7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

35歳年収1600万、貯金4500万(妻1000万、私3500万)、妻は専業主婦、子供2歳、0歳です。
8000万円の家を購入予定です。

頭金4000万入れて30年ローンだと月１５万程度で払えそうですがもっと、借り入れ増やした方が良いでしょうか？

43歳夫婦、子5歳、3歳
夫年収 930万(手取り700万)
土地5500+建物2400 =7900万円で注文住宅検討中。
頭金は現マンションの売却費用3500万。
ローンは4400万円予定。

妻は現在480万(手取り400万)ですが、小学校入学タイミングで更に時短にしたい(手取り260万くらい)。
資産は頭金以外にいろいろかき集めて5200万ほど。
中学から私立当たり前の地域なので、教育費は二人でトータル4500万くらい見込んでいます。
老後資金が厳しくなりそうで、妻の時短勤務など悠長なことは言ってられないでしょうか…

>>504 マンション検討中さん
余裕すぎ
8500万が危険かどうか本当にわからないの？

さすがに怖いですね。

年収850 30歳、妻0 30歳(看護師 時短で年収250-350で復帰可能)
7500万のローン組もうとしていますが無謀？

無謀
そもそもその年収では貸してくれないのでは

>>514 マンション検討中さん
貯金と子供の人数による
無謀だとは思う

夫年収 1500万円?2000万円 38歳
妻 専業主婦 39歳
子供2人 私立小

夫は会社経営4年目、安定した事業です。頑張れば収入は上がっていきます。

頭金2000万円 6000万円のローンは厳しいでしょうか？

夫年収800万円、妻年収550万円、子供無し
頭金500万円、7000万円のローンはどうなんでしょうか？

517＞個人事業主に対しての貸付は結構難航すると思われます。各行に相談するしかないかと。うる覚えですが、スルガ銀行は個人事業主に対しての貸付基準は他行よりも甘めと聞いたことがありますが、自身含めスルガ銀行では審査をして頂いた経緯がないので色々と情報を取られてみるのが良いかと。
518＞2馬力で何処まで返済計画を立てられているかわかりませんが、私だったら組みません。投稿主さんの年齢も気になるところですが、将来的にお子さんを望まれているのか、他の投稿者さんの意見もありますが教育資金等も踏まえないと厳しいかと。
恐らく、旦那さんと奥様のダブルローンになる可能性が高いかもです。

>>521 匿名さん
スルガ銀行あかんやろ。スルガ銀行 詐欺で検索

夫 43歳 公務員 年収800万円 貯蓄7000万円
私 37歳(妊娠中) 公務員 年収550万円 貯蓄200万円


土地＋建物で 7500万円

互いに安定した職業なことと、教育のための資金に余裕があるため、購入に踏み切れました。

1億1千万の福岡のマンション検討中

現在、35歳
子供2人
手取り100万弱、不動産収入が年間300万の収入
貯金3000万

購入可能と思われますか？
ご意見いただけたら幸いです。

生活厳しくなると思う。同じような年収だけど、うちは7000万のマンションに頭金4000万払いました。

都内在住 夫30歳 年収700万 妻44歳 年収800万
子供なし(これからもなし)
貯蓄は夫婦合わせて1000万ほど
7220万を35年ローンで組もうと思っているのですが大丈夫でしょうか？

結婚を機にマンション購入検討してます。

夫 23歳 年収600万
妻 28歳 年収600万
子供 なし(5年後を予定)

現在別々の賃貸に居住中で、合計22万/月かかっています

検討中の新築マンション 7000?8000万
頭金 なし
貯金 100万

フルローンで借りようと考えてますが、現実的でしょうか？

>>527 はーさん

年収的に十分行けそうですが、貯金が少ないですし、一度FPさんに相談されてみては？

名古屋在住
夫 自営業 38歳 年収1800万 手取月120万程
妻 自営業 35歳 年収1200万 手取月80万程
子 2歳
3年後もう1人考えています
貯金1億
夫と妻は別会社です
1億5千万のマンション
35年フルローンを検討中です
(7500万円づつのダブルローン)

ローン審査が通ったとしても
やっていけますか？

>>529 マンション検討中さん
３年後にもう一人って奥様３８になるとそんなうまくいかないかも。
高齢出産になるし、妊娠中、産後の体調次第では収入が下がるかもしれない。
そこらへんのリスク考えた方がいいと思う。
一馬力になったら安いとこに買い替えとかするならいけそう。

お子様の学校も私学か出来るだけ公立かとか、習い事どれくらいさせるかとかにもよると思う。

二馬力で馬車馬みたいに働かせ、子供のお稽古なし、公立オンリー、しかも高卒。
こんなのは現実的ではないからねぇ。

ヤンキー世帯は、
飲食費(煙草含)＞マイホーム＞＞＞＞＞子の教育費
だから。

>>527 はーさん
奥様は妊娠出産されても仕事を絶対に続けられますか？貯蓄も少ないですし、保育園に入れず退職したら成り立ちません。
旦那さん一人で買える金額にした方が安心です。または、どちらかの賃貸に入る形で頭金を貯めたほうが堅実です。

>>526 マンション検討中さん
どちらかが病気でもしたらアウトなのでしっかり特約はつけた方が良さそうです。子供の予定がないなら定借にして価格を下げて検討するのもありだと思います。せっかく2人なのだから家にお金をかけるよりも旅行や趣味にお金をかけた方がいいような。
勝手な個人の感想なので不快に思われたらすみません。

質問しといてレスもらってるのにスルーとか、礼儀なっとらんと思うの。大丈夫がんばれるよとか、言って欲しいだけなら質問せずに勝手に買えばいいと思うの。

注文住宅
8200万
夫:2100万(42歳)
妻:400万
子:2人(小学生)
ローン:8000万
13年後から繰り上げ開始して、20年後に完済するか小さなマンションに引っ越します。
三回目の住宅購入だけど余裕だと思ってます。
子供の貯金は毎月5万ずつ。

夫 メーカー営業 37歳 年収700万
妻 薬剤師 30歳 年収600万
子 なし
1～2年後1人予定
貯金1,000万

住宅購入時親からの生前贈与2,000万あり予定

8,000万の新築戸建
車2台予定　年１回海外旅行　外食多め

やっていけそうでしょうか。

>>538　子育て中は奥さんはパート？生前贈与があるなら支払いは大丈夫でしょうが
先々苦労はしそうですね。うちの奥さんも病院の薬剤師です。将来は仕事がなくなるかも？って話していました。ＡＩの進歩は怖いですからね。

>>539 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
やはり厳しいですかね。
嫁的には育休期間終わったらすぐ働きたいから8千万は余裕と考えているみたいですが、個人的には7千万切りたい...
仕事が無くなるかも？という心配もそうですが、将来の不確定要素をどこまで検討するかで人によって予算が大きく変わりますね。

AI薬剤師なんてやだ(´･ω･`)
気楽に相談しにくい(´･ω･`)

興味深い記事を発見しました。
https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/income-loan/

買わせたい側からの記事ですね。

夫　医師　年収1000万
妻　看護師　育休中（フルタイム時：年収500万）
子供（０歳児）1人、中学より私立を考え中。２人目は考えておりません。
妻の育休からの仕事復帰は週３勤務予定。

土地3700万：東上線急行止まる駅、徒歩16分
建物3700万：３DLK
諸経費200万

諸経費支払い、頭金を入れずに二人で35年ローン。
住宅ローン控除が終わる13年後にローン期間を短縮していく予定。

貯蓄、夫5000万、妻600万はそのままにて貯金を続行。

外食はあまりしません、私は倹約家、妻は貯金は少ししてますがやや浪費家？

身分不相応でしょうか。

夫 会社員 44歳 年収1,200万
妻 専業　41歳 年収30万 (配当)
子 小学生1人
貯金(手付戻り後)3,000万
有価証券　8,000万

7,000万の新築マンション
フルローン

住宅ローン控除の恩恵や運用利回りの方が得と考え、手元資金は全て残してフルローンにしようと考えておりますが、本当にこれでいいのか心配です。

うそやん。そんだけあったらなんも心配いらんやん。

545です

親からの援助、相続、退職金も住宅手当なし。家族だけならなんとでもなりますが、長男のため今後実家関係で何があるのか想像もできず心配です。
心配しすぎでしょうか。

>>547 マンション検討中さん
では、その「実家関係」の内容を記載した方が良いかと思いますよ。
ご両親やご兄弟がおいくつで、どんな健康リスクがあるのかなど。
また、お子様の進路についても希望の記載があれば教育費も概算で出せますよね。
海外の大学を出て欲しいだとか、医学部に進学して欲しいだとか。

>>548 通りがかりさん

そうですよね。
ただ漠然と心配しているのは無意味ですね。
子供の将来のことなども具体的によく考えてみます。
一旦失礼します。
ありがとうございました。

夫 29歳 額面年収930万
↑今後年収1200万までは上がる予定。退職金など福利厚生は手厚い日本の企業
妻 27歳 専業主婦

物件価格 7100万（新築マンション）
ローン　 7100万
頭金予定 0万
諸費用 　500万現金用意
残貯金 　結婚式代などでほぼ無くなるかも
子供　　 2人予定

FPさんには相談して、問題ないとのことでしたがこのスレを見ていると不安で…。宜しくお願い致します。

>>550 マンション検討中さん
月々の支払いが負担にならないのであれば大丈夫かと、あとは資産価値のあるマンションかいなかですかね。

>>551 eマンションさん
早速ご返信いただきありがとうございます。
長期優良住宅で資産価値はあるかと思います。
フルローンというのが不安で…。
車も1台所有していて維持費が掛かるので、生活費等は精一杯節約しないとなと思っております。

夫 年収1500万 36才
私 主婦 34才

物件価格 8200万
諸経費 300万
頭金 1500万
借入 7000万

買ってから不安になってる…

>>552 マンション検討中さん

長期優良と資産価値ってどういう関係があるの？
資産価値って立地でしょ。
ちなみに月々の返済はどのくらいかわかってますか？

>>553 通りがかりさん

頭金入れてるのに物件価格と借り入れがあってないですが？

>>555 eマンションさん

諸経費足すと合ってるかと

>>556 通りがかりさん

諸経費って頭金なの？

良かったー。団信通ったわー。
年収1000万。40代後半。物件7000万
直前にがん疑いで検査したからヒヤヒヤした。結局がんもないし、他の病気もなかったけど。

通院も申告しなきゃだから、皆さん健康には気をつけましょう。