物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9 |
交通 |
https://www.sumori.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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スモリの家の評判ってどうですか?
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709
通りがかりさん 2021/06/28 00:22:18
>>699 戸建て検討中さん
ホント驚きですよね。
塗壁やタイルがオプションで、坪数に比例するとか他では普通ですが、
ここはコスパが恐ろしいです。
私は空調をエアコンにし、ある程度大きさがあったため、坪単価は50ちょいでした。
公式のプラン集を見れば一目瞭然なのですが、坪数が多ければ多いほど、坪単価が安くなります。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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710
戸建て検討中さん 2021/08/01 05:57:41
スモリで検討された方、価格表は渡されましたか?今土地が高くできれば価格を抑えて建てたいのでグリュックを検討したいですが、ツィーゲルの価格表しか頂けませんでした。グリュックはこちらからお話ししないともらえないものなのでしょうか?
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711
e戸建てファンさん 2021/08/07 09:04:43
>>710 戸建て検討中さん
ウッドショックの影響もあって、ツィーゲルのみの取り扱いの様です。
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712
匿名さん 2021/08/10 14:07:38
スモリの家 決めかねているうちに6月に値上げ
さらに再度9月に値上げするらしい
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713
評判気になるさん 2021/08/14 19:08:51
>>712 匿名さん
9月にさらに値上げするのはじめて聞きました。
どれくらい上がるんですか??
6月の値上げでは60マンほどだと聞きましたが。
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714
口コミ知りたいさん 2021/08/17 03:29:57
>>713 評判気になるさん
6月の値上げでは足りなく9月からまた値上げするそうですが値上げ幅は坪数にもよります
最寄りのスモリの家展示場に問い合わせて下さい
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715
マンション検討中さん 2021/09/16 00:12:53
>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。
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716
マンション検討中さん 2021/09/16 00:16:11
>>698 チョコクロさん
>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。
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717
匿名さん 2021/09/16 13:06:13
>716さん
いい業者でよかったですね。
HMがよくても施工ガチャがありますものね。
わたしも今年の初めにスタジアム行ってきました。
でも全体的に外観や性能がちょっと古臭く感じるんですよね。
窓がトリプルで全館空調なのはいいけど,断熱材が50mmで,基礎外断熱だから白アリも怖いし,
うちは内陸側なので,付加断熱はオプションでしてくれるか聞いたんだけど,
宮城は5地域だかでそんなに過剰には必要ないって自信もって言われました。
ようはできませんということ。
契約したとしたら設計士さんとも何度か話し合いたいから可能かと聞くと,
基本1回こっきりとのこと。
軒天や天井パネルは木調のにしたいと伝えるとそれは難しいと。
まあ足元みられてそんなにお金がないとばれたのかも。
モデルプランから選べる人はコスパはいいが,いわゆる注文住宅と考えるとほかの工務店の方が自由度は高いですね。
同じタイルスタイルだと,クレバリーが断熱や気密に力を入れているモデルがありますね。
宮城は2社がFCです。
セルコは輸入レンガだし重厚感が違います。
外壁がサイディングでもよければタマの大安心など。
ほかにもタカカツなどは県北で勢いありますね。
あとは少し頑張って北洲のアルザスなど。
まんべんなく普通でコスパがいいのがスモリかと。
はまる人にはとてもいいと思う。
でも,気密検査も基本受け付けないしあまり詳しく分からないようです。
迷いに迷って勉強して,結局地場の新住協加盟のお店にしました。
パッシブハウスいいですよ。
CMも大抽選会も豪華なモデルハウスもありませんけど。
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718
検討者さん 2021/09/16 14:54:22
>>701 口コミ知りたいさん
絶対スモリでしょう!後悔しないなら一度スモリの、スタジアム見学してみたら?フリーでも入れますよ。しつこい営業は、一切無く、逆に物足りないかも?特に若い人に人気が有るみたいです。私は、7月に完成し大満足です。建てた人が紹介したくなる家だと思います。
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719
マンション検討中さん 2021/09/17 20:52:37
>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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720
通りがかりさん 2021/09/22 23:05:22
塗り壁 カビが酷くて 大変ですよ
トイレ が特にひどい
皆さん どうですか??
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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721
通りがかりさん 2021/09/29 12:08:30
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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722
匿名さん 2021/09/29 14:39:35
>721さん
詳しく教えてください。知りたいです。
今,迷っています。
家はよさそうなんですが,営業の人がちょっとぶっきらぼうというか,
誠実さに欠けるというか…。
営業でも多分えらい人なんでしょうね。
間取りなど何でもできると言って仮契約を迫られているところなんです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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723
評判気になるさん 2021/10/01 20:59:32
ただいま、スモリで建築中で
今年引き渡しです。
クチコミが良くなく、、
一生の一度の買い物だったので
スモリの家で良かった!!!
と思うクチコミください!!??
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724
名無しさん 2021/10/01 23:13:02
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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725
名無しさん 2021/10/01 23:13:26
3月に引き渡しになりました。私もここのクチコミを見て心配になってしまいましたが、完成して住んでみて大変満足しています。
夏も全館空調で大変快適でした。まだ真冬は経験していませんが。ここまでの電気代もアパート暮らしの時よりもかなり安くなり驚きました。
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726
マンコミュファンさん 2021/10/08 07:07:17
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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727
722 2021/10/08 15:46:36
>>726さん
教えてくださりありがとうございました。
カーテンや照明まで,あと現場管理費や運送代など諸費用コミコミだからトータルで安いですって話ですが,
標準タイプ以外はもちろんオプションで跳ね上がりますし。
どんぶり勘定っぽいんですよね,明細出してくれるわけでもないですし。
仕切値は半額程度なはずなのに,オプションはほとんど定価ベースですし,メーカー限られてますし,
モデルプランからちょっと外れた間取りにすると謎の金額大幅アップ!
だから,建設的なオプション提案はほとんどなく,
私の夢や願いを叶えようという気はないのだな,と思いました。
あくまでも商売ですから,コストかけずに早くしたいのは分かりますが,
一生に一度の大きな買い物です。
施主を気持ちよくさせて,三方よしの精神で家づくりを行ってほしいと強く願います。
そんなわけで私も仮契約までしましたがやめました。
施主の都合よりも,スモリの都合が優先されますし,
着工したらもっとそうなる恐れもありますから。
納得いくまで設計士さんとやり取りしたいですから。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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729
通りがかりさん 2021/10/22 15:25:19
引き渡しから約100日、夏も快適に過ごせました。57坪の2世帯住宅ですが、今のところ全員大満足です!10月になり暖房入れましたが、23時にOFUにしても朝21度以上あり快適です。ソーラーは、9k上げてEV のリーフ(月に約500k 走行)で売電と買電の差額は、7000円位でした。前の家は、32坪の築40年で年間の光熱費が、電気代15万プロパンガス17万灯油6万の合計38万(3年間の平均値)これから見てもスモリの家絶対お得?ですよネ!外壁のレンガタイル張りも、高級感があり満足してます。ソーラーで悩んで方、私は、お勧めですね!
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