東栄住宅のブルーミングガーデンについて

東栄の位の値段なら、共稼ぎなら、10年で払いおわるよ。考えようでは、得だよ。

定価では無理でない？普通に高いし。家も残り物2割引きで買ったら、頭金で用意してた金で、ほとんどたりたよ。控除うけるので、ローン組んだけど。

＞４４３　控除受けるより　金利の方が全然高いでしょ？
計算してみた？

＞検討中さん
残念です・・・。ご近所だったら良かったのに・・・。(;_;)
でも、東京近県なら近いですね！
うちは、旦那さんが３５年ローンを組んでも年金暮らし前に終わる！ってのも購入のきっかけでした！
東栄さんには、色んな意見がみなさんあるようですね。大きな買い物ですからね！
暮らしてみての感想も検討中さんにお知らせしますね！

目標12年で完済!と思いましたがそれなら月20万円くらいの物件が借りられると
買ってから計算してしまいました(^^;
まあマンションよりは気楽だと思うのでしょうがないとします。
支払えなくなって20万円→6万円とかだとブルーですしね。

大きな買い物といっても消えてなくなるものでもなし。
不動産投資という側面もあるじゃないですか。買い物っていうより
資産の確保ですよね。ローンの半分は貯金と思ってもいい。

そもそも住宅ローンって貯蓄としてカウントされるんじゃなかったっけ？

まあ賃貸はモロ消費ですよ。安上がりだと思ってるのならイタい。

自分が住む家を資産として捉えるなんて・・・・
しかも東栄住宅の建売が資産ですか?

もう少し投資について勉強したら!?

【管理人との成りすまし投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

最近両親が契約をして現在入居前のキズなどのチェックをしています。
ちょっと悩みというか疑問点があるので買った方や買ってない方にも意見頂きたいです。

１、玄関の横に納戸？があるのですがドアが折りたたむような引き戸で
　　その納戸自体長方形ではなく右側が奥行きが狭い感じです。
　　その引き戸が開けると左側に固定されるんです。
　　右側に固定される方が明らかに使いやすいので変えてもらいたいと言った所工賃がかかるといわれました。
　　上のキャッチャー部分を右側に移せばそれほど難しい問題ではないと思うのですが
　　だからと言って素人の自分達がやるのは不安です。
　　これは買主の私達が我慢しなければならないと思いますか？

２、それと和室の畳のうちの一枚が他の５枚に比べて青くないんです。。
　　北側の部屋だし日焼けと言うには不自然な感じなんです。
　　今の段階では畳の件はどう対応してくれるのか分からないのですが
　　これは自然に出来たものだからと何も対応してくれなかった場合
　　これも我慢するべきでしょうか？

その時に来た営業マンと買主の私達の方が先に顔を合わせたのに
母の「こんにちは〜」という挨拶も思いっきり無視して
その後に来た仲介してくれた不動産屋に先に挨拶しました。
「ありがとうございます」という言葉も無かったし信用出来ない感じです。

明日また網戸などの見積もりで現地に行くので営業の人にも来て貰って言おうか
どうか迷ってます。

↑のものです。　追記です。
納戸の引き戸は手前側が山になって折れるタイプです。

もう次の掲示板ができてますよ。＞451

2004年夏１年点検で外壁のひびがみつかり、その後雨漏りが見つかり補修交渉中。1年経過したがまだ
解決に至っていない。購入を検討しているひとは、専門家に見てもらうことをお勧めします。

東栄で買いました。
最近、壁紙の接合部（部屋の角の部分）のシール打ってあるようなところがあって、
そこに2㎜位の隙間がある日突然出来ました。隙間のあるボードの反対側を見て見るとそちらの壁紙はシールではなく
壁紙を直角に折っているように施工してあるのですがそこの部分も角の壁紙が剥がれて浮いてしまいました。
これは湿気などでボードが反ってしまったのか良くわかりませんが、施工ミスでしょうか？
こう言うのメジャーなトラブルなのでしょうか？
クレーム出そうと思います。

>>456

こっちは古いので、こちらのスレの方がいいですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12582/
　

narisumasi

近所に１６棟の建売が建ちました。が、トラックの出入りにより側溝の鉄板が曲がりはまらなくなっちゃいました。浦○支店にｔｅｌしたところ完成したら直すとのこと。完成してみれば直したのは、自分のとこだけ。再びｔｅｌしたら担当者がいなとのこと。逃げられた・・・きっと公道だから市の税金によって直されるのだろう。どこもそんなものかしら？？？

買う人に注意事項！電話や宅内LAN等の配線を後で引く場合「CD管」配管が東栄仕様では一切使わないようになっているらしく、後で２階に電話線の増設や、ケーブルテレビ、光回線などを電信柱から宅内に取り込み各部屋に配線する場合、配管が無い為に、後で色々やろうとしても、無理だそうです。この手のクレームは結構あるらしく、担当者曰く「ウチの仕様なんですよ〜」用は「あきらめろ」と言うことのようです。東栄の電気屋に頼んでも配線を露出したりしないと出来ないみたいです。最新の建物でも未だに配管は無いようです。普通は後で色々出来るように配管くらいあるんですがね〜電話線などねずみにかじられたら引きなおし出来ないで。コスト削減は分かるけど、必用最低限過ぎる