アーキテックプランニング 札幌です

1037は間違えて投稿してしまいました。


>>1036 1028さん
貴重なご意見ありがとうございます。
パースについては依頼してみます。

坪数についてもありがとうございます。

サンワカンパニーとか名古屋モザイク検索してみます！

今のアーキテックの担当者さんは毎回連絡しても、3日は返信がもらえなくてそこだけが不安です。連絡はきてましたか？

>>1034 検討者さん

フューチャーリンクって会社なんですね！

営業担当からの連絡がないのが今の最大の不安ですね( ；∀；)

>>1038 口コミ知りたいさん
契約前はわりとマメでしたが、契約後連絡が遅れがちになったのでガッツリ叱りました。
もしまだ契約前でそんな状態であればキチンと気持ちを伝えるか、他社もしくは担当替えしてもらってはいかがですか？後悔先に立たず、です。
建てた後は正直そんなに連絡することもないのですが、早めに腹を割って話をした方がいいですよ。

>>1039 名無しさん
我が家の担当プランナーさんは1028さんと逆で契約前より契約後の方がレスポンスが良くなりました（笑）
契約してからLINE交換したせいかもしれませんが、その前もさすがに3日も返信がないことはありませんでしたね。

1028さんが書かれてる通り、連絡が遅いことを不安に感じているのであれば伝えるべきだと思います。
連絡を取る頻度も増えていくことでしょうし。

>>1040 1028さん

ありがとうございます。
なんだか皆さんスタイリッシュな感じで言いにくくて( ；∀；)
伝えてみますね！

ここ最近外気温が30℃を超えておりますが、二階の温度・湿度はどれくらいを保っていますか

自分の場合は非常にレスポンスの早いご担当者だったので、その点においてのストレスは全く無いです。むしろ感動するレベルです(笑)電話もLINEも非常に対応が早いです。そこは非常に重要なポイントだと思うので、正直に伝えて改善して貰うor問合せ窓口に電話をしてその旨を会社に伝えた方が良いかなと思います。大きな買い物ですから後悔しない様にしましょう。

>>1044 匿名さん
問い合わせすると不利になったりするのでは？と思うと出来ない状態です( ；∀；)

>>1045 口コミ知りたいさん
なるほど。。。でも、不利になる事なんて無いと思いますし、何よりも自分はこの先何十年も『あの時言っておけば良かった』なんて後悔をしたくないので、きちんと伝えますけどね。顧客ですし、買い物するのは自分達なので当然かなと思います。防げる後悔を防ぐのは自分しかいないので。伝えないと伝わらないし、誰も助けてくれないですからね。ご健闘をお祈り致します。

現在、アーキテックプランニング、土屋ホームで検討中ですが、通常仕様の場合の断熱気密性能はどちらが優れているのでしょうか。

アーキテックは標準仕様でUA値0.25前後ですか

>>1047 戸建て検討中さん
https://www.architec-net.jp/t/insulation-results/
断熱実績ホームページにのってますね

>>1048 匿名さん
一応ご存知かとは思いますが、UA値はあくまで使われる断熱材や窓の数値を入力してPCで計算される机上の数値です。
一覧に掲載されている数値にきちんとなるかは全て施工次第、建ててから計測する術はありません。
計測した数値であてになるのはC値くらいですが、確か有料だったと思います。
ちなみにうちはUA値0.26、C値0.4でした。
冬は乾燥が気になりますがとても暖かいですよ。

契約してから靴棚やクローゼットの棚で値段って上がりますか？
その他契約後に上がるものを教えていただきたいです！

>>1051 匿名さん
契約前に、大まかなことは決めておきましたが、契約後にハイクラスの扉が良くなったりし変更すると値上がりします。
契約後に料金が上がってしまったのは土地が弱かったみたいで、補強するのに100万円近い金額になったのと、外溝工事代のみでした。

アーキテックのほうがいいと思います

アーキテックさんきになっている会社さんです。
構造は申し分ないし、クラスSの標準仕様がすごくよいですよね。オプションにしなくても標準内で選べそうです。
みなさんはいくらくらいで建てられました？30坪くらいの大きさで、諸費用入れて2300万以内で建てられないかな～とおもっていますが難しいですかね？

>>1054 ムーミンさん

アーキテックは坪数で計算なのでホームページみればわかりますよ。

1年点検終わって3ヶ月経ちますがその後修繕に来てくれるはずなのに一向に連絡が無い、、

>>1056 匿名さん

連絡待ちしててもダメですよ。
修正箇所があるなら、早く直してもらいましょう！
完全に待ちぼうけですよ！

結局他の工務店で家を建てましたが、アーキテックさんで建てなくてよかったと思ってます。営業の力が弱すぎる。頼り甲斐がない。

それは10583さん、あなたの問題ではないですか？
興味もたれなかったのでは？

アーキテックさんで建てて住んでいる方見ていらっしゃいましたら教えてください！
この時期は床暖を1日通して入れていますか？
私は4年前に別の会社で新築し、断熱はグラスウール、基礎断熱無し、暖房はパネルヒーターなのですが、寒すぎて後悔しています。
アーキテックさんのモデルハウスを購入したくて、家の近くで始まらないかと、いつもホームページをチェックしている次第です。
床暖のリアルな声が聞けたら嬉しいです。

>>1059 検討者さん
私はアーキテックで建てましたが、1058さんの営業が弱いと言うのはわからないでもないです。
業績を上げるのに売り込むための行き過ぎた熱意は、施主側からすると胡散臭くも感じますから私は苦手ですが、向こう主導でプランを進めてもらう受身な施主には合うのでしょう。
それなりに勉強していて対話しながら進めたい施主には合う会社だと私は勝手に思っています。

で床暖ですが、一日中入れっぱなしですね。
日中人がいない時間もありますが、必要以上に暑くなることもないですし、都市ガスを熱源に使っているせいかそれほど暖房費も高くないです。
基礎断熱なしの家に住んでいるそうですが、床下断熱もないんですか？北海道ではちょっと考えられないですが…
基礎に小さな窓があって換気ができるタイプの場合は床下断熱なので基礎に断熱材は入りませんよ。
施工会社によって断熱の方法は色々考え方があるので、どれが正解ということも無いと思います。
ご自分の優先順位に合った会社で建てるのがいいですね。暖かさ重視なら建てた家の平均的なUA値、C値をすぐ答えられる、もしくは公表している会社が必須かと思います。

アフターや連絡が非常に遅いのが特徴的な会社ですが、

「LINE交換」

これを営業担当者と交わせば、レスポンスは劇的に良くなります。忙しい会社だと思うので、自分の身を守るためにも「LINE交換はマスト」だと思います。

1058ですが、営業の力が弱いと感じたのは住宅ローンの銀行さんへの交渉が本当に弱かった。最終的に建てて頂いた工務店の営業さんは銀行にかけあってくれて希望通りのローン借入額で住宅ローンを組めました。それと、どうしても施主に寄り添っているように感じられませんでした。オシャレで性能も良いと謳っていただけに残念でした

>>1062 通りがかりさん
まったく問題なく希望通りの額を借りられたのでよく分からないのですが、住宅ローンって営業マンが交渉するのが一般的なんでしょうか？
性能はともかく、「オシャレ」はそれぞれ感じ方が違うからセンスが合わないと残念な結果になることもあるのでしょうね。

>>1059 検討者さん
どこで建てたのか気になります

元ハウスメーカー勤めでした

住宅ローンの交渉なんて営業マンはできませんよ？
それは銀行側がその人にいくらまでのお金なら返済できるか、延滞しないで払えるかを考えて融資を出すものです
なのでもし同額で同じ銀行でローンが通ったのであれば何か危ない取引でもあったんじゃないですか？
営業マンも銀行頼みで祈ることしかできません、営業マンの力なんて関係ないですよ？

希望通りの借入額でローン組めなかった、なんて私なら恥ずかしくて書き込めないですね…笑
過去の返済に事故があったのか、その額に対する返済能力が信用に値しないと判断されたってことでしょう。営業マン関係ないし。

まぁ養護するわけじゃないけど、
”希望通りの借入額でローンが組めなかった”というのは恥ずかしいことでもなんでもない気がするけどね

金融機関によって借入額の上限設定が違うわけだし、”銀行知識がない営業マンだった”という可能性が”高い”気がするけど

「住宅営業マンは金融機関のことまでお手伝いしない」

こういうスタンスなら、いいんだろうけど

まぁ結論、「求めているもの」と「提供するもの」に乖離があったという話では？

それを踏まえて、”どこの会社にするか”を決めると良いと思うけど

コンセントからの冷気が気になります。
全てのコンセントから隙間風感じます。
こんなもんですか？？

コンセントから冷気？普通はないですよ。

>>1069 購入経験者さん
換気扇つけたら、コンセントとかスイッチから風出てくるんですよね。施工不良だったらやだなぁ

コンセントから冷気が差し込むって考えにくいですが…あまり不安にさせたくないので、これ以上は…

基本的に受け身の会社ってイメージ。建てる前はこちらから連絡しないと教えて”いただけない”ですし、建てたあとはこちらから”お願い”しないと来ていただけない。忙しいから？殿様商売？

>>1070 マンション掲示板さん

気になったのでうちもチェックしてみました。
外壁に面しているコンセントやスイッチは問題なしですが、いわゆる間仕切り壁についているものからはうちでも同様にかすかに風を感じます。
外壁には気密ボックス(カバー)を使用していても、他の壁には使っていないのではないでしょうか。
プレートを外してみればわかるのでしょうが、正直困ってまではいないのでこの辺でやめときます。
ちなみに気密カバーはAmazonで10個入り500円ほどで売ってますので、電気の線を外さないやり方であればご自分でもある程度の施工はできると思いますよ。

>>1070 マンション掲示板さん

初めましてハウスメーカー、工務店の電気工事してるものです。換気扇まわすと風がでてくるのは施行不良ではないので安心してください。スイッチ、コンセントは壁に穴が空いてるので気密性がいいとどうしても空気を引っ張ってしまいます。外壁面は断熱材が入ってるのでそうゆうことはないのですが内壁は断熱材はいってないので風が気になります。うちの会社では防止するために全ヶ所に気密カバーをつけてます。簡単に取り付けできますが配線を触る工事になるので建てた建築会社さんに連絡して対応してもらったほうがいいかと思います。長々と失礼します。

>>1074 匿名さん　>>1075 電気さん
わざわざ確認ありがとうございます。
問題なしなのであれば安心しました。
カバー買ってつけてみます。

壁紙から匂いする方居ませんか？
築5年程になりますが3年ほど前からワキガの様な匂いがします。服などにもつきます。
消臭剤などおいてもダメです。
解決方法などわかる方いたら教えてください

築4年目なんですが2階のトイレのパネルヒータが壊れました。半分あったかくて半分冷たいです。
この時期トイレ寒いです。
こんなに早く壊れるもんですか？
直すとなると高いですよね？どなたかわかる方いますか？

電気料金が最近あがっていますが、22年１月の引き落としの光熱費をどなたか教えて頂けないでしょうか

>>1079 匿名さん
温水のパネルですよね？
そうだったらエア噛んでるんじゃないですか？
ご自分でもできるのでネットでやり方調べてみるといいですよ。

>>1077 匿名さん
私の家も匂いします。2階の子供部屋一部屋だけ匂いします。点検してもらいましたが、消臭剤等で対策するしか無いと言われましたが。。

壁紙がワキガの匂いってｗ
どこにでもクレーマーみたいな客っているんだな！
こんなことまで住宅会社に文句言ってたら、住宅会社も仕事にならんだろｗ
自分の家なんだから、そんなことくらい自分でなんとかしたら？

アーキテックで注文住宅を建てようと考えているものです。

後悔のない注文住宅にできるようTwitterでアーキテックの情報を集めたりしています！

下記アカウント名で活動しておりますので、これからアーキテックで建てられる方や、既にアーキテックで建てられた方是非絡んでください。
アカウント名:旭川注文住宅@アーキテックプランニングで建設予定

一緒に情報提供して素敵な家を目指しましょう(=´∀｀)人(´∀｀=)

アーキテックのHPのトップページにも記載があったけど。
普段迷惑メールの来ないアドレスにこの会社の名前が入った迷惑メールが添付ファイル付きで届いて困ってる。
思い当たるのはこのアドレスを来場予約に一度使ったって事だけ。
自分なら顧客情報の管理がろくにできてないような危ない会社には依頼できません…。