アゼリアホームはどうですか？

私はあそこの会社いいと思いますよ。あそこはきちんと対応してくれてくれますし、こちらの要求も
きちんと聞いてくれます。

実際には物件はみていませんがいい感じがします
あざみ野の物件が気になります、ジェネヒルより安いんじゃないかな

一昨日、新百合ヶ丘の物件を見てきました。
線路際で音と振動が気になりそうだったので、ひとまずその物件は見合わせることにしましたが、
間取りも、内装も今まで観た3000万円代の戸建て住宅より機能的だし、センスも良いと思います。

また、まだ建設の計画段階ですと、床材やクロスも選べるそうです。

なかなか良いのではないでしょうか。。。

これから、もう少し観てみます。

イクタ住販の販売部門の会社ですね。
アゼリアヒルズが標準仕様で、シェルファインがちょっとハイグレード
バージョンですね。前者しか見たことがありませんが、ごく普通の建売
りでした。少なくとも飯田系のパワービルダーよりは、外観もそれなり
にシャレっ気もありますって感じかな。関山不動産の良きライバルって
ところ。

HPを見るとイクタ住販とアゼリ＊＊ームの従業員数ってまるっきり同じですね。42人
それって、従業員は同じで会社が2つってこと。何か良いことがあるのでしょうか？

イクタのHPの仕様書をDLして、プロパティ覗くと何処に投げてるかわかります。
やっぱ、直接そこの工務店に頼んだほうが安いんでしょうか？

対応悪すぎですね。
作業を請け負っている工務店に直接、頼んだほうがマシ。
中間マージン分の金を捨てるだけです。

最近アゼ＊＊の物件を見てきました。
確かに仕上げがあまい印象は受けました。
システムキッチンとかいいものを使っているのでしょうが、あまりにも、高すぎです。
仕上げで見えてくる大工さんの腕もちょっと・・・と思われるところが多々ありました。
こまかくみすぎたかも。

私も、あまり、お勧めはしません・・・・

＞10　　なぜですか？

アゼリ＊＊ームってどうなんですか？？？？？

えいぎょうまんが一昔まえの印象です。
バブル時みたいな。
あとダブルのス−ツから出された名刺
には宅建の資格がありませんでした。
いい年なんですが。。。

外装はまぁまぁ
内装はサイテー
土地の仕入れがヘタクソなので日当たりわるし
そのせいかやたら吹き抜けの物件が多い

洗面所のクロスがピンクの花柄だったのをみて
アゼリアはやめようとおもつた

確かに吹き抜け多いね。エアコン効率全く無視。外観は吹き付けだけ。タイルとかサイディングは
ほとんど無し。なんだかね

５番さん
新百合で、電車近く、一昨年なら、セキヤマの物件では？と思います。
駅の南側９分の上麻生３丁目のでは？

１５番さん
その物件私も見ましたが、洗面所の壁紙私は結構いいかなと思いましたよ。こういうところは好き好きですね。

吹き抜けの善し悪し、開放感をとるか熱効率をとるか、家に対する考え方で人それぞれ違うのでしょう。
別スレで熱い議論が繰り広げられていましたよ。

吹き抜けにシーリングファンをつけたらその効果はどれくらいあるんでしょうか？

アゼリ＊＊ームって㈱イクジューですよね？

不動産ＮＯは（１）だし、もっとよく知りたいです。アゼリアヒルズに実際に住まれている方、

どんなことでもよいので、教えてください。

よろしくお願いします。

アゼリアヒルズは、以前契約寸前まで考えてました。
価格の割りに標準仕様がショボイですよ。グレードアップで金額はかなりかさみます。
あれだけ金額高いし、建売ならもうちょっとハイグレードのものを選択出来るようにすれば人気が出るのにね^^
土地の時点から買っても、建売時に買っても、利点は色が選べるくらい。
事業展開優先、粗利率優先って感じがします。
「代理」は仲介手数料なしとウリにしてますが、元々結構乗っけてるのに皆気付いてるよね。

不動産NOが（１）というのは、不動産業を始めて、３年たってないという解釈でいいんでしょうか？
あと、ご存知なかた、㈱イクジューとアゼリ＊＊ームの違いを教えてください。
確かに、広告でみると、４０００万以上の物がほとんどですね。なにかメリットがあるのでは？と思いますが・・・。（外断熱公法とか、耐震構造、免震構造とか。）どなたか、ご存知ですか？？

今検討しているのが、まだ土地の段階なので、どんなものになるのか不安です
内装のカラーやキッチン、洗面台、収納部分なんかの構造に影響がない変更ならできるんですかね？
大手の建売ならそれなりにグレードも良く細かい部分に気を使って設計されているんだろうと
予想できるんだけど、こういう会社の物件て問題も多いのでしょうか？
東栄住宅などよりは良いのでしょうか？

値段が高い割りに設備もろもろのグレードは低いですよ。
他社を研究しているとは思えない。仕事が細やかでない。
設備関係、標準仕様見れば工務店に安く作らせてるのが分かります。
価格＝価値とはかけ離れている気がします。

三井のファインコートと中身はほとんど同じですね。コンロが違うくらい。あとは、庭先を三井ぐらいやってくれれば安いとおもうんですけど。

工務店に作らせているのが、価格的に大手との決定的な差なんですかね・・・、

大手の建売も大きな建設会社が作ったことになっていても、実際はその下の工務店の大工さんが
作っているんですよね？結局同じなのかな？

大手デベの物件は監督する立場の人が細かくチェックしているのだろうか？
あとは、建具やキッチン・洗面台などのグレードの違いでしょうか？
洗面所やキッチンなんかは大手は少しゆったりしていますよね。

どうしてこの手の建売物件て洗面所が一坪しかないんだろう。
小さい洗面台と洗濯機を置いたら収納スペースが全然ない。
トイレとか洗面とかお風呂をちょっと広くしてくれるだけで、
ゆとりが出てちょっとグレードが高く見えるのにね。
こういう会社にもっと頑張っていただいてセンスがよく機能的な物件を作ってもらいたいです。

アゼリアさんやイクジューの方は現場監督は一切やらないですよ。現地の販売促進のテント周りで客待ってますが（笑）
基本的に工務店に丸投げですから。自社に工事部持ってればもっと真剣でしょうがね。
下請け工務店の現場監督というのもこれが普段あまりいない。
私が見た時は職人さんがスパスパ煙草吹かしながら、また現場のこれから土で埋まってくるであろう
所にポイッと投げ捨てられてました。
管理が出来てないとこんな感じなんでしょう。

>27
ファインコートと同じ？？？　ありえない。
よく勉強しましょう。
まぁ、見る人が見れば同じに見えるのかも。

目が悪いのかな？見る人って見る目が無いひとのことですよね？
同じにみえちゃいました。。。

確かにファインコートとは、見た目すら、明らかに違うわな。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

営業マン、新人さんなのか、ちょっと頼りなかったけど感じは良かったです
どんな点で非常識だったのでしょうか？

営業マンの良し悪しで、家を決めるのはやめた方がいいと思うよ。買うのは、家だし、重要なのはずーと来ていない大地震の時家が傾かないか・・ちょっと傾いたくらいじゃ、地震保険入ってても、全壊扱いにならないから。おそろし〜。傾いた家にローン払いながら、住まなきゃいけないんって。
最近大手では、耐震構造、免震構造やらやってるけど、アゼリアさんやってるの？？？って感じ。

稲田堤の菅仙谷で、５，６棟やってますね。少し興味あるのですが、一体いくらくらいなんでしょう？？
広告入っていた方、教えてください。

４．５千万は固いと思います。

広告は見ていませんが・・

アゼリアさんの菅仙谷の物件見てきました。
かなり若い（20台？）大工さんが、すごい早く釘をうってました。ぱんぱんぱんぱんて感じ。あれはなんでしょう？最近は機械で、釘を打つんですね。
その人がなんか族あがり？みたいな感じで。釘の間隔もまばら。この家にはちょっと住みたくないなぁと思いました。
外壁の釘って、その間隔って、普通どのくらいなんでしょうか？

やばいよ。それ。

やばい会社って事！？

あぜリ＊＊ームの購入を真剣に考えております。が、地元では、施工会社、その下請け会社、マンション、とあまり、いい噂は耳にしません。実際のところ、どうなんでしょうか？値段相応。地震対策。その後のクレームなど。。なんでも、よいので教えてください。よろしくお願いします。

場所はとても気に入っています。

もう、全部売れたんじゃないですか？

なにか違いはあるんでしょうか？

住宅の標準的な仕様など、どんな事でもよいので、教えてください。

水道屋？

最近も家つくってるんでしょうか？

ほとんど部屋には収納スペースがないようですが、これはどこの建売業者でも同じなのですかね〜
収納スペースがないのは、設計に欠陥があると思うんだけど・・
だれか収納スペースをしっかり設計に組み込んでいるハウスメーカー知りませんか？