サンエルホームについて

こちらで、お世話になりましたが、率直に言うと
価格相当です。

営業の方は、ちょっと勉強不足、確認不足

現場監督は、めったに現場に来ない。

いそがしいのでしょう。

おかげで、初年度の住宅控除は受けられない！！
（ローン関係の手続きミス）

文句をいうと、「引き渡しませんよ」と脅迫・・・


外壁、パワーボードの塗装、1ヶ月もせず、

塗装がはがれる・・

もう、かかわりたくない・・・

＞NO2さん
知らぬが仏ってどういう事ですか？

＞NO3さん
ちなみに支店名など教えていただけると助かります。
お願いします。もしかして自分が予定している支店だったら考えてしまうので・・・。

支店名を出すと解ってしまうので、伏せておきます。

ただし、営業の人は転勤もあるようで、もう
そこの支店にはいないようです。

全体的に、お若い社員が多いようで、その分リスクも
在ると思います。

あと、オプションが多いですよね。２階のトイレがオプション
シャッターもそう。

キッチンやトイレのオシュレットは、値段の割に
ちょっと・・・・ショボイです。


実際住み始めて、こういうところに気が付き始めます。
必ず、複数で検討することをおすすめします。

サンエルホームのブランドが西日本でも展開されだしたけど、あれはフランチャイズ？
それだけサンエルホームの評判が業界内で高いのかなぁ？

>>06
西日本を中心にサンエルホームは展開していますが、
埼玉のサンエルホームとは緩い連合体のようです。

標準仕様も各社違うようですし、あまり統一感は無いですね。
それでも一度話を聞いておく価値はあるでしょう。
その時の付いた営業さんの力量を測って話を進めたらいいと思いますよ。

営業次第でしょ。なんだって、そんなもん！私ならここでは建てない。理由は知ってる方が不動産屋でそこに＊＊みたいなここの営業が来るから。あれはどこの会社？と素人の私が聞いてしまう程、アホっぽい話し方。「ドンドン売っちゃってよ」（土地）

周りの声より自分で確かめた方が良いと思いますよ
住宅業界はクレーム産業ですからこのようなサイトで批判する方は
その会社に合わなかっただけだと思いますよ

一度見に行ったことがあるが、展示場の家がショボイ
なんか外観がダサくてやめた。

素人集団の集まり！！

契約前、しつこく訪問されました。
午後１０時過ぎに週３回。
契約をすると、勝手な予定表を作られて
間取りの打ち合わせをせかされました。
ところが、工事が始まると全くの連絡がなく
予定表から２週間遅れで完成。

最近広告が入りました。
結構お客さんも展示場に来てるみたいです。

価格的には埼玉県民共済といい勝負？みたいですが、
仕様的にはどうなんでしょうか？

ご存じの方いらっしゃったら教えてください。
外観的にはサンエルの勝ちかなぁと思っています。

自己資金が２～３割準備出来るなら県民共済。
できないならサンエルホーム。

自動車ローン　消費者金融のローンあってもＯＫ
一度、ローンを完済してもらって
多めに借りた住宅ローンでなおします。
減税も多く受けられてお得

在籍証明書と源泉徴収票があれば、働いてなくてもいけるんだけどね。

自己資金が２割あると理想ですね。

２割貯金が出来るような人だけが不動産を購入すればいいんですよ。

３５年のローンを組むなんて私には考えられません。

仕様的になどうなんでしょう？
あんまり安いんで、どっかひび割れてきたりとかしないか心配です。
実際に建てられた方、いらっしゃったら教えてください。

天ぷらした分は住宅会社に直で振込でしょうが
どうやって返金してもらってるんですか？
振込だと証拠が残りますし、現金ですか？

子育て真っ最中のお客さんが35年ローンを組んで、
子育て優先の間取りの家をたててどうするの。

住宅ローン控除を受けるには、購入した翌年に所轄の税務署で確定申告します。次年度からは年末調整で済みます。


準備するもの
①契約書
…色の付いた紙で印紙が貼られ、割印されているもの
②銀行用の契約書
…白黒コピーで、住宅会社から確定申告用と言われてるもの
③過去３期分の課税証明書
…所得の金額の内容、所得控除の内容、扶養内容、市・県民税の年税額が記載。住んでる地域の市町村で発行してもらう
④源泉徴収票
…お勤めの会社からもらう
⑤ローン残高証明書
…住宅ローンを借りた銀行から郵送される
⑥認印
⑦通帳


住宅ローンを借りた銀行の本店へ①②③④のコピーを郵送

管轄の税務署へ
①②のコピーと③④⑤⑥⑦を持って行く。確定をした経験がない人は、直接行ってしまった方が絶対に絶対に楽。職員の方が書類の書き方を丁寧に教えてくれる

子育て優先で建てました。満足しています。子供達と、妻と楽しく暮らしたいので