絶対避けたいマンションは？

>>2
書きたかったのは
即○×の判断ができたマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3576/
でしょうか？

02さんのURL書き方だとそのときの5番目の掲示板が表示されるので
その時々で違うスレが表示されます。

火事出したとこ
殺人事件のとこ
遺体が腐り腐敗汁が出た部屋

中古の場合の私の条件は・・・

火事を出したマンションはイヤかも。
以前に、火事になりやすいワンルームマンションのキッチン構造とかのテレビ番組があった。
たまたま１件おきただけなら問題ないかも。

殺人は、その部屋が現場じゃなく＆恨みの犯行で＆犯人がつかまっていればいいかな。。。
泥棒の入りやすい構造で、居直り強盗殺人事件があったところじゃイヤ。

自殺でも、その部屋での出来事だとちょっと引く。
だけど、老人の大往生だと重要事項の報告もないらしいので、
その部屋で死んだ人がいないかどうかは確認できない。


それより、耐震構造偽装とかの方が本当は危ないと思うけど、
ニュースになったのとか以外はわからないんだろうね。

昔の海砂を使ったコンクリートで劣化が早いマンションと言うのもあった。

たまたま見学に行った時に上階がうるさかったりしたら、やめると思う。
うるさい部屋を買っちゃってから売るのは大変そう。
でも買ってからうるさいってわかることが多いから、なんとも。

ペットは可でも不可でもいいけど、ちゃんと規則を守る住人のところが良い。

立地で駅からの最短距離が道路構造が複雑で車両注意な物件もやめたし、
駅からバスもなくて徒歩２０分以上も対象外。

もちろん広さの最低希望もあるし、価格の最高額もある。

東京だが、窓の外がすぐ隣の建物なのもイヤだ。


探していたときは結構厳しい条件をつけていた。

古さを規制条件にしなかったので買えたが、少々予算オーバーした。

その上　買った後で、
上階の住人はうるさいし、ペット不可なのにエレベータの中まで犬が歩いている。
屋上からは転落事故者が複数いたとも聞いた。
などなど。

やっぱり、超豪華な共用施設を誇る物件でしょう。

此所の中古板にスレが立ってるマンションで
刺殺事件と犯人が転落事故した物件があるけど
スレでは禁句になってる。
購入希望者は、重説で知るのかな。どうなのかな。

下からクレームつけられたことがある家は却下

絶対に避けたいとこ
１お化けが出る部屋
２幽霊が出る部屋
３小さなオジサンの妖精の出る部屋
4その土地が火事で燃えた場所
５それ以外の いわくつきの

駅からおそろしく遠く坂がきつい所 （年取ったときに引きこもりになる つらい）

怪しい人が集まりそうな犯罪件数の多い所 （きもい こわい）

二重床、二重天井 出はない所 （リフォームすると天井の高さが低くなる、照明配線が変えられない）

高層階 （火災時など消防車が届かない高さ よく揺れる）

構造計算偽ったり、構造が３流なところ

土地の地盤が緩いところ （埋め立て地 川岸など）

防犯、火災などの設備が甘いところ

管理費、積立金、駐車場など月々家賃以外に掛かる費用が異常に高い所

お化粧物件の所（見栄え重視でだましてそう）

お化けは、嫌だ

オール電化の電磁波

幽霊が出るマンション
殺人事件のあったマンション
自殺者多数のマンション飛び降りしたマンション逮捕された布団叩きおばさんのいるマンション
神経質なマンション
潔癖症のマンション
深夜徘徊者がいるマンション
痴漢が出るマンション
ヤーサンの事務所があるマンション
滞納者が乱立するマンション
猟銃を所持した住民のいるマンション
大型犬がベランダで吠えているマンション
挨拶しないマンション

見栄張り人間のいるマンション
高慢な人間のいるマンション
傲慢な人間のいるマンション
軽自動車ばかりのマンション
決まりを守らない人ばかりのマンション
前科者ばかりのマンション
職人ばかりのマンション会社経営者ばかりのマンション
入れ墨人間ばかりのマンション

ゴミゴミした袋小路の狭っくるしいマンション
騒音が激しいマンション

臭いマンション
貧乏くさいマンション

安く利用価値のなかった崖や坂に立っているライオンズマンション＝関東大震災では真っ逆さまに崩れ落ちます！

奇人がいるマンション
変人がいるマンション
問題児がいるマンション

管理会社に牛耳られたマンション
役員がなまけ者のマンション

役員が横領をするマンション
管理会社が管理費を搾取するマンション

↓一戸建て＆マンションの最悪で価値のない場所

川沿い
海沿い
道路沿い
墓沿い
線路沿い
ガケ沿い
裏が山
海抜０Ｍ地帯
元湿地帯
埋め立て地帯

阪神大震災前に建てられた耐震性のないマンション

26さんに一票！！！

川沿い
海沿い
線路沿い
坂沿い
坂の上
崖っぷち

墓地近く
高圧線近く
倉庫近く
一階がピロティ
一階が店舗
飲食店の隣


ベランダが幹線道路沿い
周囲が戸建ての中に建つマンション

マンションの回りに一方方向の道

マンションの回りの道幅が狭すぎる

管理人がだらしない(役立たず)マンション

セキュリティを何も考慮してないマンション

豪華共有施設が多いマンション

200～戸数の多いマンション

湿地帯

湾岸タワーマンション

生協に冷たいマンション

等！

田んぼの上に建っているマンション

出火元の土地
隣が臭いラーメン屋
土地の神社の跡地
元墓場
自殺者の首吊りの店舗

活断層の上に建っているマンション

座敷わらしが出るマンション

軟弱地盤の上に建っているマンション

真面目に今年は関東大震災が来る予定ですわ！

33さん、根拠を教えて下さい

今年は天変地異現象が世界中のあちらこちらで起きているからです。
大地震も世界中で軒並み発生しています。
順番から次は日本です！

大難が小難になるように皆で祈りましょう(合掌)

同じ人間が、役員を長期間やっているマンション危ない！危ない！

>>37
そうそう。
管理会社とつるんで横領してるって聞いたことある。
「俺のマンション」ってツラして管理人室でいつもごそごそしてるらしい。
中古マンション買うときは議事録を見ましょう。
毎年同じ名前の役員がいたら買うべきではない。

住民板が荒れているマンション。

自殺者が続出するマンション

孤独死が続出するマンション

過疎化したマンション

過去に重大な瑕疵が見つかり
大補修したマンション

理事たち住民側とデべ側でどんなやりとりしたか
後から買う新参者には分からない
都合悪いことは議事録にはなるべく残さないし口外もしないから

不景気で完成までにコロコロと建築業者が変わったマンション＝３年以内に必ず雨漏りが起きるぜよ！

大地震の根拠って、もしかして竜宮の使いのこと?

小田原沖の…？

今年の摩訶不思議な天気は余りにも、おかしと思いませんか？
明らかに天変地異です！

大規模修繕工事を管理会社でやらせる職務怠慢の役員がいるマンション

教養のない人間ばかりが住んでいる低所得層のマンション

いやいや近い将来、関東大震災が来るね！

49さんは削除