マンション雑談「【23区】税金がガンガン投入される地域はどこ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-12 22:49:49
【地域スレ】東京23区で税金が投入される地域| 全画像 関連スレ まとめ RSS

普通に考えると、豊洲を中心とした湾岸地域。

しかし、今後は老朽化から西新宿もしくは西新宿の代わりとなる地域に税金が投入されていくのではないでしょうか。

本スレは、税金がガンガン投入され、どんどん住みやすくなっていく地域を予想するスレです。

[スレ作成日時]2010-12-30 08:26:33

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【23区】税金がガンガン投入される地域はどこ?

  1. 201 匿名さん

    値崩れはしないでしょ。あっち側は優良な住宅街が多いし。
    値崩れするのは都心くらいでしょ。

  2. 202 匿名さん

    新宿って通勤だけでなく、どこに行くにも便利だよー。
    普通に値下がりするような地域ではないと思うが。

  3. 203 匿名さん

    埋立地のひとが必死ですね

  4. 204 匿名さん

    ↑やれやれ、あんたも必死だな。何が目的なん?

  5. 205 匿名さん

    埋立地とはいっても、豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ。
    妬まれるのも仕方ないのでは?

  6. 206 匿名さん

    没落して行くのは山手線北側。特に文京区の元祖山の手がヤバイ。過去の栄光だけでなんの工夫もないからね。

  7. 207 匿名さん

    埋立地からは遠い新宿に今更発展されても悔しいだけだからね

  8. 208 匿名さん

    文京区山手線通ってないでしょ。

  9. 209 匿名さん

    どうでしょうね。私は23区はあと30年は安泰だと考えてます。
    おそらく、都内で働く人や住みたい人は減らないと予想しているからです。(全国で減ってる??だから何???)

    つまり、ここ10年で没落していくのは、横浜駅より向こう側、大宮より向こう側、市川より向こう側。
    郊外でしょう。

    資産価値を保つなら23区でできれば人気地域に買うべき。

  10. 210 匿名さん

    税金が投入されないと発展できない場所w

  11. 211 匿名さん

    神奈川スレにネガりに行こうぜ!

  12. 212 匿名さん

    東京駅5km圏内かつ人気地域なら安泰ですね。

  13. 213 匿名さん

    山手線北半分って意味だろ?

  14. 214 匿名さん

    新宿が没落していく影響について、
    幅広く検討する段階に来てるのは確かだな。

  15. 215 匿名さん

    新宿なら再開発で再浮上しそうだけどね。
    今後は住宅も併設して、豊洲みたいな街になっていくのでは?

  16. 216 匿名さん

    >>215
    この10年で命運が決まるから、新宿の再起は不可能だよ。

    それにしても、リニアを品川に取られたのはでかいよな。
    これで、旧東海道が永遠に東京の背骨になるのが決まったからな。

  17. 217 匿名さん

    新宿は利便性最強地域なので、没落なんてしないでしょ。
    すでに再開発の計画だってあるでしょ。
    北新宿、西新宿はもう始まってきたのでは?

  18. 218 匿名さん

    いやいや新宿駅特に西口から新大久保方面はオフィスとして終わったから住宅地として再開発されるよ。湾岸の倉庫街や工場がタワマンに変貌したようにね。しかも商業施設は作る必要ないし楽チン。

  19. 219 匿名さん

    それ、もう始まってますよ。
    ちょっと高くても今がきっと底値だから、拾っておくのもいいんじゃないかと思う。

  20. 220 匿名さん

    >>219
    新宿を今買ったら大損するに決まっているじゃないw
    没落していくとこが上がるわけがない。

  21. 221 匿名さん

    豊洲を買うよりは、よほど良さそう。

  22. 222 匿名さん

    新宿駅の西側が高いのはオフィス街としての価値だから、
    不動産価値の下落に歯止めがきかなくなるね。

  23. 223 匿名さん

    「新宿」って出ると、埋立地住人が目の色変えて連投するな。
    どこがどう発展しようが江東区なんて関係ないことなのに・・・

  24. 224 匿名さん

    オフィスとして没落したけど住宅地としてはポテンシャル十分でしょ。オフィス街から住宅地へのコンバージョンが進むと思う。湾岸だって工業地帯としては没落したわけで叩き売られて住宅地にコンバージョンできたわけだからね。

  25. 225 匿名さん

    >>224
    今の坪単価を正当化できるほどの住宅地としてはポテンシャルが新宿に本当にあると信じているの?

  26. 226 匿名さん

    今から買うなら再開発される新宿か湾岸だと思うよ。

  27. 227 匿名さん

    新宿なら大丈夫でしょ。
    欲しい気持ちは分かるけど、そこまで安くなる理由が見当たらない。

  28. 228 匿名さん

    >>226
    高い値段からスタートした新宿を買うメリットは無いでしょ。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

  29. 229 匿名さん

    大久保寄りや初台寄りはも少し安くなるのでお楽しみに。佃みたいな存在になるよ。

  30. 230 匿名さん

    そこが今から値上がりしていく地域だと予想しているがね。

  31. 231 匿名さん

    >>227さんが超無責任な発言をw
    実際買う人は20年後には大損するんだよ。

  32. 232 匿名さん

    渋谷も何気に再開発してますよね。南平台町あたり。
    昔住んでたので驚いた。

  33. 233 匿名さん

    北新宿あたりだと安いし、今なら損することはないんじゃない?
    大久保よりというのはこのあたりかな?

  34. 234 匿名さん

    >>229
    そんな所に住んで将来どんな楽しみがあるのよw
    スラム化したアパート地帯が背後にあるんだよ。

  35. 235 匿名さん

    だから再開発されるわけで。。。
    意味分かってないのかな?

  36. 236 匿名さん

    ふーん、新宿と湾岸が今は「買い」って事なのかな。

  37. 237 匿名さん

    >>233
    北新宿、大久保は
    今でさえこんな治安状況ですよ。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

  38. 238 匿名さん

    いや新宿は90年代バブル崩壊でたくさん血が流れました。20年たって世代も変わりようやく割り切れてかつての値段のの一割で損切りしてんだよね。
    大損のレベルが違うよ。

  39. 239 匿名さん

    アパート地帯と繁華街新宿にはさまれたエリアに将来性があるとは到底思えません。

  40. 240 匿名さん

    すでに再開発しはじめてるよー。
    早く買わないと、値段あがっちゃうよー。

  41. 241 匿名さん

    再開発でバリューアップの余地があるからデベが必死で土地取得するんだよ。今はドーデもいいのポテンシャルが大事。みんな湾岸で学ばなかったのか?

  42. 242 匿名さん

    >>238
    そのババをつかまされた人はさらに悲惨な運命が待っているわけですか・・怖

  43. 243 匿名さん

    佃だって造船所跡地で裏は月島の木造長屋だぜw

  44. 244 匿名さん

    >>241
    スタート価格が全然違うじゃないの。
    新宿に関してはデべも購入者もみんな損するよ。

  45. 245 匿名さん

    ま、買えないひとは指加えて暴落願ってなさいw

  46. 246 匿名さん

    ふーん、新宿がお買い得って事?

  47. 247 匿名さん

    新宿に注目しとけばいいのかな。さて、どんな物件がでてくるやら。ワクワク。

  48. 248 匿名さん

    三菱地所が新宿で大損して減損処理、
    買った人も損・・・
    みんな損して終わりじゃない?

  49. 249 匿名さん

    新宿は副都心の中で一番衰退が著しく感じる。

  50. 250 匿名さん

    再開発すれば値段が上がるってもんじゃないって事です。
    ニコタマが良い例でしょ。
    スタート価格が高いと再開発効果もマイナスになりかねない。

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