最上階にこだわる理由

あのー、
最上階にこだわってる人多いみたいですけど、
そんなに良いものなの？
別のとこでは、鳥の糞が、紫外線が、電磁波がどうこーだと
言ってるみたいだけど。

あのさ〜
最上階って言うけどホンマいろいろよ
じゃ〜我が家限定で語ってやるよ

最上階のいいとこ

　1...日当たりがよいリビングといえばごく普通だがようするに
　　　朝〜日が沈む前くらいまでは照明をつけなくても明るい、ホンマ明るい
　　　これはコーナーサッシュ＋角部屋のおかげかも
　　　カーテンはたいてい開けっ放し、気持ちいいぞ

　2...言うまでも無く眺望、町並み・海・山が近隣の建物に遮られるが無いため
　　　これ最高！！、よく眺望は飽きると言うがそんなの俺から言わせれば？？
　　　毎日ちがう顔を見せる眺望があきるなんてとんでもない
　　　あ、そうだ空港も見えるから飛行機の離発着もみえる。
　　　各所の花火大会などリビングとカウンターバーでおしゃれに観覧
　　

　3...マンション内の生活騒音、これは見事にないよな囲まれない生活の
　　　恩恵でしょう。都心の一戸建てだってこの静けさは手に入らんだろうね。

　4...最上階ならではの特別な間取り（４面採光+広いルーバル）


　5...風通しのよさだろう。最上階が暑いのはもはや過去


　6...人が上に住んでないということは、間接的に足下にされない事や
　　　他人の生活汚水（排水、下水）が我が家を通らない、
　　　それに俺がした臭いウンチが下の階のＰＳを通るんだぜ
　　　カワイソ過ぎるよ（笑）
　　　
　7...もちろん多数抽選の中から当たって買ったのだから
　　　運がよかったと自己満足ですわ。
まぁ冗談交じりで書いたが上記の一つ一つなら最上階でなくても
条件がいいマンションや1こ2こしたでもあまり変わらんだろうが
すべて満たしてこそ最上階の魅力だと言っておこう。

すぐに突っ込み入れるやつがいるから言っておくが
これは我が家だから他の最上階は知らんぞ、
むしろ上記にあげた利点が１個でも欠ける最上階ならあまり意味無いよな
それともう一つ、俺は１階角+専用庭も好きだよ。
最上階角と１階角はその長短が補える関係
最上階の長所が１階の短所、１階の長所が最上階の短所
良い関係ではないか、ははははははっはっつ

あのー
最上階と高層階をごっちゃにしてませんか？

>上記の一つ一つなら最上階でなくても
>条件がいいマンションや1こ2こしたでもあまり変わらんだろうが

1〜7で最上階限定なのは3と6くらいだと思うんですが…
ちなみに何階にお住まいですか？

>284
何階かはお前の想像にまかすよ、割と高いぞ〜
あとな〜「1〜7で最上階限定なのは3と6くらいだと思うんですが」ってな〜
これら１から7が全てあって最上階の良さって言ってるやろ、なぁ〜おい！ゴルァ〜！！
これ以上何聞きたいわけなんだ、おまえこそ何階住人？
まさか俺の下に住んでるってことは無いだろうな？
もしそうだったら中途半端買いだぞ、まぁともかく
俺のくさいウンコがお前さんの住居内を通るが勘弁してくれたまえよ（笑）
他人のウンコが通るのがマンションの宿命なら最上階以外は生理的にだめだな、キモイワな〜
それに改めて考えたら下の階に行くほどウンコが頻繁に流れるわけだがな、まさにお気の毒だな
PSの配管が壊れない事を祈るよ。

他人のウンコをろ過した水は飲んでも平気みたいね。

3と6以外はわざわざ書く必要がないんじゃないのか。と俺も思う。
風通しがいいとか、ちとピントはずれだしね。
とうか6が冗談だとしたら相当センスないねー

251の住戸はウンコの通り道ってことで

最上階のメリット
・上階の騒音に悩まされるリスクがない
・柱が細いのでデッドスペースがない
・共用廊下側も明るい
・周囲の環境変化の影響を受けにくい
・同一フロア内の住居数が少ない
・中古で売却したり賃貸に出した際に客がつきやすい

235さん

もう特徴挙げないほうがいいよ、たぶん理解出来ないでしょうからね。
また妬んでくだらないちゃかしを入れられるのがオチ。

最上階付近の中住居や中層低層のスカマンション購入者と
希望住居ハズレ組みってどこのスレでも荒らすからね、要注意だよ。

最上階＝最上階＋角部屋 だと勘違いしているやつもいるようだ。
最上階にこだわる理由を語るスレなんで、角限定のメリットは
スレ違いになるのではないか。
>>253 がメリットをあげているが、まずは真面目な質問。
>・共用廊下側も明るい
最上階の共用廊下側（北側ですよね）が明るい理由を教えてください。
最上階ー１では暗くなるんですか？ １フロアぐらいだと顕著な感覚は
ないとしても低層階との違いを教えてください。

それから次は茶々、
>・上階の騒音に悩まされるリスクがない
確かだね。でも全体的に軽く出来ているから隣や、下の騒音がよく
聞こえるとも聞いたことがある。
>・柱が細いのでデッドスペースがない
デッドスペースが全くないんか？ すごい。
>・周囲の環境変化の影響を受けにくい
「にくい」というだけ。影響を受けた場合は階下より高い買い物を
したので余計に悲しくなること請け合い。
>・同一フロア内の住居数が少ない
特殊例に過ぎず。１階は住居がない場合もあるよ。
>・中古で売却したり賃貸に出した際に客がつきやすい
立地に大いに左右する。「簡単に売却できる」と思っていて、
客がつかない日には大いに後悔する。

最上階付近の中住居や中層低層のスカマンション購入者と
希望住居ハズレ組みってどこのスレでも荒らすからね、要注意だよ。

あるよ。
上に人がいないから。
誰だって、金銭的に余裕があれば最上階にするでしょ？

高さによるけどね。タワーまでいっちゃうと腰が引けそう。

今井容疑者を再逮捕
神奈川県警は７日、今井容疑者を殺人未遂と建造物侵入の容疑で再逮捕した。
「高層階に住む人は裕福だから、幸せな家庭を壊してやろうと思った」
と話しているという。

こわいっす・・・

夏は天井に太陽が照り付け室内が暑いって聞いた事がありますが本当ですか？

天井には陽は当たらないと思います。
屋上には当たってるでしょうけど。
当然、室温はほんの少し上がります。
その量はマンションによって違うので一概には言えません。

>261
屋上の断熱性能による。
大手デベの最近の分譲マンションならたいてい大丈夫だと思うが、
広くて安い一件お買い得に見える物件には注意しようね。

>>261
うそです。

>>261
>夏は天井に太陽が照り付け室内が暑いって聞いた事がありますが本当ですか？
最上階は太陽高度よりも高いところにあるため、太陽は常に下にあるのです。
そのため、床よりも天井に太陽光線が照り付けます。だから暑いです。
エアコンをつけても効果はありません(:p

>>265
西日のことか？だったら最上階に限らんだろ．

>>267
>最上階の紫外線量は半端じゃないですね。

なぜに？紫外線が屋上を貫通するわけでもないし．窓の面積が同じならば
最上階でも１階でも紫外線の入る量は変わらんだろ．地面からの照り返しを
考えたら１階の方がUVは多いかも知れないよ．

＞１階の方がUVは多いかも知れないよ
暗い１階のＵＶ量が多い訳ないだろ

>>269

UVは目に見えないよ．

>270
共用部分と住居最上階を比べるなんて・・・
何故に「無駄な買い物」なのか？

最上階のいいところは眺望だけだからですよ。
俺は無駄な買い物だとは思わんが、誰でも使える場所で
眺望が同じであれば最上階の眺望代金分は無駄な出費で
しょうな。

最上階の良いところは
上からの音が無いことが１番だと思うのですが。

展望も良い分、明るいってのもありますね。

うち最上階だけど下の階との差は50万しかなかったよ。

そんなもんでしょう。

立地によって眺望の差も激しいから一概には言えないかもね。
でも都心の夜景が綺麗に見えると感激するよ。毎晩見ていても飽きない。

>>275
うそ！　

実家が最上階だけど、花火大会の時だけ良かったなーと思う（笑）
ずっとマンション暮らしだから、それ以外の眺望なんてすぐ飽きた。
人それぞれですなあ・・・

うちは目の前が琵琶湖です．季節，天候，時刻によって景色が変化します．
湖面にはヨットやミシガンが走ります．飽きることはありません．
花火大会も目の前です．遠くの花火大会もよく見えます．

来たれ，琵琶湖へ．マンション乱立状態です．

湖、海、山。マンションの自室から自然が見えると
いつまでも飽きないでみられるのでしょうね。
東京なんて、自室から見えるものはどこまで行っても
人工物。すぐに飽きてしまいます。
人が来たときに「すごいね」の一言がうれしいだけ。

琵琶湖や花火がよく見える！というメリットがあるなら
最上階いいですね！

私が買ったマンションは、目の前にコーナンしかないので
低階層にしました笑

「夜景が素敵なレストラン」
うちはこんな感じの夜景が見えるので飽きません。
東京中心部のマンションなら概ね夜景は綺麗かと。

うちも最上階だけど下との差は30万ずつだったよ。
資産価値は高くなるし。
天井高は人一倍高くて明るくて開放感抜群です。

不動産のチラシに見られるように
「東南角地」「南向き」「最上階」「角部屋」などは売りやすいでしょう。
ひとつ下の階になると「上層階」ですからね。

関西では有名なホームセンター

マンションを買うなら最上階・角部屋・景観重視、とずっと思ってきましたが、
人は十人十色、様々な考え・好みがあるんだとこのサイトを見て
よくわかりました。

やっぱり階上に人が住んでいないのは
気分的に楽だね。

お城でも殿様は最上階だろう。