注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。」についてご紹介しています。
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まめぞう [更新日時] 2023-09-04 22:11:56

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後1週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには20万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
100万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[スレ作成日時]2005-09-06 10:20:00

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トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

  1. 181 匿名さん

    >>179
    住宅性能は気密・断熱・耐震性だけじゃないし、30年保証と60年保証の違いなんて耳障りだけの問題だし、外観デザインのセンスは目も当てられないし、どう頑張っても3流ブランドだし、鉄の家に魅力を感じろってのが不可能な人も多い。
    まあトヨタのスレだからこれ以上の批判はしないけど、木造メーカーを比較に出すのはやめてほしいもんだ。

  2. 182 匿名

    トヨタは保証値ではないし〜カラクリだよ

  3. 183 匿名

    >>181
    国交省が出してる具体的な数値が断熱と耐震性くらいしかないからどうしようもない
    国が基準だしたからみてみたら木造の住林や三井がQ値1.9〜2.1(東京)。長期優良住宅でQ値2.7、ヘーベルも2.7。大和や積水の鉄骨で2.4〜2.7
    あったかハイムが鉄骨で住林と同じQ値2.1(東京基準)、木造の住林や三井と鉄骨のハイムだから、ハイムのが性能がいいね
    でトヨタがQ値1.8でよくみたら鉄骨トップで木造の住林や三井より冬暖かくて夏涼しい鉄骨住宅だったってことでしょ

    他は数値がないからわからん。住林は提案はいいと思うけど、トヨタの構造はかなりいいで住林では相手にならんかも(耐震性でも、住林や大和鉄骨みたくピアノ置くから柱補強しますとか、雪降る地域なので柱太くしますとか聞いたことない、トヨタはもともと太い)

    柱の耐久でも今までトップ争いしてたのがザムコーティングのハイムとカチオン塗装のヘーベル。トヨタはザム+カチオン+トヨタ自動車のコーティングと3層塗装で業界で圧倒的な耐久性、しかも金具など細かいものまでぼうさびしてる。

    赤字なのかトヨタ自動車が全部負担してんのかしらんが、1社だけ構造の性能がおかしい。愛知の客は性能を知らず買ってる。

    たくさん建ってる割にはクレームは少ないけどね(山梨のアエラ、千葉のクレバリー、九州のタマ、関西のパナや大和、関東のヘーベルなどトップシェアの地域はクレームも比例するように多いのが普通だけど)

  4. 184 匿名

    今年度、トヨタ自動車とトヨタホームがミサワホームを子会社にしたから、トヨタに木造部門ができる。
    当然、トヨタはミサワの気密断熱性能を高めて、トヨタ系列の全館空調を入れてくるだろから(三菱のエアロテックや三井の全館空調よりトヨタ系のデンソーエースのが性能いいし)、デザインのミサワに一条なみの性能がつくわけだよね(断熱、気密、機械換気、空調)、住林しんどいよ

    住林の軒効果と間取りを駆使した冷温房だって、トヨタのエアリーガード使ったほうがさらに効率いいだろし
    耐震性とデザインが売りだったミサワがトヨタグループ入りして、空調と断熱で一気に性能アップするから、住林やばいよね

  5. 185 匿名さん

    >トヨタがQ値1.8
    実際トヨタの家でQ値1.8出てる家がどれだけあるよ?
    1軒もないんじゃないか?
    意味のない数値だよ。

  6. 186 匿名


    いい加減なレスばかり…

    トヨタホームは無いね

  7. 187 匿名

    トヨタは数値を実際に計ってくれないから本当に1.8イケてるのかわかんない

  8. 188 匿名

    Q値って実際に測定するもんじゃないでしょ?
    構造材と入ってる空調の質、断熱材の質と量から算出されるもので
    Q値が劣るのは測定値うんぬんじゃなくて、物が悪いってだけだから

  9. 189 匿名


    トヨタ従業員でも多くの方がトヨタホームでは建ててませんね

    自動車は工場で完成し検査されます
    自動車のクレームは時には社長の耳まで入るでしょう
    でも住宅は80%が工場で肝心な残りの20%が販売店との契約施工会社(職人)なのです
    クレームはまず施工内容でしょうから販売店が話し治めなくてはなりません
    住宅は直販で現場の工事監督までは販売店ではなくトヨタでしてほしい気がします

    自動車は完成品なので販売店方式でも問題ないと思いますが…

    冷静に考えてトヨタホームは全国展開されてない大手とは言えない中堅メーカーだと考えてます

  10. 190 匿名

    そう思います。わざわざミサワを吸収したのは、歴史が長いうえ住宅にかんする技術が豊富だから吸収したようなもの。トヨタホームは大手の住宅メーカーとは言えませんね。東海がシェアで全国的にみても棟数が少なすぎ。

  11. 191 匿名さん

    >189

    工場生産率は85%です。80%はハイムです。

    住宅産業エクスプレスでは、トヨタはしっかりと大手10社に入ってます。

  12. 192 匿名さん

    パナホームがトヨタにすりよったみたいだね
    親会社のパナソニックとトヨタは仲いいしな

    トヨタ(トヨタホーム、ミサワホーム、パナホーム)
    こりゃ規模でも業界トップいくか。

  13. 193 匿名


    パナホームはいかんでしょ
    あれだけの事やって、社内もガタガタじゃない…

  14. 194 匿名

    パナだったら、いっそのことサンヨーは?ここ無くてもいいだろ

  15. 195 匿名


    赤字や認定取消の会社寄せ集めてなんになる?

    トヨタはミサワなんかに金使って最近おかしい…

  16. 196 匿名


    >191

    赤字でしょ…

  17. 197 匿名

    赤字で倒産寸前の会社を吸収したのには、それ相応の価値があるから。住宅のノウハウはトヨタより遥かに技術を持ってるからね。歴史も長いし!トヨタは倒産寸前の会社でも、自社に利益が出るとわかっているから吸収したまで。赤字赤字と目先の事だけとらわれるような会社ではない。一歩先もニ歩先もをよんでる会社。じゃなきゃ世界のトヨタにはなれないよw

    現に自動車でもそう。トヨタは先をよんで15年前からハイブリットの製造に取り掛かっていた。そのお陰でハイブリットに関する特許をほぼおさえて他社より技術がずば抜けている。ホンダのインサイドとか15年前のトヨタのハイブリット技術の性能しかないんだよ。プリウスとインサイドの性能の違いを理解してるオーナーて少ないんじゃない?

  18. 198 トヨタ施主だがホンダ党

    ホンダのインサイド?
    インサイド情報にびっくりしました。

    すれ違いになるので、私のレスはここまで!

  19. 199 匿名


    >197

    石橋を叩いても渡らないトヨタが何故、住宅するの?
    ホンダなんかより海外進出ずっと遅いし

    トヨタホームはいつ黒字になりますか?

    住宅はこれからもトヨタのお荷物ですね

  20. 200 匿名

    おこちゃま君には死んでも理解出来ない世界なんだろうね
    目論見なけりゃやってないっての

  21. 201 匿名さん

    つまり、目論見が外れたってことですね。

  22. 202 匿名

    不動産部門が弱すぎるのが致命的な弱点だけど

    この数年で、トヨタホームは価格を抑えたまま住宅の構造的な性能は全HM中でトップになった。売上が伸びてくりゃキッチンや風呂などの設備も安く仕入れられるようになる

  23. 203 匿名

    >199

    まぁ、一般人にはトヨタのやることは理解出来ないのさ!トヨタの考えは一般人には理解出来ないトヨタで働いてトヨタ生産方式を学ばないことには、あまり理解出来ない!トヨタは独自の体制でここまで大きな会社になった。安全、品質、生産、コスト…トヨタは全部を制する。よって住宅部門にも力を入れてきた。

    君達はどうせ知らないだろうが、トヨタは船も飛行機も作ってるんだよwま、ダメだろうがw。トヨタに働いてない外の者がトヨタの目論見なんて、到底理解出来ないのよ!

    そういやトヨタはサンウエーブの株を半分以上保持してるからヤマハよりキッチン用品はサンウエーブを選んだ方が、入り値は半額以上だね。照明やエアコン等も三菱製を入れれば、これもほぼ50%オフ。性能はたいしてかわらないならパナソニックより三菱製品を入れたらお財布にやさしいよ。ま、トヨタホームを買った人は知ってるだろうけどね

  24. 204 匿名さん

    >そういやトヨタはサンウエーブの株を半分以上保持してるから
    うそばっかり。

  25. 205 匿名

    サンウエーブは安い
    ヤマハにしろ

  26. 206 匿名さん

    うちは、照明は、コイズミ、エアコンは、ダイキンを勧められた。ベテラン営業が、ダイキンなら、すごく安くできますよ、と言っていたが。実際、ネット通販よりは、高かったですが、そこそこの値段でした。
    三菱は、一切、出てこなかったな。

  27. 207 匿名

    地区によって違うだけ

  28. 209 匿名

    口では遅い遅いと簡単に言えるが、実際働いたことがないから理解出来ないだろ。口で言うのは簡単!ネットで批判するのは簡単でいいなぁwトヨタで洗脳されて可哀相とかwどんな洗脳だよw先入観だけでものを言わない方が良い。
    【管理人です。テキストを一部削除しました。】

  29. 210 匿名

    それどこの地域の話?

  30. 211 サラリーマンさん

    トヨタ自動車があんな事態だから住宅部門から撤退なんてことになる恐れはない?

  31. 212 匿名

    あんな事態てどんな事態?住宅は知らないけど、車は黒字に転換したっていってたよ。10月からはまた減産みたいだけど。

    トヨタが住宅部門から撤退てまずないでしょ!自動車に並ぶ事業にしたいみたいだし。ミサワも吸収したから、これからは木造もはじめるみたいだし。

  32. 213 匿名

    そうそう!株の話し間違って書き込みしたw

    サンウエーブじゃなくてイナックス!間違えて悪かったなwww株はイナックスだ!

  33. 214 匿名

    ミサワなんかにまともな人材残ってるの?
    過去のネームバリューだけのような…

    >213が社員ならトヨタは危なくないか?

    社員として心配です

  34. 216 匿名

    欠陥が心配です…

    【管理人です。テキストを一部削除しました。】

  35. 219 匿名


    住宅は最初から買う気がなかったが、車も心配になってきました

    トヨタ、大丈夫ですか?

  36. 220 匿名さん

    トヨタがどうにかなったら日本も危ないから
    どこで建てても同じだよ

  37. 221 匿名


    削除されまくってる奴がいるな…プッ

  38. 222 匿名


    車はトヨタでも住宅は無理…


    パイプスペース外に出して格好悪過ぎ

    そんな提案してくんな!

  39. 223 匿名

    ↑じゃあお前が出来んのかよw

    何も出来なくせにギャーギャーわめき立てやがって。だから削除されんだよw

  40. 224 匿名


    ユニットはパイプスペースを中にとりにくい

    トヨタホーム止めとけ

  41. 225 匿名

    >223
    客の要望聞いて何とかするのが営業、設計の仕事だろ

    なんで客が自分でするんだよ

  42. 226 匿名

    >225別にそんなことどうでも良いのでは?いちいち食ってかかるのも、みっともないですよ。小学生の喧嘩ではないのですから。あなたの文章をよんでいると、いつも他人の内容を否定、批判してますね。見てるこちらも嫌な気分になります。なんでそんなに喧嘩腰で話すのかしら?

    親御さんの育て方が悪かったのでしょうね(悲)今の世の中、あなたみたいに他人を傷付けることを何とも思っていない方が多いように思えます。マナーやモラルという言葉を理解出来る思考が持ち合わせていないようです。あなたは、相手の気持ちになって物事を考えてみては?自分が言われて嫌な事は、他人には言わない等、少しは譲歩出来るのでは?

  43. 227 入居済み住民さん

    219
    222
    224

    同一人物みたいですね。
    荒らし目的にしか思えません。

  44. 228 匿名

    225もね!荒らし回るのが楽しいんでしょうね!

  45. 229 匿名

    >226も同類だな、言葉遣いが丁寧なだけ




    基本はスルーです

  46. 230 匿名

    て言うか!スレと違う内容ばっかりなんですけど!!!このスレの意味無くなってない?

  47. 231 匿名

    一般人より社員のが値引き率低いってどーよ

  48. 232 匿名

    >229も上記の奴らと一緒だな!かならず否定、批判してくる!!自分が他人に嫌な事言われたら、腹かいて、さらに批判する。だけど、自分が他人に嫌なことを言うのは気にしない。だから〜自分が言われて腹立つなら、他人を批判しないこと!!!あんま荒らしなさんなwスレ違いだな!とりあえず、他人から注目されたいんだ?スルーするとか言いながら、結局かまって批判してんじゃん!

  49. 237 匿名

    だから、削除されるわけですね。学習力が乏しすぎる……。それより、トヨタホームについて語ってよ

  50. 238 匿名

    おまえが語れよks

  51. 239 匿名


    お前ら従業員なのか?

  52. 241 業務連絡

    239は

    219
    222
    224


    同一人物。

  53. 242 匿名

    学習力が無いんだよね!だから削除されんのw書き込みしなきゃいいのに!このスレくんなよな荒らし回るだけしか能がないんだし。


    それより補助金やエコポイントもそろそろ終い。家建てようかなぁ〜。金利も安いし!10月から金利上がると思う?

  54. 243 匿名さん

    まだあがらないと思う

  55. 244 匿名

    新聞くらい読もうね

  56. 245 匿名

    ↑↑↑ほらまた来た!かならず他人の書き込みにイチャモンつけるw必ず批判ばっかりする。

    お前、もうここ来んな!ウザイ!管理人もこんな奴書き込みさせなきゃいいのに!うざった→→→い!!!なんなのこいつ?ウザ!!!かなりイラつくのぉ!

  57. 246 匿名

    ま、しょうがない頭沸いてんだから 批判をするのが楽しくてたまんないんしょ。みんなも、頭沸いてる奴に愚痴ぐち言ってもきりがないからスルーすればいい。どうせまた削除されるだけだし

  58. 247 匿名

    イラつくと身体に悪いよ。株価ホンダにぬかれた。トヨタやってる事がトロね。

  59. 248 匿名

    株価が下がってる時の追い抜きは気にするな

  60. 249 匿名

    株価を維持できる材料がない
    ボーナスにも響く…

  61. 250 匿名

    仕方ないドル安なんだべ

  62. 251 匿名

    トヨタ本社社員の友人二人は積水ハウスで建ててますよ。

    展示場に見に行きましたがトヨタホームはダサいですね。夢が湧かない家でした。

  63. 252 匿名

    お金は少々かかりますが自分にセンスがあれば大丈夫ですよ

  64. 253 匿名

    営業、設計の提案では満足する家が建たないのですかね?それではセンスのあるほどトヨタホームは選ばないと思います

  65. 254 匿名さん

    ↑求めるセンスのレベルが違うんョ
    ユニットのトヨタやハイムじゃ話にならないんだべ 

    営業も普通の家ばかり担当しているからセンスがないんョ 

  66. 255 匿名さん

    >226
    >232
    >245
    知りもしない他人の親を批判したり、すぐキレたり…もし従業員の方なら、トヨタは大企業病ですかね?それとも仕事でのストレスがとんでもない?

  67. 256 匿名

    >254
    お金のある人は積水、ダイワ、ヘーベルで建ててもトヨタでは建てないって事?
    たしかに金かけた展示場見ても、センスや意匠を感じないです…

  68. 257 匿名

    255さんさぁ〜、いちいち蒸し返すのどうかと思うよ?あんたも病気よ!?他人の事言ってるあなたも同じ。わざわざ気分悪いこと引っ張りだすのはやめなさいよ。せっかく話題がかわってたのに、いちいち蒸し返すのやめな。ウザイ。第一、レス内容おかしいでしょ!このスレのタイトル理解してる?荒らし回るのやめなスルーしたくてもうざったいので難しいわ

  69. 258 匿名

    みんなうざい

    トヨタホームのこと語れよ

    わけわからんことに言い合いしてんじゃねーよ

    トヨタホームについて語れよ

  70. 259 匿名さん

    展示場のデザイナーのレベルが非常に悪いんだろうな
    他所メーカーの家と比較しても見た目にそそられる要素が少ない
    無難すぎて面白味に欠ける

  71. 260 匿名

    じゃあ自分がデザイナーになってトヨタホーム改革すればぁ?

  72. 261 匿名さん

    メンドクサ

  73. 262 匿名

    どこか行け

    トヨタホームを良くしようなんて思いはない。トヨタホームは止めとけばと忠告するだけ

  74. 263 匿名

    お前がどっかいけやwだから削除されんだよw

  75. 264 匿名

    お前が行け

  76. 265 匿名さん

    10%値引きに釣られた馬鹿が荒らしてるんだろう

  77. 266 匿名

    10%?20%だろ

  78. 267 匿名

    「従業員さんなら10%オフでお得ですよ」と言われ契約…

    一般客は20%オフもあるのにね

    鴨だよカモ!

  79. 268 匿名

    正社員のが値引き率低いのかよw
    家は大手が一番だな
    積水、三井あたりで建てるわ

  80. 269 いつか買いたいさん

    >>259
    静岡県のSBSマイホームセンター掛川店のスマートステージをHP上から見てみてください。
    東西に長い感じで南面に凹凸あり、パティオがいい感じでタイルの色使いも絶妙。
    現地で外からみると(単調なプレハブ風でなく)現代的な豪邸に見えます。
    すぐそばにハイムがあるけど、
    明らかに外観はトヨタホームが勝ってると思う。

  81. 270 匿名さん

    >>269
    見た。
    アンチトヨタの自分だが、素直な感想として素晴らしい。
    トヨタにもセンスある設計がいるんだろうね。
    ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。

  82. 271 匿名

    うーん
    ゴメン
    良くない

    …って他メーカーの見たら
    もっと酷い

    トヨタが一番マシだった

  83. 272 匿名

    金あるならでかくしてパティオ作ればいい、パティオ等作って窓だらけにするなら、設計事務所に頼むよりかは確かに安心。
    自称消防署より耐震が強いと豪語してるトヨタさんの過剰スペックな耐震性がはじめて活きてくる

  84. 273 匿名

    昔からハイムはトヨタ並に外観がね…私もアンチだがたしかにトヨタの勝ち!でも窓だらけでQ値が…

  85. 274 匿名

    アルゴンガス入りの樹脂サッシと、断熱材詰め込みまくって熱交換率の高い空調入れれば、窓だらけでもある程度のQ値はとれるはず

  86. 275 匿名さん

    トヨタのQ値は無視しておいたほうが・・・
    実際住んで寒い暑いがあれば対応すれば良し
    快適性でいえば木造には勝てないし

  87. 276 269

    >>270
    早速見ていただき、感想ありがとうございます。
    >ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。
    仰る通りです。
    このモデルハウスも延床面積約80坪で横にデカイです。
    建築費も4500万くらいと言ってました。
    庶民にとっては高額です。
    それに見合う土地の購入費用も考えると...
    ただ、トヨタホームはデカくなればそれだけ坪単価は下がると言ってたので良心的です。
    某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
    それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。


  88. 277 270

    >>276
    >建築費も4500万くらいと言ってました。
    建築費だけで4500万とすると、少々のオプション入れて諸経費加えて利益乗っけて・・・外構なし総額6000~7000万くらいかね?
    展示場仕様だと1億コースかと思ったが、えらく安いな。

    >某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
    >それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。
    その安くする塩梅がトヨタ様の匙加減なんだから、それだけで明朗会計とは言えない。
    坪単価積算の方がシロートにわかりやすいとも言える。
    バカでかい家建てるのは金持ちなんだから、そっちから取り立ててもらわないと不公平感がある。
    金持ちに媚売るトヨタ様、そんなところがキライだ。

  89. 278 匿名さん


    いいけど、高いねー ここ

  90. 279 匿名

    意外と高い
    ダイワ、ハイムより安いかと思ったら一番高かった
    だが設備品は一番しょぼかったぞ
    なんだそりゃ

  91. 280 匿名

    ドーンと値引きがあるよ!

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