超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化

自己責任で買った以上は、購入者は放棄せずに最後まで責任とって。

補強しろといわれて出来ることなのでしょうか？

補強対策費用は誰の負担？
デベ？ゼネコン？
まさか住民負担？

自己責任になるのであれば、なんでもよいです。
頼むから行政負担とかやめてほしい。

「ゆっくり揺れ」問題は、仮に、（対策が必要になったとしても）
そこまで金かからないのかもしれないけど、荒廃したタワマンの
解体費用とか、行政負担（＝国民負担）は絶対にやめてほしい。

湾岸埋立地の買い煽りスレ乱立より有効
というより、必要な情報交換だと思います。

迷惑ですか？

湾岸のスレ乱立は、ネガ側が立ててネガしているのもあるよ。
このスレだって現に、買い煽り側ではないでしょ。

タワマンの多くは都心部にあるわけだから、別にここでもよいのでは？

国土交通省の頁です。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000218.html

ただ、お役所の情報なんて控え目な書きぶりだろうし、デベさん政治力
あるんだろうし、お役所の情報命！ってのもね…。

知らずに買ったら困るでしょ！

役所が認めざるを得ないくらいヤバイわけだろ。
タワマン外して低層レジデンスに絞って検討してて良かった。
現在売り出し中のにキャンセルの嵐が吹き荒れるんじゃないか。
デベが営業妨害なんて言葉使いたくなるのも無理ないね。

完成物件の改修方法ってある？
もう一本建つほどかからない？

オフィスビルとは構造が違いますからね。

これ3流デベにタワー作らせない法律だよ。

他人を不幸にしてでも儲けたいもんかな？

＞補強対策費用は誰の負担？
＞デベ？ゼネコン？
＞まさか住民負担？

まさに「寝言は寝てから」の典型ですね。

物件引き渡しの時には適法だった建物。
その後の法律改正で不適格になる。

それを適法に改造する責任を、なぜデベが負わなきゃいけないの？
すべて住民の負担です。疑う余地なし。

分譲マンションを買うということはそういうこと。

悲惨ですね

このことはもう数年前から言われてたべ
知らなかったとかいうのはナシな

リコール商品ダマし売りしてもおとがめ無しなんて不動産業界だけなわけで。
天誅だ。

多分これに引っ掛る財閥系は皆無だと思うよ。

各タワマンは、早い段階で、

・「ゆっくり揺れ」に対する追加対策の必要の要否
・必要な場合には対応済みか否か

を公表して欲しいですね。それまで、怖くてタワマンは買えない。

コンクリに続き、今度は、「ゆっくり揺れ」。

新しいものだけに、今後も色々とありそうだな…。

>24

「ここは大丈夫です。」と言われて詳しく聞いたら
営業さんが簡単に計算して大丈夫と思ったから。
だけじゃあ、意味がないし。

スカイツリーも建て直しせなあかん。

東京タワーもかいな？

ここで騒いでるネガは一人です。

他のスレに書き込んでも盛り上がらないから、このスレを作ったんだよ。しかも書き込みの8割は同一人物。頭の弱そうな文章みれば、すぐわかりますw

隔離スレとして相手にしないことが肝要です。

いいね。隔離スレ。

ここから出てこないでね（笑）

ネガ連投乙。
18時台の連投なんかバレバレw

相手して欲しいなら、もう少し頭使ってよ。

ここのネガは川崎市の多摩川沿いあたりに住んでる人じゃないかな。
一週間くらい前に武蔵小杉のタワーの掲示板で長周期義務化をネタに騒いでいた。倒れてきても俺の家にはギリギリ届かないとか書いてたから。

文面から、知性のカケラもないことはわかる。
たぶん飛行機とか怖くて乗れないタイプじゃないかな。

なんで3＋4になるの？
中学生の数学と物理からやり直しw

まぁ、どちらにせよ、ここに隔離してればOKって事。
出てくるなよ。めんどくさいから（笑）

そろそろ連投規制とかで投稿出来なくなって静かになるんじゃない？

>>役所が認めざるを得ないくらいヤバイわけだろ。

そんな事例は、とっくの昔からヤバイと潜在的にわかっていた事例があったはず。

阪神高速のコンクリート橋脚の倒壊です。

兵庫県南部地震発生より前に発生したロス地震時に高速道路の橋桁落下と橋脚倒壊は、我が日本
では地震国故に対策が取られており、あり得ないと旧建設省・運輸省は信じてきたらしい。
それが、地震発生当時に橋脚がズタズタに倒壊、橋桁落下のTV中継を見て『あ、あ～』と役所
の人が絶句していたそうな。

問題は外観では分からない施工当時のいい加減な配筋やコンクリート打設とかの人災だったらしいけど。

＞すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。

法的に強制力がなければ管理組合も対応できないと思うが？
それと補助金でも出さないと無理。
そんなに修繕積立金が潤沢なマンションて少ないような。

な、なんで足してしまったんだ。。。。
すでに4秒になってしまったんだから、4秒でしょ。
なぜ足して７なんだ。。。。

波と共振の章を復習してください。
免震装置の固有周期なるものについても説明願います。

最初っから、売り逃げタワマンはムリ筋だった。

そもそも、慎太郎の東京マンハッタン化計画がアホだった。
地震国日本では、リスク分散のためにアメリカみたいに政治と経済の中心を分けよう、という話なら分かるが、都心近くに売り逃げタワマンを増やして、リスクも増やしたんだから。

全棟賃貸の物件は、不動産ビジネスとして補強も解体も可能だが、分譲は何をするにも管理組合での合意形成が必要だから、どうにもならない。
ゆっくり揺れに耐えられるかの検証に、予算を組む話をするだけで、数年かかるわ。
国交省もそれは分かってるから、既存タワマンに検査の義務化なんて言ってないし、このまま放置。
で、旧耐震物件並みの扱いになるだろうね。
だから、売り逃げタワマンと言われるわけで。

埋立住民必死すぎｗｗｗｗｗｗｗ
法改正で既存不適格ざまあああぁぁぁああ
逃げるなら早いもん勝ちだ、それっっっ！！！

>>39

>>的に強制力がなければ管理組合も対応できないと思うが？
>>それと補助金でも出さないと無理。
>>そんなに修繕積立金が潤沢なマンションて少ないような。

確かにそう思う。
超高層住宅は倒壊はしなくても巨大地震時の柱や梁の損傷は不可避と素人としても思われる。

今できる対策は室内の重量物を動かない様に固定する事が最初にやるべき事では？　と。

これは、eデフェンスの加震実験動画の数々を見ればどのような事が起こるかシミュレーション
として実感出来る。その中で、病院などのオペ台の動画も見逃せない。

http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/movie.html

この動画を見ても理解出来ない輩は、どうしようもない。

いい隔離スレになりそうですね（笑）

>>45

>>埋立住民必死すぎｗｗｗｗｗｗｗ
>>法改正で既存不適格ざまあああぁぁぁああ
>>逃げるなら早いもん勝ちだ、それっっっ！！！

そう言う貴方はどの地域のどの高さの建築物に住んでいるのですか？

回答がなければ、単なる業者の煽りですね。

こちらは埋め立て地の超高層の住民ではありませんよ。

むしろ必死になるのは国交省だろ！
その国交省に営業認可をもらっているんだろう。

>>49

振動学に関しての物理学は全く素人なのでわかりませんけど、共振と言うと航空機の主翼のフラッター現象
と似た様に結びつくのでしょうか？

免震装置もいよいよアクテイブ制御のダンパーが必要になってくるのかなぁ、と。