二世帯住宅を検討しています。
初めて家を建てるので分からないことだらけ・・・。
バス、トイレ、キッチンが分離した完全独立型の場合
木造系か鉄筋系どちらが適しているのか分りません。
最初ＨＨを検討しましたが、やはり断熱気密やメンテナンスに
関して疑問が残ります。素人考えですみません。。。
二階建て延べ床面積45坪で建物本体工事2500万位に
収まるＨＭのアドバイスをお願いします。
本当に初心者ですみません。頑張って勉強中なのですが・・・。
[スレ作成日時]2008-09-17 18:47:00
二世帯ではありませんが、自分も住友不動産の施主です。
31さんの
＞会社自体は積水やヘーベルなどなど比較にならないほど大手です
は明らかに誤りです。
住友不動産は積水や旭化成に会社規模では勝てませんが、パナや三井よりは大きいです。
ツーバイゆえにある程度の気密は取れますし、耐震性については信頼できます。
パワーコラムはともかく、剛構造のツーバイに制震のパワーキューブは意味があるのか、個人的に疑問です。
他の大手HMと比べてコストパフォーマンスは高い方でしょう。
ただしそれは標準から外れない場合で、オプションは高額です。
特に和室は高いな、という印象がありました。
担当営業のアタリハズレは大きいようです。
自分は去年の新築で、31さんのおっしゃるとおりその後値上げされてはいますが、完全二世帯で45坪本体2500万なら十分可能な域だと思います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
