禁煙マンションってないの？

誰もほんとの大学教授だと思ってないところがステキw
まぁ文章からしてバレバレだしね

そんなことないよ。

理系だと最近は対外折衝が多いから、世間慣れしている人が増えているけど、文系の大学教授なら、十分に考えられるレベル。

総会決議で４分の３の議決を取れば、共用部であるベランダは「喫煙禁止」にすることができます。

区分所有法では、共同の利益が個人の利益よりも尊重されるようになっていますので、ようは
多数の賛同を得られればベランダは「喫煙禁止」にできます。


集合住宅を購入した時点で「共同の利益によって個人の権利が制限されることを前提」
と考えられるので、特に健康に有害である喫煙については、禁止することに対して
何の法的問題もありません。


多数の賛同を集めて「総会決議４分の３」を集めましょう。

個人の喫煙権を侵害するという問題はまったくないそうです。（法務省に確認ずみ）

多くのマンションが総会決議で禁煙化し、

「どうしても吸いたい人は一軒屋を買うか、山奥にすみましょう。」

という世の中になるといいですね。

新型インフルエンザ喫煙者は重傷化の恐れが強いとか…　自分のため、家族のため、ご近所のため
これを機会に禁煙しませんか？

自分のため、家族のため、ご近所のため
嫌煙者はその卑しい心をなおしませんか？

自分で禁煙のマンション建てればいいのでは…

「　ス　レ　終　了　」

>>128

＞自分のため、家族のため、ご近所のため
＞嫌煙者はその卑しい心をなおしませんか？

意味が分かりませんね。

なんでも自分の思い通りにならないと気が済まないクレーマー的な卑しい貧しい心は
まわりに必ずなんらかの悪い影響を与えています。
まず存在が既に嫌悪感があるわけですから。
そんな心では自分自身も人間としての尊厳を失っていくだけです。

という意味ですが。

総会で細則変更を四分の三の賛成で議決して共用部分（ベランダも含みます）の禁煙を実現しました。

やり方は、

１．アンケート調査を行って、共用部分（ベランダ含む）の喫煙に対して迷惑と感じているかを調査。

２．アンケート結果で４分の３以上が迷惑に感じていればＧＯサイン。

３．まずはアンケート結果を全戸に配布し、自発的な改善をうながして数ヶ月様子を見る。

４．様子を観察して自発的な改善がなされないという証拠を集め、改善されないという理事会
　　判断のもとに、総会決議事項として提案。

５．総会決議四分の三の賛成で共用部分全面禁煙化実現。

です。

ぜひお試しください。

住人の４分の３が迷惑を被ってるマンション
住人の４分の３がクレーマーなマンション
どっちもおぞましい・・・

有害性が明確でなかった昔と違い、喫煙と飲酒は他人に迷惑をかける
個人的な習慣の中では最悪のものです。

他人の健康を害したり、交通事故で他人の命を奪う前にやめたほうがいいですね。

有害とわかってからもやめられない、

いまだにこの２つの習慣を続けている人は

「自分をコントロールできない幼稚な人」

なのでさらにやっかいです。

「人に迷惑をかけてまで自分だけが気持ちよければいい」

と考えているところが気持ち悪いですね。

>>134
＞有害性が明確でなかった昔と違い、喫煙と飲酒は他人に迷惑をかける
＞個人的な習慣の中では最悪のものです。
＞他人の健康を害したり、交通事故で他人の命を奪う前にやめたほうがいいですね。
「有害性が明確になった現在」になって「他人の健康を害する」事になったのですよね。
不思議ですね。なぜ「有害性が明確でなかった昔」には「他人の健康を害する」事が
なかったのでしょうか？
間違いなく、昔も現在も「ベランダ喫煙による『他人への健康被害』」は存在しません。

>>132
＞総会で細則変更を四分の三の賛成で議決して共用部分（ベランダも含みます）の禁煙を実現しました。
別に住民の四分の三で可決しても構いませんが、細則変更ですと基本的に総会出席者の
過半数で可決すると思われます。

＞２．アンケート結果で４分の３以上が迷惑に感じていればＧＯサイン。
４分の３以上は、ちょっと多すぎ。住民の２割～３割程度が「迷惑に感じている」時点で、
次のステップへ進むべきです。

＞５．総会決議四分の三の賛成で共用部分全面禁煙化実現。
総会出席者の過半数の賛成で共用部分全面禁煙化実現ができます。この数字は議案に
載った時点で理事及び白紙委任で可決するようなものです。

「四分の三の賛成」ですと委任状を集めるだけでも大変ですが、実際は総会出席者の
過半数で可決ですので >>132 さんが言うよりもっと簡単です。お試しください。

ちょっと誤解があるようですので一応訂正しておきますが、

昔からベランダ喫煙による健康被害はあるのです。

ただほぼ国民全体が「無知」だったので、なかったように思いたかったのです。

また有害だという情報を国とマスメディアが握りつぶしてきたのです。

また、無知な人にタバコを売りつけて中毒化したい外資系タバコ企業や
このタバコ会社を大手スポンサーとするハリウッド映画会社、日本では
タバコ税が欲しかった自民党と、これに癒着している映画会社、
マスメディアが束になって「タバコはかっこいい」というイメージ
をつくるとともに「被害がなかったこと」にしたかったのです。

仕組みとしてはアヘンで中国を汚染したイギリスのやり方と同じです。

だまされて中毒化されてやめられないので継続的にお金を払い続ける
無知な人を大量生産したかったのです。

今は科学的に有害が立証されたので、表向きにも「有害だ」ということで
タバコは有害であるという見解はWHO、日本の学術会議、厚生労働省
も含んで全世界で統一されています。


135さんは、このコメント以外はまともなことを書いているので、
この部分のみ誤解がないように訂正しておきます

（たぶんご本人も上記のような搾取の構図は十分にわかっていらっしゃるのでしょうから・・・）


今後は特にコメントしませんので、さらに情報が混乱しないことを祈ります。


＞有害性が明確でなかった昔と違い、喫煙と飲酒は他人に迷惑をかける
＞個人的な習慣の中では最悪のものです。
＞他人の健康を害したり、交通事故で他人の命を奪う前にやめたほうがいいですね。
「有害性が明確になった現在」になって「他人の健康を害する」事になったのですよね。
不思議ですね。なぜ「有害性が明確でなかった昔」には「他人の健康を害する」事が
なかったのでしょうか？
間違いなく、昔も現在も「ベランダ喫煙による『他人への健康被害』」は存在しません。

あまり良くない風潮ですね
愚かな煽り屋に引きずられて規則変更ですか
戦時中の特高警察とか学生運動家を連想させますよ、あなたがた

付和雷同的多数派であることによる優越感
自分の思い通りにならないと気が狂ったように怒る幼児性

ここの嫌煙のひとは周りに受け入れられてない悲しい人たちのような気がします

うちのマンションも規約改正しました。

専有部分（つまり室内）以外は共用部分全面禁煙化を総会決議満場一致で決めました。

これで安心して生活できるとみんなよろこんでいます。

個人的な趣味のために迷惑をかけられる覚えはないとみんなが思っていたようです。

総会決議で共用部分禁煙化にするのは難しくないですよ。

困っている人はまず行動しましょう。

>>138
＞うちのマンションも規約改正しました。
＞専有部分（つまり室内）以外は共用部分全面禁煙化を総会決議満場一致で決めました。
「専用使用権付き共用部の禁煙化」を明確にしなかったのですか？ それはまた後でもめる元に
なりそうですね。

＞これで安心して生活できるとみんなよろこんでいます。
「みんな」ですか？ かなりあなた個人の気持が含まれているように感じます。しかし上記した
ように数年後には「専用使用権付きには規約は及ばない」という人が現れることもあるかも
しれません。

＞個人的な趣味のために迷惑をかけられる覚えはないとみんなが思っていたようです。
「みんな」ねぇ。困ったものです。

＞総会決議で共用部分禁煙化にするのは難しくないですよ。
＞困っている人はまず行動しましょう。
規約改正後にもめることを避けるためには「専用使用権付き共用部を禁煙とする」と明記しま
しょう。改正が難しくないことは >>138 が言うとおりです。困っている人、その困っている
人たちを助けたい人達は行動しましょう。

ちょっと書き方に手抜きがあったようですね。

規約改正では共用部分の使用細則の「禁止事項」として
共用部分（バルコニー・ベランダ含む）での喫煙をすること

というのが加えられたそうです。

そして共用部分の解釈として「当マンションでの共用部分とは
専有部分以外の場所つまり管理人室、廊下、エントランス等も含む」
という説明が配布されました。

１３９さんはちょっと勘違いしているようですが、共用部分の禁煙化を実行したのは
私ではなく理事になった別の方です。私はそれがうれしかったので書き込んだのです。

なので「あなた」と呼びかけられても、「あなたの個人的見解」といわれても
それは事実と違うので訂正しておきます。

現実は「みんな」で決めたということです。

ですからご心配なく。

>>140
＞規約改正では共用部分の使用細則の「禁止事項」として
＞共用部分（バルコニー・ベランダ含む）での喫煙をすること
それは良かったです。その書き方で紛れが出ないので、将来問題が出にくくなります。

＞なので「あなた」と呼びかけられても、「あなたの個人的見解」といわれても
＞それは事実と違うので訂正しておきます。
そうですか？ 以下の文は明らかに断定ですよね。これはあなたの個人的見解ではないのですか？
>>138
＞これで安心して生活できるとみんなよろこんでいます。

＞現実は「みんな」で決めたということです。
まぁ、総会出席者の過半数で決まったことでしょうから、みんなで決めたことになることは否定
しようがありません。しかし、>>138 で言っているように「これで安心して生活できるとみんな
よろこんでいます。 」は勝手な解釈としか思えません。

でも決まったことは喜ばしいことです。あなたはなにもやらなかったようですが、あなたの
マンションの理事の方々の努力を称えたいと思います。

あるといいなぁ～、禁煙マンション。