カバヤホームってどうですか？

数年前カバヤで新築建てました。
その途中、実家の風呂リフォームもお願いしましたが、浴室乾燥機の暖房がまったく効かず
見てもらったら不良品だったので交換しますと、、
それでも暖房効かず、、あと何十万か出して
もっと良いやつに替えたらいかがですか？って
言われたらしく、何百万も払ってボロいやつ
付けられて怒り心頭。
我が家の何回も起こる不具合も、連絡さえ
よこさなくなってきています。
建てるまでは良いけど後々の事を考えると
是非オススメしません！

他の工務店と比較して仕様も値段も良いとこ無いけど、建ててる人は何が良かったのか本当に不思議
親や知人の紹介で他と比較してないんかな
たまに関係者ぽいのが書き込みしてるけど、ここの推しポイント教えて欲しいわ

こんな住宅メーカーでよく建てるよねw w
私はカバヤホーム内の業者です。
業者によって、仕入れ値が高いからカバヤからの指定部材を使わない業者がいたり、それを黙認してる会社。
それを建てている大工は、自分は絶対買わないと笑いながら作業してるしww
ここのハウスメーカーの良い所が１つも浮かばないww
あっ!値段は安いよねww職人泣かせの家だから。

展示場に見学行ったらお菓子くれたから立てましたー(・ω・)ノ

今時耐震等級3相当とかで建てる人おるんやな

>>10 匿名さん

カバヤ、地盤改良テキトーすぎて、うちの分譲地みんな傾いてますよ！慎重になさってください

>>340
社員の書き込みみたいなのが目立つよな
自分の失敗を投稿されて必死で客を批判している奴

>>345 名無しさん
カバヤが地盤改良？
カバヤが依頼する業者が、保証の取れる改良方法やら改良を提案するんじゃなくて？
そのあたり無知なのか、ただの嫌がらせ書き込みなのか気になる（笑）
ちなみに、自分はカバヤ依頼の業者と保証会社の計算で
改良方法等出たけどね

>>345
すべての新築住宅には10年間の保証があるのでは？
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）という法律があり、住宅の躯体部分に瑕疵があれば、注文住宅の建築会社や売主（不動産会社）に補償を求めることができます。
分譲地のほとんどで傾いているならば建て替えてもらえば？

地盤の補償内容としては、柱状改良であれば鋼管杭での修正になるんじゃないかな

>>344 名無しさん

私も含め沢山いますよ！カバヤホームで建てている家、よく見ます！

>>350
何が良くて建てたんです？
例えばタマホームで建てればもっと安く、耐震等級も3で、オール電化にでき、換気システム等の設備も良いのに

>>351 名無しさん
その人その人によって、感じ方は違うでしょ
オール電化はカバヤでも出来るし、換気システムはプランによって様々だし、ダクト吸気の換気システムが良いって本気で言ってる？
ダクトレス3種換気の方が、まだ綺麗な空気で換気出来るよ！

オール電化は標準でできないし、換気システムも好みがあれど第１種にするのはオプションでしょ
ガス併用と第3種換気がよくてかばやホームで建てられたんですか

>>353 名無しさん
ガス併用？基本、建売だけでは？
注文住宅に関しては、自由に選べる事が出来ますよ？
換気システムを、何種の物なのかでただただ判断する事は
あまり良くないですよ

標準じゃできないって言ってるのに、会話が成り立たんな
もうオール電化も換気システムもいいから、他社にないかばやホームの良さについて語ってくれよ

>>355 さん

標準だとしても、低グレードの住宅設備で満足する庶民には向いてるのかもしれませんね！
私はカバヤホームですが、上級グレードの設備ばかりを選択して間取りも自分で決めて、あなたの言う〇〇ホームよりも安いお見積書でしたよ！
しかも、オール電化が標準♪
安ければ良いという考えですか？

>>351 名無しさん

最終的には担当の営業さんが一番良かったからです！私達の要望を聞いて、1番初めに提案してくれた間取りもよく、一応他にもいろいろ考えてもらいましたが、結局1番初めの間取りに決めました。とても住みやすいです。何回も急に相談したいと言っても予定を合わせてくれて、多分とてもお忙しい方だと思いますが、疲れた感じとか一回も見ることなかったです。とても感謝しています。
オール電化です。家が高いとも思いません。

私はカバヤで建築しましたがなかなか良い家だと思いますよ。値段の割りにという意味です。標準仕様が悪いのでオプションばかり採用しましたがそれでも安いと思います。
私が見積もりしたのは一条工務店、セキスイハイム、創建ホーム、タマホーム、アエラホーム、アイデザイン。
採用したオプションは第一種換気装置、apw430、太陽光、蓄電池、耐震等級3認定、許容応力度計算、断熱グレードup、気密施工、気密測定、外壁グレードup。
カバヤがどうこうと言うより自分がやりたいことを全部やれば満足度は得られます。

>>360 カバヤで建築しましたさん
すごいオプションですね
価格はどのくらいになりましたか？
c値はいくらでしたか？

>>361 通りがかりさん

36坪で税込み2700万くらいだったと思います。昨年ウッドショック最中に契約したので割高な気はします。
C値は中間で0.7、最終で0.6でした。 個人的にはグラスウール断熱にしてはとても良いと思います。
次世代ゼッチプラスや長期優良住宅にも申請したのでその申請費や保険関係、ローン手数料等も含まれています。他社はここを別で見積もりとる場合が多いです。
私の見積もりの場合ですが一条より-700万、創建より-1000万、セキスイハイムより-800万、アエラホームより＋100万、タマホームより＋800万くらいだったと思います。ただ、上記メーカーで契約した場合にはもっと値引きしていただけると思いますので参考程度です。

>>362
何が含まれているか分からないのですが、
まあ安いですね。

坪単価80万近くてそのC値は正直安いとは思えませんが、人それぞれなんでしょうね。
私もカバヤで見積り取ってますが、そこまでオプション盛るならむしろカバヤでなく他のメーカーにしそうです。最終的な決め手はなんだったんでしょうか

>>364 名無しさん
袋入りグラスウールでこの数値は良いと思いますよ。吹き付けなら簡単に出ますけどね。
結局のところ決め手は①コスパ②営業の対応ですね。結局どこで建てても同じような結果になってた気はします。私の場合は土地も購入したので上物にそこまでお金をかけたくなかったというのもありますが、今のところ問題ないです。
知人のお家と比べてもコスパが良いと思います。
私が最後まで迷ったメーカーは一条とアエラです。
やはりあの性能は羨ましい。。。ただ一条だと予算オーバー、アエラはサービスが多すぎて疑問を抱く結果となってしまいカバヤになりました。

ウッドショックで騒ぎだしたのって７月ごろからだっけ？
カバヤさんは注文住宅でも早く出来上がるんですね

去年の春先には話が出ていたような気がします。
カヤバホームさんだと建築数が多いでしょうから早めに資材の確保とかが出来たのかもしれませんね。
ちょっと前だと給湯器なんかの設備が足りなくなってるとニュースになってましたがそちらは解消してるんでしょうか。
今時は注文住宅でも建築期間は早いですね。ご近所の一条さんでも半年経たずに建ってましたね。

姫路市青山にて建築されてるのですが、毎週日曜日も工事してうるさい。近隣の迷惑考えてない会社とレベルの低い職人しかいない。くわえタバコまでしていつの時代の職人さんつかってるんですか？

自社専属の自慢の大工らしいですよ
営業の方が熱心にアピールしてました
私は香川で、完成見学会とか行きましたけど
面白味も特徴もない家の割に、見積金額高いなぁって印象です

>>362
カバヤかなり安いですね。もう少し高いイメージでした。
うちは大手HMで建築中ですが建物だけで30坪で税込4000万円超えてますよ。

カバヤで建てます。
庭のタイルデッキって
家の本体価格にはいりますか？

>>372 口コミ知りたいさん
カバヤ提携の外構で提案されるだけですよ！
タイルデッキ代は含まれないかと

>>372
建てる段階でカバヤが言っているのだから含まれているのでは？
ここで聞かずにカバヤに聞いたら？

まあここで聞いたら担当者が返事してくれると思うけど・・・

>>372 口コミ知りたいさん
はい！家の本体価格に入ってます。
カーポートも全て込み込み価格です。

業者か直接書き込んでるやん。。
カバヤホームかなり安いですね、とかこんな掲示板でダイレクトマーケティングしてんの

>>375
気持ち悪い回答だな
業者なら業者名で回答したら？

カバヤホーム施主じゃない人が、適当な事書き込んどるのが丸わかりだわ
タイルデッキは、家の基礎と同時に施工する場合は含まれるかもしれんが基本は外構案件

本体価格に入ってるかどうか、業者が分かるわけなかろう

家のことは直接、自分の営業マンに聞け

みなさん断熱などすごく気にされてるんですが、断熱等級３と５で何℃変わるのでしょうか？
例えば１℃違ったとして体感できるのでしょうか？
冬に暖房なしで過ごせるわけではないと思うのですが、わざわざオプションにする必要はあるのでしょうか？
無知のため教えていただけると幸いです。

カバヤホーム建てて、2022.1に引き渡し受けたものです！窓は樹脂サッシに、断熱材はオプションでミラフォームに変更しました！結果、吹き抜けありの25畳のリビングを14畳用のエアコンつけましたが、シーリングファンも併用すると十分でした！
デザインもその支店の設計士さんにもよるかもしれませんが、わたしは展示場がかなり好みでその展示場を設計した方を担当にしていただくのを約束に契約したので本当にとても気に入ったデザインになりました！
私はここで建ててよかったと感じています！

14畳用エアコンが100Vか200Vによって、消費電力も違えばパワーも違う
けちって100Vの物にすると、逆に電気代が高くつくよ
電気屋は無知だから、帖数を言うとその通りにしか考えれない人ばかりだからね（笑）
詳しく知りたいなら、ググればヨシッ

窓の断熱性を高めたいなら、樹脂サッシのトリプルガラス窓より樹脂サッシの複合ガラス（双方、クリプトンガスではなくアルゴンガス）＋内窓つけた方が断熱性能と価格面で効果大！
開ける時の手間は増えるけど（笑）
あと、掃除がちょっと面倒かなぁ
ただ、トリプルガラスより複合ガラスの方が価格は大幅に安いよ！
断熱材は薄いメーカーだから、オプションでグレードあげることが正解だとおもう！
差額分で、内窓と断熱材のグレードアップできると思う！


ちなみに、こども未来なんちゃらの補助金で内窓つけたよ！
リフォームにも補助金でるし、市町村によっても補助金出るだろうし今がおすすめ！

換気システムもオプションでグレードあげたけど、それは本当に要らないオプションだった（笑）
吹き抜けを作ってシーリングファンにした方が、空調システム変えるより
メンテも楽で、システムも楽（笑）

>>380 通りがかりさん

25帖のリビングに14帖用エアコンを付けたんですね。イニシャルコストをケチったようですね。
常識では、最低でも20帖用エアコン付けないと、ランニングコストが高くつきます。

>>343 住んでいますさん
どこの会社も当たり前の事です。

色々とハウスメーカーや工務店をみてるんですが、結構標準仕様がショボくないですか？
みなオプション前提で建てられてるんですかね。

>>382 匿名さん
1964年に定められた目安の帖数なのに、何を根拠に25帖には20帖エアコンが常識と言われているのかが理解できん（笑）

エアコン本体も安くないし、ハイパワーなだけで使いこなせてなければ意味ないし、間取りによって冷暖房効率も異なるから
そのあたりを考えた上で常識という言葉を使いましょうねー

カバヤホームで建てるか迷いましたが、
大手ハウスメーカーを選ぶました。

隣りがカバヤホームですが、
窓を閉めているのに、子供の走り回る音や奇声が外に漏れています。
換気扇、エアコンの室外機なと全て我が家に向いており、
周りへの配慮がない設計に驚きました。
外壁は同時期に建てたのに、すでに黒ずんでいて、
我が家のカーテンを開けると汚い壁が見えるので
開けれません。

住宅街の現場に朝6時くらいから作業員が現場に来て大声で喋ったり笑ったり。
それと同時に作業も始まり、寝ている間から物音がうるさい。
重機も7時半に来て大きな音で作業をしている。

住宅街の現場であれば、8時くらいからの作業が一般的だと思いますが、
工程管理、作業員の教育などできていない会社。

そのようなところに大きな買い物を委ねて良いのか疑問。

>>386
隣と配慮が無い設計って嫌だな


>>387
普通は早くても８時だよね
そういう下請を使って作ると施主まで気を遣いますよね

大工は専属って話だし、会社の風土的にそんな感じなんでしょうね
上の方の書き込み見てると建ててる人も癖がある人が多そう

>>362 カバヤで建築しましたさん
2700万円の中に外構予算など入れての2700万円でしょうか？

九州初出店の小倉東展示場に行きました。
9日に初回訪問、その際サクサクパンダの缶をお宅の副店長さんに次回もらえるって話でした。
んで、いざ16日に他の用事があったので展示場に最来店。
その際にもらいに行き最初平社員が対応。
分からないので副店長(その前に話したやつね。)に確認行きますとの事で中身入ってるのを確認しに行く前に見てました。
んで、最後もらって展示場出た後中身いざ見てみると空。
子供が楽しみなんでもらっただけなんやけどマジ笑わせる。
たったお菓子の缶だけでそんなせこい事するんか。笑
最初からあげる気ないなら普通にそう言ったらいいしその前に中身入ってるのこっち確認までしてて渡す時にこそっと中身だけ取るって。。。笑
企業の方針がそんなんなんでしょうね。
ホンマしょーもない。

モデルハウス見学に行った際、案内してくれた女性が、「樹脂サッシの断熱窓なんです」というので「アルゴンかクリプトン入ってますか？」と聞くと「樹脂です！」と返され、会話が成立しませんでした。
普段は案内されてない方らしいですが、余りにも知識不足で心配なりました。
後日連絡頂いた営業マンは印象良かったのですが、案内の女性のことを思うとこの会社大丈夫か？と不安になります。
どこでもこんな感じなのでしょうか？

>>392 口コミ知りたいさん
どんな会社も、そんなもんです
見学させていただいたタ◯ホームの案内の方は、とても詳しくて
営業マンより頼れる人でしたが（笑）
家を提案するのは営業マンなので、案内の人含めて検討するとなると
ほぼ全ての会社や工務店で、家を買うことはできないでしょうね

カバヤホームで建て替えをしました。構造や材料以前の問題なのですが、お客さん思いではないです。契約まではかなり親切丁寧で早いですが引き渡し後は、困っている事を相談してもまるで関係ないような対応です。
大きな金額での買い物なのでもっと慎重になればよかったとかなり後悔しています。
具体的にあげればきりがないので控えますが
お勧めは絶対にできません。

他社でも担当がだめとか、後悔してるとか見ました。当たり前なら良かったです！

私の場合も、担当がそこの店長でしたが魅力的な提案が出ず、こちらの要望も叶えてくれずで、いい印象なかったですね。最終的にはお断りしましたが、そこから諦めが悪く、ぐずぐず言われたのも良くなかったです。
あと実際に建った家の内覧に行きましたが、断熱が悪いのかエアコンが悪いのか、凄い寒くてびっくりしました。

リフォーム部門の対応があり得ない。
忘れてたっぽくて納期間に合わなかったが、一向に非を認めない&絶対に謝罪しない

>>396 名無しさん
断熱でしょうね

カバヤホームで建築しました。うちも後悔してます。営業は良い印象でしたが、契約後にどんどんボロが出てました。アフターフォローも新人任せで適当です。知り合いには絶対勧めません。

カバヤホームですが、おっしゃる通り周りカバヤホームの設計は環境等への配慮を全く感じずとても肩身の狭い思いで暮らしています。カバヤホームへ相談しても言い訳ばかりで問題解決への返答は何もありません。一生は住めないなと感じています。

>>399 匿名さん
全く同じです。この会社話になりません。

>>400 匿名さん
失礼いたします。私も素人集団としか思えない対応に腹立たしく、ですが大金を支払ってしまっているため身動きできず折角の新築で本当にストレスな日々を送っています。
差し支えなければどのような問題があるのか教えていただけますでしょうか？
今後の対応の参考にしたいです。

私も全く同じです。
この会社はサッシの大きな傷をサッシとは別の色を塗ってごまかしていたり、ダイライトは割れまくっていたり、しまいには柱がズレているかもしれませんと工事担当が言ってきたにも関わらず、直しませんの一点張りです。
まだ家を建てていないのなら絶対オススメしません。

>>406 通りがかりさん

それは会社側に責任があるのではなく施工業者側に問題がある訳で、柱のズレを第三者が確認した結果直す必要のない傾き、もしくは水平器で確認した結果問題なかったからでは？


なぜみなさん、ローコスト住宅の会社にそこまで完璧を求めるのでしょうか？経験上、大手ハウスメーカーでも完璧な事はありません。
所詮、下請けの施工業者です。当たり外れがあります。

自慢のお抱え大工が丁寧な工事をするのが売りですよ
って営業されましたけどあれは嘘なんですね

あと言うほどローコストの印象がないですが、ローコストに入るんですかね
カタログスペックですが、タマホーム以上の値段でタマホーム以下の性能のイメージ
今どき耐震構造3級相当は無いなあと思います

カバヤホームと他のハウスメーカーで検討中ですが、カバヤ、設計を営業の人がしてるんですが、設計士いないんですかね？
営業の人に「設計士じゃないですよね？」って聞きたいけど失礼できけなくて‥。

カバヤさんの建売の物件って都市ガスが来ている地域でもＬＰＧ仕様なんですね

>>407 通りがかりの侍さん

お言葉を返すようで申し訳ありませんが、柱のズレは位置がズレているということで、その柱の位置がズレているせいでダイライトの釘打ちが正規より端に打たないといけなくなり、全て割れているという状態なんです。
あとは施工は自社の自慢の大工でしているみたいなので会社側に100%責任があります。

ローコストでもお客さんからしたら大金を払っているわけなので、きちんと施工する場所は施工しないといけないと思います。
医療ミスとかでも同じことを言われるのでしょうか？

都市ガスの仕様の住宅もあるみたいですよ

>>412
あることはあるのでは？
まさか乾太くんがついてこなかったり？

設計士いるらしいです。最終のとき？にはでてくるみたいです

>>409
うちも営業が間取り作ってました！知識ない人が作ったからだと思いますが、とても住みにくい家になってます。2年住んだらもう嫌で嫌で仕方ありません。こんな事なら建売買った方が良かった。よっぽど住みやすかったと思います。本当に最悪です。

私もカバヤで建てました！後悔してます。契約後にいろいろ気付いてもうおそかったのてすが、1つ言わせて下さい。トイレを1階と2階につけました。1階はタンク無し、2階はタンク有りです。カバヤの場合TOTOで選べるトイレは3種類くらいしかなく、その中から選びましたが、一般的にタンク無しは節水のイメージがあるのでTOTOの営業の方に聞いたところ「こちらは節水仕様ではありません」と言われました。しかしカバヤの営業は「タンク無しだと掃除も楽ですし節水なので水道代も浮きますね」と言われました。そんか初歩的な知識も無いのかとショックを受けたの覚えています。嘘だらけの営業でした。

そんなカバヤが岡山市役所の新庁舎の建設に大成建設と重藤の３社でJVを結成して建設するという
そんな技量があるのを初めて知った。

カバヤホームさんって住宅だけかと思ってました。
市役所の建設なら地元の企業が使われるのは良いことではと思います。

近所にカバヤの建売が数軒ありますが、そこは多分全戸都市ガスになってますよ。
建ったのは7～8年くらい前だと思います。
場所によって違うんですかね？もしくはオーナーさんのご希望とか？ちなみに福山です。

>>407 さん

お言葉を返すようで申し訳ありませんが、柱のズレは位置がズレているということで、その柱の位置がズレているせいでダイライトの釘打ちが正規より端に打たないといけなくなり、全て割れているという状態なんです。
あとは施工は自社の自慢の大工でしているみたいなので会社側に100%責任があります。

ローコストでもお客さんからしたら大金を払っているわけなので、きちんと施工する場所は施工しないといけないと思います。
医療ミスとかでも同じことを言われるのでしょうか？

>>419
そのずれと割れはダメでしょう

営業さんも当たりだったのか優秀でしたし機能面も値段の割にはいいので良いメーカーではあると思いますよ
他のメーカーを知らないので断定はできませんが

ただ普段見えない天窓のサッシに糊や塗装がついてるのにそのままにしたり、クロスの詰めが甘かったり糊がはみ出たり、フローリングの検品が甘かったりするくらいですかね。
あと収納に棚をつけてもらったんですが、左右でネジの高さが違ったり、左右でネジの数が違ったりします。

>>422 評判気になるさん

今カバヤでお家を建築の話を進めてますが、話を聞いて少し怖くなりました。
今のところそういったことはないですし、担当営業に対して不満もない状態なのですが。。
展示場が沢山ありますがどのあたりでお話されてたんですか？

岡山中央展示場です。
しかし展示場がどこであれ、会社としての対応がそんな感じなのでどこの展示場のどの担当でも同じことが起きれば同じ対応をすると思います。
自分のマイホームなので最終判断はご自身でされるのがよいので、あくまで参考にしていただければ程度です。
まぁ私を含め多くの方が後悔しているので、まだ他のハウスメーカーに変更できるのであれば、カバヤからの変更をオススメします。

どこで建てても一定数の不満足者は出ると思います。
カバヤは施工件数が多いだけに、悪い意見もそれなりに出てきますね。
１００人中９０人程度が悪い意見なら止めとけって言えますが、実際のところどうなんでしょうかね。

もし他のハウスメーカーや工務店と比較検討してないならしたほうが良いかと
個人的な意見ですが、工事の出来云々の前に、金額の割に家の性能が高くないのでコスパ悪い印象です

カバヤに限らずここ数年でどこのメーカーもコスパが悪くなってます
多分これから10年ほど悪くなる一方だと思います
ただ努力してるメーカーや工務店も稀にあるので比較はした方がいいです

>>424 戸建て検討中さん
私は倉敷の展示場でお話をしてますが、営業、設計士と真摯に対応してもらえてるかなと思います。
営業マンにもよるのですかね。。？
色々と悩む部分が多く変更も沢山ありましたが、その都度時間をとって確認はしてもらえてるので大丈夫だと思いたいです。
契約をしてるので変更ができないですが、そのようなミスがないことを信じてます。

>>428
これだけカバヤの担当者の連絡ミスや勘違い、雑な仕事ぶりを指摘されてカバヤから変更したほうがいいとネットに書かれているのだからこのレスを見ているカバヤとしてはさすがにミスには細心の注意をするのでは？
多分あなたの理想の立派な家ができるでしょう。
ここで書かれている同じような家を作られたら次はあなたがカバヤ批判を書き込む施主になりますね

カバヤで契約したものです。
契約前までは営業マンが間取りを考えます。構造上できるできない等は設計にその都度確認してるみたいですけど。
契約後、設計が出てきて打ち合わせが始まりますが、契約時点で屋根の形、外壁の位置、階段の位置は変えれないだったと思いますので、契約前にある程度間取りできてる前提みたいですね。結構柱や壁がここに必要とかで希望通りにするのは難しかったです。
あと、契約後に思ったこととしては、標準クロスがかなり少ないです。完成見学会いくとみんな建売と同じ感じだなぁと思ってましたが、多分標準クロス少ないからそうなるのかと…
契約前の見積もり予算にクロス代は入ってないので、少しは予算見とく方がいいと思いました。

>>429
多数の顧客の中のごく一部の意見がここに出ているのかなって思います。
棟数が多いだけに仕方ないかな。。

いい意見、悪い意見出るのは価値観が人それぞれ違うので当たり前だと思います。
ただ一つ言えるのは、お客さんに見えるところ、対応などはこれだけレスも書かれてるから多少は真摯にするのは当たり前だし、当然のとこだと思います。
お客さんに見えない工事などの場所に関しては、まだまだザルな部分が多いかなという印象です。
棟数多いからクレーム出て当たり前という考え方もあるのでしょうが、企業としてはクレーム出ないように最善を務めるべきだと思います。
棟数増やしてクレーム増えて、不満なお客さんを増やすなら、数を減らしてクレーム出ないようにすべきだと思います。
悪い意見を書いている人は他の人にはこうなって欲しくないという親切心でという人もいるでしょうから、少しは参考にしたらいいのではという感じです。

>>431
そうですね棟数が多いから管理も杜撰になるし、協力業者もいろいろな人がいるので当たりハズレも出てきますよね
あなたの言う通り仕方ないです。

どれだけ懇切丁寧に対応しても気に入らないと感じる人はいますからね。
クレームが無くなることはないです。
ある程度仕方ないと思います。

>>434
ご苦労されているのですね。
クレーマーって面倒ですよね

ノイジーマイノリティが自殺者などを出しているんですよ。
ネットの書き込みは気をつけてくださいね。

岡山から福岡に来られたみたいで。気になって覗いてみたらとても良い営業の方とお会いできました。
15、6社ハウスメーカーを見て回りましたが一番良かったです。お若いのに的確なアドバイスしていただきとても有意義な時間を過ごすことが出来ました。
主人はかなり厳しい人ですが、ライフデザインカバヤの営業の方は物凄い好きみたいです。
まだお家を建てるか検討中ですが、私自身はライフデザインカバヤさんの営業の方でお願いしたいと思います。

MDF(面材)が割れてるのに気づき、様子をみていましたが、そのままサイディングで隠すように施工しようとしてました。写メを撮っていたのでやり直しをお願いすると対応してくれましたが、言わないとそのまま施工していたと思います。

施工業者が悪いのか、隣の敷地に平気でゴミを飛ばすし、何の説明もなく進めるしで正直言ってひどい。

契約前と引き渡し後の対応があまりにも違っていました。ミスや間違いは認めないのが会社の方針なのだと思います。ですが過信してしまいこんな会社だと引き渡し後の対応まで気付かなかったことが我ながら情けないです。

最悪ですね。お気の毒に思います。
うちは、建売を購入しようとしましたが、
事情があり仮契約の段階で、こちらから
申し出て契約取り止めにしました。
手付金で支払った90万円8月末か
9月始めに返金する手続きを
8月の始めにしました。
9月に入ってもう10日になりますが
未だ返金されません。
仮契約する時は、こちらが内見してから
1週間で仮契約の段階になったのに…

この対応も参考にして頂きたい、と
思い書き込み致しました。

>>442
物件を仮契約した後の手付金って買主に問題があって住宅ローンの審査に落ちた場合以外は返ってこないのでは？

仮契約の書面に書いてたら怪しいかも
私もキャンペーンの登録に10万円先入れしてほしい、契約にならなかったら返却するからと説明を受けて払った10万円を取り返すのに苦労しました
今時こうゆう事してくるメーカーあるんだなと勉強になりました
カバヤを検討されてる方は、お金を払う場面では録音しておいたほうがいいですよ

カバヤさんに来る客は手付金の意味も知らないのか？

444の話で言えば、問題なのはキャンペーンの登録を名目に仮契約させてしまうことではないんか？

岡山で頑張っている企業というイメージで
良い印象で仮契約しましたが、
仮契約してからの担当者の態度の変化、また
仮契約までに言ってたことと
違うことが多くあり、不信感が募りました。
一生に一度の大きな買い物なので、不安を
伝えても、上司の態度もあり得ない。
あー、この会社自体こういう会社なのかと思い
不安しか残らず、仮契約解消を申し出ました。
お金を返してもらうのに苦労しましたが、
全く反省の様子も、謝罪もありませんでした。
上記の方が言っているように、お金を払ったり、大事なやりとりのときは録音を推奨します。

ESTAって省令準耐火ですか？

階段手摺のアイアンを持ち込みを相談しましたが却下されました。
持ち込みなどは、無理なんですかね？

階段手摺のアイアンを持ち込みを相談しましたが却下されました。
持ち込みなどは、無理なんですかね？

契約や仮契約は急がせお金を要求するくせにキャンセル後の返金はいつまで経っても返ってこないです。なぜでしょうか？

>>453 匿名さん
キャンセルしたらお金がすぐ返ってくるって考えが、
そもそも間違いやで？

何が一般的なのかはわからんけど、タマホームはキャンセル後の返金は早かったな
キャンペーンの登録を名目に金取って、キャンセルしたら返金しないとか法律的にありなん？

そもそもキャンペーンの登録って何？

地盤補強、改良は高確率でやることになります

岡山ならいいかも福岡だと新参で、下請け選択が出来てない。
トラブル考えたら、やめた方がいい。
お菓子で1番取れないメーカーが住宅メーカーやって
いい家出来る訳ないだろw

隣の敷地一帯に現在カバヤが建売戸建を建築中ですが...
『本当に最低な会社。胸糞悪過ぎる。』という言葉しか見当たりません。境界線関係なく足場は組んでくる、境界外構の工事で出たアスファルトの粉塵や破片で当方外構フェンスが汚れていてもお構い無し。
他にも言い出せばキリがないですが...カバヤで新築を検討中の方は違う意味でよく悩まれた方がよろしいかと思います。入居したは良いが、カバヤの素行の悪さ故に出来た近隣住民とのしこりが身に覚えのない災難となって降り掛かるかもしれませんよ。

>>440 匿名さん
現在進行形で我が家も被害に遭っています。
マジ＊＊よしかないです。
今後新しく入居されるであろう方との関係性はおそらく悪くなるだろうと思います。その方には申し訳ないとは思いますが...

我が家の外構フェンス上端までブロック塀を積まれ、その上にフェンスを載せるという外構工事を現在熱心にカバヤさんがされています。
そもそも他者敷地内の事ですのでとやかく口出し出来る立場にはないですが、隣家からすれば正直不愉快です。
ここに入居されるであろう方には大変申し訳ないですが、いいご近所付き合いは出来ないと思っています。
工事全工程終了を待って、入居者が決まる前に目隠し用フェンスを当方敷地内に設置するつもりです。
ご近所トラブルのしこりを知らぬ間に作るカバヤさんが本当むしずが走るくらいに大嫌いです(笑)

続け様にすいません。
隣地の現在進行形で作業中の分譲住宅2件のうち1件は完全に作業が終わっている模様なのですが...(販売中の旗が立っています。)
無人のはずなのに、夜間になると朝まで電気がずーっと点灯しています。
また、他日の日中も作業員らしき人物が出入りをして室内で作業したりしています。

最終チェック？
それとも何かしらの不具合を隠す作業？(笑)
余計なお世話ですが、もし後者であるならば滑稽過ぎて笑えます。

作業開始時も何の挨拶もなく、ある日突然に始まった建築作業...
この度の事で作業に伴う騒音に約半年以上悩まされ続けている近隣住民の事は本当にどうでもいいんだなと心底思いました。良い勉強をしました。
まだ手付かずの更地が複数あります。まだまだカバヤが出入りするのかと思うと心底ヘドが出ます。さっさと完全撤退して消えて頂きたいです。

現場監督に言いなさい

文句言われるまでは何やってもいい社風なんでしょうね
契約しなくて良かったなと思います

>>464 名無しさん

私は境界線を超えて足場を組まれた時に文句を1度言った事があります。
そのせいかは私には断言出来ませんが、結果的に外構フェンスを私の敷地内にある既存フェンスよりはるかに高いものを設置されました。
またブロック塀とフェンスの僅かな隙間も埋めておられました。(赤印の部分にです。)
風通りは格段に悪くなり完全シャットアウト状態となりました。

どういうおつもりかは分かりませんが、こういうあからさまな事をすると隣宅がどう思うかくらい素人でも分かると思いますが...

ちなみにもう一辺の境界面はブロック塀のみでフェンスがありません。どうやら当方敷地内にある既存フェンスのフェンス部分を共有させるおつもりのようです。境界線(杭)的に当方所有分は明確ですので、こちらも住人が決まった時点で様子を見ながら折を見て釘を指すつもりです。
カバヤさん...
どこまで図々しくふてぶてしいのでしょうか？
見苦しい限りです。

カバヤさんは境界線という概念はあまりないのかなとお見受け致しました。

ここまでされる意味...
目隠しをしたいにしてもやはりこれはやり過ぎです。もうここまで来ると呆れます。
と同時に先方のお考えや魂胆がこれでよーく分かりました。
人の土地に許可もなく勝手に入り作業されていましたが、私と視線が合っても完全無視。もはや不法侵入です。通報したら良かったのでしょうか...

建築工事もどうやらあと数日で終わりそうなので、終わり次第この柵以上の高さでフェンスを設置します。
やられた分の嫌がらせは倍以上にしてやり返してやります。アフター部分への危険予知がカバヤさんは低過ぎだなと思います。

大人しくお菓子だけ売ってれば良いのでは？笑

フェンスされても仕方ない感じがしますけどね。

ここまでやるのは草
これはこれで何かの法律に触れんのかなってレベル
この家を建ててるオーナーさんも不幸やで

>>468 名無しさん

ですよね。このあからさまな感じ。
この時点でもう完全嫌がらせ確定です。
何なら敷地内にあった南天の枝も数本へし折られてました。作業に必死だったのでしょう...

入居する前から隣宅住人から白い目で見られる...しかも見に覚えのない事で。既に近所トラブル満載状態の新居でお気の毒です。
まぁ私には痛くも痒くもない話なのですが...

私は目隠しフェンスの高さをどうしようかなぁとか材質をどうしようかなぁとか色々考えているとワクワクしてきました♪
早速来週業者に下見に来て頂きます♪

現場監督が悪いな

>>470 評判気になるさん

家は一生に一度のデカイ買い物ですからねぇ。
当初から作業員の素行も悪かったですし、まぁカバヤさんは所詮その程度なのでしょう。
自分達の言動の悪さが一大決心して購入を決めたお客さんに全て降り掛かっていくなんて...
滑稽過ぎます。

私は私でやられた嫌がらせ分を踏まえて十二分に納得のいく形でフェンスを作らせて頂くまでです。やられた側の気持ちを思い知れば良いと思っています。本当に楽しみです♪♪♪

ちなみにお隣さんも一部カバヤの分譲住宅と接しているのですが、なんとそちらは双方の勝手口が完全な対面状態である為、お隣の奥さんはかなり嫌そうにされていました。双方の勝手口の間には遮る物は何もなく完全に丸見え状態ですからね...そりゃ嫌と言うか気まずいに決まっています。
またカバヤが建てた分譲住宅の勝手口にあるステップ台？はプラスチックの誰の目から見ても明らかな安物をただ置いているだけの状態です。
信じられません。私が無知過ぎるのでしょうか？
先日なんて横からの強風の際に微妙に風に押されて動いていました...怖過ぎます。
物価高故に致し方ない事なのか、単なるカバヤが無能なだけなのか...
立場は違えどカバヤで家を買わなくて本当に良かったと心底思いました。
カバヤが建てる家...どれもこれももうプラモデルの延長にしか見えません(笑)

隣の家の住人に声を大にして言いたい
「隣の家の住人と関わらないで！」

カバヤは福山市の物件はめっちゃ高い金額で建売在庫いっぱい残してるっぽいけど、売れ行きどうなの？

>>472
どこの建売も、プラモデルみたいだよ。
木造一戸建ての建売なんて、使ってる材料のメーカー同じだし。

>>475 匿名さん

やはりそうなんですね。
薄々分かってはいましたが...
出来上がる家もそこに携わる会社の素行も悪い...いよいよあと何が残るんですかね？笑

>>472
その対面は嫌だな
設計士が無能で自己中なんでしょう

>>477 通りがかりさん

ですね。
素人の私から見ても無能にしか見えません。
先に建てた家、ましてや勝手口がどこにあるかなんて見れば分かる話ですし。
それを敢えて対面にしてくるあたり...
カバヤworldがぶっ飛び過ぎて私にはついていけません。笑
お隣の奥様もフェンスみたいな目隠しを検討されるみたいです。

この物価高のご時世にカバヤの無神経さ故の痛い出費...
つくづくカバヤには呆れます。

カバヤがどうこうというより、ここに書いてある文句はどこの建売業者でもマジで普通にあることだからな。
同じ分譲地内でも、目線に配慮しないクソ間取り作ったり、ヨソの敷地に平気でモノを置いたり。

建売なんて、いかに安く作るかで利益上げるんだから、職人の単価も叩きまくるから、質の悪い職人を使ったり、手を抜かれたりも普通に起こってること。

どこの会社も、現場監督はロクなのいない。
職人に使われっぱなし、ほんとに現場ちゃんと見にきてんの？みたいの、どこの建築屋も聞くよ。

あと、建売はどこで買っても、近くでみればプラモデル。そう言う品物だから。

特に建具。どこのメーカーとは言わないけど、マジでゴミみたいな製品あるよ。
引き戸のストッパー、ドアのダンパー、半年持たずにすぐ壊れる。

そう言う安いのを寄せ集めて安く作るのが木造一戸建ての建売。

>>479 通りがかりさん

取り敢えず今は家の買い時ではないという事かな。自分の財力に余裕があるなら別だが。

>>480
うーん、じゃあ買い時っていつなの？と言われると、この先物価が下がるかどうか、住宅取得の税制特例がどうなるか、などは読めないから、この先近いうちに買えるときがくるかどうかもわからないしね。

唯一言えるとしたら、立地にこだわりがあって、「どうしてもこの場所に住みたい！」というような土地であれば、それは買っておくべきかも知れないですね。多少高いとしても。

土地は一点ものだから。

土地の評価が高い場所なら、資産価値が残るし。

木造建売住宅の建物の価値なんて、言い方悪くて申し訳ないが、正直ゴミみたいなもんだし。

ただ、カバヤの物件は、ちょっと高すぎるね。

福山市の182号線沿いの建売の立地、すごいね。あれ売れてるの？
インター近いっ言っても、国道沿いで、一回北にでてＵターンしないとだめ。
国道と高速、ダブルで車の騒音がすごい。
横は仏壇屋で夜遅くまで照明ついてる。
強いて言えば小学校までの距離はさほどだけど、山の上まで歩く。
値下げ狙いで、安く買おうと思えばチャンスかもだけど。

>>479
以前ワウハウスの建売を見に行ったかけど、窓の位置は考えて設計していると言っていた。
私が買った他のメーカーの建売も隣と敵対するような外構はしていない。
飯田の物件でガスの給湯器の排気が直接隣の家の庭木へ降り注ぐ位置にあったのを指摘したら「これは移動を検討します」と言っていた。

>>483
買われたメーカーを教えてください。

>>483
飯田の物件は仲介業者が案内するのに、誰の権限で移動を検討するって言えるの？

>>485
案内した不動産屋の担当が言っていた。

>>486
飯田が対応するとは思えないけどねぇ。

カバヤのまともな営業は全員退職してるってほんとなの？

>>455 名無しさん
返金しないではなく、契約後にする業務分の費用精算等あるんじゃない？
あと、キャンペーンに釣られて契約したの？
プランに納得して契約したの？
登録を名目に金取ってって、契約書に名前書いたのは契約者じゃないの？
納得したから契約したんじゃないの？
返金対応に時間かかっているだけなんじゃない？

被害者面、すごいなぁ
もらったパンフレットには仮契約からの流れが書かれていたから
急かされてるとも思わないし、そういうのを見ていないから
契約金を急かされた！キャンセル後のお金はすぐ返ってこない！って文句しか出ないのか、、、、

詐欺師が言葉巧みに騙して契約書に名前書かせるのと、キャンペーンのエントリーするために必要なんでって名前書かせるのと何が違うの？
まぁ社員なんだろうけど、そうゆう社風なんかな
マジでカバヤ検討する人は音声録音してたほうがええよ

悪いが何も警戒せず名前を書くほうも問題あるとおもう

>>490 戸建て検討中さん

キャンペーンのエントリーをする為に名前を書くってことは、ただキャンペーンに釣られて契約してるって事ではないでしょか？
あと自分は、エントリーするからという理由で名前を書かされた記憶もなければそれによってお金取られた記憶も無いですね

50万円分のオプションプレゼントというのを受けましたが、そのオプションは契約後にこのようなキャンペーンがあって何にするか聞かれたけど、、、

詐欺師に騙された人と、プラン内容ではなくキャンペーンに釣られた施主を同じと捉えることがそもそもよく分からないのですが、、、、

もしかして、他社のハウスメーカーに話を聞きに行かず一社で検討してしまった人？
自分は当たりの営業マンだったからなのか？？？？

他がいいと思う理由は

メーカーどうのこうのではなく、信頼できる営業担当者を見つけることができればそこのハウスメーカーから買うべきかもね。

あとはハウスメーカーの財務状況か。
潰れそうとか、なにかしらウワサがあるかないかは、できる限り情報収集しといた方がいいね。

交渉中にいつのまにか担当者が挨拶も引き続きもなく退職されていて、その旨を伝えたところ挨拶もなかったですか？と次に担当した方が驚かれていましたが、驚いたのはこちらです。

>>501
普通は新旧一緒に挨拶回りしますよね
新しい担当者もなんだかな

>>502 通りがかりさん
工事着工時も近隣住民への挨拶回りもありません。
自分ファーストな会社なのでしょう(笑)

カバヤの建売住宅との境界に外構フェンスを立てるべく現在業者と打ち合わせ中の者です。
打ち合わせの度に何故かカバヤのスタッフが完成している建売住宅の周りを何をするわけでもなくウロウロとこちらの様子を伺う様に徘徊してます(笑)
まるでこちらのやり取りを盗み聞きしているみたいに(笑)
勘違いかもしれませんが、打ち合わせの度に毎回打ち合わせの時間に合わせてカバヤスタッフが現場に居合わせている状況...正直気持ち悪いです。

>>465
２Mくらいありそう

504で投稿した者です。
知恵を貸して下さい。

フェンス工事が完了したと同時に隣宅の建売が売れました...(マジ最悪w笑)
既存の外構フェンスの内側(当方の住宅側)に目隠し用のフェンスを今回追加でしたのですが、これらのフェンスの間には腕1本くらいが入る空間が生じています。
隣の今回売れたカバヤの建売は、3面のうち2面はオープン外構の作りになっており、当方宅との接地面はオープン外構の為カバヤ側にはブロック塀のみでその上にはフェンス柵はありません。

私が懸念材料としているのは、カバヤ側の建売住宅に入って来る住人が当方の既存のフェンス柵に物を干したり掛けたり、乗せたり等手を触れてくるのではないかという点です。
境界線上、既存フェンスは全て当方敷地内にありますので当方の所有物です。

もし私の不安が的中した場合、どのような意思表示をしたら良いでしょうか？
事が発生する前から釘を指すのも角がたちますし...
皆様のお考えをお聞かせ下さい。

>>506
「私の土地に侵入しないでください」
と言えば良いと思いますが、変人扱いされるでしょう。
申し訳なく境界を示すのも良いかもしれません。

>>506
上面を産業用のグリスでベトベトにしておくか有刺鉄線ですね

何が良くてカバヤで家建てるんやろ

>>512
大手で建てることができない人が「カバヤ」の名前は知っているから

>>513 通りがかりさん

確かにww笑

隣のカバヤが管理している更地でこれから注文住宅の建築が始まる模様。工事期間等の挨拶は今の所ないけど...というか挨拶してくるのか微妙だけど(笑)また素行の悪いカバヤ関係者が出入りするのかと思うと吐き気する。
隣に面するカバヤの建売が売れて今後懸念される近所トラブル含め本当鬱陶しい。

建売として正式に販売開始しているのに、その後で業者が来て家の一部を再工事する事ってカバヤに限らず普通なの？

何それ草
どんな状況やねん

>>506
>>507
所有権は絶対なので、ちゃんと言えば良いだけです。
「このフェンスはうちのものです」
それで済む話。
自分のものを自分のものと言って、何が変なの？

そんなにカバヤが嫌いなら、飯田かワウハウスでも買えば良いんじゃないでしょうか。
建売業者はマジでどこも同じようなもん。
どこで買っても同じ文句は出ますよ。

>>522
その3社だと岡山のワウハウスは潰れたけど品質ではワウハウスだろう

コロナ禍だからを理由に近所周りの挨拶を紙切れ一枚で済ませたカバヤさん。
その後5類に移行してマスク着用も個人の判断に委ねられましたが、これから真横で更に戸建ての建築作業が控えているみたいで...
今度の近所周りへの挨拶も紙切れ一枚かな？
それで約半年またドンチャン騒ぎ？
勘弁して下さいよカバヤさん(笑)

>>523 通りがかりさん
ワウハウスの品質が良いとでも？
笑ってしまった。

>>523 通りがかりさん

>岡山のワウハウスは潰れた

潰れた会社からどうやって買いましょうかね？

実際住んでいる方、住み心地はどうですか？
アフターの対応も知りたいです。