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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
マンション:5500万円
ローン: 2650万円 変動0.975% 20年
年齢: 40歳
家族: 単身(女)
収入: 年収1400万円
貯蓄: 1200万円
もう少し強気に出ても良かったかな?という気もするのですが、老後誰もあてにできないので(笑)
今は金利が安いので、貯蓄は繰り上げにまわさず運用しています。
3年ほど前、結婚を機に都内でマンション購入しました。
<<当時>>
物件: 5000万円
ローン:3000万円
年齢: 29歳
家族: 夫婦(子供無し)
収入: 1000万円(1馬力)
残貯蓄:1000万円
<<現在(3年後)>>
ローン:2300万円(数度、繰上返済)
年齢: 32歳
家族: 夫婦(子供無し)
収入: 1200万円+300万(2馬力)
貯蓄: 2500万円
妻が働きに出てくれたお陰でなんとかローン>貯蓄になりました。
32歳で1200万円、うらやましいなぁ
物件価格 5680万
間取り 1LDK
頭金 540万
ローン 5140万 (フラット35Sと変動ミックス)
年収 夫440万
妻560万
家族構成 夫27歳 妻28歳(子どもはずっとなし)
今月融資実行です(フラット金利高騰しなくて良かった・・・)。
金額を見ると我ながらチャレンジャーだなと思いますが
若目だし夫婦のみなのでいけるかなと思ってます。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
物件価格 5750万円
間取り 3LDK
頭金 2000万円
ローン 3750万円
年収 夫1300万円
妻200万円
家族構成 夫32歳、妻31歳、子供6歳、3歳
ビビりなんでこれが限界でした。
建売 5700(諸経費込みで6000)万円
ローン 4700万円
収入 夫800万円 妻300万円(パート)
世帯年収 1100万円
世帯主 25歳
妻 25歳
子供 なし
正直かなり思い切ったなと思ってます。借入額が多いですが、変動でガンガン繰上げしようと思います。20代のうちにローン残高3800万を目標にしています。不安もありますが、前向きに頑張ります。
物件:5200万
頭金:1600万
ローン:3600万
ローン年数:35年
年齢:36
家族構成:専業主婦、息子(5歳)、娘(2歳)
税込み年収:910万
購入後貯蓄:800万円
他人の事だが、45と48がとても心配だ。
51さん
できれば理由をお願いできますか??45さんと48さんが心配で49さんはOKな理由はあるのでしょうか。
ごめん、49もヤバイね。
もし、金利が上昇すると、かなりの返済額になると思う。
今の金利は、低すぎて普通じゃないから、まともな金利になる可能性はある。
返済期間が定年を過ぎてるみたいですが、返済は可能ですか。
定年までローン払う人は実際は殆どいない。
一般的には20年で払い終わる。
物件 阪神間 土地2600万円 + 建物(積水3階重鉄)3900万円
間取り 149m2
頭金 1200万円
ローン 5300万円 (銀行変動)
年収 夫1100万円
妻360万
家族構成 夫47歳 妻49歳(子供3人)
※子供の学費(2人大学+1人専門)も、その他の借金も0にして(その為頭金少)25年ローンで
建築中。母親を呼んでの2世帯住宅。12年で繰り上げ返済予定。
それだと、年間の返済額は、かなり多くなりますよね。
貯蓄はできますか。
阪神間のマンション、購入価格6600万円。
ローン1500万円。
50代夫婦、年収1000万円、以上。
物件価格 5200万
世帯年収 1600万
頭金 2000万
借入額 3000万
返済期間 35年
家族構成 夫婦+子供一人
間取り 3LDK
予定では5000万以下の物件を選ぶつもりでしたが、
間取り変更ができるのが、5000万以上の物件のみだったので
ちょいと贅沢してしまいました。
このあたりでとどめておいてよかったと思います。
私(妻)は公的機関に勤めてますが給与10%削減とか言われてますし
夫もメーカーで震災で生産減の影響で若干給与が減りそうなので。
変動で全区間-1.6%優遇なら金利が4%になっても2.4%です。ここ20年間の金利変動の平均は約4%です。(バブル期の8%も含む)
自分は日本経済の低迷からバブル期のような高金利は向こう10年は無いと思います。今ほど低くないにせよ2~3%をうろちょろするのではないかと・・。もともと変動金利を選択する人は繰り上げ返済ができる人で返済期間が短いはずですから、低金利の今、固定を組むのは勿体ないですよ。まあ、考え方はひとそれぞれですよね。どちらもメリットデメリットがありますから。