軽井沢

https://www.nytimes.com/2017/02/27/t-magazine/karuizawa-japan-architec...
米国メディアでも報じられている。
ゲイツの軽井沢移住。

ゲイツ別荘について
http://president.jp/articles/-/14259?page=4
軽井沢町役場の生活環境課長の荻原確也さん
「使う人数は家族で4～5人、ほかに管理人と聞いている」


すでに軽井沢に別荘を持つ孫正義に勧められて軽井沢にくることにしたらしいよ。

日本人ライターの「噂されている」という記事ね。

どっちも記事が古い。

どうだか。

こういう願望が噂になる話はいくらでもある。軽井沢では。

建築のセンスからして日本人ではなさそう。
建築費だけで８０億別荘に費やせる外国人。
やっぱり１兆円くらいは持ってるんじゃないの？

軽井沢で貸別荘を利用するのはどうでしょう。

利用経験者の経験談とか聞かせてください。

酷暑を逃れて急きょ軽井沢へ。昼間はそれなりに暑いですが、朝晩の涼しさに生き返る気分です。
思い立ったらいつでも来られるのは、やはりありがたいですね。（貸別荘ではないのですが。）

週末から軽井沢に参ります。
18号沿いのデリシア横にあった本屋の平安堂が、蔦屋系の軽井沢書店としてリニューアルオープンしたそうですが、使い心地はいかがですか？併設のカフェもあるそうですが、メニューなどご存知の方おられたら教えて下さい。

軽井沢書店、行ってきました。
本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。
規模はもちろん小さめですが、アート、デザイン、建築関係の書籍が充実しているところが「らしい」感じ。
話題の新刊本、雑誌、コミック、絵本もちゃんとカバーしていて、幅広い年代で楽しめそうです。
カフェは利用していませんが、PC利用者の姿もちらほらあって、「ゆったり時間を楽しむ軽井沢のカフェ」とは違う都心のスタバ的な使い方もできそうでした。
書店の復活、嬉しいですね。

>本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。

それもそのはず。蔦屋書店を運営するCCCの経営ですから。
CCCの社長さんが数年前に軽井沢に別荘を持たれたそうで、
平安堂が閉店以来、軽井沢に本屋がないと友人らの別荘族からの苦情を聞き、
文化の薫る軽井沢に本屋がないとは問題だと、自ら経営に乗り出したそうです。
前はレンタルビデオなどもあって、いかにも街の本屋さんだったのですが、
今風なカフェスペースが広く取ってあって、スタバも入って、
ゆっくりラテ飲みながら本読めます。帰りにデリシアで買い物もできて、
別荘族にはありがたいです。閉鎖されないことを祈るばかりです。

私は南軽井沢のタリアセンの近くに別荘を建てて20年ほどたちますけど今の場所にしてほんとに良かったと思ってます。もしあのとき100億円持っていても今の場所に建てたと思います。理由はたくさんありますが、GWや夏のお盆休みの道路渋滞に巻き込まれずに別荘に着けます。大型スーパーにも行けますし、追分御代田を抜けて佐久市に裏道から抜けられて便利です。私は夏の最盛期は佐久で遊んでます。それと同じ軽井沢の中でも湿気が少なくて家の傷みが違います。テニスもゴルフも近いし私は近くのアイスアリーナでカーリングをよくします。大変涼しいしオリンピック代表が教えてくれますよ。地価はあまり下がらないと思います。私見ですが。旧軽井沢で5000万円なら探せばあると思いますが、うちの別荘地なら家まで建てられます。旧軽井沢にこだわらない方が良いと思います。

旧軽井沢は、湿気が多いので、とにかくカビます！
ので、中軽井沢から西方面のほうが天気もよくて人気です。上野原のエリアは最近人気もあり、区画は300坪ぐらいで、4.5千万で、買えますよ。

親戚が旧軽に別荘を持ったが、湿気が嫌で追分地区に引越して正解だったとの事。ピーク時の渋滞も少ないし。今年、久々に行きましたが、中軽井沢の奴寿司、㐂寿司など地元名店がなくなっていた。中軽井沢から西方面はなんか寂びれてきた感がある。

ちょっと上のほうで喚いてた100億円あってもの妄言おばさんさぁ、
どんだけ旧軽コンプレックスで自演してんだよ

うちのオヤジが昔、中軽井沢の駅の近くの土地を
ボラレて高く買った。
あとで、東京の知り合いの不動産屋が調べてくれてボラレたのを知った。

それから数年後、オヤジは自分が騙されてボラレたのは忘却の彼方で、
家族が騙されて高く買ったと他人に愚痴を言いふらしてた。

>265 親父さん、ちょっとカワイイ(笑)。
「高く売り出してるけど本当は現金化を急いでいて値下げＯＫ」の物件（←別荘には結構多い）に出会い、さらにその事情を教えてくれる不動産屋に出会えるかどうか、運か人脈が必要。

今年のGWは10連休ですが、軽井沢は例年以上に混みそうですかね？18号動かないですからね…(>_<)

15年すんでいますが軽井沢のどこにそんなに魅力があるのか全くわかりません。もっと素敵な場所は他にもたくさんあります。はやく引っ越したいです。

引っ越し すれば

>>268 匿名さん

住むのと、別荘など持ちたまに行くには全く違うよ。栄えているとはいえ長野の片田舎。普段は東京が最良。

>>270 匿名さん
268です
そうですよね。つくづく感じております。

高須さんの愛知県の別宅が3，4人の空き巣グループにやられたらしいね。
周囲に堀をめぐらしてセコムに入っても無駄。。。
特殊部隊かよってレベルの空き巣が居るんだな。。。

ハザードマップでレイクとか八風？とか三井とか星野とか大手の別荘分譲地、全部土砂災害ガッツリ被ってますね。30年間の地震予想で割と揺れなそうな場所も今度は地盤が弱くて液状化の範囲になってる。
これからは地盤の固さが不動産価格に反映されていくらしいよ。
つまり土地を買ってから地盤調査するんじゃなくて、初めから地盤の固いリスクの少ない場所を選べるわけ。旧軽は地盤堅いけど土砂とクマが・・・
追分は地震リスクが他の地域より一段階高いですね、地盤は固そうだけど。

皆様、お金も重要ですが、生きるポリシーが大切です。学生時代(昭和50年前後)万平ホテルで、夏はアルバムをしていました。
世の中に、お金持ちはいるものと、つくづく感じました。あれから40年、今は週末は、基本軽井沢山荘生活を送らさせて頂いております。
仕事は、会社へ週に一度程の出社です。
後は、奉仕活動で過ごしています。
先月は、スイス・サンモリッツに行っていましたが、空気が爽やかで、魂が蘇ります。
軽井沢にいると、同じ感覚が毎週感じられます。
良き妻と、可愛い孫達に囲まれて、誠に良き人生であります。

軽井沢なら、何処でも良い訳ではありますが、やはり個人的講釈はともかく、総合的には旧軽で有りましょう。ひと昔前は、中軽など一角下に見られていました。旧軽の方々は、今でも、内心は多分そう思っているかも？
自宅、別宅は、平地(1000m2以上)、建物(330m2以上)ですが、別荘は、やはり個人で所有するならば、小ぶりな物がいいですよ。
専属管理人を雇えるなら、勿論、大振りも良いです。
もっとも大切な事は、建物を含め、軽井沢の自然を愛する事で有りましょう。
あなたが、本当に軽井沢を愛する心があるならば、購入資金の大小はともかく、自然と良き別荘をプレゼントされるで有りましょう。

限界商店街の亡霊がこんな所で。

若い頃は、毎夜軽井沢銀座へ気の利いた女の子を連れ、彼方此方へ徘徊しておたが、今は八風や星野で温泉、気が向いた日はプリンスでゴルフ、夕方はツルヤで買い出し、後は美味しい料理で乾杯人生である。
昨日から、気温は24度(午前8時)。誠に清々しい。
おとといは、八重洲で会議であったが、サウナ状態の東京駅前である。ここは天国。
蓼科の別宅も良いが、やはり軽井沢は良い。
今回は12日まで滞在予定。
今日は、庭の手入れが良かろう。

という夢を見た。

若い時は、資金不足から軽井沢の宿泊は、万平か音羽の森であった。
年に4・5回の軽井沢の滞在ならば、それなりのホテル滞在が良かろうと感じていたが、やはりいつかは別荘生活が希望であった。そのうちにハーベスト会員など真剣に研究してみた。会員権リゾートもそれなりに心豊かになる。毎月彼方此方のリゾート開発会社から案内が来る。リゾマンも良い。
今は、別荘生活であるが、たまに気が向けば万平に宿泊をしている。友人が東軽井沢(埼玉から移転定住生活)に居るが、歩いて大賀ホールに行けて良い。老後の定住生活にはお薦め。
溜池あたりのリゾマンも良い。
別荘生活管理が面倒な方々には、まさにお薦めである。
もう一軒と言えば、税金対策に南ヶ丘あたりに、会社の保養施設購入も良かろう。
東急リゾートのファイルにそんな物件がアップされていた。

もっとも、それなりの資金が必要となる訳で、そんな元気があるかが問題である。

さて、午後は八風の温泉で良かろう。
星野は、週末休日は混雑している。

近所の何処かで、BBQでもしているので有ろう。
昼時の、BBQである。
こんな事が出来るのも別荘生活ではならの環境であり、自宅邸内でのBBQも良いが、軽井沢BBQもまた良しである。

来週あたり、孫が来たならBBQも良かろう。

リゾマン生活では、生活管理が楽であるが、そんな環境は残念ながらない。

ちなみに、我が家は冷やし中華である。

別荘の買い時であるが、軽井沢は暫くは上昇が続くで有ろうが、近年中には世界的不況が訪れる可能性も高く、世界的不動産の下落がありえる事も想定される。
しかし、かのバブル時代に比べれば、まだまだ安い。

不動産取得に不安の方々は、ホテル滞在が良かろう。
先ずは、自己の人生の楽しみが何であるかを確認した上で、行動すれば良い。
何事も、購入すれば3割は目減りするもの。

思い付いたが吉日。
もっとも、人生の設計図が大切であり、良き設計図製作が問題である。
人はどう評価するかはともかく、良き人生を歩む方々を観れば、それは一目瞭然である。

最も重要な事は、良きパートナーに恵まれる事で有ろう。これがすべての原点となる。

二日程、自宅近所で会議があり帰宅したが、昨日軽井沢へ帰ってきた。
何でも、昨夜(7日)浅間山が爆発との報道があったそうであるが、こちらは何の問題もなし。
最悪、北軽井沢(群馬県側)辺りは、危ないかも知れない。
今日は、午前中は特に予定もない。
午後は、八風へ温泉。夕食は友人との会食ある。
明日は、ゴルフ。
まあ、こんな生活で有ろう。此の所、ゴルフの調子は上昇志向。
エアコン要らずの、爽やかな目覚めである。

旧軽で平坦地で300坪価格5000万以下は、今のところ出ないで有ろう。
有れば、私が投資物件として、所有したいものである。
所有目的が何であり、徳分のない者には、なかなかその手の物件は、手に入らないで有ろう。

今日も、天候は晴れ。爽やかな朝を迎えている。
小川のせせらぎの音が辺りに響き、誠に気持ちが良い。
限りある命の営みであるが、今日も幸福を感じる一日の始まりである。

今日は、午前中は庭の掃除、午後は温泉のいつものパターンであるが、今宵は、気が向いたので大賀ホールへコンサートへお出ましである。
先月は、ミラノ・スカラ座で連日のオペラであったが、軽井沢大賀ホールでの管弦楽コンサートもまた良い。
開演は、5時30分と言う事で、ただ今、公園で涼んでいる。
3時頃、一雨あったせいか、やや涼しい。
12日の五木ひろしコンサートは立ち見席まで満席の様である。
こんな週末も、また良かろう。

週末(10日)辺りから、いよいよ軽井沢もハイシーズン真っ只中で、大変な混雑である。昼過ぎからは、軽井沢に入りも出も1時間以上かかる渋滞である。

こちらは、渋滞道路を避け、裏道利用で何ら問題はないが、観光客の皆様には、誠にご苦労様である。

軽井沢銀座も、何が良かろうかとは思えるが、大変な混雑である。

このシーズン、軽井沢に来る事に意義があるので有ろうか。夜のレストランも満席状態である。

今年は、昨年に比べれば、やや涼しい。
昨年は、軽井沢平地では、エアコン必達であった。

特に、軽井沢銀座やアウトレットに行く必要もないが、歩いている観光客の姿を見ると、皆な楽しそうに微笑んでいる。講釈はともかく、肌で感じる良きものが、この軽井沢にあるので有ろう。

昨日から長女夫婦が孫連れで、遊びに来ている。
暑い名古屋に比べれば、エアコン要らずの天国だそうである。
既に、相続権をアピールしているので有ろうか。
何れにせよ、軽井沢を愛する後継者に譲りたいものである。
緑が、眩しい、爽やかな朝の訪れである。

今年は割と涼しいが、昨年は暑かった。
旧軽の平地では、エアコン必達であった。

幸いにも、今年は過ごしやすい。

それでも、追分あたりまで来ると流石に暑い。

何でも、売れれば良い不動産屋さんや、軽井沢と言う名前が有れば、気分が良いユーザーにとっては、それでも良かろう。

気温26度、湿度90%でも、誠に爽やかである。
ただし、洗濯物は乾きが悪い。

もっとも、一週間くらいの滞在ならば、洗濯物も必要無かろう。

それでもと言うならば、最近の全自動洗濯機を設置するならば、何ら問題はない。

昔のレイクニュータウン、今の中軽井沢には、同じものを感じる。
それでも、仙ヶ滝や星野の温泉は、確かに効能が高い。
3日入れば、お肌はツルツル。

歩いて温泉ならは、中軽が良かろう。

昨日から、本宅に帰り墓参りなど盆を迎えている。
子供達夫婦から孫まで、総勢14人での夕食である。
誠に、賑やかで良い。

それでも、この時期の軽井沢生活とは違い、エアコン必達であり、この季節はやはり軽井沢生活が良かろう。

今日は、イオンモールへ家族写真の撮影に来ている。

暑いとあってか、また夏休みなのか家族連れが多い。
家に居るより、涼しいイオンモールが良かろう。

まあ、静寂の世界とは、別世界である。
プレタポルテのメーカー住宅ローン。
休日はイオンモール。
しかし、これも、日本の夏の過ごし方では有ろう。

妄想人生様、楽しく拝読しました。
「自己の人生の楽しみが何であるかを確認した上で、行動すれば良い。」に同感です。
”別荘を持つより高級ホテルに泊まる方が良い。楽だし経済的。”という人と
”別荘はホテルとは全然別物。やっぱり別荘が好き。”という人は
そもそも価値を見出すポイントが違うということでしょうね。それぞれで良いのでは。

正に、人其々である。

総て、光と陰のバランスであり、そのバランスをどう取るかが、その人の能力であり、人の牙なので有ろう。
今日は、京都へ送り火を見に来ている。
夕立もなく、誠に綺麗であった。

長女夫婦は、会社のハーベストクラブのご利益で、今宵は、鷹ヶ峰のハーベスト宿泊の様である。
此方は妻と二人で、市内ホテル宿泊。

まあ、妻に言わせれば、何も手のかからないホテル利用を希望している様である。

確かに、京都に別宅(別荘)は、やや大変である。

気の利いた天麩羅屋さんで、美味しい夕食。
これまた、日本の夏の過ごし方で有ろう。

昔、軽井沢の土地を３か所
別な売主から父が買いました。
全部トラブリました。
調子に乗って素人が手を出すもんじゃないですね。

ボラレたり、転売の買う客はいないような土地だったり、転売で売る時トラブったり。
我が家は二度と軽井沢に手を出す気はありません。

妄想人生　様
　
　数多くの意味深い投稿有り難うございます。噛み締めて読ませていただいてます。
　おそらく、私が妄想人生様の数年若輩と思います。
　いずれのお話しにも深く同感致します。

　ちょっと覚めて、冷静に見ておられる点に慧眼を感じさせて頂いております　
　このような場ですので、もっと親しくお話しできないのが誠に残念に思います。

先週末は、軽井沢に滞在していたが、所用の為にいったん帰宅していたが、明日は高崎にて講演依頼があり、今日明日は、軽井沢泊まりとした。

先程、ツルヤにて買い物を済ませ、ただ今、ジャズ(ヘイリー・ロレンー)でも聴きながら、夕暮れに沈む軽井沢を楽しんでいる。

旧盆前の夏の日差しも良いが、夏の終わりを感じさせる盆明け夕方が、風情が何とも良い。

既に人生は、秋の終わりではあるが、夏の終わりの思い出が、微かに記憶に残る。

気温20度、こんな日の夕暮れの軽井沢がまた良い。

>>9 匿名さん

軽井沢ですが住人です。今度の台風で大規模停電になりました。トイレがしばらく使えない。新幹線も実際には朝は6割程度の復旧です。夏場は観光客で道路も電車も大渋滞。別荘買って後悔しています。

夏場は、現地で食料を買い込んで（たまにはケータリングも利用して）プチ引きこもり生活。真夏の東京よりもはるかに快適な環境で、仕事も子ども達の宿題も快調。観光客が来ないような地元の公園なら、繁忙期でものびのび遊べます。
繁忙期に軽井沢の中で移動するのは確かに大変ですが、別荘にはこんな使い方もありますよ。

軽井沢、防災の観点からいうと余り良くないでしょ
地盤ユルユルだし浅間山の噴火リスクもある
去年の夏に水害もあったが元々湖だった土地だから地下水位が高めで液状化の可能性もあるでしょ
地盤が緩いから木々が大規模倒壊したこともあったよ
本来の土壌に合った木々は育てず白樺などを無理やり植樹したせいもあると学者の論文にあったよ
J-shisで土砂災害見たら大手不動産の別荘地はほぼ壊滅だったのにまんまと消されている
都合が悪いからクレームしたようだ
皆さん気をつけて

社会インフラは整備されてはいるが災害大国ニッポンではそこまで評価される理由はない
貧弱な地盤、噴火リスク、水害リスクに高額な金銭を貢いでるようなもの
大手不動産は近未来型防災シェルター都市を地盤の良い場所に造るべき

三連休の軽井沢、春にはまだ早いこの時期にしては、明かりがついている別荘がかなり多かったです。このご時世なので、海外旅行も国内の飛行機移動もあきらめて、自粛ムードの東京を脱出してきた人が多かったのかもしれません。
平時より賑わっているとはいえ、別荘地の散歩なら人とすれ違うことも稀だし、大型スーパーの混み具合も東京に比べればずっとまし。品薄状態も特に感じませんでした。
在宅勤務になっている人ならこのまま当面別荘に滞在することも可能なわけで、避難場所としての別荘の価値を見直した連休でした。

初めまして
軽井沢の別荘地は全般的に、都市部から人が大勢流れ込みキッズワールドになりつつあります。
東京の子育て世代を呼び寄せるように、独特のカリキュラムの風越学園を創設したり、町が真冬も含めたオールシーズン利用や移住を推奨しているため、一般化（パンピー化）しています。
かつての古き良き軽井沢は、もうありません。静かな森、小鳥の囀りとさやさやとした風の音だけがする森は、もはや国有林（当然住めません）しかありませんね。
割と雰囲気のあったスーパーツルヤさんも、子供達がギャーギャー騒いで走っていて、どこにでもある安っぽいスーパーに成り下がりました。
軽井沢のイメージは、みなそれぞれお持ちと思いますが、良くも悪くも敷居の高さはなく、都会よりは不便ですが誰でも住めます。特別感は無いです。
管理別荘地は、管理が行き届いているイメージがあるようですが、中身を知ればゲンナリ、、、というのが実状です。Mの森別荘地管理センターなど、外評判は良いですが、全く仕事の出来ない人達というのは有名な話だと聞きました。管理別荘地とは言え、管理センターは当てにならない上、管理費はしっかり引き落とされます。先々売却する際にも、売れるまで管理費諸々や固定資産税は発生し続けます。
ネットで調べるだけですと、現状や中身はわからないと思います。軽井沢に移住されたご友人など、いらっしゃれば直接お聞きになられるのが一番です。
もちろん、ライフスタイルは人それぞれですので、最終的に『○○だけは譲れない』部分はしっかりご判断される事が大事だと思います。
去年の多雨で、ほぼ全ての別荘がカビカビになりましたね。湿度には閉口します。
可能な限り、現地に何度も何度も足を運ばれて実際に目と肌とでご判断なさると良いと思います。
素敵なプランが見つかるといいですね。

こんにちは。キッズワールドですか・・・
伸び伸び育児もいいですが、都会では不可能だった広い庭をいいことにサッカーやバスケ、鬼ごっこ等など、ボンボン振動音やキャーギャー奇声などは勘弁してもらいたいね。
別荘地に求められる「静けさ」がなくなっては本末転倒。
都会では庭がない狭小建売の子供たちが道路で騒ぐことが問題になっている。
道路族などという言葉もあるぐらい。
そんな都会の喧騒から避難するための別荘だというのに。
パンピー化はいいけどモラルもパンピー化したらもはや別荘ではなく林間の新興住宅地と変わらないね。