住宅エコポイント対象外の建物って･･･

なぜ対象外になっているのか確認しないとわかんない
エコキュート○電気温水器×
これくらいだったら家とは別に関係ないし

断熱性が良いとプラスに働くのでしょうか。。。
断熱材の厚みとか、サッシの性能とか。
家はエコポイント獲得するため、ＬＥＤ照明を結構採用しました。
あと、床暖房はマイナスに働くそうです。

井戸水利用ってエコですよね。
井戸１つ作ったら１０万ポイントぐらいエコポイントくれればいいのに。

検討している物件はまだ完成前です。
なので、売れ残りではないのですが・・・
No.2さんのおっしゃる通り、とりあえず何が対象外なのか
聞いてみたいと思います。
ありがとうございます！

トップランナー基準を 満たして無いんで？は

両方の建売を見学したことがあります。
エコポイント対象の物件はそれを売りにしているので、熱心にエコポイント対象であることを言っていましたね。
窓や断熱などに力を入れていますって言っていたかな。

対象外の物件のところで、ポイント対象外なんですか？と聞くと、取得するのにコストがかかるのでそれだけ建物の値段があがるのでしていませんとのことでした。

建物を安く買いたければポイント対象外がいいと思いますが、長く住むことを考えると省エネに力をいれているところの方がいい、それで今ならポイントで３０万円もらえるのは買う側には嬉しいポイントです。
買う時期が今なら対象物件って魅力だと思いますよ

ポイントは永遠ではなく期限や予算が決まっているので、なくなってからでは遅いから今のうちに住宅を購入しなきゃ！！という政府が住宅購入をさせたい考えですよね？
おかげでテレビの売り上げはよかったみたいだし。

不景気になった場合、住宅が売れれば色々なものが売れるので、政府はまず住宅に着目すると言われています。

長期優良住宅で登録されていませんか？長期優良住宅だとエコポイント対象外です。

>>9さん
え、そうなんですか？

みんな嘘ばっかり書かないように！

LED照明無関係
長期優良は重複関係無し

>>11さん
そうですよね〜、焦りました。ありがとうございます。

二重取りできないのは「先導的モデル事業」の方だよ

>12
ＬＥＤ照明無関係って・・・
あなたは建設業界関係者ですか？
エコポイント発行基準のひとつとして
「省エネ基準を満たす木造住宅」というのがあります。
国土交通省のＨＰに、その対象となる基準の詳細が書かれてあり、
項目４　「照明設備に係るエネルギーの効率的利用」の中で、
照明効率の基準が示されています。
現在最も効率が良いＬＥＤ照明の適用が効果的と思いませんか？

LEDでなくても取れるからでは？
これ付けたらアウト！の方がわかりやすい

>15
12です。

LEDにせず、白熱電球が付いててもエコポイントもらえます。

実際にエコな判定基準を満たさない建物と、実際はエコではなくても、判定基準を満たした建物があれば、エコポイントが貰えるのは、判定基準を満たしたほうです。残念ながら

うちもＬＥＤじゃないけど対象です。
エコポイント対象じゃない家と一応エコポイント対象の家と長期優良の家ではそんなに違うのでしょうか？

　別に住宅エコポイント対象外の建物だから悪いって事ではないですよ。
どこに金を掛けるかだと思います。エコポイント基準に適合する設備を入れると他の設備、仕様がショボくなったり
オプションになったりで。。
　

>17
15です。
　ちょっと誤解を生む表現でしたが、ＬＥＤ照明がエコポイントの必須条件って言いたい
訳では無く、当然　断熱やサッシ等の性能だけでエコポントの条件をクリアすることは可能です。
　ただし、マイナスポイントになる設備を入れて、ぎりぎりエコポイントの対象から外れる
ケースでは、エコポイントの対象にするため照明のＬＥＤ化も有効な手段足ると言いたかった。
つまり、ＬＥＤ照明はエコポイント獲得に対し無関係では無いということです。
たぶん大丈夫とは思いますが、論点がずれていたならごめんなさい。

１２です。

勘違いされているようですが、LED照明は住宅版エコポイントに影響を与えません。
条件クリア出来ないぎりぎりだったのにLED照明にしてクリア出来ることもありません。
建物の構造の問題です。

今時エコポイントの対象にもならない家には住みたくないな。
構造的には最低限の基準だと思う。

今時の建て売りでさ
住宅エコポイント＆フラット35S
対象外って物件探す方がマジ難しくないか？？

対象外って…
どんな建物なんよ！

電気温水器は対象外だよ

書類作るのめんどくさいし、期間限定なので、地場の工務店なんかは、基準内であっても適用外にします。
本当に満たしていないなら、断熱関係でしょう。エコ適用外の住宅とエコ適用の＋２００万の住宅でどちらがいいですか？

自分が契約した工務店だと、エコポイント申請で７万円取られる。

高いね
大手ＨＭ施工中
太陽光(国、市)、長期優良先導で3万だよ
エコポイント手間がかかるのかな？

自分の家は、蓄熱暖房機13kw、白熱球いっぱいの家だが、エコポイント30万円分もらえた。断熱、サッシがしっかりしてれば電気的なところは関係ないのか？と思っていたりする。
最初は家のトータル価格を考えれば、たかが30万と思っていたが、これはかなり重宝してる。家を買った直後は、どうしてもお金がなかったり、あっても節約志向になってしまうが、ウチはこれのおかげで、思うがまま欲しいものが買えてる。やっぱりエコポイントがもらえるならもらえた方がよい。

うちは蓄暖にすると対象外だったな

>27
大手ＨＭなら年間完工棟数がおおいので長期優良先導の補助金はもらえません。
なお、長期優良の評価機関の審査料金も５～６万程度かかります。
もしかしたら建物の工事請負金でボラれてる可能性ありますね。

ＬＥＤ照明ってエコポイントに関係ないのね。。。
ＨＭの営業に騙されたある━━━(；ﾟдﾟ)━━━･･

営業「床暖房を多く採用したのでこのままではエコポイントの基準をクリアできません。
　　　部分的に照明をＬＥＤに変更すればクリアしますが？」
私「へぇ～そうですか。　じゃ～お願いします。(･∀･)」

(-＿-)

>30
逆じゃない？
「長期優良住宅先導的モデル事業」見ると大手ＨＭがぞろぞろいるけど
200万は魅力的だけど対象棟数が限られているから誰でも受けられるわけじゃないのが残念
審査は無いんじゃないかな？必要条件さえ満たしていればいいから書類揃えて申し込みするだけだよ（多分）
ボラれてるかは知らな～いｗ競合させて自分的には凄く満足してるから他所でペイされていてもｏｋだよ

長期優良住宅先導的モデル事業は平成22年度第2回の公募は終了。
募集期間１ヶ月。全国で新築１１６件応募のうち２４件しか先導事業として適切であると
評価されなかったみたいね。かなり厳しいみたいね。

長期優良住宅は建物形状に左右される耐震性さえクリアすれば他は比較的簡単。
でも木のいえ整備促進事業の１００万円補助金は大手ＨＭは棟数が多すぎるのでもらえない。
大手ＨＭでも長期優良住宅にするとフラット３５金利優遇２０年型が使えるようになるけどね。

住宅版エコポイントは仕様規定と性能規定の両方があって仕様がだめでも性能で
もらえる場合もある。建物だけで性能を満たさなくても、エコキュートなどを
つけてトップランナー基準対象物件にすればもらえるよ。

太陽光発電システムで補助金をもらう際、国の補助金は発電システムだけでいいけど
県の補助金は他の省エネ設備を設置することも要求される。
その際、ＬＥＤ照明も省エネ設備として認められる事が多いよ。

前置きがながかったけども、トップランナー基準を使わない仕様規定のみで
住宅版エコポイント対象となるレベルの家にしといたほうがいいと思いますよ。

補足するぞなもし。
太陽光の県の補助金などで省エネ設備と併用した場合、住宅エコポイントはもらえなくなるから、要注意ぞなもし。

木造住宅の場合、トップランナー基準を満たしていなくても住宅エコポイントの対象になるぞなもし。

足長さん 木造なら ＯＫなんですか

左様。木造ならトップランナー基準までなくともオッケー牧場じゃ。

35です 足長様 ありがとうございます

オッケー牧場の地元より

３５さん
建築会社はカクニシですか？
自分も検討中でエコポイントなしと言われました