注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「加古川周辺で新築を建てたい」についてご紹介しています。
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これから勉強 [更新日時] 2008-07-26 22:22:00

初めて投稿させていただきます。まだ勉強を始めた
ばかりのため、初歩的な事からいろいろ教えていた
だくと思いますが、よろしくお願いいたします。

現在下記条件で新築一戸建てを建てたいと考えて
います。

 場所:JR加古川〜土山に通勤可能な場所
    (おおむね徒歩15分程度を目安にしています。)
 予算:土地、建物総額で3,000万までと現時点で考えて
    います。(土地は40〜45坪程度、建物は2階建てで
    延床30〜35坪程度、外溝は最低限、カーポートはなし)
 土地:1000万前後〜1200万までで現時点で複数候補は見つけて
    これから絞りつつ、新しい物件も探しています。
 建物:土地を1200万まで(出来れば諸費用込み)に抑え、
    土地代は一括支払い予定。建物については、ほぼ全額
    ローン。(変動にするか、全期間(30年程度)固定に
    するか検討中(社内ローンでは固定2.96%+団信手数料
    0.09%程度、保証料はなし、繰上手数料なし、抵当権
    設定なし。ただし、社内ローンで全ての額を借りられない
    可能性があり、残額は銀行かJA等で検討予定)
     ⇒ 総額の予算を考えると外溝費込みで坪50〜60万まで、
    で延床34坪程度を想定)
 施工業者:現時点までに6社程建築中や完成物件を見ています。
    タマホームもみました。予算的にも大手HMは厳しいと
    考えておりますが、信用できる地元の工務店はどこか
    これからいろいろ探したいと考えています。
    (出来れば地元の工務店で考えています。)

 土地はどんなに高くても1200万(出来れば諸費用込みでノーロー  ン)までで検討していますが、おすすめの施工業者さんがいら
 っしゃいましたら、教えてください。
 (建築予定は加古川市内のため、ある程度距離が近い業者さん
 がいいと考えています。)

 今の所、下記業者を見に行く予定です。(他にもいろいろ調べ 
 中です。)
 
 ・(株)大工産
 ・田代工務店
 ・オーパス高砂
 ・黒田工務店
 ・(株)ウイル

 今は加古川市、稲美町、播磨町、高砂(明石市も検討予定)辺り
 で工務店をいろいろ探し、施工した物件をみたいと考えています。

 上記の業者でもいいですし、他の業者さんでもいいですが、おすす めの業者さんがいらっしゃいましたら、教えてください。

 何分勉強を始めて間もないため、いたらない点も多々あると思い
 ますが、よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-07-22 23:33:00

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加古川周辺で新築を建てたい

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