ロータリーハウスの評判ってどうですか？

>>68 通りがかりさん
長期優良住宅仕様はどこも掲げますけど実際に申請するとこってなかなかないですよね。
たしかに還付や助成もたったの30万や50万くらいですが、申請許可おりてるってステータスにはなるのかと。

>>77 匿名さん

>>1999 匿名さん
日進堂がこんな感じってきくね

>>79 匿名さん
日進堂さんのことも分かりませんがやはり会社が大きくなって年間建築数が増えてくると人手や対策が抜けてくるのも致し方ない事かもしれませんね。地方レベルだと後追いで対策されてくる感じですかね。

>>68 通りがかりさん

他の人も書いてるけど、自分が検討した時に回った会社は「 長期優良住宅仕様」をうたってるだけで、申請きちんととってるとこは、ほとんどなかったです。あくまで、自称そうしてます…なのかなと素人的には思いました。安くて有名なところも、仕様…と書いてましたし。
実際、とってはないから、長期優良住宅で受けられる優遇措置はないわけですよね。素人なんで間違えてたらすみません。

いろんな会社に回ってますが、ハウスメーカーの大手は全棟長期優良住宅ですよ。
僕も長期優良住宅建てる会社で選びたいので、回ってます。
長期は固定資産税が5年間、2分の1になったり、フラット35sでの10年間の金利優遇、不動産取得税の減税や、建ててる間の現場の施工写真の義務化が建てる僕らからしたら恩恵があります。
やっぱり、香川県から認定書をもらえるのが安心です。
まだ建てる会社を色々見てる中で、会社を選び中です。

>>78 匿名さん
少なくとも私が回った工務店は全てきちんと長期優良住宅の申請は出しますよ！
長期優良住宅を取るためにそういう仕様で建てるというのではなくて、普通に建てたら長期優良住宅の家になりますというような工務店に話を聞きに行っていたので。
耐震等級も3相当という住宅会社があるようですが、きちん耐震等級3を取得したほうがいいですよ！
当たり前のようにそうでないと心配ですし、ついでにいうと地震保険とかは半額になったりしますので！

僕は数年前にロータリーハウスで建てました。営業のかたは、ユーモアもあって、すごく頼りになるひとでした！
他社の良いところを率直に言っていただき、他社をけなさないところが、逆に引き付けられました。
建築士さんも若いのにしっかりしていて、素敵なプランもだしてくれて、コーディネーターさんもプロ！
価格面も含めて色んな会社より、間違いないですよ！
さらに、アフター担当のかたが最高??建てた後もまかせられる素敵な会社でした！

担当者がみなさんしっかり自分の仕事をされているのかな。
他の会社をけなさないって実はすごく大切ですよね…それよりも「他社もいいですが、うちはもっとこんなに魅力的なものもあるんですよ」と言われたほうが
ぐっと話を聞こうと思いますもの。
アフターがしっかりしているのは良いですね。

街なか展示場って建売の住宅を見られるっていうことなんでしょうか。それともどちらかの方の建築途中のオタクを見ることができるのでしょうか。
今だと2件ほど
見させていただくことができるようです。
実際に見られると、設備などのイメージができるのでいいと思います
住宅展示場の家だと、オプションがもりもりについているので、
逆にイメージができないから、ある程度シンプルなほうが良いなと思いました。

私が建てている工務店は、契約前からうちは普通に建てて長期優良住宅の家になります。と言っていて、実際長期優良住宅の申請もしたので優遇されます。
長期優良住宅にしろ、耐震等級にしろ仕様や相当という言葉でごまかしているようではどうなのかなと思いますが…。
きちんとクリアしているなら申請出しますし、それがお客さんのためになることもわかっているばずなのでそうしない工務店はどういうつもりなのかと不信感がでてきます。
もちろん、お客さんが申請までしなくていいとか、それくらいの出来でいいという場合はそれでいいのですが…

結局コメントしているのは関係者でそれに振り回される本当の検討者てところですかね。
家が完成して何の特典もないのに書き込みしないと思いますが。そもそも掲示板すら見ないでしょうに

標準仕様を充実させてオプションをつける必要がない点は良心的だと思います。
内容を見てみると、カップボード、浴室暖房乾燥機、2階トイレ、食洗機なども
ついているみたいですね。
構造の方も全棟長期優良住宅だそうなので価格は若干高めになりますか？

打ち合わせの時にバーチャルな映像で設計を確認できるそうですが、
詳細ページに出ている程のクオリティであれば納得して先に進めそうですね。
また建築士さんが直接ヒアリングして下さるようですが、こちらでは打ち合わせの回数に制限はありますか？

>>94 匿名さん

細かい模様、色合いまでは再現できてない気がしますがイメージはつきやすいです。
打ち合わせ回数の制限はないと思います。
考えが変わって前回の打ち合わせ内容に戻ったりを何度もしてますが特に何も言われたことがないので大丈夫だと思われます。

バーチャル映像凄いね。
今時はこういうのを見せながら打合せをするのが普通なのかもしれないけれど、「ズレのない」というのが一番重要なんだろうなあ。

街なか展示場にある和風の家がデザイン良かった。黒ガリバリウム壁の先鋭的なデザインばかりと思いきや、こういったのもあるんだね。
平屋にも力を入れてるようだけど、平屋の常設モデルハウスってあるのですかね。

ガルバの黒い外壁、とてもかっこいいと思います。
熱を持ったりして
家の中に影響が出る。。というのは流石に断熱材が入っているから大丈夫ですよね？
ガルバだと
メンテナンスで再塗装をするのがとても難しいと聞きます。
こちらの場合は
大規模修繕のときにはどのように対応してくれるのでしょうか。

初めまして。
ロータリーハウスさんは標準が充実していますが
そこから値段は上がりにくいんでしょうか？

仕様なども営業さんはかなりいいと言っていました。
あまり知識が無いものでそれがどうなのかいまいちピントきません。
周りにロータリーさんで建てたひともいないので情報が少なくて。　どなたかアドバイスいただけませんか？

>>100 検討者さん

ロータリーさんは最初をかなり高めに見積もってくれるので、よっぽどオプションを追加しまくらない限りはそこから大幅に上がることはないような気がします。
うちは1番最初の打ち合わせ時に「高いなぁ」と思ったものの、他の工務店だと最初の打ち合わせでは安くても、ロータリーさんと同仕様にしていけば結局ロータリーさんより高くなる感じだったので、ロータリーさんに決めました。

引っ越して数ヶ月ですが、今のところ不自由なく過ごせていますし、固定資産税の調査に来られた市役所の方も「ロータリーさんのお家はやっぱりいいですね」と言われてたので、お値段以上の家にはなったかなーと思っています。

良し悪し。
オシャレで良いという反面、大手ではないということ。大手が良いというわけでもないけど…。

外壁のメンテナンスがかかるんじゃない？というのが私の気掛かり。

サイディングの外壁だと15年位でしょうか。
薄い色合いだと見栄えの問題もあってもう少し短いかもしれないですね。
メンテナンスフリーの素材やCMでよくやってる長く持つ（30年とか）素材もあるみたいですが
そういうのだと初期費用が多めに掛かっちゃいますね。
前にも書かれてますけどガリバリウム壁のメンテナンスが気になる。これだと家のオシャレ度上がりますよね。

10年前にお世話になり　建築しました　今だに木の香りがします　営業や現場の方　内装担当の方すごく　よくしていただき　快適にくらしています
でも最近用があり電話しましたが対応が悪く　以前と違うのかとがっかりしたしだいです　本当に残念です　以前のロータリーさんは　本当に家という宝物を共有していただけていたように実感していたので　

営業さん現場の方はとってもいろいろ考えてくれよかったです　ただ　建築後のアフターでの電話対応とか　事務系は　ちょっと気分を害する対応だと実感してます

「アフター」

よく事務の方とお話しますが、以前と変わらず対応は良いと思いますよ。

皆さんロータリーで建てる時の坪単価ってどれくらいでしょうか？建物を壁のサイズではなく坪で計算するので形を変えても坪単価は変わらないと言われました。

>>114 口コミ知りたいさん
今年に入って見学した時に聞きましたら坪単価57万円だそうです。(ただし36坪以下だと割高になるとのことで36坪以上でこの値段になりますとのことでした。)
窓も坪単価計算なので枚数を気にせず設置したい所に設置出来るそうです。
参考までに投稿させて頂きました。

本体価格2000万と見て良さそうですね。
今年起こったウッドショックの影響は少なかったんでしょうか。
検討しやすい価格帯だと思いますが標準仕様を確認しておきたい感じかな。
ただ36坪以上の家となると広い土地も必要ですので街中で建てようと思うと
条件が多少厳しくなるのが難しいかも。
窓の枚数、あまりたくさんつけると外気温に影響しやすくなるからそこは悩みますね。

>>116 匿名さん

標準はそこそこのものが選べますよ。
トイレや洗面はTOTOで浴室はTOTOのサザナ、キッチンはタカラスタンダードかクリナップ(洗えるレンジフードが標準で付いてきて、水栓は浄水器付きのもの)となっていました。
フラット対面などはオプションです。
カップボードも標準でついてきます。

靴箱も標準、玄関タイルも種類がたくさんあり選びきれません。
キッチンタイルや洗面所の床なども種類が豊富すぎて迷いました。
無垢の床も標準です。

可動棚や造作カウンター、折り下げ天井、土間収納など標準以外のオプションをつけているとお値段も跳ね上がります。

標準の中から選べばかなりお得に家を建てられるかなと思います。

いろいろこだわりを入れていたら大手で契約するのと変わらないくらいはしますね。。
でもうちはわがままをたくさん聞いていただき、とてもかっこ良い家を設計していただいたので少し高くはなりましたが大満足しています。

ご参考までに。

検討していましたがやめました。
香川県高松市のほとんどの工務店に話を聞きましたが、特にロータリーハウスさんは技術力と提案力がなかったです。
あと分譲地の販売価格設定も同じ分譲地内にかかわらず結構適当な感じです。理由を聞いても社長が設定したから分からないと、言っていたためこの会社はないなーと思います。

工務店にしては標準装備がそこそこのハウスメーカーに近く、地元の工務店のようなキメ細やかさにはかけるかなと感じます。
何が売りなのかよく分からない会社だなという印象です。
デザインは奇抜なものが目立つけど、耐震強度や気密性が取れているのか疑問。
長期優良とろうとしたら、パンフレットみたいな奇抜な家は難しそう。

技術力や性能を求める人は向かないかなと思います。

坪単価の価格もそこそこのハウスメーカーと遜色なしです。

>>119 匿名さん
書いてて恥ずかしくないのでしょうか？

見てて恥ずかしかったのでつい投稿してしまいました。

客層は比較的若い、ヤンチャな感じが多そうですね。
車を見るとよく分かる。
黒系の家が多い。
太陽光搭載が前提なのかな？
耐震性は、長期優良住宅なら耐震等級2はあるからそれなりにはあるでしょう。
40年住むなら、リスクヘッジで耐震等級3にした方がいいかも。
気密は測定しているのか分からないのでなんともいえない。

ロータリーの分譲地で土地を購入しました。
家は他の工務店で建てました。
分譲地内、道路族がボール遊びをしたり、大人数で遊んでいるのをロータリーに注意喚起してもらえないかと依頼した所、うちでは対応できません、注意喚起もできません。ご自分で言われてはどうですか？とのことでした。
直接言うとトラブルになってはいけないと思ったのでロータリーに相談したのですが…
土地を売ったらおしまいと言ったところでしょうか。家に関しては分かりませんが、分譲地に関しては残念でなりません。

ウッドショックや物価価格の高騰がより進み、平屋購入坪単価80-90万ぐらいでした。長期優良住宅だからですかね？地元企業にしてはそこそこ掛かりましたねー。でも造りにはとても満足しております。何年も経っていないので耐久性等に関しては分からないですが、現状大満足です。

平屋購入坪単価80-90万
最近そんなに高いのですか？
ロータリーって税抜き坪単価50-70のイメージでした

恐らく税込価格だと思います。それにしても少し値上がりしてますね。

今月末にロータリーハウスさんの見学会に行きます。
実際建てられた方や話を聞きに行った方で、おすすめの営業さんがいたら教えて頂きたいです。