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3社が首都圏の分譲建売業界をひっぱってると思われ。
注文住宅のスレが多くたっているけれど、建売業界に未来はないのですかな？
コメント頂戴。３社の情報もなんでもいいから求む。
[スレ作成日時]2004-02-09 20:05:00
建売住宅：飯田建設工業と東栄住宅と飯田産業
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93 匿名2
この手の掲示板かなり勉強になりました。
私は一建設の物件をここのスレにでている様な仲介業者さんから購入したモノですが。
この仲介さんから色々教えていただきました。
仲介が入るのは各建設会社だけではこれだけの土地を安値で確保出来ないので、地元に強い業者を通
す事で、農地や債権者、地元地主などの土地を安価に手に入れているそうです。（そうすることで特
販営業より早く仲介さんは販売出来るそうです。）但し建設の関してはノータッチの為仕様変更など
が直の営業より通しにくい用です。購入の祭には余裕を持って当たれば100万、200万平気で値下げし
てきます。
建物に関しては一、二昔前の注文住宅の仕様の内容です。資材は大量購入で安く仕入れているので、
建てる前でも変更は無理でした。設計に関しても全くあか抜けない内容で何処もドングリの背比べ東
栄が一番今風ですかね。最近は激しい手抜き工事もしてないそうです、かなり安く販売しているので
告訴されるとそれだけで大損だからだそうです、かなり後ろ向きですがなるほどですね。
そんな事ですから質、施工はぎりぎりです。
家に関しては、はっきり言って割り切りが必要かと思います、所詮建て売り（高級車より安い建物で
すから）。まぁ今の格安マンションと一緒と思えば、個人で立て直しが出来ますしまだましなような
気がします。一生住む家と思うときついです。（安い分次の建て直しのお金を貯めた方がいいで
す。）そんなつもりで購入すれば今の基準で作られていますから20年前の中古を購入するより頑丈で
す。アフターなんか期待しない方が良いです、そんなこと考えたら注文の方が絶対良いですよ、ここ
はあくまでも今の住処次の事を考えて住めば、アパートより何倍も住みやすいですよ。
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