安定した収入が得られる様になるので良いですよね。