須藤ホームってどうでしょう？？（北海道・千葉）

耐震等級を上げるには最低基準に比べて構造上どのような違いがあり、
価格がどのくらい違ってくるのかを把握しておくべきなのでしょう。
地震保険の掛け金も変わってくるのですか？
試しに某サイトで試算してみましたが、建物にかかる保険のみですが
耐火構造が1級-2級は67,500円、3級-4級は108,900円という結果が
出ました。

住み始めて１年位です。（千葉県）
金額は高かったですが家自体はとても良い物だと感じてます。
勧められて蓄熱暖房器も設置しました。
冬場の電気代は１万２０００円位、それ以外の暖房器具は使用
していません。断熱性能がいいのだと思っています。
家の仕様にはとても満足していますが、建築中の対応、実際住んだ後の
不具合、質問等の対応がかなり悪いです。
基本的に自分から何度か催促してやっと対応してくれるか、
催促してもそのまま放置状態なのがとても残念です。
担当者によると信じていますが・・・
外構関係は高いので他の業者でやりました

着工後の手の平返しは本当にありえないですね、地域密着の工務店ならなおさらそう思います。
プライドがやたらと高そうな会社なので、施主様の目線になって考えられないのでしょうね。

>>12 匿名さん

私も少し須藤で考えてるのですが、流山ですか？

遅くなりました、土気です

自然素材を謳っていますが、集成材は結構つかってるんですね。
値段も随分高いですが割にあった家ができるのでしょうか。アフターも悪そうですし。

流山は、変な対応はないと思います。
お世話になって2年以上経ちますが、特に問題は無しです。
場所によって違うのでしょうか？

他社で同じ値段出せばもっと良い家が出来るんじゃないかと思ってしまった。対応も含めて。

自然素材でも集成材？
無垢材は伐採後よく乾燥させないと強度が強くならないらしく、
集成材を使った方が頑丈で耐久性のある家になると聞いた事があります。
でも集成材は体にあまりよくない接着剤を使うんですよね？

どこで建ててもそんなに変わんないよ。自分の好きなデザインで好きな担当者のとこで建てな。オレは結構好きだからここで建てる。今はほとんどの素材はF4☆にはなってるから安心しな。24時間換気で1ヶ月もすれば結構揮発する。集成材のホルムアルデヒド量よりもクロスのホルムアルデヒド量のがその面積分、多いから塗り壁は推奨だけど。気になるなら食べても大丈夫な家建ててるとこあるからそこにしな。無添加住宅とか。

自分が納得したとこで建てるのが一番ですよね。自分はココで建てないでよかったです。選んだ工務店は対応も早く、物腰も低く本当に満足しています。自分達でしっかりと見極めなければいけないですね。北海道の方はデザイン、性能ともかなりこだわっているような感がありますが、千葉の方はデザインはいいのかなと思いますが、建材や断熱、耐震性能等のスペック的には大した事なさそうなかんじですね。値段は一丁前ですが。
何を重要視するかも人それぞれですしね。

千葉と北海道では使ってるものからして違うんですか。
北海道の方が仕様が良いのはやっぱり本社が近いからってこともあるのかな？
寒冷地ということもあるので、よりしっかりした家を望む方が多いってことなのかもしれませんが。
関東だと材質も自然素材としか書かれてないのでいまいち分かり辛いですよね。
どうせなら北海度のサイトのように素材の説明もあると良かったと思いました。

素材の説明すると北海道との違いが明るみになって不都合が生じるからですかね。

仕様は明らかに北海道のほうがいいですよ、サッシなんかは関東はアルミ樹脂複合だったような。ホームページには関東も高気密高断熱と書いてありますが、数字で表すと全然大した事ない数字です。
北海道に仕様を近づけようとすると、おそらくとんでもない金額になります。

営業専門はいないのかここは、建築士の資格持って肩書きはいいんだが、接客はコンビニ以下
そもそも建築士なのに、自社モデルハウスの断熱性能とか、耐震性能とかも理解していない（数値が良くないから言いたくないだけなのかもしれないが）
物売りなんだから、肩書き云々より接客を勉強したほうがよい
結局は人と人との付き合いだから、自分たちのため、汗水流して頑張ってくれるような営業マンがいるとこで、家は建てたい
アフターが悪いというのが頷ける

ＨＰ見ましたがオシャレですね～。気になります。洗面台は造作なのかな。。。

ここで契約します。札幌ですが、契約前、無償で土地探し、未購入の土地にも関わらずプラン図、見積作成、数カ所分、中古住宅の内覧同行等、対応も抜群でした。関東はかなりこき下ろされてるので少し心配でしたが、こちらは問題無いようです。住宅基準(気密断熱関係、寒暖差による劣化対策等)に関しては寒冷地の北海道が日本では最高区域なので、違いがあるのは当然ですが。35坪、2,800万程度なので、馬鹿高いとまでは言えません。同じ会社でも地域差があるのですね。

よかったですね。
北海道は良さそうですよね。ホームページもしっかりしていますし。似て非なるものとはまさにこの事です。関東が北海道に優っているところはあるのでしょうか。

>>60 評判気になるさん
関東の方を見ていないので分かりませんが、単純な住宅性能としては勝る部分は無いと思います。というか、地域差(流行と住宅基準)と価格競争によって本来の良さをスポイルされてしまっているように思います。難しいところですね。

モデルハウスの見学した時、建物の耐震について聞いてみたら、「まぁこの家は強いんじゃないですか？吹き抜けないし」となんともいい加減な、プロとは言えない回答をされ、驚きました。天井までのハイサッシや、吹き抜けを多用する会社の回答とは思えません。構造等、よく見て決めることをお勧めします。

定期点検が2年たったの3回で終わっちゃうんですね。
せめて10年くらいは見に来てくれないと、建てた後が不安ですね。