薄給☆フロントマン☆ブラック

>>20
学生さん？
どこの会社のことを言ってるの？
会社はどこも同じじゃないよ。

＞フロントから支店長や課長、その他の役職、またはフロントでない社員になることはあるのですか。

使い捨てです。スタッフであってラインではありません。

厳しい管理会社では、大型契約を解消されると、担当者と所長は飛ばされます。

商売だから収入が減れば人員削減が当然。

しかし、年齢制限がないのが良いね。

年齢制限がなくても、技術や経験のない中高年は相手にされませんよ(笑)

>>厳しい管理会社では、大型契約を解消されると、担当者と所長は飛ばされます。
300戸以上が大型？500戸？
うち80戸くらいで解約してやろうと思ってるけど嫌がらせくるかな？

不平不満は全て自分に対する愚痴ですから！

フロントマンというのは、あくまで管理組合に対して、メンテナンス契約をして、その
業務管理と理事会や総会の支援、管理費や修繕積立金の収入支払代行をする管理会社の
営業マンですよね。

なんでもかんでも管理会社という考えは、いつまでたっても自立出来ない、子供を
面倒見るようなものですよ。
管理組合役員や理事会、総会で合意形成をしなければならないのは管理組合であって、
管理会社ではない。

安易に管理会社を変えるとかいう人間に限って、何もしなかったり、役員になったら、
特定の管理会社を連れてきたり、業者と癒着したりするんですよね。

区分所有者ひとりひとりが、自覚と節度をもって管理運営して、あのマンションに住みたいと
言われるようにならないといけないですけどね。

管理会社上層部と懇意であれば、格別の配慮があります。
それを癒着というのかな？
合い見積もりで買い叩くとろくな業者きませんよ。

＞管理会社上層部と懇意であれば、格別の配慮があります。 それを癒着というのかな？ 合い見積もりで買い叩くとろくな業者きませんよ。

３、４０年前の感覚ね。デフレよ。

>>３、４０年前の感覚ね。デフレよ。
合人社はデフレの申し子だろう。

↑のビジネスモデルを参考にしている、管理会社も結構ボッタクリ工事の受注に躍起。
フロントの人がぼやいてた。
工事ノルマが、物件の修繕サイクル無視で科されていて、修繕工事作るのに必死

しっかし、毎日やることないね～
ここ１ヶ月電話もないし、クレームもないし、総会理事会もないし、何にもやることない。
また、明日も朝から１パチ行くかね。

暇ならメンテナンスの立ち会いでもしなさい。

設備の勉強になるよ(笑)

消防設備、エレベーター、貯水槽清掃、非常照明…

怠け者は即リストラ候補です。

＞暇ならメンテナンスの立ち会いでもしなさい。

業者任せで十分。理由は実績にある。

理事会中、寝そうになりましたよ。
日本シリーズなんて興味ねーし。
そんなんで、俺の家族との貴重な時間を割かないでほしいよ。
理事会の協議１０分、雑談５０分。１０分で帰らせて･･･

管理委託費の軽減の為に管理員の勤務を午前中のみにし、午前の掃除とゴミ収集立会が主となりました。
午後の働き口を探して置いた方が良いですよ。

理事会って何はなすの？

あー。確かに午後はいらんと思うよ。