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色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
おっしゃるとおり。
何故神奈川が出てくるの?
世田谷、江東は価格が段違いだから、価格を考慮しないで
比較っての自体、無意味。
ピンキリのキリの世田谷住民がピンを気取りたいのだろう。
世田谷っていっても3000台で買えるのも沢山あるよ。
坪単価が全然違うわな。
世田谷落ち目、豊洲最高とか騒いでるからいくらなのかと思って見てみたことがある。
東急沿線なんて、全然坪単価が違うんで、びっくり。
はっきりいって勝負になってないと思う。
世田谷でまともな家や90㎡以上のマンション:新築で最低9千~1億以上、中古で最低7~8千万以上
こんなイメージ
湾岸の新築=世田谷の中古に及ぶか及ばないか、微妙なレベル
>世田谷でまともな家や90㎡以上のマンション:新築で最低9千~1億以上、中古で最低7~8千万以上
で、売れるの?
湾岸の掲示板で騒いでないで、世田谷掲示板を盛り上げてきたら?
人気ないから、過疎ってるよ。笑
放射能みたいなデマに惑わされないゆうに
モトネタは夕刊フジだよ(笑)
現在の価格が今後も維持できるかどうかが問題でしょう。
下降傾向と上昇傾向。
今回地震で液状化の風評被害と津波の問題がクローズアップされたけれど、今後津波の問題が検証されて危険がほとんどないことがわかれば、この傾向は確定するでしょう。
最近は首都直下の火災の危険性がクローズアップされだしているしね。
日経ビジネス読んだけど湾岸は崩壊みたいだね
>世田谷は環七沿いの最も危険なエリアらしい
世田谷は全部環七沿いではないだろ。
あんなに広い世田谷と豊洲・有明で比べてどうすんだよ。
他の世田谷スレでも書いたけど個別の地域で比較しようぜ。その方がオモロイ。
成城,瀬田,上野毛,代沢,代田,深沢,岡本,赤堤・・・宇奈根,○○,・・・。
宇奈根ってなぜ?
千歳からす山はどう!?
北烏山へ子供の時引っ越した事があるんだけど
子供心にも友達にからすやまと言うのは恥ずかしかった。
まぁまぁ有明も住みやすくなってきたよ
今後はショッピングセンターもできるらしいですよ
何も好き好んで湾岸や火災リスクのあるところ選ぶ必要もないでしょ。
同じ世田谷でも火災リスク違うし、
豊洲、世田谷に限らなくてもあらゆるリスクが少ない土地ありますよ。
もう少し色々な角度から情報収集してみたらいいのに。
有明の文化堂でしょ。わざわざ車使ってそんなとこ行かないよ。駐車台数少ないし。
東雲のイオンのほうがまだマシ。
>同じ世田谷でも火災リスク違うし、
首都直下が起こり火災が各所で発生すれば、世田谷全体がアクセス不能になるように思えるけれど違うの?
あのイオンで満足しちゃうなよ(笑)
俺も世田谷育ちだけど、湾岸マンションの方が暮らしやすいわ。
世田谷在住だけど、盛土区域は一緒にしないでね。
駒沢公園、自由が丘、玉川、田園調布の東側とか、割と人気の区域は地盤緩いから。谷盛土で調べたらわかるよ。
広尾か麻布がいいな
湾岸住人だけど、宇奈根には一目置くよ
どう見ても世田谷の方が100倍いいっしょ
眺望なら有明が一番かな。
99倍でしょう^^根拠ない発言する馬鹿な日本人
正直、トヨス+有明連合でも世田谷とは比較にはならんな。
世田谷ならそうかもね。
うちは子供のが居て車がメインだから、ショッピングモールの方が多いです。
子供が出来てからは渋谷、新宿、池袋も行かなくなっなぁ。
世田谷出身者ではありませんが豊洲とか有明ってはっきり言うと、地方出身や首都圏でも変なところで育った方のコンプレックスの上になりたつ街というイメージです
不動産業界も国も自治体も経済を回すために何かしなければ行けないのはわかりますが、
あんな液状化するような場所をあたかも価値があるように騙して売り付けちゃいかんでしょう。
こういう、住居として不適格地と誰もが簡単におもうことを無視して憧れちゃう辺りに貧乏家庭育ちのコンプレックスを感じるのだと思います。
そもそも、住居としてそんなによい街であればとっくの昔に住居としてつかわれていたのでは?
所詮埋め立て地というのは工業地帯か商業地帯のような想定でしかつくられていないのでは?
>>245
自分で読んでみ。
他人が読むと、誰よりもコンプレックスを感じてる書き込みに見えるから。
なぜ再開発されたのかも知らずに批判的な書き込みをしているんですね。
立派なネガになりたければ、もう少し調べてからの方が良いと思いますよ。
世田谷がいい
仕方ないよ。
これまで城東埋立地の買い煽りがなぜか世田谷区全体を仮想敵国としてロックオンしてさんざんネガり続けてきたんだから(いろんなスレ見れば一目瞭然)。もう掲示板の中では世田谷vs城東埋立地は確立した対立構図。
仕方ないよ 同レベルなんだからさ
↑話がかみ合ってないよ。
読解力が残念な人?
週刊ダイヤモンド「マンション・住宅の新常識」
「値崩れする湾岸・高層物件 交渉次第で新築は1割、中古は3割安」
「最新人気マンションランキング 売れ筋は大手・内陸・格安」
世田谷もどうかと思うが
埋立地とくらべるのもナンセンス
どっちも糞も… 世田谷のどこと比べようとしてんだよ。
糞スレだわ。
二駅先の市場予定地には物件無いよ?
安く買えるなら、それに越した事な無いけど。
立川断層や多摩直下地震のことも考えない261
想定外は湾岸にしか起こらないと想定
ウケた。世田谷選ぶだろ。
マルチ投稿お疲れ。
なんでこんな下らないスレ立てるかな。
住みたい方に住めよ。
**がいるね
271さん、素敵な画像ですね。
ますます世田谷が好きになりました。
ありがとうございます。
キャナルコートは確かにきれいなんだけど、
人工的過ぎて落ち着かないですね。
湾岸エリアって、季節の匂いが感じにくいから残念に思います。
夏は海風ではなく、ドブの臭いが強いし、
冬は排気ガスのにおいが滞留していますね。
新木場周辺の大きな公園も、
あれだけ広大な埋立地に樹木を植えてあるのに、
においだけは都会のもの。
なんだかな〜。
郊外ではこんな風景至る所にあるね。
世田谷に限ったことではないかな。
埋立地にないのは土と雑草のニオイ。
田舎にいくと、空気がきれいだと感じるでしょ。
確かに空気が澄んでるのは大きいけど、
人間は無意識に土のニオイを嗅ぎとっているんですよ。
そして、土があると草花が生え、
自然とその地域のニオイを創り上げるんです。
もちろん、埋立地にも公園や緑地はあります。
にも関わらず、自然のニオイがしないのは、
周辺が市街地に囲まれているから。
東京でも、環八を超えると土のニオイがしてきます。
成城や吉祥寺が坪300万円以上しても、何も不思議なことはありません。
都心からある程度離れないと得られないものもあるのです。
自分が住んでいる街に愛着を持つのは良いこと。
こんなところでつまらない書き込みしてるより、ゴミ拾いするとか、緑を増やすとか、もっとできることあるでしょ。
世田谷だったら、国分寺崖線上の高台がいいね。崖下はヤダ。
>>277
パークシティ成城ですね。
あまり便利な地域ではないけど、この環境は確かに素晴らしい。
パークコート二子玉川、深沢ハウスなども分譲時はいろいろと言われましたが、
世田谷ならではのゆったりとした環境で、私は好きです。
今からどちらかを選ぶなら世田谷だと思います。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
比べるまでもないですが。
世田谷の
圧勝ですね
不便でつまらない街、世田谷