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ぱんだら [更新日時] 2024-02-26 21:04:01

新築の分譲マンションに入居してから、上の階の騒音に悩まされています。
ブーンという低いモーター音と、原因不明のコツコツとまるで床をノックするような
音が深夜、明け方問わず響いてきてやむなく上の階の方に伺ったところ、モータ音は
電機ファンヒータ、コツコツ音は飼い猫の遊ぶ音かもと言われ、とても丁寧な方だったので
その場でファンヒータは夜間つけない、猫は注意するようにするとおっしゃっていただけ、
事実それからだいぶマシになったのですが、そんな新築マンションでファンヒータの音が
響いたりするものでしょうか・・?
上の階に伺う前に、天井をたたいてみるとコンコンと空洞みたいな音がするので
施工会社に来てもらって説明してもらったところ、構造上二重天井になってるので
こんな音がするのはしょうがない、全室フローリングでL45強度のフローリングなので
L40強度より若干響く・・後は住んでいる人同士の話し合いで解決して下さいみたいな
ことを言われて「全室そうなら仕方ないか」と諦めたのですが、よく子供さんの声や
どたばた走る音、ステレオ等の騒音が響くというのは聞いた事ありますが、
ファンヒータの音まで響くって??確かに床に直置きタイプだったので全室フローリングの
構造上床から音が伝わってくるのかもしれませんが、あんまりではないでしょうか。
どなたか、こういう経験なさったことありますか?
話し合った後だいぶマシになったとはいえ、コツコツ音はたまに明け方なっていて
それで目が覚めてしまったりします。
構造上、隣がないつくりなので上の階なのは間違いありません。(隣がないだけに
余計シーンとしてて上下の音がわかりやすいのかもですが・・)
施工に問題があるのでは・・??と疑っています。

[スレ作成日時]2003-03-13 07:33:00

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教えて!こんなに音って響くものなの??

  1. 177 匿名さん

    来年、国は、消費税を8パーセントにし
    さらに、その翌年からは、消費税10パーセントにするから

    騒音被害者たちは、新築で5000万円で買った物件なら
    売るだけで、消費税で500万円、不動産業者に支払う不動産
    売買の仲介手数料3%で150万円払わなくてはならないから
    マイナス650万円の大損。でももちろん買ったときと
    同じ価格では売れない(既に中古だからね)から
    もちろん更に、値減り分、マイナス数百万円。大損。

    そして、次に住む場所を探すわけだが、次の物件を買う
    ときにも、消費税10%と不動産手数料3%かかるから
    さらに570万円ほどマイナス。

    新築で5000万円の物件を購入しても、騒音主が上階にいて
    足音で暮らせずに追い出されたら、運よく同じ価格で売れたと
    しても、3700万円以下の物件しか次は手に入れられない。
    これに値減り分をマイナスすると更にー500~1000万。
    それにローンの利息などもマイナスされると更に、数百万マイナス。
    次に買うのは新築は無理だろうから、中古物件の改装費用なども
    かかるとなると、更に・・マイナスは大きくなるばかり

    新築マンションを買っても、騒音主が上階に住んで
    住めなくなり、追い出されたら、最初5000万の
    物件を買った購入者は、次には2500万~3000万
    ほどの物件にしか住めなくなるということか

    国は消費税で儲かるし、不動産業者も仲介手数料で儲かるし
    ローン会社は常に利息で儲かるし、騒音主は痛くも痒くも
    なく5000万の新築に住み続けるが、騒音被害者は、
    国と業者と騒音主のいけに*状態になるのではないか

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