福岡の斉藤工務店ってどうですか？

>>298 匿名さん
私が建てる時には、住み心地なんちゃら会とかあって、実際のおうちにうかがったり、家主さんと話すことができましたけどね。わたしの場合、経年劣化もきになったので10年以上たったかたの家もみせてもらいました。もちろん私も恩返しで、建てた後は何名かの購入予定者の方に家を案内しましたよ。ちなみに私が築4年目です。いい家ですよ(笑)
このご時世なので難しいのかもしれませんが、営業の方に相談するのがいいと思いますよ。少なくとも私の時代は、相談したからしつこく営業かけられるってことはなかったです。

まず、大手ハウスメーカーと何が違うかをよく理解することが大事です。家は要望通りの家が建ちます。
満足感はあるでしょう。一生に一度の大イベントですからね。ただ、仕様変更とかについては、
現場への連絡ミスや勘違いが多いです。
自分は現場をできるだけ見学に行き、図面と照らし合わせ確認をしました。そういう自分なりの努力も大事です。せっかく工務店で建てるのであればハウスメーカーには難しい仕上げがいいですね。無垢床、塗り壁、造作建具等々。
実際に斉藤工務店で建てられたお家を調べて訪問するというのも手だと思います。
あとはスタッフとのこまめなやり取りを惜しまない事。素敵な家を建てて下さい。

>>281 匿名さん
私は一昨年、斎藤工務店より物件購入したものです。建売です。
一例ですので参考まで。結論から言うと購入したことは後悔しています。家自体は悪く無いと思いますし今のところ大きな建物トラブルはありません。悪い営業マンと事務員にたまたま遭遇しただけかも知れませんのであくまで参考まで。勝手に頼んでいないオプション契約を、結んでおり代金が未納状態であることを購入後、半年後に連絡を受けた。営業マンが退職後にその事実を会社が把握。会社も工事は完了しているのだから代金を支払うよう引かない。こちらも大した金額では無いし工事は備え付けられていたので支払いをしたが小規模な会社なので内部統制は効かず何をされても分からない。やはり大手が全てとは言わないが大手の方が個人の不正や勝手な契約は結べないのでは無いかと思った。

>>302 評判気になるさん
大変な思いをされましたね…契約書面にはそのことには触れてはいなかったのですか？アフターメンテナンスはどうでしたか？

トラブルが起こった時に責任者が出てこなかったですね。現場の人を信頼して一任してると言えば聞こえはいいのですが、問題が重なったり長引いた時はやはり上の人が出てくるべきでは。地場の会社で社長もその直下も近くにいる訳でしょう。一生分の買い物なのですからそこは真剣に対応してほしかった。ここを見る限り直ってなさそうですね。せっかくデザインや素材などは良いのだから、改善してほしい。

施主です。

　大分大きな会社になりましたねぇ斎藤工務店さん。それだけニッチな需要に応えられている事だと思います。

　全体的に6年間住んで満足しております。今まで少々トラブルはありましたが、きちんと対応して頂きました。ただ地域によってはレスポンスに時間が掛かると思われ方もいると思います。

　どこの工務店もそうだと思いますが、自社スタッフで一貫施工は基本無いと思います。家一軒建てるのに、地盤調査会社から始まり基礎工事、木工事、左官、設備、電気、板金などなど様々な協力会社に下請け施工させています。
　どれだけ優秀な下請け会社を抑えているかでその工務店が作る家の良し悪しが変わるといっても過言ではありません。
　業界の人間ですが、そういう意味では大手ＨＭはそもそも施工マニュアルや仕様材料がかなり厳しく指定されていますし、下請け工事会社のレベルも高いです。

　斎藤工務店はもともと木工事が得意な会社だと思います。
屋内の建具などは他には類を見ない質の高さだと思います。これに建築家の設計とセンスがあるプランナーさんがこれでもかと言うほど打ち合わせしますので、結果満足のいく家が出来上がります。文句を言いだしたらどのお家もきりが無いのですがここはちゃんとしている方だと思います。

　最後に天然素材ばかりで家を建てると、省令準耐火構造にならず火災保険料の桁が一つ違ってきますで事前に要相談です。

木工事が得意な会社だと書かれていて、びっくりしました。
6年前は良い大工さんがいらっしゃったのですね。
羨ましい限りです。

我が家はそれより後に建てられた家ですが、大工さんがカットしたと言う箇所はことごとく悲惨な状態で、とてもプロの仕事とは思えませんでした。
せめて、失敗した資材は使わないでくれるといいのですが。
可能な限り補修をして頂きましたが、補修にはやはり限界があり、新築を購入したはずなのに、何でこんな思いをしないといけないのかと悲しくなりました。
正直、以前住んでいたアパートの方が細部の施工は丁寧でした。

アフターは、人数が少ないのに、苦情が多くて、仕事が回っていない感じがします。
最初からきちんとした家を建てるよう心がけた方が、アフターに来る苦情も減り、アフターの対応が遅いと言われることも減ると思うのですが。

>>286 匿名さん

高木で建売してますが
職人さんは夜も休みも関係なく仕事してますね
とてもよい建物が出来るとはおもえません
あさは早くから、通学路を塞ぐ路駐
クレーム入れても改善もなし
僕ならかいませんね

内装終わってるのに
外装板が貼られてないような建物です
その一ヶ月以上雨ざらし
防水シートが仕上げ材と思うくらいでした
ちょっと常識では考えられないですね
建売は買わない方が良いと思われます

>>289 検討板ユーザーさん

担当者によって違うのだとおもいます

>>290 通りがかりさん
大きくなって、受注が増えて
手が足りなくなり、仕事が雑になる
負のスパイラルを改善しなきゃですね
あと、現場前の道路は駐車場ではないですょ

C値やUA値についてホームページに謳ってないのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

>>316 買い替え検討中さん
気密、断熱は気にしていないと思います。
営業マンに聞いてみても答えられないかもしれませんね。
デザイン性に特化しているだけです。

こちらの工務店で家を建てましたが、建てるまでは良い工務店だなぁと思いましたが、建ててからは「最悪」な工務店です。
アフターやメンテナンスは最悪で、社員は社会常識のかけらもない対応しかできない。
建てたり買ったりしたら後悔する工務店です。

数年前に注文住宅を建てました！ぶっちゃけおススメしません！デザインや間取りなど見える部分だけ頑張ってる会社です！
性能面では話にならないほど無知な会社でした！打ち合わせや建築中に確認しても任せてください！確認しますで誤魔化されます。
建てた後のメンテナンスも代理業者に任せてほとんど対応してくれません！
デザインと間取りはすごく気に入っているので、その部分だけで家を建てる人にはいいかもしれません！

>>309 施主さん
建売ではないですか？
建売だとどこの会社でも最低ランクのものを使うことになります?

建てて２ヶ月がたちました。デザインは、とても気に入っています。
展示場で斎藤さんのモデルハウスを見学してからは斎藤さん一択になったほど、とても落ち着く素晴らしい家だと思っています。

しかしながら、営業マンだけでなく、本社の部長さんの対応が杜撰すぎて話しになりません。
電話をしても無視され本社に連絡しても無視されキャチコピーである　お客様に寄り添う?どころか売った者勝ち的な最悪、最低の工務店です。

引き渡しの日に工事が完了していないにもかかわらず無理矢理判子を押させられてしまった自分の浅はかさにも腹が立ちます。
なぜ判子を押したのかというと、部長さんの残工事に関して速やかに対応させていただくので、どうか判子をお願い出来ませんか？という言葉を信じて押してしまったのが運のつき??
その後は本社に連絡して部長さんから電話をいただけるように頼んでから１ヶ月が経過しました。こちらから掛けても電話を切られ相手にしてくれません。

会社として正直終わっています。
家が素晴らしいのは大工さんや、設計士さんが良いだけなのでオススメしません。

アフターフォローは無い！と覚悟を決めれるのであれば良いですが、買う側からすると一生物なので、そう簡単には割りきれないと思います。
毎日、ストレスでおかしくなりそうです。

いろんな工務店があり新築はそれなりにきれいでオシャレな家なんですが、ハリボテの様な家が多いですね。購入した家は20年30年と住むわけです。家にとって大事な事を知っておいて下さい。断熱材や換気や気密などとても大事な事です。ほとんどの人がその辺の事はスルーしがちなので、買ってから後悔する人が多いですね。寒かったり暑かったり一軒家はこんなもんだろうなと思ってしまいがちですが、全然違いますから！

このサイトも食べログみたいですね・・・　競合他社も書き込みできますからね・・・
真実はモデルハウスや実際に建てた方の家に行ってみたほうがいいのではないでしようか

334さんへ
競合他社も書き込みできますし、関係者によるアゲアゲ投稿もできますね。

ハウスメーカーが選んだ人ではなくて、実際に建てたあるいは購入した人と、購入予定の人をつなげるマッチングサイトみたいなのがあれば面白いですね。
どういう評価がされるのかw

>>332 さん

同意します。
私も引渡しから5ヶ月たちますが、未だに、工事がのこっています。どうかしてますよね。
本当に管理者の対応が悪く、電話も切ると言った行為とかしますから。
腹立ちますよね。私は現在紛争処理を利用して、
弁護士さんにも書類の提出をしましたよ。
まずは紛争処理の手続きを行った方が良いですよ。
書類もそんなに大変ではなかったので。
本当に酷い工務店ですよね。
従業員の辞め方も酷いですよね。

紛争処理？そんなに酷い目に遭われたのですか？言えるような事であれば教えて欲しいです。
従業員の辞め方が酷いというのも何か問題起こしていくという事でしょうか。
写真などを見て素敵だなと思ってたのですが…

>>340 検討板ユーザーさん
この会社で裁判沙汰は良く有る事ですよ
従業員が辞めるのは従業員が問題を起こすのでは無く
酷いパワハラ体質の会社に問題が有るからです。

>>341 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
次から次に辞めていく、という意味ですね。
自分が家を建てる時にどんどん担当者が代わっていくのは困りますね。

3月引き渡し予定の方は注意された方がいいかと。

工事が終わってなかったり、連絡が取れなかったりするのはうちだけじゃないんだと分かり変にホッとしました。本当に耳を疑うような対応を平気でします。期限も勿論守ってもらえません。保身と利益第一。そしてそこを詰めると話を逸らす。引き渡しまでの対応は普通でした。引き渡してしまえば関係ないのでしょうね。私も精神的に参りました。

高い買い物なので、見てくれだけでなく、内部事情などもよく確認して後悔のない買い物をしてください。

少し背伸びをしないといけない金額ですが、素敵すぎて迷ってます。知り合いのファイナンシャルプランナーに相談したら、その方も斎藤工務店で家を建てていました。好きな家で生活できる事がいちばんとお気に入りな様子。資金許せば頑張って建てたい！

うちも斉藤工務店で建てて1年半が過ぎます。
引き渡し前の内覧検査の時の指摘がいまだにほったらかしの状態です。1年点検の時にもバーンリペアという代行の検査をする会社が来てその旨、伝えたのですが何も連絡がないためこちらから電話したらようやくメンテ部が見に来てやり直すという、話をされて、また連絡します！と言われたまま、今日までなんの連絡がありません。引き渡した後は対応がものすごく悪いです。うちの場合はうちをやってくれた大工さんの腕が悪かった事に対しては当たり外れがあるのでそれは仕方ないと思えてもその後のメンテナンスへの対応も悪いとなるとここを選んだことに後悔しかありません。これから建てられる方はデザインだけで選ぶのは良くないと思います。

こういうメンテナンスの不履行ってどこへ言えばいいのでしょうね。厄介なのはこちらが話し得る誰に言っても変わらないということ。上司だろうが部下だろうがその後何も変わりません。社外でこういう不履行を相談できる機関などがあればいいのですが。我が家もまた連絡します、でそのまま放置が毎度のことでもうメンテナンスなんてしてもらえないものだと思ってしまっている部分があります。

建売購入しました。
営業さんは親切で良かったのですが、アフターサービスの担当の方の対応でほんとに気分悪いです。
買ったばかりでとある箇所の不具合が出た旨連絡すると、
使い方の問題のような言い方をされ、全然状況に当てはまらないのに想像であーだこーだ。
よくもそんな想像で物言えるなと。見てもないのに。
これは、会社がどうのこうのより、個人の素質のような問題な気もします。
そんな人を雇ってる会社ということ。
ただ、修理の対応はすぐにしてくださいました！

半年経ちましたが、とても満足しています。
建築中は決めることが多く大変でしたが楽しく打ち合わせができました。
1度修理に来てもらいましたが、アフターメンテナンスも他の方が書かれているようなことは我が家ではなかったですね。

新築を考えていていろんなモデルハウスを見ているところですけど
営業さんがナメてますよね　構造的な質問してもとにかく大丈夫だから買えと言った感じで最悪な印象でした。　大野城だけですかね?

>>381 口コミ知りたいさん
ここは口コミを書く場では？憶測っぽい内容を事実のように書かれていますが、社員さんですか？
もし違うなら斎藤工務店さんは開示請求とかの対処をされたらどうですか？
好きなメーカーの悪口は見てて気分が悪いので。

営業さんに予算書を作ってもらってこのぐらいなら建てれるかなと思ってましたが設計が進んで出てきた見積の差額が1000万以上…
呆れました。

390: 名無しさん
具体的にどのような広さでいくらで考えてましたか？
2000万円はする広さや設備の内容で「1000万で建てられるかな？」と思えば差額は1000万ですし…
やっぱり注文住宅だと坪単価かなり高くなるんですかね？

eマンションさん　は　何を根拠に憶測と書き込んでいるのでしょうか。

392.395は名前書かれてるけど本人なの？他人の名前を使って書き込んでるんなら相当気持ち悪るい。ネットリテラシーのかけらもないのやばすぎ。なりすまして特定できるような書き込み名誉毀損でしょ。見てる関係者は警察通報した方がいいのでは。書き込みだんだんエスカレートしてきていますよね。別の犯罪にエスカレートしますよ。本当に裁判だったら他人になりすまして書き込みとかしてたら、心象わるすぎヤバい人認定でしょう。

つまんない喧嘩はよそでして。なんかあると、「社員でしょ」って言うやつワクの草すぎる。

社員かどうか判断するのは書き込みを見る人であって、ドヤ顔で「社員でしょ」「関係者でしょ」って書き込むの恥ずかしすぎ。教えてやってる感がでててめんどくさ。匿名掲示板ってそれ含めて楽しむとこでしょう。誰でも感じてること大声でいう興醒めな書き込みはやめてほしい