【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！その２

>>334

山手線スレに、

「豊洲の最寄駅は東京です。」と書き込む埋立さんに聞いてみてください。

本当に迷惑です。

>332
事実だから仕方が無いよ。
東京の地盤はゆるい。燃えやすい。
それが普通の評価。
どこも地方から見れば五十歩百歩なんだよね。

>>336
お得意の50歩100歩ｗｗｗｗ

どこも変わらなければ、「地価」も変わらないはずなのに、埋立地だけ下落～ｗ

ネガポイントを、なんとか「どこでも一緒にしたい」だけでしょｗｗｗ

可哀想に。

そうやって、自分を慰めていてくださいね。原発が収束すれば、忘れます。
あと10年くらいで忘れるかもしれませんよｗ

いくらネガっても値段は下がらないよ。
他を探したら？
時間の無駄だと思うよ。

原発が収束したら考えるかもしれません。

あ、書き忘れた。

そのころまでは、是非、健全な住宅街を維持してくださいね。

準工業地域なので、工業用途に方向転換されてたら検討もできなくなっちゃうんで。

>>339
菅首相みたいですねｗ
ところで、どちらを検討する予定ですか？

責めどころがわからなくて、知りたいんですねｗ

で、本当に湾岸タワマンの値段は下がっているんですか？

いまのところ、データを見る限りでは、
ネガさんの脳内に建っている湾岸タワマンだけは、
値段が下がっているようです。

その「下がってない」価格で湾岸タワマンを買うのがいちばん危険。
それだけは避けたほうがいいよ。

まあ、どうしても今欲しいっていうなら自己責任だから止めはしないが。

言い方を変えて
首相みたいだなあ(笑)

都心部湾岸の年間販売戸数は3千戸程度が妥当でしょう。
住友の晴海の販売がいつ始まるか？

なぜ地震後なのに湾岸タワマンが安くならないのか？

地震を経験して湾岸タワマンが怖くなり逃げ出した人もいるかもしれないが、
環七周辺の業火ベルト地帯、
都心部や多摩丘陵の斜面崩壊生き埋め危険地帯、
立川周辺の立川断層直下型地震危険地帯などから、
湾岸へ逃げてくる人の方がずっと多いのではないか？

湾岸タワマンが揺れたり液状化が怖いといっても死ぬ可能性はほとんどないが、
火災旋風や地すべりに巻き込まれたら生き残るほうが難しいからね。

広くて平らなところが安全なのは世界の常識でしょ。

湾岸タワマンは規模がでかく在庫戸数も多いので
安くすると戸数に比例して儲けが激減する。
デベにとってはドル箱として利益は折り込み済みだっただけに大打撃。
また地価下落も公式発表されてしまい弱り目に祟り目。

農家が安過ぎる野菜を棄てる感じに似ているが、
野菜みたいに棄てるわけにもいかず、
また安く売り出すわけにもいかず、八方塞がり状態。

ただ掲示板上では安くならないとか安く買えないとか煽ることはできる。
カモネギが現れるのを期待して。

そろそろ諦めて他当たったらどうよ。

湾岸タワマンが値下がりしないのは、デベが価格操作しているからです。

通常は、地震がきたら値下げするもの。

それを、違法スレスレの方法でデベが価格操作している事が判明しました。

違法なことをやめて、激安価格で売りなさい。

それがデベの仕事なんですから。

違法な価格操作厳禁！

おれは不安を抱いた地元の市民とともに、測定した（'11.05.03.1230-1330）。
測定器は、TERRA MKS-05 単位γ:μSv/h。

結果、ゆりかもめ　豊洲駅から市場前駅にかけて、路上+1mでおおむね0.13-0.16であり、都区部の地域との差異は認められない。
また、また記事中の写真に掲載されている豊洲公園内をぐるりとしてみたが、
やはり0.13-0.16である。
追記：
（昭和３８年の航空写真をみると、市場前駅の一帯が石炭を使った施設に見える（おそらく発電所かガス工場か）。また「豊洲公園」は重工業の資材置き場のようである。この２つの理由で重点的に測った（フツウ廃棄物を捨てる者は、自分でもキケンと判っているのだから、自分の仕事場のそばには置かないであろう）。なお、行き帰りの車内でも計測しているがγ線の顕著な変化はみられない。おれんちの前からずーと同じである。おれの実験では、厳密さには欠けるものの、おおむね車内の値は、厳密に測定した値と同等である。数倍の差などはでない。

詳しくは以下の記事をご覧ください。
http://blog.goo.ne.jp/ragio_ragio/e/2fa43b0939ba99fdfbf2e8275727c81d

他スレで遊んでて誰かが教えてくれたんだけど、江東区って相場安いんだね。
マンション平均価格は坪240前後で安値安定。

まあ、収入の低い人には江東区の湾岸タワマン、いいんじゃない？

>>354
何を今頃言ってるのかｗ
江東区は昔から割安で人気なんだよ。
だから、年間2千とか3千戸のマンションが平気で売れている。