エコハウス岡山(元絹輪建設）について

契約後の変更と同じで変更すればするほど高くなりますよ。

どこもそうだと思うのだが。。。

実際住んでいますがパインの床の傷が日増しに増えているものの、代えがたい快適さがありますよ
見た目もさることながら、初めてエコハウスに入った時のびびっときた直感と、断熱性で選びました
確かに高いです・・・　ローコスト住宅と土地のセット価格はするだろうな
自分が歳をとってからも、外国のような味のある家に住みたいかたにおすすめ　ローコストで建てて、３０年後に建て替え（またはリフォーム）の資金がいると考えると、いい家を選んで若いうちに働いてローン頑張って返済するほうがいいきがします　

倉敷で新築予定です。坪単価６０～70万円を覚悟しています。きなりの家、エコハウス岡山、森本工務店、開成建設、運船建設、高橋建築あたりで迷っています。建てられた方の情報いただきたく。耐久性、住み心地、デザイン、アフターフォローなど教えて下さい。

私は岡山で建築予定ですが、開成と高橋建築に見学行きました。
開成は天然素材を売りにしていましたが、うちの嫁さんが、ボンドの匂いがきつくて嫌だと言うのと、展示場案内の人が、家のことを良く知らないので、おそらく、下請けの納入会社に無理やり人手を出させていると感じたので辞めました。
高橋建築は、本体以外が高く、設計も素人のようでしたし、木材の低温乾燥を売りにしていますが、材木店の方に聞くと、いまどき、高温乾燥をしているところは無いとのことで、低温乾燥はあたりまえだそうで、ここも辞めて、他のところにしました。

言い忘れましたが、坪単価ですが６０万も出さなくても、探せば床は天然無垢の桧、壁は漆喰、屋根は石州瓦、柱は４寸の条件で坪５０～５５マンぐらいのところはありますよ。

森本は止めておき。後で後悔するよ。最近のＨＰの内容は貧弱そのもの。棟上げがないから内向きの内容。

>>No.5さん
３月中旬からエコハウスに住んでいます。
高気密・高断熱で住み心地をアピールしている会社は沢山ありますが、実際に気密測定をして
数字の裏づけがあることや、自然素材を使いつつも長く快適に住める家を建てているところは
他に見つからなかったので選びました。

耐久性 　⇒長命住宅をコンセプトとして建てていますので高いと思います。
　　　　　 標準仕様が瓦屋根、チタン製雨どい、無垢床、高性能モルタル外壁
　　　　　 など、スペックは高いです。
　　　　　 定期的なメンテナンスが必要ですが、DIYが可能ですし、大手
　　　　　 プレハブメーカーやローコスト系のような高額で大掛かりな補修
　　　　　 は不要です。自分で少しずつ手入れして長く住める家だと思います。

住み心地　⇒外の気候に左右されず、室内が常に一定の気温で快適です。
　　　　　　断熱材や内外装材が全て自然素材ですので、梅雨に入ってからも
　　　　　　床がさらっとしていて、空気もじめじめしません。冬はまだ体験
　　　　　　していませんが、暖房がよく効いて電気代があまりかからない
　　　　　　と入居済みの方がおっしゃってました。

デザイン　⇒好みが分かれると思います。基本的にはヨーロッパの街並みに
　　　　　　あるような欧風デザインが多く、瓦や外壁をアレンジして和風
　　　　　　にすることもできます。モダンで都会的なデザインは選べません
　　　　　　が、逆に流行り廃りが無く飽きのこないデザインだと思います。
　　　　　　おしゃれでかっこいい家が好きな人は難しいかも。

アフター　⇒入居後、建具の一部に不具合があったのですが連絡するとすぐに
　　　　　　対応してもらえました。大手ほど頻繁ではありませんが、定期的
　　　　　　に点検がありますし、対応も親切で安心感があります。

価格的にはローコストビルダーよりは高いですが、使っている素材を考えればかなり
割安だと思いますし、大手ＨＭよりは安く抑えられます。施主支給の相談にも嫌な顔を
せずにのってくれますし、コストダウンする方法も色々と教えてくれます。
イオン倉敷近くのショールルームへは行かれましたか？
長文失礼しました。　　　　　　

業者のような文章ですな。。

ところでエコハウスの総額はどうなんでしょう？

すいません(^_^;書きすぎました。
私の場合は、述べ床３４坪で建物が約2000万。坪単価が60万程度ですね。
水回りの設備関係でちょっと贅沢したので、こだわらなければもう少し
抑えられると思います。

気に入った家に出来て、坪60万だったら良いでしょうね。
木製サッシは見た目綺麗ですが、メンテナンスが要るみたいですし、
手間を惜しまない人向けのような気がします。

高橋建築はやめたほうがいいですよ。知り合いが建てたけど、担当がちんぷんかんぷんで最後には夫婦揃って怒りまくってましたから…。いい噂聞かないし、役員の態度がムカつくらしいよ。表裏があって信用出来ないみたい。
エコハウスはその点は○でしょう！
毎日ミーティングしてるみたいだし。

ありがとうございました。とても参考になりました。きなりの家で建てられた方、いらっしゃいますか？

エコハウス岡山の一度完成見学会に行ったことがあります。素敵なお家でしたが坪単価を聴きそびれてしまいました。どなたかザックリでも知ってる方いらっしゃいますか❓。

変更しても割高にはなりませんでしたよ。

入居して、１年です。

住み心地は、良いです。確かに結露とかありませんし・・・。

ただ、アフターは、イマイチな気がします。

洗面台も不備があり、網戸（２階の！！）もきちんとはめられていませんでした・・・。
（入居してからのことです）

うちだけそうなのかなぁということが、施工中も見られましたし・・・。

送られてくる案内も明らかに、プリントミスのものが入ってました。


担当の方などは、とてもよかったのですが・・・。

エコハウス　まずまずだとは思いますが？な部分も多々あるようです。

？な部分とは､具体的にどのような内容でしょうか？
送られてくる完成見学会のＤＭはスキップフロアの家が多いですね｡

家の雰囲気とか素材とか良さそうですが…
虫が多い田舎では網戸は必須､でも網戸は付けるか付けないかの２択で開閉不可､なんか不便な気がします｡
木製窓も､万が一会社が倒産したら､交換なんて場合は？

どうなんでしょうか？

>>20 網戸は付けるか付けないかの２択で開閉不可

意味がよくわかりませんが、「（レール窓じゃなく開閉窓なので）網戸を付けると窓の開閉ができなくなる」と理解していいのかな？

>>木製窓も､万が一会社が倒産したら､交換なんて場合は？

「他では扱っていないドイツ・北欧製輸入品窓なので、もしエコハウス岡山が倒産したらメンテ時の部品交換はどうしたらいいんでしょうか？」と理解していいのかな？

＞２１環境派さん
窓は内側に開きますよね､網戸をつける場合は窓の外側なので窓の開閉には何も問題は生じませんが､ネジで固定して取り付けてあるので､網戸を開けたければ､外からネジを外して取り外すしかありません！
付けるか付けないか…ご理解いただけましたか？
網戸を付けた場合､家事をしながら庭に出ている子供の様子をちょっと確認したいときとか､顔を出して覗くといったことが不可能なので､不便かと思ったのです｡

倒産時の場合については､おっしゃる通りです！